Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bad Neustadt a. d. Saale schreibt Gebäudereinigungsleistungen für rund 80 kommunale Objekte (Schulen, Kindergärten, Rathaus, Stadthalle, Feuerwehrhäuser, öffentliche WC-Anlagen u.v.m.) als offenes Verfahren aus.
Die Leistung ist in zwei Lose geteilt:
Los 1: Unterhalts- und Grundreinigung (sowie Vertretung der Eigenreinigung)Los 2: Glas- und Fensterreinigung
Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2028 (24 Monate)
Angebotsfrist: 11.06.2026, 10:00 Uhr
Einreichung: elektronisch über die Plattform staatsanzeiger-eservices.de
Zuschlag: nach Preis (niedrigster Preis)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristAPR2026 JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Rügefrist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Probezeit
Vertragsende
Verlängerung 1bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 80%Qualität 20%
- Kalkulierter Preis80%
Wertung des Angebotspreises basierend auf dem Jahresgesamtpreis.
- Kalkulierte produktive Stunden Grundreinigung15%
Wertung der angebotenen produktiven Stunden für die Grundreinigung.
- Kalkulierte unproduktive Stunden5%
Wertung der angebotenen unproduktiven Stunden (Objektüberwachung).
Z = (niedrigster Preis / Preis) x Gew. Preis + (höchste prod. Std. GR / prod. Std. GR) x Gew. prod. Std. GR + (höchste unprod. Std. / unprod. Std.) x Gew. unprod. Std.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien inkl. Gewichtung und Formel sind vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Rahmenbedingungen für beide Lose
Auftraggeber: Stadt Bad Neustadt a. d. SaaleLeistungsort: Bad Neustadt a. d. Saale, diverse städtische ObjekteVertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2028 (24 Monate), mit Probezeit von 6 Monaten ab erstem Reinigungstag; Verlängerungsoption um jeweils 1 JahrReinigungszeiten: Montag bis Freitag in der zuschlagsfreien Zeit; der AG kann die Zeiten verändernReinigungsmittel & Geräte: EU-Sicherheitsdatenblätter und Betriebsanweisungen sind vor Reinigungsbeginn vorzuhalten; Auftragnehmer stellt Geräte, Maschinen und MaterialPersonal: Namentlich benannter Vorarbeiter/Ansprechpartner vor Ort während der Reinigung; namentlich benannte Objektleitung mit Telefonnummer (in Bürozeiten erreichbar, vor Ort innerhalb 1,5 Stunden); deutschsprachige VertragskommunikationVom AG gestellt: Wasser, Strom, verschließbare Räume, WC-Papier, Handtücher, FlüssigseifeVor Vertragsbeginn: Gemeinsames Umsetzungskonzept zu Qualitätssicherung, Personal, Objektleitung, Arbeitssicherheit und DatenschutzTariftreue: Beschäftigung nach Lohn- und Rahmentarifvertrag des Gebäudereiniger-Handwerks; ab 01.01.2026 gelten die dort vereinbarten Tariflöhne (für Los 1 mind. Lohngruppe 1, für Los 2 mind. Lohngruppe 6). Unterschreitung führt zum Ausschluss.Qualitätssicherung: Eigenkontrollen mit Prüfzyklus 4 Wochen (bei Mängelgrad 'ausreichend' 14 Tage), Qualitätsindex mind. 'gut', dokumentierte Reklamationsbearbeitung, Vereinbarung zu Preisabzügen bei MinderleistungZusatzleistungen: Zusätzliche Reinigungen bei Veranstaltungen oder in Ferienzeiten werden zu den Los-Stundensätzen separat vergütetDokumentation: Objektordner je Objekt (Revierpläne, Einweisungsbestätigungen, Sicherheitsdatenblätter, Aufmaße, Personalübersicht, Objektleitungsdaten)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und berufliche Eignung
Berufszulassung: Nachweis der Eintragung in das Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder vergleichbar)Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft: Nachweis der Beitragszahlung an die zuständige gesetzliche UnfallversicherungZuverlässigkeit: Keine Eintragung in zwingende/fakultative Ausschlussgründe (z.B. § 123 GWB: Bestechung, Verurteilungen nach AEntG, MiLoG, SchwarzArbG, SGB, AÜG; schwere Verfehlungen; Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht)Tariftreue: Beschäftigung nach Lohn- und Rahmentarifvertrag des Gebäudereiniger-Handwerks; Einhaltung AEntG, AGG, EntgTranspG; gültige Arbeits- und Aufenthaltspapiere für ausländische ArbeitskräfteMasernschutznachweis: Für eingesetztes Personal in Schulen/Kindertagesstätten (geboren nach 1970) vor Reinigungsbeginn
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (über die gesamte Vertragslaufzeit aufrechtzuerhalten):Personenschäden: 2.500.000 €Sachschäden: 1.000.000 €Vermögensschäden: 1.000.000 €Obhut- und Bearbeitungsschäden: 500.000 €Schlüsselverlustrisiko: 100.000 €Schlüsselverlustversicherung mit Mindestdeckung 100.000 €Elektronische Rechnungsstellung verpflichtendElektronische Auftragsübermittlung verpflichtend
Formale Voraussetzungen
Angebotssprache: DeutschBindefrist des Angebots: 134 Tage ab Angebotsabgabe (bis ca. 23.10.2026)Objektbesichtigung Pflicht: Nachweis der durchgeführten Besichtigung über Formblatt 'Bestätigung Objektbesichtigung' – ohne Nachweis erfolgt Angebotsausschluss. Termine nach Vereinbarung mit Stadt Bad Neustadt (Herr Christopher Braun), Treffpunkt Bürgermeister-Goebels-Halle, Schulstraße 14Elektronische Angebotsabgabe verpflichtend über https://staatsanzeiger-eservices.deRegistrierung auf der Plattform empfohlen, um Mitteilungen über Änderungen zu erhaltenBietergemeinschaften sind zugelassen; alle Mitglieder müssen Eigenerklärungen abgeben, jedes Mitglied die für seinen Eignungspunkt relevanten AngabenNachunternehmer und Eignungsleihe gem. § 47 VgV sind zulässig (Formblätter 'Verzeichnis Unternehmerleistungen' und ggf. 'Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen' erforderlich)
Referenzprojekte
2–5 ReferenzenZeitraum: Leistungserbringung innerhalb der letzten 3 Jahre vor Ablauf der Angebotsfrist (11.06.2026)Volumen: Mindestens 5.000.000 m² Jahresreinigungsfläche pro Referenz
Vergleichbare Referenzen für Unterhalts- und/oder Grundreinigung (auch kumulativ über mehrere Referenzen abdeckbar)
Nach Art und Umfang vergleichbar. Pro Referenz anzugeben: Ausführungsort/Anschrift, Auftraggeber, Art der Leistung (ankreuzen), Jahresreinigungsfläche in m², Leistungszeitraum, Ansprechpartner mit Telefonnummer. Formblatt 'Zusätzliche Eigenerklärungen des Bieters' verwenden.
2–4 ReferenzenZeitraum: Leistungserbringung innerhalb der letzten 3 Jahre vor Ablauf der Angebotsfrist (11.06.2026)Volumen: Mindestens 30.000 m² Jahresreinigungsfläche pro Referenz
Vergleichbare Referenzen für Glasreinigung
Nach Art und Umfang vergleichbar. Pro Referenz anzugeben: Ausführungsort/Anschrift, Auftraggeber, Leistungszeitraum, Ansprechpartner mit Telefonnummer. Formblatt 'Zusätzliche Eigenerklärungen des Bieters' verwenden.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 20%11+ · 75%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflicht-Formblätter und Erklärungen
Eignungsnachweise (wirtschaftlich / fachlich)
Kalkulation und Preisblätter
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Optional / auf Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Bad Neustadt a. d. Saale | Vergabekammer Nordbayern - Reg. v. Mfr.
Anschrift
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Ort
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bad-neustadt.de ↗Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
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