Neubau Kinderklinikum (EKiZ) und Wirtschaftshof – Klinikum Nürnberg Süd - Grundreinigung

Vor der eigentlichen Feinreinigung wird der Neubau grob gereinigt:

• Grobreinigung innen: 26.310 m² – Verpackungsmaterial, Bauschutt, Kleinmüll und Schutzfolien einsammeln, Flächen besenrein übergeben, Schutt und Abfälle vorschriftsgemäß entsorgen.
• Grobreinigung außen: 4.500 m² – befestigte Wege, Eingangsbereiche und unbefestigte Flächen von Bauresten befreien und Schutt entsorgen.

Allgemeine Qualitätsanforderung: streifen- und staubfreie, gebrauchsfertige Sauberkeit, materialschonende Reinigung mit geeigneten Mitteln, keine Beschädigungen an Oberflächen und Befestigungen.

Nach der Grobreinigung erfolgt die eigentliche Feinreinigung aller Innenflächen:

• Sanitäreinheiten: 900 m² – Boden, Wände, Decken, Glas, TGA-Einbauten, Zementschleier entfernen.
• PVC- und Kautschukböden: 17.840 m² – Patientenzimmer, Stationsflure, Nebenräume.
• Verkehrsflächen: 1.750 m² – Treppenräume, Flure, Kellerräume (Boden, Wände, Decken, Einbauten).
• Technikflächen: 5.780 m² – Technikräume und -zentralen inkl. aller TGA-Geräte und Schachtabdeckungen.
• Aufzüge: 2 Patientenaufzüge, 3 Bettenaufzüge, 2 AWT-Wagentransportaufzüge – jeweils Kabine, Schachtzugangstüren, Bedientableaus, Handläufe, Edelstahl-Erstpflege; je 5 Zugänge/Haltestellen.

Reinigung aller Türen und der Geländer-/Handlaufsysteme:

• Türen (Blatt + Zarge): 992 einflügelige, 140 zweiflügelige, 3 Schiebetüren, 150 Rohrrahmentüren (diverse Größen) sowie 7 Rohrrahmen-Festelemente – alle ein- und zweiflügelig.
• Geländer und Handläufe: Treppengeländer Haupttreppenhaus 151 m, Nebentreppenhäuser 52 m, Wandhandläufe 390 m, Handläufe Massivholz (Flure) 1.030 m, Gitterrosttreppenanlagen in verschiedenen Breiten (ca. 64 m gesamt).
• Qualität: staubfrei, schlierenfrei, fleckenfrei.

Reinigung aller sanitären Einrichtungen (insgesamt 644 Stück zzgl. 74 m² WC-Trennwände):

• 20 Ausgussbecken
• 222 Handwaschbecken
• 200 WC-Becken
• 109 Urinale
• 109 geflieste Duschwannen (in der Stammdatentabelle: 109 St; LV-Teil 3 weist z.T. 74 m² aus – es gelten die LV-Angaben)
• 74 m² WC-Trennwände
• 130 Rohrrahmentüren in Sanitärbereichen

Die Reinigung umfasst jeweils die vollständige Feinreinigung inkl. Zementschleierentfernung und Edelstahl-Erstpflege.

Reinigung der festen und losen Einrichtung:

• Wandverkleidung Patientenzimmer (HPL): 5.410 m²
• Einbaumöbel: 3.500 m²
• Klein-Mobiliar / loses Mobiliar: 7 bzw. 12 Stück
• Heizkörper: 50 Stück

Insgesamt ca. 8.910 m² Wandverkleidung und Einbaumöbel.

Reinigung aller Verglasungen, Fensterbänke und Sonnenschutzanlagen:

• Fenster und Pfosten-Riegel-Fassaden (bis 16 m Höhe): 5.880 m²
• Glasdächer (bis 4,20 m Höhe): 170 m²
• Außenfensterbänke: 775 m
• Innenfensterbänke: 800 m
• Behangkästen Sonnenschutzanlage: 975 m
• Sonnenschutz (Raffstores): 2.420 m²
• Außentüren: 33 einflügelige, 9 zweiflügelige

Insgesamt ca. 6.090 m² Fenster und verglaste Fassaden. Die Höhenzugangstechnik (Hubarbeitsbühnen o. Ä.) ist vom Auftragnehmer zu stellen.

Zusätzliche Reinigungsleistungen während und nach der Bauzeit:

• Zwischenreinigung während der Bauzeit: 17.620 m² – Entstauben, feuchtes Wischen, Abfallentsorgung in regelmäßigen Intervallen.
• Nachreinigungsgang nach Mängelbeseitigung: 26.310 m² – komplette Baufeinreinigung aller Bereiche UG bis OG. Reaktionszeit: Beginn innerhalb 24 Stunden nach Aufforderung, Abschluss innerhalb weiterer 24 Stunden.
• Stundenlohnarbeiten: 50 Stunden (Richtwert) Reinigungskraft auf Anweisung der Bauleitung.

Bieter müssen erklären, dass keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe vorliegen. Dazu gehören u. a.:

• Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB): keine Verurteilungen wegen Straftaten wie kriminelle/terroristische Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Menschenhandel.
• Schwarzarbeiterbekämpfung / Mindestlohn / AEntG: keine Verfehlungen gem. § 21 Abs. 1 Nr. 1/2 SchwarzArbG, § 21 Abs. 1 AEntG, § 19 MiLoG.
• Steuern und Sozialversicherung: ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
• Fakultative Ausschlussgründe: u. a. Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, schwere Verfehlung, wettbewerbsverzerrende Vereinbarungen, Interessenkonflikte, mangelhafte Auftragsausführung in der Vergangenheit, Täuschung oder Beeinflussung der Vergabestelle.

Bei Auftragssumme ab 30.000 € netto fragt der Auftraggeber das Wettbewerbsregister ab.

Nachweis der Befugnis zur Berufsausübung durch:

• Eintragung in Berufs- oder Handelsregister oder
• Nachweis der erlaubten Berufsausübung auf andere Weise (Bescheinigungen/Erlaubnisse).

Bei Nichterfüllung erfolgt Ausschluss.

Mindestumsatz: Im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mindestens 540.000 € brutto pro Jahr mit Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Grundreinigung vergleichbar sind (eigener Anteil und Anteile aus ARGEN anrechenbar). Nichterfüllung führt zum Ausschluss.

Betriebshaftpflichtversicherung (auf Verlangen innerhalb von 14 Tagen nachzuweisen, sonst Ausschluss):

• Personen- und Sachschäden inkl. Umwelthaftung: mind. 10 Mio. € pro Schadensfall, 2-fach maximiert – alternativ 5 Mio. € pro Schadensfall, 3-fach maximiert.
• Vermögensschäden: mind. 100.000 € pro Schaden.
• Bearbeitungsschäden und Mängelfolgeschäden: mind. 500.000 € je Schadenart pro Schaden.
• Die Versicherung muss für den gesamten Leistungszeitraum bestehen oder bestehen werden; Bietergemeinschaften müssen den Schutz entweder gemeinsam nachweisen oder jedes Mitglied einzeln in voller Höhe (Addition nicht zulässig).

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Grundreinigungs- bzw. Baufeinreinigungsleistungen:

• Abnahme oder Inbetriebnahme ab 01.01.2021.
• Mindestwert 150.000 € brutto pro Referenz.
• Ähnlicher Leistungsumfang (Lieferung, betriebsfertige Erbringung).
• Vertragliche Bindung möglich als Hauptauftragnehmer, ARGE oder Nachunternehmer.
• Inhalt des Referenznachweises: Auftraggeber inkl. Ansprechpartner, Art/Umfang inkl. Mengen, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Art der vertraglichen Bindung, Bestätigung der mangelfreien Erbringung.

Achtung: Bei weniger als 3 geeigneten Referenzen erfolgt Ausschluss ohne Nachfrist.

Angaben zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre:

• Gesamtbeschäftigte
• Führungspersonal
• qualifiziertes Personal aus dem Tätigkeitsbereich des Auftrags

Es ist zudem nachzuweisen, dass die erforderlichen Arbeitskräfte für die Auftragsausführung zur Verfügung stehen.

Zusätzlich zur Eigenerklärung L 124 sind folgende Erklärungen zwingend mit dem Angebot abzugeben:

• L 127 – Erklärung Bezug Russland
• L 2491 – Erklärung zu Kinderarbeit (ILO-Kernarbeitsnormen)
• L 2493 – Erklärung zum Masernschutzgesetz (Bestätigung gem. § 20 Abs. 9 IfSG für alle eingesetzten Personen)

Falsche Erklärungen können den Ausschluss vom Vergabeverfahren oder eine fristlose Kündigung des Auftraggebers zur Folge haben.