Landschaftsbauarbeiten

Die Gesamtbearbeitungsfläche der Außenanlagen beträgt ca. 1.200 m², davon ca. 400 m² in unterbauten Bereichen. Für diese unterbauten Flächen gelten besondere Restriktionen: maximale Nutz- und Verkehrslast 500 kg/m², im Bereich des Durchgangs auf UG1 sind nur Fahrzeuge unter 3,5 t zulässig. Die eingeschränkte Befahrbarkeit und angepasste Einbau- sowie Verdichtungsverfahren sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Die Ausführung erfolgt in mehreren zeitlich versetzten Bauzonen:

• Zone 1 (Hof, Horterrasse, Durchgang, MKJZ-Terrasse): 28.09.2026 bis 04.12.2026 (ca. 10 Wochen)
• Zone 2 – Spielbereich: 07.12.2026 bis 18.12.2026 (ca. 4 Wochen, witterungsabhängig)
• Zone 2 – Restbereich: 01.03.2027 bis 12.03.2027 (witterungsabhängig)
• Zone 3 (öffentlicher Durchgang): 01.03.2027 bis 02.04.2027 (ca. 5 Wochen)
• Zone 4 (Vorplatz): 01.03.2027 bis 02.04.2027 (ca. 5 Wochen, parallel zu Zone 3)

Der Bauzeitenplan ist innerhalb von 14 Tagen nach Auftragserteilung zu erstellen und alle 4 Wochen fortzuschreiben. Mitwirkungspflicht beim Lean Site Management (LSM) und Nutzung der Austauschplattform thinkproject.

• ca. 400 m³ Bodenarbeiten, inklusive kontaminierter Aushub, Zwischenlagerung, Beprobung und Entsorgung
• Rammsondierungen, Bodenprofilierung auch unter Treppe und Müllhaus, Baugrundverdichtung
• Schutz- und Gleitlagen, Bautenschutz- und Dränmatten, Noppenbahnen, Fugenbänder
• Tragschichten: Dränbeton-Tragschicht, Filtergewebe/Geotextil, Frostschutzschicht FSS 0/32, Kiestragschicht KTS 0/32
• Tragschicht-Instandsetzung

• ca. 800 m² Pflaster- und Plattenbeläge aus Granit
• Großsteinpflaster Splittfuge (ca. 30 m²)
• Kleinsteinpflaster (ca. 475 m² zzgl. Teilflächen Müllhaus/Treppe, Durchgang, kleinteilig)
• Natursteinplattenbelag Granit (ca. 195 m²), zum Teil auf unterbauten Bereichen
• Granit-Mosaikpflaster (ca. 30 m²)
• Granitborde, Pflasterzeiler (1- und 3-zeilig), Pflasterwelle Granit-Kleinstein
• Anschlusskanten, Zuarbeiten, Radien
• Bodenindikatoren (Noppen- und Rillenplatten) als Aufmerksamkeits-/Leitfelder
• Splittrasen (begehbar, ca. 51 m²), Grobkies im Treppenbereich
• Schotterrasen (Nutzungskategorie N1)

• ca. 100 m² Fallschutz ungebunden aus Holzhäcksel in 40 cm Stärke (Spielbereich) sowie weitere 130 m² in 10 cm Stärke
• EPDM-Kantensteineinfassung (1.000×250×50 mm) und EPDM-Blockstufen
• Spielanlage Kleiner Kletterwald (1 Stück)
• Klangspiel aus Holz mit Anbau-Maltafel (1 Stück)

• Kanalschachtanpassungen
• Wasserleitsystem auf Unterbauung (ca. 70 lfm) inklusive End- und Winkelstücke, Filtergewebe
• Fassadenrinne H 15 cm begehbar (ca. 65 m) mit Gitterrost-Abdeckung A15 (ca. 120 m)
• Hofsinkkasten D400 (3 Stück)
• Entwässerungsrinne N 100 B 125 (ca. 16 m)
• Kanal PP DN 100 (ca. 25 m)

• Betonfertigteile: Sitzstufen Typ A–D, Treppenblöcke Typ E–F, Sitzblöcke Typ G–H, U-förmige Sitzblöcke Typ U, insgesamt ca. 55 lfm
• Beeteinfassung aus Stahlgeländer/-poller, verzinkt (ca. 22 m)
• Pflanztrog/Pflanzinsel aus Cortenstahl (1 Stück, 5 mm, 600 mm hoch, rückseitig abgedichtet)
• Sauberlaufroste G1–G8 (8 Stück)
• Handläufe mit Pfosten
• Doppelstab-Gittermattenzäune (H 1.450 m ca. 24 m, H 1.050 m ca. 25,5 m)
• Tore: 1 geschlossenes Tor mit Verblechung sowie 2 weitere Tore (insgesamt 3 Stück)
• Mastfundamente, Energie-Standsäulen, Türpoller-Fundamente, Schildpfosten
• Fahrradständer einseitig (59 Stück), Fahrradständer mit Knieleiste (2 Stück) sowie Fertigfundamentplatten
• Holzsitzauflagen (4 Innenhof, 3 Vorplatz)
• Abfallbehälter, Poller, Ankerhülsen für Sonnenschirme
• Unterflurbaumroste (1× einfach, 1× doppelt) für 3 Bäume
• Gitterroste über Lichtschächten, Briefkasten-, Lageplan- und Schaukastenfundamente

• ca. 220 m² Rasen- und Wiesenflächen, ca. 90 m² Pflanzflächen
• 13 Bäume pflanzen (Bäume 1., 2. und 3. Ordnung) inklusive Substrat nach ZTV-Vegtra-Mü
• Unterflurbaumroste auf Betonfundament, Verankerung (Vierbock/Dreibock), Luftkappe, Belüftungsstützen
• Staudenpflanzung Silbersommer (ca. 30 m²) und Zwiebelpflanzung im Pflanztrog (ca. 27 m²)
• Bodendecker-Flächen, gebietseigene Pflanzen gemäß Formblatt 2481
• Fertigstellungspflege bis Ende Oktober 2027
• Entwicklungspflege 1. Jahr: November 2027 – Oktober 2028
• Entwicklungspflege 2. Jahr: November 2028 – Oktober 2029
• Entwicklungspflege Bäume 3. Jahr: November 2029 – Oktober 2030
• Entwicklungspflege Bäume 4. Jahr: November 2030 – Oktober 2031

• Kampfmittelbegleitung und -sonderung (hohe Gefährdungsklasse); Kampfmittelsachverständiger mit Befähigungsschein nach Sprengstoffgesetz
• Verkehrssicherung: Verkehrszeichenpläne und verkehrsrechtliche Anordnungen
• Dachbegrünung
• Spartenplanung: aktuelle Spartenpläne (Strom, Gas, Wasser, Telefon, 110 kV) sind vor Ausführungsbeginn einzuholen
• Koordination mit Baustellenlogistik unter beengten Verhältnissen

• Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit erforderlich)
• Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A
• Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 6f EU VOB/A
• Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Nachweis
• Eigenerklärung Bezug Russland (Formblatt 127): keine direkte oder indirekte Beteiligung (auch nicht über 10 %) gem. VO (EU) 2022/576, gilt auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher

• Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen), inklusive Anteile bei ARGE
• Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein vergleichbares gesetzliches Verfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation
• Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
• Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung inkl. Lohnsummen
• Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, qualifizierte BG-Bescheinigung mit Lohnsummen, ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
• Bestätigung Umsatz durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse

• Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren
• Drei Referenznachweise (bei Zuschlag in engere Wahl), siehe Referenzprojekte
• Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte
• Erklärung zur durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal
• Für Tragwerke im bauaufsichtlichen Bereich: Nachweis gem. DIN EN 1090
• Angabe beabsichtigter Unteraufträge

• Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB
• Keine Verurteilungen gem. § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 98c AufenthG (Freiheitsstrafe >3 Monate / Geldstrafe >90 Tagessätze / Geldbuße >2.500 €)
• Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister
• Ggf. Nachweise zur Selbstreinigung

• Präqualifizierte Unternehmen (PQ) und Vorlage der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) können Einzelvorlagen ersetzen, teilweise Befreiung von der Referenzvorlage
• Für Unternehmen mit Sitz außerhalb Deutschlands gleichwertige Unterlagen erforderlich
• Bei Unterauftragsvergabe: Nachweise ggf. auch für Nachunternehmer erforderlich
• Eignungsnachweise werden gemäß § 16a EU VOB/A nachgefordert, soweit nicht bereits vorab eingereicht

• Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sobald Auftragssumme ≥ 250.000 € netto
• Mängelansprüche-Sicherheit: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme