Ausschreibungen Garten- & Landschaftsbau

Parkanlagen

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Stadibau GmbHMünchen, BayernVeröffentlicht: 17. Mai 2026

Angebotsfrist: 01. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Die Stadibau GmbH lässt im Münchner Stadtteil Neuhausen (80637) einen neuen öffentlichen Park bauen – den dritten Bauabschnitt des "Südlichen Oberwiesenfelds".

Was gemacht werden muss (in Kürze):

Bestehende Wege, Straßen, Zäune und Teile einer Betonmauer abbrechen und neu herstellenRund 5.350 m² Tragschicht und diverse Beläge bauen (Pflaster, Asphalt, wassergebundene Wege, Schotterrasen, EPDM-Spielbelag)Drei Spielplätze mit Kletterlandschaften, Wasserspiel und Calisthenics-Anlage errichtenRund 235 Bäume, Sträucher und große Rasenflächen pflanzen bzw. anlegenTrinkwasserleitungen, Entwässerung, Straßenbeleuchtung und einen Trinkbrunnen installierenMehrjährige Pflege der Anlage (über insgesamt 5 Jahre)

Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach niedrigstem Preis. Angebote werden ausschließlich digital über die Plattform meinauftrag.rib.de eingereicht. Angebotsfrist: 1. Juli 2026, 10:00 Uhr. Bauzeit: September 2026 bis Dezember 2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Juli 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV

Veröffentlichungca. 18. Mai 2026

Bieterfragen-Frist23. Juni 2026

Angebotsfrist1. Juli 2026

Angebotsöffnung1. Juli 2026

Bindefrist1. Juli – 1. Sep. 2026

Urkalkulation vorlegenca. 15. Juli 2026

Bauzeitenplan-Erstvorlageca. 29. Juli 2026

A+S-Plan vorlegenca. 29. Juli 2026

Ausführungsbeginn3. Aug. 2026

Vertragslaufzeit3. Aug. 2026 – 30. Nov. 2027

Vertragsbeginn7. Sep. 2026

Vertragslaufzeit (Bekanntmachung)7. Sep. 2026 – 17. Dez. 2027

Fertigstellungspflegeca. 1. Dez. 2027 – 30. Nov. 2028

Entwicklungspflegeca. 1. Dez. 2028 – 30. Nov. 2030

Entwicklungspflege Großbäume (Jahr 3–5)ca. 1. Dez. 2030 – 30. Nov. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis für die Erstellung der Datenstrukturbeschreibung

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten keine Zuschlagskriterien, sondern eine technische Beschreibung; es wird angenommen, dass es sich um eine reine Preisvergabe handelt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung & vorbereitende Arbeiten

Aufbau und Vorhaltung der Baustelleneinrichtung für die gesamte BauzeitVorbereitende Arbeiten wie Rodung von ca. 5 Wurzelstöcken, Rückbau von ca. 200 m Zaunanlagen und Kampfmittelfreimessung auf ca. 350 m²Rückbau und Wiederherstellung von ca. 500 m² Bestandsgehweg und ca. 400 m² BestandsstraßeTeilabbruch einer Betonmauer (ca. 30 m) inklusive Reinigen und Sandstrahlen (ca. 150 m²)Sortieren und Lagern von vorhandenen Granitpflastersteinen und Granitbordsteinen vor OrtAuf Wunsch Musterflächen zur Genehmigung vor großflächiger Ausführung

Erd- und Tragschichtarbeiten

Boden lösen, laden, fördern und einbauen (ca. 1.175 m³)Frostschutzschichten herstellen (ca. 2.385 m³)Vegetationstragschichten und Substrate einbauen (ca. 6.975 m³)Tragschicht in Belagsflächen ca. 5.350 m²Leitungsgräben ca. 160 m³Bodenbeprobung und Entsorgung gemäß Ersatzbaustoffverordnung (EBV) mit vollständiger Dokumentation

Beläge und Einfassungen

Pflasterfläche gebunden (drainfähiger Betonmörtel): ca. 650 m²Pflasterfläche ungebunden: ca. 615 m²Wassergebundene Wegedecke: ca. 260 m²Schotterrasen: ca. 105 m²Asphaltfläche (Deckschicht, AC 11 DS): ca. 2.500 m²Asphaltfläche Provisorium: ca. 450 m²EPDM-Spiel- und Fallschutzbelag (Gesamtdicke 120 mm, freie Fallhöhe bis 3,0 m): ca. 400 m²Einfassungen: Granitkleinstein (ca. 700 m), Granitgroßkopf (ca. 600 m), Betonbord (ca. 420 m), Dehnfugen

Mauern, Treppen, Stufen

Betonmauer in Ortbeton (Sichtbeton SB2)Betonmauersanierung mit Hohlraumverfüllung, Trennschnitt, Bewehrungsanschlüssen, AufbetonschichtGranitstein-SchichtenmauerwerkTreppen und Stufen nach PlanHolzpodest-Auflage auf Bestandsmauer (Lärchenholz, Unterkonstruktion feuerverzinkter Stahl)

Technische Infrastruktur (Trinkwasser, Entwässerung, Beleuchtung)

Trinkwasserleitungen Edelstahl ca. 170 m inkl. Rückspülfilter, Probeentnahmeventile, Druckprüfung, Spülung nach DIN 1988, Wasseranalyse auf KeimbelastungWasserzählerschacht mit Spülstation und Lithium-Eisenphosphat-Akkus (12V/200Ah und 12V/100Ah) inkl. SteuerungstechnikTrinkbrunnen (1 Stück)Entwässerung: Absetzschacht, Sickerschächte, Regenwasserleitungen PP DN 150/200 (ca. 40 m), Straßenabläufe, Drainageleitungen, DichtheitsprotokolleStraßenbeleuchtung: Leerrohrverlegung PP 110 (Tiefgang mind. 0,6 m), Kabelschächte 70×70 cm, Köcherfundamente für LM5- und LM10-Masten2 Kabelschächte

Ausstattung und Möblierung

Holzsitzauflagen (ca. 120 m)Pergolen in 2 Größen mit Rankkonstruktion (3 St.)Jugendunterstand mit DachrinneCalisthenics-Anlage (ca. 6,10 × 5,72 m, Höhe ca. 3,00 m) inkl. Sit-up-Station, Squat-Plattform, RückenstreckerBasketballanlage inkl. Ballfangzaun (ca. 25 m) und Basketballkorb2 TischtennisplattenSchachspielfeld mit Outdoor-SchachfigurenSitzbänke, Picknicktisch, Liegebänke, Olympia-Sitzschalen, Mülleimer, Hundekotbeutelspender, Poller, Baumschutzbügel, Geländer, Baumscheiben (Laserrost)Zaun Maschendraht sowie 2 m hoher Doppelstabzaun mit abschließbarer Tür (Breite 1,20 m)Beschilderung (Feuerwehrzufahrt, Grünanlagen, Fitnessparcours), Abstimmung mit Branddirektion MünchenFundamente für alle AusstattungselementeWasserspiel (1 Stück) und Sandspielfläche

Spielplätze (3 Stück)

Seillandschaft Teutonia-Felsenberg (ca. 280 lfdm, freie Kletterhöhe bis 3,0 m) inkl. Kletterlandschaft, Murmelspiel, KletterstrukturOberwiesenfelder Himmelsturm mit Rutsche, Schaukeln, LiegenetzeKinderspiel: Balancier- und Kletterstruktur, Trampoline, KlangspieleWasserspielbereich mit Spritzdüsen, Quelldüsen, Druckknöpfen, KG-Rohr DN 100, Wasserleitung 3/4 Zoll, frostsicherer Schottertragschicht 0/32, freimodellierte Betonlandschaft, Sand- und Matschbereich, Kletterstrukturen bis 1,50 m, Findlinge, barrierefreie SpielelementeGroße Findlinge aus Steinbruch (bis 12 t, ca. 6 Stück)3 modellierte BetonlandschaftenSpielbeläge: Hackschnitzel, Sand, EPDM-FallschutzbelagSpielplatzfundamente in Beton, statisch bemessenTÜV-Abnahme nach DIN EN 1176/1177 durch TÜV Süd oder gleichwertige Prüfstelle

Vegetation und Pflanzungen

Rasen- und Wiesenansaat ca. 16.000 m² (z.B. Schattensaum, Blumen-Kräuter-Klimarasen, Schotterrasen, RSM 2.3)Rollrasenfläche (Sport- und Spielrasen) ca. 2.450 m²Pflanzfläche ca. 6.000 m² (Staudenmischung "Veitshöchheimer Farbensaum")Baumpflanzungen: ca. 235 Stück (Berg-Ahorn, Trauben-Eiche, Holländische Linde, Vogel-Kirsche u.a.)Sträucher (Kornelkirsche, Hasel, Hundsrose, Schneeball): ca. 428 StückKlettergehölze (Akebie, Geißblatt, Efeu): ca. 161 StückLehmpfütze als TiertränkeOffene Baumgruben 3×3 m mit Vegetationssubstrat, Natursteinpflaster-Einfassung und Baumschutzbügeln (DB703 anthrazit, Einsatzdauer 5 Jahre)Pflanzenqualität: 1. Qualität nach TL-Baumschulpflanzen FLL (2020), Nachweis durch Quartierbuch

Mehrjährige Pflege

Fertigstellungspflege: 1 Vegetationsperiode (10 Rasenschnitte, 6 Arbeitsgänge Stauden/Bodendecker, 6–10 Gießgänge Gehölze, Düngung)Entwicklungspflege Jahr 1–2: Rasenpflege (20 Schnitte/Jahr), Staudenpflege (4 Gänge/Jahr), Gehölzpflege (4 Gänge/Jahr), 5–8 Gießgänge/JahrEntwicklungspflege Großbäume Jahr 3–5 (StU 40–45 und größer): 4 Arbeitsgänge/Jahr, Düngung und 8 Gießgänge/JahrStundenlohnarbeiten für Baustellenleiter, Vorarbeiter, Landschaftsgärtner, Gärtner, Schachtmeister, Kanalbauer/Monteure, Geräte und Materialien

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren, kein Eröffnungsantrag, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € im Gewerbezentralregister in den letzten 2 JahrenKeine Verstöße gegen EU-Sanktionen gegen Russland (EU-VO 2022/576)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme 30.000 € wird der Auftraggeber einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern

Allgemeine fachliche und wirtschaftliche Eignung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHKErklärung über den Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten 3 GeschäftsjahreErklärung über die durchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren (Lohngruppen + technisches Leitungspersonal)Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mit Bescheinigung über die ordnungsgemäße Ausführung)Nachweismethode: Präqualifikation (PQ-Verzeichnis), Formblatt 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung, testierte Jahresabschlüsse, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft), Urkalkulation

Spezielle Eignung Spielgerätehersteller (Bieter oder NU)

Nachweis künstlerischer Alleinstellungsmerkmale und Fähigkeit zur konzeptgebundenen Gestaltung3 Referenzanlagen in geforderter Ausführungsart, Qualität, Bauweise und Größenordnung (Formblatt 444)Pflichtangaben je Referenz: Auftragssumme, Größe, Baujahr, Bauherr mit Ansprechpartner, Werks-/Ausführungsplanung, Kurzbeschreibung mit Fotos, EigenleistungenPersonelle Leistungsfähigkeit: mindestens 8 Mitarbeiter in VollzeitFachliche Leistungsfähigkeit: Bau-Ingenieur (Statik), Bautechniker (Bauleitung), CAD-Zeichner, mindestens 3 Facharbeiter (davon 1 Betonkünstler und 1 Routenleger), je mindestens 5 Jahre BerufserfahrungMindestens 80% EigenleistungZeichengenehmigungsausweis nach DIN EN 1176-1:2017-12 (mechanische Sicherheit)Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3,0 Mio. € je VersicherungsfallErklärung über Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre

Spezielle Eignung Hersteller Betonlandschaft (NU des Bieters)

3 Referenzanlagen mit mindestens 80% Eigenleistung (Formblatt 444)Zusätzlich 3 Referenzen älter als 5 Jahre mit abgelaufener Gewährleistung als Zuverlässigkeitsnachweis (z.B. Kopie der Gewährleistungsbürgschaftsurkunde)Personelle Leistungsfähigkeit: mindestens 8 Mitarbeiter in VollzeitFachliche Leistungsfähigkeit: Bau-Ingenieur, Bautechniker, CAD-Zeichner, mindestens 3 Facharbeiter (davon 1 Betonkünstler)Mindestens 80% EigenleistungZeichengenehmigungsausweis nach DIN EN 1176-1Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3,0 Mio. € je Versicherungsfall

Eignung für Sanierung Bestandsstraße & Gehweg (Los Straßenbau)

Eintragung in der Liste der zugelassenen Straßenbaufirmen der Landeshauptstadt München (Nachweis auch über Subunternehmer möglich, sofern zum Ausführungszeitpunkt eingetragen)Nachweisführung gemäß DIN, VOB, ZTV sowie ZTV Stra Mü (städtische Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen)Fachgerechte Ausführung gemäß Herstellerangaben und statischen ErfordernissenNormkonformität: DIN EN 16630 (stationäre Fitnessgeräte), DIN EN 1176/1177 (Spielplatzgeräte) – Nachweis durch Prüfzeugnisse oder Herstellererklärungen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art und Umfang vergleichbar mit Parkanlagen-Bauleistung).

Bescheinigung über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis

3 ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Spielgerätehersteller (Bieter oder NU): 3 Referenzanlagen in geforderter Ausführungsart, Qualität, Bauweise und Größenordnung.

Formblatt 444 + Pflichtangaben: Auftragssumme, Größe, Baujahr, Bauherr inkl. Ansprechpartner, Werks-/Ausführungsplanung, Kurzbeschreibung mit Fotos, Eigenleistungen

6 (3 aktuelle + 3 älter als 5 Jahre) ReferenzenZeitraum: aktuell + >5 Jahre zurück

Hersteller Betonlandschaft (NU des Bieters): 3 Referenzanlagen, mind. 80% Eigenleistung – PLUS 3 zusätzliche Referenzen älter als 5 Jahre mit abgelaufener Gewährleistung (Zuverlässigkeitsnachweis).

Formblatt 444; Nachweis der Zuverlässigkeit z.B. durch Kopie der Gewährleistungsbürgschaftsurkunde

1 ReferenzenZeitraum: aktuell gültig

Eintragung in der Liste der zugelassenen Straßenbaufirmen der Landeshauptstadt München (für Sanierung Bestandsstraße/Gehweg).

Listungsnachweis; Subunternehmer möglich, sofern zum Ausführungszeitpunkt eingetragen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 24%4–10 · 55%11+ · 21%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Gaissmaier GartenLandschaft GmbH & Co KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Eckhard Garbe GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Link GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Schernthaner GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5August Fichter GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt

Pflicht-Anlagen zum Angebot

Falls zutreffend

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Technische Nachweise (während Bauausführung)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

16.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 03.08.2026
17.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Stadibau GmbH

Anschrift

80538 München

Ort

80637 München

Kategorie

Landschaftsgärtnerische Arbeiten

Veröffentlicht

17. Mai 2026

Angebotsfrist

01. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.regierung.oberbayern.bayern.de/ueber_uns/zentralezustaendigkeiten/vergabekammer-suedbayern/ ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

80637 München

Bayern

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