Ausschreibungen Gebäudereinigung
IGM 26E1015 - Staatliches Baumanagement Braunschweig, Fachbereich Gebäudemanagement - Finanzamt Buchholz i. d. Nordheide - Unterhalts- und Glasreinigung
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Braunschweig | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und BauenBuchholz, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGebäudereinigung für das Finanzamt Buchholz i. d. Nordheide (Auftraggeber: Land Niedersachsen / Staatliches Baumanagement Braunschweig).
Unterhaltsreinigung: ca. 5.617 m² (Büros, Sitzungsräume, Flure, Sanitärräume, Archive, Keller, Aufzüge)Glasreinigung: ca. 985 m² (Fenster, Türen, Glasflächen inkl. Rahmen)Zusätzliche Leistungen über Einheitspreisliste abrufbarVertragslaufzeit: 01.09.2026 – 31.08.2027 (12 Monate, bis zu 6× verlängerbar)Geschätzter Auftragswert: 227.126 €Angebotsabgabe ausschließlich online über vergabe.niedersachsen.deZuschlagskriterium: Preis (100 %)Pflichtbesichtigung des Gebäudes vor Angebotsabgabe
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN
Veröffentlichung1. Juni 2026
Besichtigungszeitraum2. Juni – 1. Juli 2026
Angebotsfrist2. Juli 2026
Angebotsöffnung2. Juli 2026
Bindefrist2. Juli – 31. Aug. 2026
Vertragsbeginn1. Sep. 2026
Probezeit1. Sep. 2026 – 28. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Sep. 2026 – 31. Aug. 2027
Verlängerung 1ca. 1. Sep. 2027 – 31. Aug. 2028
Verlängerung 2ca. 1. Sep. 2028 – 31. Aug. 2029
Verlängerung 3ca. 1. Sep. 2029 – 31. Aug. 2030
Verlängerung 4ca. 1. Sep. 2030 – 31. Aug. 2031
Verlängerung 5ca. 1. Sep. 2031 – 31. Aug. 2032
Verlängerung 6ca. 1. Sep. 2032 – 31. Aug. 2033bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Kosten100%
Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen; wirtschaftlich günstigstes Angebot bezüglich der Kosten
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Kosten mit 100% Gewichtung; Bewertungsmethode (Mittelwert aus besten fünf Angeboten, 99% Mittelwert) ist beschrieben, aber dies ist Teil der Preisermittlung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUnterhaltsreinigung – Flächen und Zyklen
Reinigung von ca. 5.617 m² Nutzfläche im Finanzamt Buchholz, aufgeteilt nach Raumarten:
V1 – Büros, Sitzungs- und Besprechungszimmer: 3.031 m², 52× Voll- + 52× Sichtreinigung pro JahrV2 – Sitzungssäle: 184 m², 104× Vollreinigung pro JahrV3 – Küchen, Teeküchen, Aufenthaltsräume: 37 m², 250× Vollreinigung pro JahrV4 – Sanitärräume, Wickelräume: 158 m², 250× Vollreinigung pro JahrV5 – Archive, Abstell- und Aktenräume: 188 m², 52× Vollreinigung pro JahrV6 – Flure, Treppenhäuser, Eingangsbereiche: 1.044 m², 52× Vollreinigung (Foyer/Treppenhäuser teilweise 216×); Sommer-Winter-Wechsel: Winter (Okt–Apr) 5× Vollreinigung/Woche, Sommer (Mai–Sep) 3×/WocheV7 – Aufzüge: 3,4 m², 52× Vollreinigung pro JahrS2 – Keller-, Boden-, Lagerräume und Kellerflure: 953 m², 12× Vollreinigung pro JahrS6 – Bibliothek: 17 m², 12× Vollreinigung pro Jahr
Reinigungszeiten: Montag – Freitag, 15:30 – 18:30 Uhr.
Reinigungstage: 250/Jahr bei 5 Reinigungstagen/Woche (12 Feiertage sind in die Reinigungstage eingerechnet).
Glasreinigung – Umfang und Termine
Reinigung von ca. 985 m² Glasflächen:
Glasreinigung mit Rahmenkomplettreinigung (2-seitig, inkl. Innen- und Außenfensterbänke): 1× jährlich im März/AprilGlasreinigung ohne Rahmenreinigung (2-seitig): 2× jährlich im September/Oktober
Besonderheiten:
Teilweise über 2,50 m hohe Fenster – Einsatz von Hubsteiger oder Osmoseverfahren erforderlich (Ostseite: Osmose nicht möglich)Feststehende Glas-Elemente in TreppenhausbändernFeststehende Oberlichter an drei Gebäudeseiten (Hubsteiger oder Osmose kalkulieren)Termine mindestens 14 Tage vor Durchführung mit dem Auftraggeber absprechenKalkulation: Werktags Mo–Sa 05:00–22:00 Uhr, Lohngruppe 6 (Gebäudereinigerhandwerk)Inkl. Material-, Maschinen-, Gerätekosten und Nebenkosten
Zusätzliche Leistungen (Bedarfspositionen)
Zusätzliche Reinigungs- und Serviceleistungen, die bei Bedarf einzeln über die Einheitspreisliste abgerufen werden. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung. Umfang und Häufigkeit richten sich nach dem tatsächlichen Bedarf des Auftraggebers.
Besondere Anforderungen und Pflichten
95 %-Regel: Mindestens 95 % der kalkulierten Stunden sind den Reinigungskräften tatsächlich als Arbeitszeit zur Verfügung zu stellen (Nachweispflicht über Formblatt GM 635 GR).Polizeiliche Führungszeugnisse für alle eingesetzten Reinigungskräfte (inkl. Vertretung).DGUV V3-Prüfung für alle elektrischen Geräte (mit Prüfsiegel).Vorsortierter Müll: Wertstoffgerechte Entsorgung nach kommunalen Vorschriften.Hygienematerial: Verteilung von WC-Papier, Seife, Handtuchpapier, Handdesinfektionsmittel, WC-Bürsten.Parkettboden in Raum 235 nach separater Pflegeanleitung behandeln.Rollregalanlagen in Räumen 120, 174, 220: Führungsrillen 1×/Monat aussaugen.7 Kellerräume nur in Begleitung des Hausmeisters betretbar.Arbeitszeitaufzeichnungen (§ 19 AEntG) monatlich mit Rechnung in Durchschrift einreichen.Stundenlohnzettel täglich 2-fach beim Auftraggeber abgeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt GM 124_LD) oder Präqualifikations-Nummer (PQ) mit Zugangscode oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Auf Verlangen der Vergabestelle sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zu bestätigen (mit deutscher Übersetzung).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren LeistungenHaftpflichtversicherung: Mind. 2.000.000 € pro Schadensfall (Personen-, Sach-, Umweltschäden) und 150.000 € für Vermögensschäden; Nachweis vor ArbeitsaufnahmeKein Insolvenzverfahren / keine LiquidationSteuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß entrichtetBerufsgenossenschafts-Mitgliedschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung auf Verlangen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen der letzten 3 Jahre (Bezeichnung der Dienstleistung, Auftraggeber mit Anschrift/Ansprechpartner/Telefon, Ausführungszeitraum, Auftragswert netto)Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 JahreBenannte LeitungspersonenEintragung im Berufsregister des Sitzes (sofern Pflicht)Kalkulatorische Stundenlöhne aufschlüsseln (Excel-Formblätter)Zertifizierungsnachweis, falls vorhanden
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB (schwere Verfehlungen, Insolvenz, schwere berufliche Verfehlung, Steuerhinterziehung, Terrorismusfinanzierung etc.)Keine Strafen wegen KartellrechtsverstößenWettbewerbsregister-Auszug: Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird die Vergabestelle einen Auszug beim Bundeskartellamt anfordernPauschaler Schadensersatz: 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei nachgewiesener unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung
Tariftreue und Mindestentgelt (NTVergG)
Verpflichtung zur Einhaltung des Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetzes (NTVergG):
Zahlung des tariflichen Mindestentgelts (Gebäudereinigerhandwerk)Einhaltung der SozialkassentarifverträgeBeitragspflicht zur SozialversicherungEinhaltung der Vorschriften gegen Schwarzarbeit und illegale ArbeitnehmerüberlassungEinblick in Lohn- und Meldeunterlagen für Kontrollen gewährenMonatliche Gehaltsüberweisung über Gehaltskonten (auch für ausländische Beschäftigte)Pflichten an Nachunternehmer und Verleihunternehmen weitergebenErklärung gem. Formblatt GM 231 (Land Nds.) als Anlage zum Angebotsschreiben
Kalkulatorischer Stundenlohn (Mindestschwelle)
Der kalkulatorische Stundenlohn muss mindestens 70 % über dem Tariflohn für das Gebäudereinigerhandwerk in Niedersachsen liegen (Aufklärungsschwelle). Liegt der Stundenlohn darunter, findet ein Aufklärungsverfahren mit Nachweispflicht statt. Kann der zu geringe Stundenlohn nicht plausibel erklärt werden, wird das Angebot ausgeschlossen.
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: nicht beziffert; Auftragswert (netto) je Referenz ist anzugeben
Vergleichbare Reinigungsdienstleistungen (Unterhalts- und/oder Glasreinigung) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
Bezeichnung der Dienstleistung, Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner, Telefon), Ausführungszeitraum (Monat/Jahr), Auftragswert (netto)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 21%11+ · 74%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1GFG Gesellschaft für Gebäudedienste GmbH & Co. KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2W. Buttmann GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Wackler Service Group GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4BRO - Dienstleistung und Gebäudemanagement GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Glasreinigung Merkur August Hartmann GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsschreiben und allgemeine Unterlagen
Eignungsnachweise
Tariftreue und Verpflichtungserklärungen
Kalkulationsunterlagen (Excel)
Besichtigung und technische Nachweise
Leistungsverzeichnis
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 23.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 23.08.2026
- 31.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Braunschweig | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Anschrift
38100 Braunschweig
Ort
21244 Buchholz
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.nlbl.niedersachsen.de/braunschweig/braunschweig-157235.html ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
21244 Buchholz
Niedersachsen
Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
Alle anzeigen →Gebäudereinigung
ZMW26-Reinigung Geschäftsstelle 2027/2028 (optional 2028/2029)
Zweckverband Mittelhessische Wasserwerke (ZMW) · 35396 GießenFrist: GebäudereinigungGebäude- und Glasreinigung
AOK Bayern - Die Gesundheitskasse | Die Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · IngolstadtFrist: GebäudereinigungGebäudereinigung Schleißheimer Str. 510
Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1, SG 1 | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · MünchenFrist: GebäudereinigungUR, SR Hessisches Statistisches Landesamt in Wiesbaden - 2 Lose -
Land Hessen, vertreten durch das Hessische Competence Center -Beschaffungen- | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · WiesbadenFrist: GebäudereinigungHünxe - Gebäudereinigung
Kommunal Agentur NRW GmbH | Gemeinde Hünxe | Vergabekammer Nordrhein-Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HünxeFrist: GebäudereinigungDurchführung der Unterhaltsreinigung
UNESCO-Welterbestätte Schlösser Augustusburg und Falkenlust in Brühl | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BrühlFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit