Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau

BAU_085850_CN-ZFE_Außenanlagenarbeiten

Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Frankfurt am Main, HessenFrist: (in 31 Tagen)

Zusammenfassung

Kurzbeschreibung

Öffentliche Ausschreibung des Landes Hessen (Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen) für die Außenanlagenarbeiten am Neubau der Zentralen Forschungseinrichtung (ZFE), Haus 67, auf dem Gelände der Goethe-Universität Frankfurt am Main.

Was ist zu tun?

  • Erdarbeiten, Entwässerungskanal- und Druckrohrleitungsarbeiten
  • Verkehrswegebau mit Asphalt-Oberbau sowie Platz- und Wegebau mit Betonsteinpflaster und Plattenbelägen
  • Landschaftsbauarbeiten inkl. Pflanzungen, Pflege und Bewässerung
  • Zaunbauarbeiten (Doppelstabmattenzaun)
  • Kabelleitungstiefbau, Elektroinstallationsarbeiten und Beleuchtung im Außenbereich
  • Ausstattungselemente (Fahrradständer, Abfallbehälter, Hochbeete, Bänke)
  • Erdarbeiten für Bohrpfähle und Abbrucharbeiten (u. a. Rückbau Güllebehälter/Sammelgrube)

Aufteilung: 2 Bauabschnitte (1. BA ab 24 Werktage nach Auftrag, 2. BA ab ca. 15.09.2027). Gesamtausführungsfrist ca. 528 Werktage.

Wichtige Fristen:

  • Angebotsfrist endet am 20.07.2026 um 09:00 Uhr
  • Bindefrist bis 18.09.2026

Zuschlag: nach Preis (günstigstes Angebot). Keine losweise Vergabe, keine Nebenangebote.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 31 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
202620272028
JUNSEPDEZMÄRJUNSEPDEZMÄRJUNSEPDEZ
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Sicherheitsüberprüfung bis
Angebotsöffnung
Bindefrist
Aufforderung zur Ausführung 1. BA
Ausführungsbeginn 1. BA
Zuschlag
Vertragsbeginn
Baufristenplan abgeben
Baustelleneinrichtungsplan vorlegen
Fertigstellung 1. BA
Fertigstellung Sockelbereich
Vertragslaufzeit
Aufforderung zur Ausführung 2. BA
Ausführungsbeginn 2. BA
Fertigstellung 2. BA
Dokumentationsübergabe
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

Das Formular 211 EU enthält als einziges Zuschlagskriterium den Preis (100%). Die Anlage 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als separates Dokument nicht beigefügt, es ist jedoch eindeutig erkennbar, dass nur das Kriterium Preis Anwendung findet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Erd- und Bodenarbeiten

Baugrundvorbereitung und Erdbau:

  • Aushub, Verdichtung, Baugrundplanum, Suchschlitze, Lastplattendruckversuche
  • Herstellung von Kies- und Schotterflächen
  • Erdarbeiten für Entwässerungsleitungen, Kabelkanäle und Fundamente
  • Liefern und Einbauen von Unterboden, Filterkies und Kiessand

Bodenschutz / Kontaminierter Boden:

  • Oberboden und Bodenmaterial verschiedener Kontaminationsklassen (Z0 bis Z2, DK 0 bis DK II)
  • Aushub kontaminierter Bereiche bis 1,50 m Tiefe, Abdecken mit PE-Folie (0,4 mm)
  • Beprobung nach LAGA PN 98, Analysen gemäß LAGA-Vollzugshinweis Boden und Deponieverordnung
  • Begleitscheine/Entsorgungsnachweise für sämtliche Abfallstoffe

Hinweis Normen: Erdarbeiten nach DIN 18300.

Entwässerung, Druckrohrleitungen und Drainage

Entwässerungskanalarbeiten (DIN 18306):

  • PP-Rohrleitungen DN 100 / DN 110 / DN 160 (SN 8), Formstücke, Schächte
  • Beton-/Stahlbetonfertigteilschächte DN 1000 mit Schachtabdeckung D 400
  • Hofabläufe, Sinkkästen, Standrohre Regenwasser
  • Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610 (Verfahren W)
  • Optische TV-Inspektion inkl. Dokumentation

Druckrohrleitungen (DIN 18307):

  • PE-Rohre DN/OD 110 für Druckleitungen
  • Güllepumpenschacht DN 1500 mit Tauchmotorpumpen (ca. 58,75 m³/h)
  • Silage-Sickersaftbehälter 19 m³ mit Alarm- und Schwimmschalter

Drainage:

  • Filtervlies, Drainschicht-Kies 16/32, Drainagegitter
  • Noppenbahn (PE/PP) mit Vlies als Fassadenschutz

Hinweis: Rückstauebene 97,82 m ü. NHN.

Wege-, Platz- und Pflasterarbeiten

Verkehrswegebau Asphalt (DIN 18317):

  • Tragschichten AC 32 T N/S, Asphaltbinder AC 16 BS, Asphaltbeton AC 8/11 DS
  • Gussasphaltrinnen

Betonsteinpflaster und Plattenbeläge (DIN 18352):

  • Betonsteinpflaster 30×20×8 cm, 30×30×8 cm, Doppelverbundpflaster (DIN EN 1338, TL-Pflaster)
  • Frankfurter Gehwegplatte 30×30×8 cm
  • Kunststeinplatten 62,5/62,5/10 cm
  • Feinsteinzeug-Terrassenplatten 60×60 cm, 20 mm (Innenhof, auf Drainbeton)
  • Fugenmörtel, Einschlämm-Material

Einfassungen und Borde:

  • Bordsteine A4 12/15/30 cm inkl. Kurvensteine (Radien 2–10 m)
  • Betoneinfasssteine, Stahlprofile, Pflaster-Rasenkanten

Landschaftsbau und Vegetation

Landschaftsbauarbeiten (DIN 18320):

  • Vorbereitende Arbeiten, Bodenlockerung, Oberbodenandeckung
  • Pflanzflächenvorbereitung, Pflanzungen, Rasenansaat
  • Gehölze, Stauden, Bäume (Lieferung und Pflanzung)
  • Fertigstellungspflege und Entwicklungspflege gemäß Pflegekonzept
  • Stundenlohnarbeiten (Landschaftsgärtner, Geräte, Material)

Bewässerungsanlage:

  • PE-Rohrleitung DN 32 (PN 6), Tropfrohr-System Ø 16 mm, 2,3 l/h, 33 cm Abstand
  • Wasseranschluss-Set, Ventilbox, Druckregulierungsfilter (2,8 bar)
  • Gartenventile Unterflur DN 25, Einzelhydranten, Zapfventile
  • Frostschutz durch Rohrbegleitheizung inkl. Thermostat und Anschluss
  • Wasseranalysen für Tränke- und Gartenwasserversorgung

Wasserleitungen Aussen:

  • Trinkwasserleitung PE 80 DN/OD 32 (160 m), wärmegedämmt (Mineralwolle alukaschiert)
  • Tränken für Schweine und Schafe, Frostschutz

Zaunbau und Ausstattung

Zaunbauarbeiten:

  • Doppelstab-Gittermattenzaun, Höhe 1,25 m, feuerverzinkt
  • Tore und Türen

Ausstattungselemente:

  • Fahrradanlehnbügel (feuerverzinkter Stahl, 1.200 mm Höhe)
  • Abfallbehälter aus Stahlblech, 45 l
  • Aluminium-Randelemente für Hochbeete (L-Form 36 m, U-Form 8 m, 600 mm hoch)
  • Bankauflagen aus Eiche (2.000×130×45 mm)
  • Leuchtenmasten für Straßenbeleuchtung
  • Paddockplatten 80×40 cm, 62 mm (Recyclingkunststoff, Viehof)

Kabeltiefbau, Elektroinstallation und Beleuchtung

Kabelleitungstiefbau (DIN 18322):

  • Kabelschutzrohre PE DN 110 und DN 160 inkl. Doppelsteckmuffen, Bögen, Endkappen, Abstandhalter
  • Mindesttiefe 80 cm OK Rohr, Abstandhalter alle 1,0–1,5 m
  • PE-Kabelabdeckfolie, Druckprüfung 0,2 bar / 15 Min., Bilddokumentation, Einmessung

Elektroinstallation im Außenbereich:

  • Leerrohre DN 110 (55 m), Stahlpanzerrohre (ES32/40/50)
  • Gummischlauchleitungen H07RN-F in verschiedenen Querschnitten (1,5–6 mm²)
  • Leuchtenmasten, Pollerleuchten, Kamera- und E-Ladestation-Maste
  • Fundamente für Mastleuchten, Pollerleuchten, Kameramast, Outdoor-Ladestation, Hausbeschilderung (C20/25, C30/37)
  • Potentialausgleich, Klemmenpläne, Stromlaufpläne

Beleuchtung:

  • Straßenleuchten, Mast- und Pollerleuchten im Innenhof und an Wegen
  • Steuerung über MSR-Technik (1:1-Test vor Inbetriebnahme)

Abbau-, Abbruch- und Rückbauarbeiten

Bohrpfähle / Bohrpfahlköpfe:

  • 45 Bohrpfahlköpfe kürzen (Abtrag 50–100 cm, Ø 730 mm), erschütterungsfrei
  • 16 m³ Stahlbetonplatte abbrechen (35×3×0,15 m, C25/30) im Schneidverfahren
  • Schürfgruben für 10-kV-Kabel, Behelfsüberfahrt mit Stahlplatten (35×3 m)
  • Boden lösen/lagern/wiedereinbauen (105 m³), Verdichtung EV2 ≥ 60 MPa

Rückbau Güllebehälter / Sammelgrube:

  • Baugelände abräumen (200 m² Pflaster), Baugrube 186 m³ herstellen
  • Grobreinigung Gülle, Feinreinigung mit Hochdruckreiniger
  • Sicherheit: Gaswarngeräte, Atemschutz, Ammoniak-/Methan-Überwachung
  • Abbruch Schacht DN 2500, Tiefe 2–3 m, C30/37, schadstoffbelastet
  • Entsorgung gefährlicher Abfall AVV 17 01 06* (gesondert vergütet)
  • Erdarbeiten DIN 18300

Dokumentation, Inbetriebnahme und Sonderleistungen

Revisionsunterlagen (3-fach Papier + 3-fach digital auf CD/DVD):

  • Bestandspläne (Grundrisse, Schnitte, Schemata)
  • Schalt-, Klemmen- und Stromlaufpläne, Anschlussbelegungspläne
  • Funktionsbeschreibungen, Bedienungs-/Wartungs-/Pflegeanleitungen
  • Prüfbescheinigungen, Mess- und Abnahmeprotokolle, DWG- und PDF-Dateien
  • Einarbeitung in Bestandsplan Medientrasse, HOST-CAD-Richtlinien
  • Ohne vollständige Dokumentation keine VOB-Abnahme möglich

Inbetriebnahmen:

  • Elektroanschlüsse: Drehrichtungsprüfung, Funktionstest (Protokoll)
  • Pumpenanlage: IBN durch Herstellerpersonal mit Leistungsmessung
  • MSR-Technik: 1:1-Test aller Anlagen, Probebetrieb mit allen Gewerken

Regie- und Stundenlohnarbeiten:

  • Vorarbeiter, Facharbeiter/Monteur, Helfer, Elektriker, Servicetechniker (je 10 h)
  • Stundenlohnzettel täglich in 2-facher Ausfertigung

Beschilderung:

  • Bezeichnungsschilder aus verzinktem Stahl, Fließrichtungspfeile nach DIN 2403
  • Anlagenschemata je Anlage, laminiert, max. DIN A0

Spezialleistungen:

  • Kernbohrungen 80–300 mm in Beton
  • Einbringung Autokran für Gülletank und Schachtanlagen
  • Übereinstimmungserklärung Brandschottungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

  • Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-Eintragung
  • Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug (auf Verlangen vorzulegen)

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

  • PQ-Nummer (Präqualifikationsregister), Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der zuständigen Sozialkasse (nicht älter als 3 Monate)
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
  • Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)
  • Eigenerklärung zur jahresdurchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal)

Zwingende und besondere Anforderungen

Eigenleistungsanteil: Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung ist im eigenen Betrieb zu erbringen. Nachunternehmer dürfen nicht vom Wettbewerb ausgeschlossen sein.

Tariftreue / Mindestlohn:

  • Verpflichtungserklärung zur Zahlung tariflicher Entgelte bzw. Mindestlohn gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) und Mindestlohngesetz
  • Gilt auch für Nachunternehmer und Verleihunternehmen
  • Ausschlussgrund: Geldbuße ≥ 2.500 € wegen Verstößen gegen das MiLoG

Sanktionen (EU 2022/576):

  • Ausschluss bei russischem Bezug (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, > 50% Beteiligung, Handeln auf Anweisung)
  • Mittelbarer Ausschluss für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher mit > 10 % Auftragswert, sofern keine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 vorliegt

Sicherheit / Eignung im Vergabeverfahren:

  • Formblatt 125 (Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Teilnehmer) ist Pflichtbestandteil des Angebots
  • Formblatt 126 bzw. 236 für Nachunternehmer (auf Verlangen)
  • Nachforderung fehlender Unterlagen ist zugelassen

Zuschlagskriterien und Verfahrenshinweise

  • Zuschlag nach Preis (günstigstes Angebot)
  • Bonus von 15 % für Werkstätten für Behinderte (Nachweis mit Angebot)
  • Bietergemeinschaften sind zugelassen
  • Nebenangebote sind nicht zugelassen
  • Mehrere Hauptangebote sind zugelassen
  • Keine losweise Vergabe
Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung (auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen). Konkrete Mindestanforderungen (z. B. Anzahl, Volumen, Zeitraum) sind im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung definiert, das in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten ist.

Angaben aus Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' – auf gesonderte Anforderung der Vergabestelle einzureichen

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 59%11+ · 12%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Angebotskern (immer einreichen)11
  • AngebotsschreibenPflicht
    Pflichtbestandteil jedes Angebots.
  • Leistungsverzeichnis mit Preisen (GAEB-Format X84/P84/D84)Pflicht
    Andere Formate führen zum Ausschluss.
  • BieterangabenverzeichnisPflicht
  • Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 221/222) – oder PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische EigenerklärungPflicht
  • Angaben zur Preisermittlung (Formblatt 221 oder 222)Pflicht
  • Formblatt 248 – Erklärung zur Verwendung von HolzproduktenPflicht
  • Formblatt 225a – Stoffpreisgleitklausel ohne Basiswert 1Pflicht
  • Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und MindestentgeltPflicht
    Textform, gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz.
  • Eigenerklärung EU-Russland-Sanktionen (Verordnung EU 2022/576)Pflicht
  • Auftragsverarbeitungserklärung nach Art. 28 Abs. 3 DSGVO (VHB 244)Pflicht
  • Formblatt 125 – Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung TeilnehmerPflicht
Nur bei Bedarf einreichen (bedingte Pflicht)5
  • Formblatt 224 – Angebot Lohngleitklauseloptional
    Nur wenn ein Änderungssatz angeboten wird.
  • Formblatt 233 – Verzeichnis der Nachunternehmerleistungenoptional
    Nur bei Vergabe an Nachunternehmer (nationales Verfahren).
  • Formblatt 235 – Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmenoptional
    Nur bei Nutzung von Kapazitäten Dritter (EU-Verfahren).
  • Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (VHB 234)optional
    Nur bei Abgabe als Bietergemeinschaft.
  • Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (VHB 236)optional
    Nur bei Eignungsleihe durch Dritte.
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen10
  • Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)optional
  • Urkalkulationoptional
  • Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (nicht älter als 3 Monate)optional
    Bei ausländischem Sitz: Eigenerklärung zu Sozialversicherungsbeiträgen.
  • Referenznachweise mit Angaben aus Eigenerklärung zur Eignungoptional
  • Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Arbeitskräftezahl (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen)optional
  • Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragungoptional
  • Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft)optional
  • Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGoptional
  • Produktdatenblätter benannter Fabrikateoptional
  • Formblatt 126 – Sicherheitsauskunft Nachunternehmer (nationales Verfahren)optional
Ausführung und Baustelle (vertraglich / organisatorisch)8
  • Baufristenplan in 3-facher Ausfertigung innerhalb 14 Werktagen nach AuftragserteilungPflicht
    In Abstimmung mit Auftraggeber und SiGe-Koordinator.
  • Baustelleneinrichtungsplan innerhalb 12 Werktagen nach AuftragserteilungPflicht
  • Bestandsdokumentation (digital + 3-fach Papier)Pflicht
    Vorlage mind. 2 Kalenderwochen vor Abnahme.
  • Schachtanträge Tiefbau mit 14 Tagen VorlaufPflicht
  • Entsorgungsnachweise (Begleitscheine) für kontaminierte BödenPflicht
  • Lieferscheine wöchentlich im Original an örtliche BauaufsichtPflicht
  • Pflegekonzept tabellarisch (Fertigstellungs- und Entwicklungspflege)Pflicht
  • Schweissgenehmigung mind. 2 Arbeitstage vor ArbeitsbeginnPflicht
    Abschaltung Rauchmelder: täglich spätestens 09:00 Uhr anmelden.

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