Gebäudereinigung Schleißheimer Str. 510

Reinigung der im Aufmaß erfassten Schul-, Büro-, Sanitär-, Gemeinschafts-, Küchen-, Lager-, Sport- und Nebenflächen entsprechend theirRaumgruppen und Belägen.

Im Schulbereich reichen die Häufigkeiten je nach Bereich von 11 bis 186 Reinigungen jährlich. Im Turnhallenbereich sind grundsätzlich 186 Reinigungstage pro Jahr vorgesehen; Archive und Lagerräume werden 39 Tage jährlich gereinigt. In Schulferien werden Büros, Sanitärbereiche, Teeküchen, Foyer und Gänge, Küchen und Treppen an 13 beziehungsweise 26 Tagen jährlich gereinigt.

Turnhallenbereich: Reinigung von Verkehrsflächen, Garderoben, Sanitärbereichen, Sport- und Konditionsräumen, Treppen, Archiven und Lagerräumen.

In Unterrichts- und überwiegend Fachlehrsälen verläuft ein ungefähr 60 cm breiter Doppelbodenstreifen über die Raumtiefe. Dieser Bereich darf weder bei der Unterhaltsreinigung noch bei der Nassgrundreinigung nass bearbeitet werden. Haftende Verschmutzungen sind laufend, mindestens monatlich, durch den Cleaner zu entfernen.

Bei ESG-Verglasung ist witterungsseitig besondere Vorsicht geboten; festgestellte Schäden sind unverzüglich der Technischen Hausverwaltung zu melden. Eine vorgezogene Unterhaltsreinigung sowie Auf- und Abstuhlarbeiten sind nicht Bestandteil der Ausschreibung.

Papier, Restmüll und Leichtverpackungen sind getrennt zu erfassen, zu transportieren und zu entsorgen. Restmülltonnen werden in der Regel wöchentlich, Papier- und LVP-Tonnen alle 14 Tage geleert. Kartonagen in Kopierräumen sind reinigungstäglich zu zerkleinern.

Die eingesetzten Reinigungskräfte sind in Abfalltrennung, Beutelwahl und Vermeidung von Abfallvermischungen zu unterweisen. Bei Bedarf sind Abfallsammelwagen oder entsprechend anpassbare Reinigungswagen sowie weitere organisatorische oder technische Hilfsmittel einzusetzen.

Reinigungsmittel und Reinigungstextilien für die Unterhaltsreinigung müssen EU Ecolabel oder ein gleichwertiges Gütezeichen besitzen. Reinigungsmittel sind was schonend und unter Einhaltung der Dosierungsempfehlungen einzusetzen.

Ausgeschlossen sind die in der Leistungsbeschreibung abschließend aufgeführten problematischen Inhaltsstoffe und Stoffgruppen. Holzmehle und Kehrspäne dürfen nicht verwendet werden; die geltenden Grenzwerte für Arbeitsplatz- und Maximum Arbeitsplatzkonzentration sind einzuhalten. Die REACH-Vorgaben müssen eingehalten werden.

Kunststoffmüllbeutel müssen mindestens 80 Gew.-% aus PCR-Material bestehen. Papiermüllbeutel müssen insbesondere aus braunem, ungebleichtem Recyclingpapier bestehen, 20 Liter fassen, unbeschichtet und einlagig sein, 70 bis 80 g/qm wiegen und eine Nassfestigkeit von mindestens 22 % aufweisen.

Für das Objekt sind eine angemessene Betreuung und Aufsicht sicherzustellen. Putzkammern, Wasseranschlüsse, Aufzüge und befestigte Außenanlagen stehen zur Verfügung. Schließzeiten richten sich nach den bayerischen Ferienzeiten.

Ein Vorarbeiter oder eine Vorbeiterin ist nicht zwingend vorgeschrieben. Änderungen von Reinigungsprodukten sind vorab mit der Vergabestelle abzustimmen; dabei muss mindestens die gleiche Qualität erhalten bleiben.

Erforderlich ist die Eintragung in das Verzeichnis zulassungsfreier Handwerke oder eine Handwerkskarte für das Handwerk Gebäudereinigung. Bei Unternehmen aus EU-Mitgliedstaaten genügt ein vergleichbarer Nachweis.

Für jedes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre muss ein Jahresumsatz von mindestens 315.000 Euro netto nachgewiesen werden.

Während der gesamten Ausführungszeit muss eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung bestehen. Je Schadensfall sind mindestens folgende Deckungssummen gefordert:

Es sind drei vergleichbare Reinigungsreferenzen nachzuweisen. Zulässig sind Unterhaltsreinigung, Glasreinigung und chemische Nassgrundreinigung. Die Referenzen müssen die für die jeweilige Leistungsart geltenden jährlichen Auftragswerte erreichen und dürfen nicht älter als drei Jahre sein.

Eignungsleihe ist möglich. Bei einer Eignungsleihe oder bei Unterauftragnehmern ist eine Verpflichtungserklärung des betreffenden Unternehmens erforderlich. Unterauftragnehmer müssen dieselben Eignungskriterien erfüllen und dürfen nicht ausschließlich zur Arbeitnehmerüberlassung eingesetzt werden.

Der Fragebogen zur Eignungsprüfung verlangt Erklärungen zu zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen sowie zum unmittelbaren und mittelbaren Bezug zu Russland. Bei einem fakultativen Ausschlussgrund ist eine gesonderte erläuternde Anlage zwingend.

Auf Anforderung können vor dem Zuschlag weitere Nachweise zu Registereintragungen, Verurteilungen oder zur Zuverlässigkeit verlangt werden.

Der Bieter muss die Unterhaltsreinigung, chemische Nassgrundreinigung, Glasreinigung und objektspezifischen Sonderleistungen sowie die getrennte Abfallentsorgung fachgerecht erbringen können. Die eingesetzten Kräfte sind in Abfalltrennung und Beutelwahl zu unterweisen. Unfallverhütungsvorschriften und Verkehrssicherungspflichten müssen eingehalten werden.