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Moldrickx-Quartier 3.BA: Hs.1: 6 FF+2 Gew. (Los 1),Hs.2+3: 22 ÖG Whg.mit TG (Los 2),Hs. 6: 16 ÖG Stud.whg.+Gemeinschaftsraum (Los 3), Monastirplatz 1-5/Moldrickx-Allee 3, 48159 MS-Außenanlagenarbeiten

Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH48159 Münster-Kinderhaus, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Wohn + Stadtbau Münster GmbH für Landschafts- und Außenanlagenarbeiten im Neubaugebiet Moldrickx-Quartier 3. Bauabschnitt.

Es sind drei Wohngebäude mit insgesamt 44 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten zu umbauen/errichten. Die Außenanlagenarbeiten umfassen Erd- und Pflasterarbeiten, Entwässerung, Vegetationsarbeiten, Zaunanlagen, Ausstattungselemente sowie eine mehrjährige Fertigstellungs- und Entwicklungspflege. Bieter können sich für eines, mehrere oder alle Lose bewerben.

Lose:

Los 1: Haus 1 (Monastirplatz 1+3) – 6 frei finanzierte Wohnungen + 2 GewerbeeinheitenLos 2: Häuser 2+3 (Monastirplatz 5 / Moldrickx-Allee 3) – 22 öffentlich geförderte Mietwohnungen mit TiefgarageLos 3: Haus 6 (Monastirplatz 2+4) – 16 öffentlich geförderte Studentenwohnungen + Gemeinschaftsraum

Wertung: ausschließlich niedrigster Preis.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung8. Juni 2026
Bieterfragen-Frist8. Juni – 25. Juni 2026
Angebotsfrist30. Juni 2026
Angebotsöffnung30. Juni 2026
Bindefrist30. Juni – 28. Aug. 2026
Vertragsbeginn26. Okt. 2026
Ausführungszeitraum26. Okt. 2026 – 12. März 2027
Vertragserfüllungsbürgschaftca. 26. Okt. – 19. Nov. 2026
Haftpflichtversicherungsnachweisca. 26. Okt. – 9. Nov. 2026
Fertigstellungspflege Los 11. Jan. – 31. Dez. 2027
Fertigstellungspflege Los 2 & 31. Jan. – 31. Dez. 2027
Vertragsende12. März 2027
Fertigstellungspflege Dachterrassen Extensivbegrünungca. 12. März 2027 – 11. März 2028
Entwicklungspflege Los 11. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029bis 2029
Entwicklungspflege Los 2 & 31. Jan. 2028 – 31. Dez. 2029bis 2029
Unterhaltungspflege Dachterrassen Extensivbegrünungca. 1. Jan. 2029 – 31. Dez. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertungskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Grundlage der Bewertung ist der Brutto-Gesamtangebotspreis (inkl. MwSt.).

KI-Hinweis: Es ist nur ein einziges Wertungskriterium (Preis) explizit angegeben; die Wertung erfolgt ausschließlich über den Brutto-Gesamtangebotspreis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungen für alle Lose

Die folgenden Gewerke sind in jedem Los Bestandteil der Außenanlagenarbeiten und müssen entsprechend im Angebot kalkuliert werden:

Baustelleneinrichtung: Bauzaun, Verkehrszeichen, Bauschuttentsorgung, Rodungs- und AbräumarbeitenErd- und Fundamentarbeiten: Bodenaushub und -transport, Boden Wiedereinbau, Herstellen des Planums (Bodenklasse 3–4)Entwässerungsarbeiten: Regenwasserkanäle (KG 2000, DN 110–160), Entwässerungsrinnen (z.B. ACO Multiline Seal in V 100 S), Hofabläufe, SchachtabdeckungenVersorgungsleitungen und Beleuchtung: Gräben, Erdkabel, Kabelabdeckungen, Trassenwarnband, Pollerleuchten, BodenstrahlerPflasterflächen: Trennlagen, Schottertragschichten, Betonsteinpflaster, Kanten- und Winkelsteine, Sichtbetonblockstufen, Treppen- und Rampenanlagen inkl. HandläufenZaunanlagen: Gittermattenzäune, DrehflügeltoranlagenAusstattungselemente: Anlehnbügel für Fahrräder, Findlinge, Robinienstämme (Spielelemente)Pflanz- und Saatarbeiten: Lieferung und Einbau von Oberboden/Füllboden (bis LAGA Z0), Vegetationstragschichten, Rasenansaat (RSM 2.3), Wiesen-/Blumen-Kräuter-Mischungen, Hecken (Hainbuche), Solitärgehölze, Staudenmischungen, RindenmulchStundenlohnarbeiten: Vorarbeiter, Gärtner, Arbeiter, LKW mit Fahrer, Radlader, Minibagger (bis 4,5 t und bis 9 t), Kleingeräte – Voranzeige und wöchentliche Abrechnung gem. VOB/B § 15Pflege (verbindlich über mehrere Jahre): Siehe nächster Abschnitt

Pflegezeiten (verbindlich für alle Lose)

Die Pflege ist Vertragsbestandteil und umfasst mehrere, klar abgegrenzte Phasen:

Fertigstellungspflege (Rasen, Wiesen, Pflanzflächen, Dachbegrünung): ca. Januar 2027 – 31.12.2027 (ca. 1 Jahr ab Fertigstellung der Bauarbeiten); umfasst Wässern, Mähen, Düngen, Durchputzen. Pflegeprotokolle sind dem Auftraggeber am selben Tag vorzulegen.Entwicklungspflege: Januar 2028 – 31.12.2029 (2 Jahre); mindestens 2 Pflege-/Kontrollgänge pro Jahr bis ca. 90 % Bodendeckung erreicht sind. Für Pflanzungen: nicht angewachsene oder eingegangene Pflanzen gehen zu Lasten des Auftragnehmers.Unterhaltungspflege (insbesondere Dachterrassen-Extensivbegrünung): 2 Jahre im Anschluss an die Entwicklungspflege, mind. 1 Pflegegang pro Jahr.Saatgutmischungsnachweis und Produktproben (z.B. Spielsand, Kies) sind der Bauleitung vor Einbau vorzulegen. Bei Produktalternativen ist ein Prüfzeugnis eines unabhängigen Instituts beizufügen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Zuverlässigkeit und Registereintrag

Registereintragung: Eintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – Registernummer ist anzugeben. Präqualifizierte Bieter können alternativ ihre PQ-Nummer angeben.

Zuverlässigkeit: Es dürfen keine schweren Verfehlungen vorliegen (u.a. keine Verurteilungen wegen Bestechung, Diebstahl, Betrug, Insolvenzdelikten, wettbewerbsbeschränkender Absprachen, Mitgliedschaft in kriminellen Vereinigungen). Innerhalb der letzten 2 Jahre darf es keine relevante Eintragung im Gewerbezentralregister geben. Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge müssen ordnungsgemäß gezahlt worden sein; Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft ist nachzuweisen. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert die Vergabestelle einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister direkt beim Bundesamt für Justiz an.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zum Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren – Bauleistungen, vergleichbar mit Außenanlagenarbeiten (inkl. Anteile bei Arbeitsgemeinschaften). Eine Eigenerklärung genügt zunächst; bei Zweifeln können geprüfte Jahresabschlüsse bzw. eine Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters verlangt werden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Mindestens 1 Referenzliste über Außenanlagenarbeiten aus den letzten 5 Jahren (oder Hinweis auf Präqualifikationsverzeichnis). Auf Verlangen sind Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung vorzulegen.Personal: Eigenerklärung, dass ausreichend Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Bei engerer Wahl: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.Nachunternehmer: Angabe, welche Teilleistungen an Nachunternehmer vergeben werden sollen, sowie Verpflichtungserklärung der NU. Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die PQ-Voraussetzungen erfüllen.Eignungsleihe ist möglich (dann haften leihendes und leihnehmendes Unternehmen gemeinsam), aber nur wenn das referenzgebende Unternehmen die Arbeiten selbst ausführt.

Rechtliche und formelle Anforderungen

Tariftreue: Es gilt das TVgG NRW (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen).Sprache: Angebote und Nachweise sind in Deutsch abzugeben. Fremdsprachige Bescheinigungen benötigen eine deutsche Übersetzung.Bietergemeinschaften: Alle Mitglieder haften gesamtschuldnerisch; ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen.Eigenerklärung Russland-Sanktionspaket ist verpflichtend einzureichen.Aktuell gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG ist einzureichen.
Referenzprojekte
mindestens 1 (Bekanntmachung) bzw. 3 (Formular 124 bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (Bekanntmachung) bzw. letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre (Formular 124)Volumen: keine Mindestauftragssumme definiert

Referenzliste über Außenanlagenarbeiten der letzten 5 Jahre (oder Hinweis auf Präqualifikationsverzeichnis); bei Formular 124: mindestens 3 Referenznachweise aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren

Vergleichbare Außenanlagen-/Landschaftsbauarbeiten. Inhalt je Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner (Tel./E-Mail), Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke. Auf Verlangen: Bescheinigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Eignungsleihe möglich (§ 6d EU VOB/A), aber nur wenn das referenzgebende Unternehmen die Arbeiten selbst ausführt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht mit dem Angebot einzureichen)
Eignungsnachweise (auf Verlangen / bei engerer Wahl)
Vertragssicherheiten nach Zuschlag
Allgemeine Hinweise zur Angebotsabgabe
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH
Ort
48159 Münster-Kinderhaus, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Garten- & Landschaftsbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
48159 Münster-Kinderhaus
Nordrhein-Westfalen

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