Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Stadibau GmbH lässt im Münchner Stadtteil Neuhausen (80637) einen neuen öffentlichen Park bauen – den dritten Bauabschnitt des "Südlichen Oberwiesenfelds".
Was gemacht werden muss (in Kürze):
Bestehende Wege, Straßen, Zäune und Teile einer Betonmauer abbrechen und neu herstellenRund 5.350 m² Tragschicht und diverse Beläge bauen (Pflaster, Asphalt, wassergebundene Wege, Schotterrasen, EPDM-Spielbelag)Drei Spielplätze mit Kletterlandschaften, Wasserspiel und Calisthenics-Anlage errichtenRund 235 Bäume, Sträucher und große Rasenflächen pflanzen bzw. anlegenTrinkwasserleitungen, Entwässerung, Straßenbeleuchtung und einen Trinkbrunnen installierenMehrjährige Pflege der Anlage (über insgesamt 5 Jahre)
Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach niedrigstem Preis. Angebote werden ausschließlich digital über die Plattform meinauftrag.rib.de eingereicht. Angebotsfrist: 1. Juli 2026, 10:00 Uhr. Bauzeit: September 2026 bis Dezember 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Veröffentlichung
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Angebotsfrist
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Bauzeitenplan-Erstvorlage
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Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit (Bekanntmachung)
Fertigstellungspflege
Entwicklungspflege
Entwicklungspflege Großbäume (Jahr 3–5)bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis für die Erstellung der Datenstrukturbeschreibung
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten keine Zuschlagskriterien, sondern eine technische Beschreibung; es wird angenommen, dass es sich um eine reine Preisvergabe handelt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung & vorbereitende Arbeiten
Aufbau und Vorhaltung der Baustelleneinrichtung für die gesamte BauzeitVorbereitende Arbeiten wie Rodung von ca. 5 Wurzelstöcken, Rückbau von ca. 200 m Zaunanlagen und Kampfmittelfreimessung auf ca. 350 m²Rückbau und Wiederherstellung von ca. 500 m² Bestandsgehweg und ca. 400 m² BestandsstraßeTeilabbruch einer Betonmauer (ca. 30 m) inklusive Reinigen und Sandstrahlen (ca. 150 m²)Sortieren und Lagern von vorhandenen Granitpflastersteinen und Granitbordsteinen vor OrtAuf Wunsch Musterflächen zur Genehmigung vor großflächiger Ausführung
Erd- und Tragschichtarbeiten
Boden lösen, laden, fördern und einbauen (ca. 1.175 m³)Frostschutzschichten herstellen (ca. 2.385 m³)Vegetationstragschichten und Substrate einbauen (ca. 6.975 m³)Tragschicht in Belagsflächen ca. 5.350 m²Leitungsgräben ca. 160 m³Bodenbeprobung und Entsorgung gemäß Ersatzbaustoffverordnung (EBV) mit vollständiger Dokumentation
Beläge und Einfassungen
Pflasterfläche gebunden (drainfähiger Betonmörtel): ca. 650 m²Pflasterfläche ungebunden: ca. 615 m²Wassergebundene Wegedecke: ca. 260 m²Schotterrasen: ca. 105 m²Asphaltfläche (Deckschicht, AC 11 DS): ca. 2.500 m²Asphaltfläche Provisorium: ca. 450 m²EPDM-Spiel- und Fallschutzbelag (Gesamtdicke 120 mm, freie Fallhöhe bis 3,0 m): ca. 400 m²Einfassungen: Granitkleinstein (ca. 700 m), Granitgroßkopf (ca. 600 m), Betonbord (ca. 420 m), Dehnfugen
Mauern, Treppen, Stufen
Betonmauer in Ortbeton (Sichtbeton SB2)Betonmauersanierung mit Hohlraumverfüllung, Trennschnitt, Bewehrungsanschlüssen, AufbetonschichtGranitstein-SchichtenmauerwerkTreppen und Stufen nach PlanHolzpodest-Auflage auf Bestandsmauer (Lärchenholz, Unterkonstruktion feuerverzinkter Stahl)
Technische Infrastruktur (Trinkwasser, Entwässerung, Beleuchtung)
Trinkwasserleitungen Edelstahl ca. 170 m inkl. Rückspülfilter, Probeentnahmeventile, Druckprüfung, Spülung nach DIN 1988, Wasseranalyse auf KeimbelastungWasserzählerschacht mit Spülstation und Lithium-Eisenphosphat-Akkus (12V/200Ah und 12V/100Ah) inkl. SteuerungstechnikTrinkbrunnen (1 Stück)Entwässerung: Absetzschacht, Sickerschächte, Regenwasserleitungen PP DN 150/200 (ca. 40 m), Straßenabläufe, Drainageleitungen, DichtheitsprotokolleStraßenbeleuchtung: Leerrohrverlegung PP 110 (Tiefgang mind. 0,6 m), Kabelschächte 70×70 cm, Köcherfundamente für LM5- und LM10-Masten2 Kabelschächte
Ausstattung und Möblierung
Holzsitzauflagen (ca. 120 m)Pergolen in 2 Größen mit Rankkonstruktion (3 St.)Jugendunterstand mit DachrinneCalisthenics-Anlage (ca. 6,10 × 5,72 m, Höhe ca. 3,00 m) inkl. Sit-up-Station, Squat-Plattform, RückenstreckerBasketballanlage inkl. Ballfangzaun (ca. 25 m) und Basketballkorb2 TischtennisplattenSchachspielfeld mit Outdoor-SchachfigurenSitzbänke, Picknicktisch, Liegebänke, Olympia-Sitzschalen, Mülleimer, Hundekotbeutelspender, Poller, Baumschutzbügel, Geländer, Baumscheiben (Laserrost)Zaun Maschendraht sowie 2 m hoher Doppelstabzaun mit abschließbarer Tür (Breite 1,20 m)Beschilderung (Feuerwehrzufahrt, Grünanlagen, Fitnessparcours), Abstimmung mit Branddirektion MünchenFundamente für alle AusstattungselementeWasserspiel (1 Stück) und Sandspielfläche
Spielplätze (3 Stück)
Seillandschaft Teutonia-Felsenberg (ca. 280 lfdm, freie Kletterhöhe bis 3,0 m) inkl. Kletterlandschaft, Murmelspiel, KletterstrukturOberwiesenfelder Himmelsturm mit Rutsche, Schaukeln, LiegenetzeKinderspiel: Balancier- und Kletterstruktur, Trampoline, KlangspieleWasserspielbereich mit Spritzdüsen, Quelldüsen, Druckknöpfen, KG-Rohr DN 100, Wasserleitung 3/4 Zoll, frostsicherer Schottertragschicht 0/32, freimodellierte Betonlandschaft, Sand- und Matschbereich, Kletterstrukturen bis 1,50 m, Findlinge, barrierefreie SpielelementeGroße Findlinge aus Steinbruch (bis 12 t, ca. 6 Stück)3 modellierte BetonlandschaftenSpielbeläge: Hackschnitzel, Sand, EPDM-FallschutzbelagSpielplatzfundamente in Beton, statisch bemessenTÜV-Abnahme nach DIN EN 1176/1177 durch TÜV Süd oder gleichwertige Prüfstelle
Vegetation und Pflanzungen
Rasen- und Wiesenansaat ca. 16.000 m² (z.B. Schattensaum, Blumen-Kräuter-Klimarasen, Schotterrasen, RSM 2.3)Rollrasenfläche (Sport- und Spielrasen) ca. 2.450 m²Pflanzfläche ca. 6.000 m² (Staudenmischung "Veitshöchheimer Farbensaum")Baumpflanzungen: ca. 235 Stück (Berg-Ahorn, Trauben-Eiche, Holländische Linde, Vogel-Kirsche u.a.)Sträucher (Kornelkirsche, Hasel, Hundsrose, Schneeball): ca. 428 StückKlettergehölze (Akebie, Geißblatt, Efeu): ca. 161 StückLehmpfütze als TiertränkeOffene Baumgruben 3×3 m mit Vegetationssubstrat, Natursteinpflaster-Einfassung und Baumschutzbügeln (DB703 anthrazit, Einsatzdauer 5 Jahre)Pflanzenqualität: 1. Qualität nach TL-Baumschulpflanzen FLL (2020), Nachweis durch Quartierbuch
Mehrjährige Pflege
Fertigstellungspflege: 1 Vegetationsperiode (10 Rasenschnitte, 6 Arbeitsgänge Stauden/Bodendecker, 6–10 Gießgänge Gehölze, Düngung)Entwicklungspflege Jahr 1–2: Rasenpflege (20 Schnitte/Jahr), Staudenpflege (4 Gänge/Jahr), Gehölzpflege (4 Gänge/Jahr), 5–8 Gießgänge/JahrEntwicklungspflege Großbäume Jahr 3–5 (StU 40–45 und größer): 4 Arbeitsgänge/Jahr, Düngung und 8 Gießgänge/JahrStundenlohnarbeiten für Baustellenleiter, Vorarbeiter, Landschaftsgärtner, Gärtner, Schachtmeister, Kanalbauer/Monteure, Geräte und Materialien
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren, kein Eröffnungsantrag, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € im Gewerbezentralregister in den letzten 2 JahrenKeine Verstöße gegen EU-Sanktionen gegen Russland (EU-VO 2022/576)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme 30.000 € wird der Auftraggeber einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern
Allgemeine fachliche und wirtschaftliche Eignung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHKErklärung über den Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten 3 GeschäftsjahreErklärung über die durchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren (Lohngruppen + technisches Leitungspersonal)Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mit Bescheinigung über die ordnungsgemäße Ausführung)Nachweismethode: Präqualifikation (PQ-Verzeichnis), Formblatt 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung, testierte Jahresabschlüsse, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft), Urkalkulation
Spezielle Eignung Spielgerätehersteller (Bieter oder NU)
Nachweis künstlerischer Alleinstellungsmerkmale und Fähigkeit zur konzeptgebundenen Gestaltung3 Referenzanlagen in geforderter Ausführungsart, Qualität, Bauweise und Größenordnung (Formblatt 444)Pflichtangaben je Referenz: Auftragssumme, Größe, Baujahr, Bauherr mit Ansprechpartner, Werks-/Ausführungsplanung, Kurzbeschreibung mit Fotos, EigenleistungenPersonelle Leistungsfähigkeit: mindestens 8 Mitarbeiter in VollzeitFachliche Leistungsfähigkeit: Bau-Ingenieur (Statik), Bautechniker (Bauleitung), CAD-Zeichner, mindestens 3 Facharbeiter (davon 1 Betonkünstler und 1 Routenleger), je mindestens 5 Jahre BerufserfahrungMindestens 80% EigenleistungZeichengenehmigungsausweis nach DIN EN 1176-1:2017-12 (mechanische Sicherheit)Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3,0 Mio. € je VersicherungsfallErklärung über Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre
Spezielle Eignung Hersteller Betonlandschaft (NU des Bieters)
3 Referenzanlagen mit mindestens 80% Eigenleistung (Formblatt 444)Zusätzlich 3 Referenzen älter als 5 Jahre mit abgelaufener Gewährleistung als Zuverlässigkeitsnachweis (z.B. Kopie der Gewährleistungsbürgschaftsurkunde)Personelle Leistungsfähigkeit: mindestens 8 Mitarbeiter in VollzeitFachliche Leistungsfähigkeit: Bau-Ingenieur, Bautechniker, CAD-Zeichner, mindestens 3 Facharbeiter (davon 1 Betonkünstler)Mindestens 80% EigenleistungZeichengenehmigungsausweis nach DIN EN 1176-1Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3,0 Mio. € je Versicherungsfall
Eignung für Sanierung Bestandsstraße & Gehweg (Los Straßenbau)
Eintragung in der Liste der zugelassenen Straßenbaufirmen der Landeshauptstadt München (Nachweis auch über Subunternehmer möglich, sofern zum Ausführungszeitpunkt eingetragen)Nachweisführung gemäß DIN, VOB, ZTV sowie ZTV Stra Mü (städtische Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen)Fachgerechte Ausführung gemäß Herstellerangaben und statischen ErfordernissenNormkonformität: DIN EN 16630 (stationäre Fitnessgeräte), DIN EN 1176/1177 (Spielplatzgeräte) – Nachweis durch Prüfzeugnisse oder Herstellererklärungen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art und Umfang vergleichbar mit Parkanlagen-Bauleistung).
Bescheinigung über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis
3 ReferenzenZeitraum: nicht beziffert
Spielgerätehersteller (Bieter oder NU): 3 Referenzanlagen in geforderter Ausführungsart, Qualität, Bauweise und Größenordnung.
Formblatt 444 + Pflichtangaben: Auftragssumme, Größe, Baujahr, Bauherr inkl. Ansprechpartner, Werks-/Ausführungsplanung, Kurzbeschreibung mit Fotos, Eigenleistungen
6 (3 aktuelle + 3 älter als 5 Jahre) ReferenzenZeitraum: aktuell + >5 Jahre zurück
Hersteller Betonlandschaft (NU des Bieters): 3 Referenzanlagen, mind. 80% Eigenleistung – PLUS 3 zusätzliche Referenzen älter als 5 Jahre mit abgelaufener Gewährleistung (Zuverlässigkeitsnachweis).
Formblatt 444; Nachweis der Zuverlässigkeit z.B. durch Kopie der Gewährleistungsbürgschaftsurkunde
1 ReferenzenZeitraum: aktuell gültig
Eintragung in der Liste der zugelassenen Straßenbaufirmen der Landeshauptstadt München (für Sanierung Bestandsstraße/Gehweg).
Listungsnachweis; Subunternehmer möglich, sofern zum Ausführungszeitpunkt eingetragen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 55%11+ · 21%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Pflicht-Anlagen zum Angebot
Falls zutreffend
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Technische Nachweise (während Bauausführung)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Stadibau GmbH
Anschrift
80538 München
Ort
80637 München
Kategorie
Landschaftsgärtnerische Arbeiten
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