Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGebäudereinigung für das Finanzamt Buchholz i. d. Nordheide (Auftraggeber: Land Niedersachsen / Staatliches Baumanagement Braunschweig).
Unterhaltsreinigung: ca. 5.617 m² (Büros, Sitzungsräume, Flure, Sanitärräume, Archive, Keller, Aufzüge)Glasreinigung: ca. 985 m² (Fenster, Türen, Glasflächen inkl. Rahmen)Zusätzliche Leistungen über Einheitspreisliste abrufbarVertragslaufzeit: 01.09.2026 – 31.08.2027 (12 Monate, bis zu 6× verlängerbar)Geschätzter Auftragswert: 227.126 €Angebotsabgabe ausschließlich online über vergabe.niedersachsen.deZuschlagskriterium: Preis (100 %)Pflichtbesichtigung des Gebäudes vor Angebotsabgabe
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Veröffentlichung
Besichtigungszeitraum
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Probezeit
Vertragslaufzeit
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
Verlängerung 4
Verlängerung 5
Verlängerung 6bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Kosten100%
Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen; wirtschaftlich günstigstes Angebot bezüglich der Kosten
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Kosten mit 100% Gewichtung; Bewertungsmethode (Mittelwert aus besten fünf Angeboten, 99% Mittelwert) ist beschrieben, aber dies ist Teil der Preisermittlung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUnterhaltsreinigung – Flächen und Zyklen
Reinigung von ca. 5.617 m² Nutzfläche im Finanzamt Buchholz, aufgeteilt nach Raumarten:
V1 – Büros, Sitzungs- und Besprechungszimmer: 3.031 m², 52× Voll- + 52× Sichtreinigung pro JahrV2 – Sitzungssäle: 184 m², 104× Vollreinigung pro JahrV3 – Küchen, Teeküchen, Aufenthaltsräume: 37 m², 250× Vollreinigung pro JahrV4 – Sanitärräume, Wickelräume: 158 m², 250× Vollreinigung pro JahrV5 – Archive, Abstell- und Aktenräume: 188 m², 52× Vollreinigung pro JahrV6 – Flure, Treppenhäuser, Eingangsbereiche: 1.044 m², 52× Vollreinigung (Foyer/Treppenhäuser teilweise 216×); Sommer-Winter-Wechsel: Winter (Okt–Apr) 5× Vollreinigung/Woche, Sommer (Mai–Sep) 3×/WocheV7 – Aufzüge: 3,4 m², 52× Vollreinigung pro JahrS2 – Keller-, Boden-, Lagerräume und Kellerflure: 953 m², 12× Vollreinigung pro JahrS6 – Bibliothek: 17 m², 12× Vollreinigung pro Jahr
Reinigungszeiten: Montag – Freitag, 15:30 – 18:30 Uhr.
Reinigungstage: 250/Jahr bei 5 Reinigungstagen/Woche (12 Feiertage sind in die Reinigungstage eingerechnet).
Glasreinigung – Umfang und Termine
Reinigung von ca. 985 m² Glasflächen:
Glasreinigung mit Rahmenkomplettreinigung (2-seitig, inkl. Innen- und Außenfensterbänke): 1× jährlich im März/AprilGlasreinigung ohne Rahmenreinigung (2-seitig): 2× jährlich im September/Oktober
Besonderheiten:
Teilweise über 2,50 m hohe Fenster – Einsatz von Hubsteiger oder Osmoseverfahren erforderlich (Ostseite: Osmose nicht möglich)Feststehende Glas-Elemente in TreppenhausbändernFeststehende Oberlichter an drei Gebäudeseiten (Hubsteiger oder Osmose kalkulieren)Termine mindestens 14 Tage vor Durchführung mit dem Auftraggeber absprechenKalkulation: Werktags Mo–Sa 05:00–22:00 Uhr, Lohngruppe 6 (Gebäudereinigerhandwerk)Inkl. Material-, Maschinen-, Gerätekosten und Nebenkosten
Zusätzliche Leistungen (Bedarfspositionen)
Zusätzliche Reinigungs- und Serviceleistungen, die bei Bedarf einzeln über die Einheitspreisliste abgerufen werden. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung. Umfang und Häufigkeit richten sich nach dem tatsächlichen Bedarf des Auftraggebers.
Besondere Anforderungen und Pflichten
95 %-Regel: Mindestens 95 % der kalkulierten Stunden sind den Reinigungskräften tatsächlich als Arbeitszeit zur Verfügung zu stellen (Nachweispflicht über Formblatt GM 635 GR).Polizeiliche Führungszeugnisse für alle eingesetzten Reinigungskräfte (inkl. Vertretung).DGUV V3-Prüfung für alle elektrischen Geräte (mit Prüfsiegel).Vorsortierter Müll: Wertstoffgerechte Entsorgung nach kommunalen Vorschriften.Hygienematerial: Verteilung von WC-Papier, Seife, Handtuchpapier, Handdesinfektionsmittel, WC-Bürsten.Parkettboden in Raum 235 nach separater Pflegeanleitung behandeln.Rollregalanlagen in Räumen 120, 174, 220: Führungsrillen 1×/Monat aussaugen.7 Kellerräume nur in Begleitung des Hausmeisters betretbar.Arbeitszeitaufzeichnungen (§ 19 AEntG) monatlich mit Rechnung in Durchschrift einreichen.Stundenlohnzettel täglich 2-fach beim Auftraggeber abgeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt GM 124_LD) oder Präqualifikations-Nummer (PQ) mit Zugangscode oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Auf Verlangen der Vergabestelle sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zu bestätigen (mit deutscher Übersetzung).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren LeistungenHaftpflichtversicherung: Mind. 2.000.000 € pro Schadensfall (Personen-, Sach-, Umweltschäden) und 150.000 € für Vermögensschäden; Nachweis vor ArbeitsaufnahmeKein Insolvenzverfahren / keine LiquidationSteuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß entrichtetBerufsgenossenschafts-Mitgliedschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung auf Verlangen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen der letzten 3 Jahre (Bezeichnung der Dienstleistung, Auftraggeber mit Anschrift/Ansprechpartner/Telefon, Ausführungszeitraum, Auftragswert netto)Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 JahreBenannte LeitungspersonenEintragung im Berufsregister des Sitzes (sofern Pflicht)Kalkulatorische Stundenlöhne aufschlüsseln (Excel-Formblätter)Zertifizierungsnachweis, falls vorhanden
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB (schwere Verfehlungen, Insolvenz, schwere berufliche Verfehlung, Steuerhinterziehung, Terrorismusfinanzierung etc.)Keine Strafen wegen KartellrechtsverstößenWettbewerbsregister-Auszug: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird die Vergabestelle einen Auszug beim Bundeskartellamt anfordernPauschaler Schadensersatz: 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei nachgewiesener unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung
Tariftreue und Mindestentgelt (NTVergG)
Verpflichtung zur Einhaltung des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG):
Zahlung des tariflichen Mindestentgelts (Gebäudereinigerhandwerk)Einhaltung der SozialkassentarifverträgeBeitragspflicht zur SozialversicherungEinhaltung der Vorschriften gegen Schwarzarbeit und illegale ArbeitnehmerüberlassungEinblick in Lohn- und Meldeunterlagen für Kontrollen gewährenMonatliche Gehaltsüberweisung über Gehaltskonten (auch für ausländische Beschäftigte)Pflichten an Nachunternehmer und Verleihunternehmen weitergebenErklärung gem. Formblatt GM 231 (Land Nds.) als Anlage zum Angebotsschreiben
Kalkulatorischer Stundenlohn (Mindestschwelle)
Der kalkulatorische Stundenlohn muss mindestens 70 % über dem Tariflohn für das Gebäudereinigerhandwerk in Niedersachsen liegen (Aufklärungsschwelle). Liegt der Stundenlohn darunter, findet ein Aufklärungsverfahren mit Nachweispflicht statt. Kann der zu geringe Stundenlohn nicht plausibel erklärt werden, wird das Angebot ausgeschlossen.
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: nicht beziffert; Auftragswert (netto) je Referenz ist anzugeben
Vergleichbare Reinigungsdienstleistungen (Unterhalts- und/oder Glasreinigung) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
Bezeichnung der Dienstleistung, Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner, Telefon), Ausführungszeitraum (Monat/Jahr), Auftragswert (netto)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 21%11+ · 74%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsschreiben und allgemeine Unterlagen
Eignungsnachweise
Tariftreue und Verpflichtungserklärungen
Kalkulationsunterlagen (Excel)
Besichtigung und technische Nachweise
Leistungsverzeichnis
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Braunschweig | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Anschrift
38100 Braunschweig
Ort
21244 Buchholz
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.nlbl.niedersachsen.de/braunschweig/braunschweig-157235.html ↗Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
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