Ausschreibungen Gebäudereinigung
Glas- und Gebäudereinigung im Dienstgebäude des Hamburg Service vor Ort, Standort Eppendorf-Lokstedt, Christoph-Probst-Weg 4, 20251 Hamburg ab dem 01.01.2027
BVC Behörde für Finanzen und Bezirke20251 Hamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Freie und Hansestadt Hamburg sucht ein Reinigungsunternehmen für das Dienstgebäude des Hamburg Service vor Ort in Hamburg-Eppendorf-Lokstedt, Christoph-Probst-Weg 4. Ab dem 01.01.2027 ist die Unterhaltsreinigung (ca. 1.140 m², EG und Teile 1. OG) sowie die Glas- und Rahmenreinigung (ca. 726 m²) zu erbringen.
Bewerber müssen sich bis zum 16.07.2026, 10:00 Uhr über das Hamburger Bieterportal elektronisch bewerben. Das Verfahren ist eine öffentliche Ausschreibung; Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (Preis 70%, Reinigungskonzept 20%, Stundeneinsatz 10%).
Vor der Angebotsabgabe ist eine Objektbesichtigung Pflicht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung9. Juni 2026
Besichtigungsterminca. 28. Juni – 15. Juli 2026
Bieterfragen-Frist9. Juli 2026
Angebotsfrist16. Juli 2026
Bindefrist16. Juli – 31. Dez. 2026
Zuschlag16. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027bis 2027
Einrichtungszeitca. 1. Jan. – 29. Jan. 2027
Behebungsfrist Mängelca. 1. Jan. – 29. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenRichtwertmethode3 Kriterien
- Leistung (Reinigungskonzept) – Unterhaltsreinigung100%
Gesamtpunktzahl aus drei Kategorien des objektspezifischen Reinigungskonzepts, fließt in den Zuschlagsquotienten Z = L/P ein. Maximal 100 Punkte.
Einfache Richtwertmethode nach UfAB 2018: Z = L / P. Der Zuschlagsquotient Z ergibt sich aus der Gesamtpunktzahl der Leistung L (max. 100 Punkte) geteilt durch den Netto-Jahresgesamtpreis P. Der Preis fließt in tatsächlicher Höhe ein, die Leistung als Gesamtpunktzahl (max. 100). Z wird mit Faktor 10.000 multipliziert. Höchster Zuschlagsquotient erhält den Zuschlag. Bei Punktgleichheit erhält das Angebot mit dem niedrigeren Gesamtpreis den Zuschlag.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel (einfache Richtwertmethode Z=L/P nach UfAB 2018) sind vollständig im Verfahrensbrief dokumentiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenStandort & Vertragsrahmen
Objekt: Dienstgebäude Hamburg Service vor Ort, Christoph-Probst-Weg 4, 20251 Hamburg (Eppendorf-Lokstedt), Erdgeschoss und Teile des 1. ObergeschossesNutzung: Standort für Einwohner- und Ausländerangelegenheiten sowie Senatskanzlei für Gleichstellung von Menschen mit Behinderungen – hohes PublikumsaufkommenLeistungsbeginn: 01.01.2027Vertragsdauer: unbefristet, erstmalige Kündigung nach einem Jahr mit 3-Monats-Frist
Reinigungszeiten & Personal
Reinigungszeitfenster: Montag bis Freitag, 05:00–11:00 UhrPublikumsbereiche: müssen bis spätestens 07:00 Uhr fertig seinGeringfügig Beschäftigte: zulässig, max. 40 % der BelegschaftLeistungswert Sanitär (Raumgruppe C): max. 70 m²/Stunde – Überschreitung = Ausschluss
Qualitätsmanagement (QM-Modell Hamburg, Bonus/Malus)
Bonussystem: gute QM-Leistung wird vergütetMalussystem: Mängel werden mit Abzügen geahndetBehebungsfrist für Mängel: 3–5 Arbeitstage nach Eingang PrüfprotokollEinrichtungszeit Neuübernahme: 4 Wochen Schonfrist vor erster externer PrüfungBonus-Auswertung jährlich zum 31.12. durch QM-Koordinationsstelle
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Handels-/BerufsregisterZulassungsfreies Handwerk 'Gebäudereiniger' bei der zuständigen Handwerkskammer (Handwerkerkarte)Auslandsbieter: gleichwertiger Berufs-/HandelsregisterausweisInhaber oder verantwortliche Führungsperson: Gesellenbrief Gebäudereinigerhandwerk
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung (zwingend): Personenschäden 2 Mio. €, Sachschäden 1 Mio. €, Vermögensschäden 100.000 € je SchadensereignisSicherstellung von Personal, Gerät und wirtschaftlicher Auftragsausführung zum 01.01.2027Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (auf Verlangen)
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 1, besser 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Jahren (öffentlich oder privatwirtschaftlich); FHH-Referenzen werden bevorzugtAusreichende personelle und technische Mittel
Ausschlussgründe & Tariftreue
Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWBTariftreue / Mindestlohn nach § 3 HmbVgG: Mindestlohn nach Mindestlohntarifvertrag Gebäudereinigung oder jeweils gültigem TarifvertragPBSt-Erklärung: Mitgliedschaft oder Bereitschaft zur Prüfung durch die Prüf- und Beratungsstelle Gebäudereinigung HamburgUrlaubsgeld nach Rahmentarifvertrag
Spezifische K.O.-Kriterien
Bestand der Betriebshaftpflicht (sonst Ausschluss)Verpflichtung Mindestlohn-/Tariflohn (sonst Ausschluss)
Akzeptierte Alternativen
Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) gemäß § 50 VgV als vorläufiger EignungsnachweisPräqualifizierungszertifikat AVPQ des Kooperationsverbundes PQ-Nord gemäß § 122 Abs. 3 GWB
Referenzprojekte
Mindestens 1, besser 3 ReferenzenZeitraum: Letzte 3 JahreVolumen: Nicht beziffert – jährlicher Auftragswert ist anzugeben
Vergleichbare Gebäudereinigungsleistungen der letzten 3 Jahre (öffentlich oder privatwirtschaftlich); Referenzen für die FHH als Auftraggeber werden bevorzugt.
Art der Leistung, Auftragssumme, Zeitraum, Ansprechpartner; vom Bieter eigenständig Freigabe beim Referenzgeber einzuholen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1MARLING Gebäudeservice GmbH & Co. KG8 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2RUWE GmbH6 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Oellerking Gebäudereinigungsges. mbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Klüh Cleaning GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Holzapfel Gebäudereinigung GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Formale Eignungsnachweise (Eignungsvordruck)
Fachliche Eignung
Referenzen
Unbedenklichkeitsbescheinigungen
Leistungs-/Angebotsunterlagen
Besichtigung und Tariftreue
Bietergemeinschaft & Unterauftragnehmer
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
BVC Behörde für Finanzen und Bezirke
Ort
20251 Hamburg, Hamburg
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
20251 Hamburg
Hamburg
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