2026-7 - Bau- und Abschlussreinigung - Sanierung der Sportanlage Am Förkelsgraben

Bau- und Abschlussreinigung des neu errichteten Vereins- und Umkleidegebäudes auf der Sportanlage Am Förkelsgraben 55, 47259 Duisburg (Gemarkung Mündelheim, Flur 13, Flurstück 114).

Auftraggeber: DuisburgSport (Margaretenstr. 11, 47055 Duisburg); ausgeschrieben durch die DEG Duisburger Einkaufsgesellschaft mbH. Die Maßnahme wird mit öffentlichen Mitteln gefördert.

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung für sämtliche Reinigungsleistungen – inklusive An- und Abtransport, Geräte, Reinigungslogistik, Abstimmung mit der Bauleitung, Schutz fertiger Bauteile sowie abschnittsweise Ausführung nach Baufortschritt.

Menge: 1 psch (pauschal).

Reinigung in mehreren Etappen während der Bauphase, um die Flächen für die Folgegewerke freizumachen:

• Innenbereiche: 620 m² – Entfernung von Bauschuttresten, Staub und Verpackungsmaterial; Kehren und Saugen; Reinigen von Fensterbänken und Brüstungen; Freimachen für Folgegewerke.
• Außenbereiche: 400 m² – Entfernung von Bauschutt, Kehren befestigter Flächen, Säubern der Anschluss- und Entwässerungsbereiche.

Herstellung des bezugsfertigen Zustands – streifen-, staub- und fleckenfrei:

• Innenbereiche: 620 m² – Entfernung haftender Verschmutzungen, Mörtelreste und Farbspritzer; Feuchtwischen und streifenfreie Reinigung aller Böden; Sanitärbereiche, Türen/Zargen, Fenster innen, Heizkörper, Steckdosen/Schalter.
• Außenbereiche: 450 m² – Herstellung abnahmefähiger Außenflächen: befestigte Flächen, Sockelzonen, Entwässerungseinrichtungen.

Zusätzliche Reinigungsleistungen, die nur bei entsprechender Anweisung der Bauleitung ausgeführt werden:

• Zementschleierentfernung: 200 m² – Entfernung von Zementschleier und Fugenmörtelresten auf Fliesen.
• Intensivreinigung: 150 m² – überdurchschnittliche Verschmutzungen (z. B. Farbnebel, Kleberreste).
• Nachreinigung: 200 m² – Nachreinigung nach Mängelbeseitigung anderer Gewerke.

• Glasflächen innen und außen: 100 m² – streifenfreie Reinigung aller Verglasungen, Rahmen und Fensterbänke.
• Intensivreinigung Fensterrahmen außen: 50 m² – bei erhöhter Verschmutzung.
• Teilflächenreinigung Fassade: 150 m² – punktuelle Fassadenreinigung bei baubedingten Verschmutzungen (nur auf Anordnung).

Nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung:

• Fachwerker: 10 Stunden
• Bauhelfer: 20 Stunden

Insgesamt 30 Stunden als Reserve für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen.

Qualitätsstandard: alle Flächen müssen staubfrei, schlierenfrei und fleckenfrei (auch keine Wasserflecken) sein.

Pflichten des Auftragnehmers:

• Eigenverantwortliche Erstellung eines Reinigungsplans als Checkliste.
• Einholung und Einhaltung der Pflegehinweise aller vorgefundenen Materialien.
• Tägliche Führung eines Bautagebuchs.
• Anmeldung von Bedenken gegen technisch mangelhafte Positionen gemäß VOB Teil C.
• Freigabevermerk des Auftraggebers auf Ausführungsunterlagen erforderlich.

Juli 2026 (gemäß Bauzeitenplan ist die Bauendreinigung für den Zeitraum 02.07.2026 – 10.07.2026 vorgesehen, Inbetriebnahme und TÜV-Abnahmen folgen bis Ende Juli 2026).

• Jährlicher spezifischer Umsatz mit vergleichbaren Projekten, letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Eigenerklärung).
• Jährlicher allgemeiner Gesamtumsatz, letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Eigenerklärung).
• Nachweis über Formblatt F2 DEG (Eigenerklärung Umsatz) oder über Präqualifizierung im PQ-Verzeichnis.

• Mindestens 2 vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Formblatt F1 DEG).
• Auftragssumme je Referenz: mind. 10.000 EUR netto (laut Bewerbungs- und Vergabebedingungen; in einer anderen Quelle werden 40.000 EUR genannt).
• Referenzen werden nur bei enger Wahl nachgefordert.

• Jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohn- und Gehaltsgruppen.
• Leitungspersonal ist separat auszuweisen.
• Benennung einer Bauleitung und einer Stellvertretung für die Auftragsausführung (Formblatt F3 DEG).

• Eigenerklärung zur Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausführung (VHB 124 DEG).
• Bei enger Wahl nachzureichen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle bzw. IHK.

• Mindestdeckungssumme 5.000.000 EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.
• Alternativ: 3 Mio. EUR zweifach maximiert.
• Nachweis als Eigenerklärung (VHB 124 DEG).

• Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, keine Beitragsrückstände.
• Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
• Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.
• Eigenerklärungen über VHB 124 DEG; bei enger Wahl zusätzlich amtliche Bescheinigungen (Steuern, Sozialkasse, BG, § 48b EStG).

• Bietergemeinschaften: wirtschaftliche/finanzielle und technische Leistungsfähigkeit werden kumulativ betrachtet; berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen) je Mitglied separat für dessen Leistungsteil. Erklärung über VHB 234 DEG.
• Nachunternehmer: Verzeichnis über Formblatt F5 DEG; Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen über Formblatt F6 DEG (auch bei Eignungsleihe).

Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung über das PQ-Verzeichnis nachweisen; die entsprechenden Eigenerklärungen entfallen dann.