Gebäudereinigungsleistungen für das Landratsamt und die Gemeinschaftsunterkünfte in acht Losen
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Kreis Weimarer Land schreibt Gebäudereinigungsleistungen für das Landratsamt, das Jobcenter, das Kreisarchiv, die Kreisvolkshochschule sowie mehrere Gemeinschaftsunterkünfte aus.
Die Leistung umfasst vier Bereiche: regelmäßige Unterhaltsreinigung, Grundreinigung von Bodenbelägen, Schmutzfangmattenservice sowie Glas- und Rahmenreinigung. Insgesamt ist die Reinigung in acht Lose aufgeteilt.
Bieter können sich für ein Los, mehrere oder alle Lose bewerben. Für die Lose 1–4 ist eine verpflichtende Objektbesichtigung vorgesehen, die vor Angebotsabgabe stattfinden muss.
Der Vertrag startet voraussichtlich am 01.01.2027 und läuft zwei Jahre mit Option auf Verlängerung bis Ende 2030.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angebotspreis55%
Höhe des Angebotspreises (Wertungssumme). Das Angebot mit dem niedrigsten Angebotspreis erhält 100 Preispunkte.
- Höhe der angegebenen Produktivstunden45%
Höhe der vom Bieter angegebenen Produktivstunden. Das Angebot mit den höchsten Produktivstunden erhält 100 Stundenpunkte.
Gesamtpunkte = 55% × PPreis + 45% × PStunden. PPreis = 100 - ((Angebotspreis - niedrigster Angebotspreis) / niedrigster Angebotspreis × 100). PStunden = 100 - ((höchste Produktivstunden - Produktivstunden) / höchste Produktivstunden × 100). Niedrigste Punktzahl = 0, keine Minuspunkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungszeiten und Rahmenbedingungen
Betriebszeiten: Montag bis Samstag, 05:00 bis 22:00 Uhr.
Reinigungszeiten je Objekttyp:
Höchste zulässige Reinigungsleistung: Pro Objekt ist eine Obergrenze in m²/h je produktiver Reinigungskraft festgelegt (siehe Preisblätter). Eine Überschreitung im Mittel für ein ganzes Objekt führt zum Ausschluss.
Material und Geräte: Der Auftragnehmer stellt alle Reinigungsmittel und -geräte. Mittel müssen umweltschonend, formaldehydfrei und nicht ätzend sein; Desinfektionsmittel müssen VAH-gelistet sein. In Küchen sind lebensmittelverträgliche Mittel zu verwenden.
Abfall und Hygienematerial: Müllbeutel stellt der Auftragnehmer. Handwaschseife, Desinfektionsmittel, Handtuchpapier, Toilettenpapier, WC-Bürsten und Hygienebeutel werden vom Auftraggeber bereitgestellt. Papierkörbe in Büros (Raumgruppe C1) werden durch den Auftraggeber geleert.
Qualitätskategorien (Farbcodierung): Rot = WC/Sanitär, Gelb = Sanitärbereich, Blau = Sonstiges, Grün = Küche. Tücher, Mops und Reinigungsmittel sind strikt nach Bereich zu trennen.
Dokumentationspflichten:
Reinigungsinhalte je Raum
Böden (nicht textil): Kehren, Grobschmutz und haftende Verschmutzungen entfernen, Flächen pflegen/polieren, Schmutzfangzonen und Fußbodenentwässerung reinigen.
Böden (textil): Saugen bzw. Bürstsaugen, Fleckdetachur, Schmutzfangmatten absaugen.
Sanitärbereiche: Waschbecken, Armaturen, Fliesenspiegel, Toiletten, Urinale, Duschen/Duschwände, Seifen-/Desinfektionsspender, Händetrockner und Toilettenbürsten reinigen und bestücken.
Mobiliar und Einbauten: Stühle/Tische/Sitzgruppen, Sideboards, Vitrinen, Telefone/Bürotechnik (ohne Funktionen auszulösen), Türen/Türrahmen/-griffe, Glastüren/-trennwände, Lichtschalter, Steckdosen, Leuchten, Sockelleisten, Fensterbänke, Heizkörper, Treppengeländer, Aufzug (Türen, Kabine, Schienen, textile Wandflächen absaugen, Metallflächen einpflegen), Hinweisschilder, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kästen, Defibrillatoren.
Wände/Decken/Trennwände: Entstauben, Spinnweben entfernen.
Küchen/Sozialräume: Einrichtungsgegenstände außen reinigen, Arbeitsflächen/Spülen/Armaturen reinigen und polieren, Wandfliesen reinigen, 5× wöchentliche Reinigung in Küchenbereichen.
Sonstiges: Schäden melden, nach Reinigung Fenster und Türen schließen sowie Licht ausschalten; Stühle vor Bodenreinigung mit Sitzfläche auf Tische stellen (alternativ Tischoberflächen nachreinigen).
Glas- und Rahmenreinigung (übergreifend)
Glasreinigung: Ganzflächig nass einwaschen, mit Gummiabzieher streifenfrei abziehen, bei Bedarf wiederholen, fest haftende Verschmutzungen mit Glasreinigungsklinge lösen, Ecken/Kanten mit Naturleder nachwischen. Ergebnis: schlieren-, streifen- und rückstandsfrei (inkl. Klebstoff- und Farbreste).
Rahmenreinigung: Rahmen, Beschläge, Scharniere, Falze, Blenden, Zargen nass einwaschen und nachledern. Kein Glashobel; abrasive Mittel nur nach Test außerhalb des Sichtbereichs.
Nebenleistungen (inklusive): Fensterbänke innen und außen feucht wischen; Fenster/Türen nach Reinigung schließen; Beschädigungen melden.
Nicht enthalten: Vordach.
Sicherheit: Hubsteiger, Gerüste, Hilfsmittel und PSA stellt der Auftragnehmer; Verkehrssicherungspflicht (Absperrungen Gehwege/Straßen) liegt beim Auftragnehmer.
Zuschlagsfreie Zeiten: Reinigung bevorzugt Mo–Fr während üblicher Geschäftszeiten; Termine mindestens eine Woche vorher mit Gebäudeverantwortlichen abstimmen.
Abrechnung: Im Viertelstundentakt; An- und Abfahrtszeiten werden nicht gesondert vergütet.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPflichtbesichtigung und Angebotsabgabe
Ausschlusskriterien
Eignungsnachweise (allgemein)
Vorzulegen mit dem Angebot:
Auf Verlangen nach Zuschlag (vertragliche Pflichten):
Fachliche Anforderungen an den Auftragnehmer
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenUnternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Auf einen Blick
Erfüllungsort
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