Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau

Landschaftsbauarbeiten

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer SüdbayernMünchen, BayernVeröffentlicht: 20. Mai 2026

Angebotsfrist: 25. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Außenanlagen und Erschließungsflächen für ein neues multikulturelles Jugendzentrum in München-Westend. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.200 m² (davon ca. 400 m² unterbaut).

Wesentliche Leistungen:

ca. 400 m³ Erdarbeiten (inkl. kontaminierter Aushub, Beprobung, Entsorgung)ca. 800 m² Pflaster- und Plattenbeläge aus Granitca. 55 lfm Betonfertigteile (Sitzstufen, Blöcke)ca. 100 m² Spielfläche mit Holzhäcksel-Fallschutz, 2 Spielgeräte61 Fahrradständer, 8 Sauberlaufrosteca. 50 lfm Doppelstabgitterzäune, 3 Tore2 Unterflurbaumroste, 13 Bäume, 220 m² Rasen, 90 m² PflanzflächenDachbegrünung, Entwässerungsleitungen, VerkehrssicherungKampfmittelbegleitung (hohe Gefährdungsklasse)Pflege über 4 Jahre (Fertigstellungs- und Entwicklungspflege)

Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach niedrigstem Preis, nicht für KMU.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. Juni 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV

Veröffentlichungca. 21. Mai 2026

Bieterfragen-Frist18. Juni 2026

Angebotsfrist25. Juni 2026

Rügefrist25. Juni 2026

Angebotsöffnung25. Juni 2026

Nachprüfungsfristca. 25. Juni – 10. Juli 2026

Bindefrist25. Juni – 24. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 28. Sep. 2026

Bauzone 128. Sep. – 4. Dez. 2026

Vorlage Musterca. 6. Nov. 2026

W+M Planung freigegebenca. 20. Nov. 2026

Bauzone 2 - Spielbereich7. Dez. – 18. Dez. 2026

Bauzone 2 - Restbereich1. März – 12. März 2027

Bauzone 31. März – 2. Apr. 2027

Bauzone 41. März – 2. Apr. 2027

Fertigstellungca. 2. Apr. 2027

Fertigstellungspflegeca. 2. Apr. – 31. Okt. 2027

Entwicklungspflege 1. Jahrca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2028

Entwicklungspflege 2. Jahrca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029

Entwicklungspflege Bäume 3. Jahrca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030

Entwicklungspflege Bäume 4. Jahrca. 1. Nov. 2030 – 31. Okt. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt

KI-Hinweis: Gewichtung der Zuschlagskriterien ist im Dokument 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' (Formblatt 227.H) verweist, aber nicht im Kontext enthalten; nur Preis ist explizit als Zuschlagskriterium genannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Räumlicher Umfang und Unterbauung

Die Gesamtbearbeitungsfläche der Außenanlagen beträgt ca. 1.200 m², davon ca. 400 m² in unterbauten Bereichen. Für diese unterbauten Flächen gelten besondere Restriktionen: maximale Nutz- und Verkehrslast 500 kg/m², im Bereich des Durchgangs auf UG1 sind nur Fahrzeuge unter 3,5 t zulässig. Die eingeschränkte Befahrbarkeit und angepasste Einbau- sowie Verdichtungsverfahren sind in die Einheitspreise einzurechnen.

Bauzonen und Bauzeiten

Die Ausführung erfolgt in mehreren zeitlich versetzten Bauzonen:

Zone 1 (Hof, Horterrasse, Durchgang, MKJZ-Terrasse): 28.09.2026 bis 04.12.2026 (ca. 10 Wochen)Zone 2 – Spielbereich: 07.12.2026 bis 18.12.2026 (ca. 4 Wochen, witterungsabhängig)Zone 2 – Restbereich: 01.03.2027 bis 12.03.2027 (witterungsabhängig)Zone 3 (öffentlicher Durchgang): 01.03.2027 bis 02.04.2027 (ca. 5 Wochen)Zone 4 (Vorplatz): 01.03.2027 bis 02.04.2027 (ca. 5 Wochen, parallel zu Zone 3)

Der Bauzeitenplan ist innerhalb von 14 Tagen nach Auftragserteilung zu erstellen und alle 4 Wochen fortzuschreiben. Mitwirkungspflicht beim Lean Site Management (LSM) und Nutzung der Austauschplattform thinkproject.

Erd- und Tragschichtarbeiten

ca. 400 m³ Bodenarbeiten, inklusive kontaminierter Aushub, Zwischenlagerung, Beprobung und EntsorgungRammsondierungen, Bodenprofilierung auch unter Treppe und Müllhaus, BaugrundverdichtungSchutz- und Gleitlagen, Bautenschutz- und Dränmatten, Noppenbahnen, FugenbänderTragschichten: Dränbeton-Tragschicht, Filtergewebe/Geotextil, Frostschutzschicht FSS 0/32, Kiestragschicht KTS 0/32Tragschicht-Instandsetzung

Pflaster- und Belagsarbeiten

ca. 800 m² Pflaster- und Plattenbeläge aus GranitGroßsteinpflaster Splittfuge (ca. 30 m²)Kleinsteinpflaster (ca. 475 m² zzgl. Teilflächen Müllhaus/Treppe, Durchgang, kleinteilig)Natursteinplattenbelag Granit (ca. 195 m²), zum Teil auf unterbauten BereichenGranit-Mosaikpflaster (ca. 30 m²)Granitborde, Pflasterzeiler (1- und 3-zeilig), Pflasterwelle Granit-KleinsteinAnschlusskanten, Zuarbeiten, RadienBodenindikatoren (Noppen- und Rillenplatten) als Aufmerksamkeits-/LeitfelderSplittrasen (begehbar, ca. 51 m²), Grobkies im TreppenbereichSchotterrasen (Nutzungskategorie N1)

Spielflächen und Spielgeräte

ca. 100 m² Fallschutz ungebunden aus Holzhäcksel in 40 cm Stärke (Spielbereich) sowie weitere 130 m² in 10 cm StärkeEPDM-Kantensteineinfassung (1.000×250×50 mm) und EPDM-BlockstufenSpielanlage Kleiner Kletterwald (1 Stück)Klangspiel aus Holz mit Anbau-Maltafel (1 Stück)

Entwässerung

KanalschachtanpassungenWasserleitsystem auf Unterbauung (ca. 70 lfm) inklusive End- und Winkelstücke, FiltergewebeFassadenrinne H 15 cm begehbar (ca. 65 m) mit Gitterrost-Abdeckung A15 (ca. 120 m)Hofsinkkasten D400 (3 Stück)Entwässerungsrinne N 100 B 125 (ca. 16 m)Kanal PP DN 100 (ca. 25 m)

Baukonstruktionen und Ausstattung

Betonfertigteile: Sitzstufen Typ A–D, Treppenblöcke Typ E–F, Sitzblöcke Typ G–H, U-förmige Sitzblöcke Typ U, insgesamt ca. 55 lfmBeeteinfassung aus Stahlgeländer/-poller, verzinkt (ca. 22 m)Pflanztrog/Pflanzinsel aus Cortenstahl (1 Stück, 5 mm, 600 mm hoch, rückseitig abgedichtet)Sauberlaufroste G1–G8 (8 Stück)Handläufe mit PfostenDoppelstab-Gittermattenzäune (H 1.450 m ca. 24 m, H 1.050 m ca. 25,5 m)Tore: 1 geschlossenes Tor mit Verblechung sowie 2 weitere Tore (insgesamt 3 Stück)Mastfundamente, Energie-Standsäulen, Türpoller-Fundamente, SchildpfostenFahrradständer einseitig (59 Stück), Fahrradständer mit Knieleiste (2 Stück) sowie FertigfundamentplattenHolzsitzauflagen (4 Innenhof, 3 Vorplatz)Abfallbehälter, Poller, Ankerhülsen für SonnenschirmeUnterflurbaumroste (1× einfach, 1× doppelt) für 3 BäumeGitterroste über Lichtschächten, Briefkasten-, Lageplan- und Schaukastenfundamente

Bepflanzung und Pflege

ca. 220 m² Rasen- und Wiesenflächen, ca. 90 m² Pflanzflächen13 Bäume pflanzen (Bäume 1., 2. und 3. Ordnung) inklusive Substrat nach ZTV-Vegtra-MüUnterflurbaumroste auf Betonfundament, Verankerung (Vierbock/Dreibock), Luftkappe, BelüftungsstützenStaudenpflanzung Silbersommer (ca. 30 m²) und Zwiebelpflanzung im Pflanztrog (ca. 27 m²)Bodendecker-Flächen, gebietseigene Pflanzen gemäß Formblatt 2481Fertigstellungspflege bis Ende Oktober 2027Entwicklungspflege 1. Jahr: November 2027 – Oktober 2028Entwicklungspflege 2. Jahr: November 2028 – Oktober 2029Entwicklungspflege Bäume 3. Jahr: November 2029 – Oktober 2030Entwicklungspflege Bäume 4. Jahr: November 2030 – Oktober 2031

Besondere Leistungen und Auflagen

Kampfmittelbegleitung und -sonderung (hohe Gefährdungsklasse); Kampfmittelsachverständiger mit Befähigungsschein nach SprengstoffgesetzVerkehrssicherung: Verkehrszeichenpläne und verkehrsrechtliche AnordnungenDachbegrünungSpartenplanung: aktuelle Spartenpläne (Strom, Gas, Wasser, Telefon, 110 kV) sind vor Ausführungsbeginn einzuholenKoordination mit Baustellenlogistik unter beengten Verhältnissen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung zur Berufsausübung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit erforderlich)Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AGgf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen gem. § 6f EU VOB/AAuf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-NachweisEigenerklärung Bezug Russland (Formblatt 127): keine direkte oder indirekte Beteiligung (auch nicht über 10 %) gem. VO (EU) 2022/576, gilt auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen), inklusive Anteile bei ARGEKein laufendes Insolvenzverfahren, kein vergleichbares gesetzliches Verfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung inkl. LohnsummenAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, qualifizierte BG-Bescheinigung mit Lohnsummen, ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanBestätigung Umsatz durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenDrei Referenznachweise (bei Zuschlag in engere Wahl), siehe ReferenzprojekteVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteErklärung zur durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem LeitungspersonalFür Tragwerke im bauaufsichtlichen Bereich: Nachweis gem. DIN EN 1090Angabe beabsichtigter Unteraufträge

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKeine Verurteilungen gem. § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 98c AufenthG (Freiheitsstrafe >3 Monate / Geldstrafe >90 Tagessätze / Geldbuße >2.500 €)Keine Eintragungen im WettbewerbsregisterGgf. Nachweise zur Selbstreinigung

Hinweise zu Erleichterungen

Präqualifizierte Unternehmen (PQ) und Vorlage der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) können Einzelvorlagen ersetzen, teilweise Befreiung von der ReferenzvorlageFür Unternehmen mit Sitz außerhalb Deutschlands gleichwertige Unterlagen erforderlichBei Unterauftragsvergabe: Nachweise ggf. auch für Nachunternehmer erforderlichEignungsnachweise werden gemäß § 16a EU VOB/A nachgefordert, soweit nicht bereits vorab eingereicht

Sicherheitsleistungen

Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sobald Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelansprüche-Sicherheit: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Landschaftsbauleistungen (vergleichbar mit dem ausgeschriebenen Auftrag)

Bei Zuschlag in engere Wahl vorzulegen. Jede Referenz muss enthalten: Ansprechpartner beim Referenzgeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Empfohlen: Formblatt 444. Nachweise nicht älter als 13 Monate, Gültigkeit darf nicht abgelaufen sein. Für präqualifizierte Unternehmen entfällt die Pflicht teilweise.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 18%4–10 · 53%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Garten- und Landschaftsbau Weißmüller GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Schernthaner GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3GZIMI Garten- und Landschaftsbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Matthias Geier GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Werner GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt

Pflichtformblätter und Erklärungen (mit dem Angebot)

Zuschlagskriterium-bezogene Angaben

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Technische Plattform und Abgabe

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

06.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 06.10.2026
20.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern

Anschrift

81671 München

Ort

80339 München

Kategorie

Landschaftsgärtnerische Arbeiten

Veröffentlicht

20. Mai 2026

Angebotsfrist

25. Juni 2026

Auftraggeber-Website

stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

80339 München

Bayern

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