TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Gebäudereinigung

Offenes Verfahren (EU-weit) zur Vergabe von Gebäudereinigungsleistungen (Unterhalts- und Glasreinigungsleistungen) für drei Liegenschaften in Bamberg, VOEK 064-26

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt, Vergabekammern des BundesBamberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier vergeben?

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) schreibt EU-weit Gebäudereinigungsleistungen für drei eigene Liegenschaften in Bamberg aus. Den Zuschlag bekommen Reinigungsfirmen, die regelmäßig die Innenräume sauber halten und/oder die Glasflächen putzen.

Um welche Liegenschaften geht es?

Dienstgebäude FKS/MKG, Gutenbergstr. 16, 96050 BambergHauptzollamt Schweinfurt (Standort Bamberg), Memmelsdorfer Str. 211a, 96052 BambergZollamt Bamberg, Ludwigstr. 28, 96052 Bamberg

Wie ist das Ganze aufgeteilt?

Die Ausschreibung umfasst 4 Lose:

Los 1: Unterhaltsreinigung FKS/MKGLos 2: Unterhaltsreinigung Hauptzollamt Schweinfurt (Standort Bamberg)Los 3: Unterhaltsreinigung Zollamt BambergLos 4: Glasreinigung (alle 3 Liegenschaften zusammen)

Bieter können sich für ein einzelnes Los, mehrere oder alle Lose bewerben. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die e-Vergabe-Plattform www.evergabe-online.de abgegeben. Vertragsbeginn ist der 01.01.2027, die Erstlaufzeit beträgt 4 Jahre, mit Verlängerungsoption auf bis zu 6 Jahre.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. Juli 2026
Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ
Letzte Aktualisierung der Unterlagen11. Juni 2026
Frist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins25. Juni 2026
Freiwillige Ortsbesichtigungca. 25. Juni – 2. Juli 2026
Bieterfragen-Frist9. Juli 2026
Kalkulationstarifvertrag gültig14. Juli 2026
Angebotsfrist21. Juli 2026
Angebotsöffnungca. 21. Juli 2026
Bindefrist21. Juli – 30. Nov. 2026
Zuschlagca. 1. Dez. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2032
Vertragsendeca. 31. Dez. 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 70%Qualität 30%
  • Wertungspreis (Unterhaltsreinigung) pro Los70%

    Summe der jährlichen GesamtnettoPreise einschließlich aller Preise für die Bedarfsleistungen laut Preisblatt. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält die maximal mögliche Punktzahl, die anderen Angebote erhalten nach der genannten Formel entsprechend weniger Punkte.

  • Angebotene Reinigungsstunden pro Los30%

    Summe der jährlichen Reinigungsstunden laut Preisblatt. Das Angebot mit den meisten angebotenen Reinigungsstunden erhält die maximal mögliche Punktzahl, die anderen Angebote erhalten nach der genannten Formel entsprechend weniger Punkte.

Wertungspreis: Punktzahl = max. Punktzahl x (niedrigster Wertungspreis / zu bewertender Wertungspreis). Reinigungsstunden: Punktzahl = max. Punktzahl x (zu bewertende angebotene Anzahl an Reinigungsstunden / höchste angebotene Anzahl an Reinigungsstunden). Punktwerte werden auf eine Nachkommastelle kaufmännisch gerundet.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien mit Gewichtung (70% Preis, 30% Reinigungsstunden) und Bewertungsformel sind vollständig angegeben. Maximale Gesamtpunktzahl: 1000.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Was zu allen Losen gleich ist

Auftraggeberin: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)Liegenschaften: Drei Dienstgebäude in Bamberg (FKS/MKG, Hauptzollamt-Standort Bamberg, Zollamt Bamberg)Lose: 4 Lose (3× Unterhaltsreinigung, 1× Glasreinigung). Bieter können ein Los, mehrere oder alle anbieten. Nebenangebote sind nicht zugelassen.Leistungszeitraum: 01.01.2027 bis 31.12.2030 (4 Jahre), mit Verlängerungsoption um bis zu 2 weitere Jahre (max. 31.12.2032)Reinigungszeiten: Mo–Fr tagsüber, in Einzelfällen auch Sa/So; konkret je Liegenschaft in Anlage C-02.3Qualitätsmaßstab: Definitionen des Bundesinnungsverbandes des Gebäudereiniger-Handwerks (Anlage C-02.2)Tariftreue: Es gilt der am Leistungsort allgemeinverbindliche Tarifvertrag des Gebäudereiniger-Handwerks (Stand 7 Tage vor Angebotsfrist)E-Rechnungspflicht: XRechnung (EN 16931) über OZG-RE-Plattform; Leitweg-ID 991-80032-33

Reinigungsarten und Raumgruppen (Unterhaltsreinigung Lose 1–3)

Die laufende Unterhaltsreinigung umfasst u.a. Staubsaugen, Nasswischen, Polieren, Leeren und Reinigen von Abfallbehältern, Reinigung von Mobiliar, Türen, Lichtschaltern, Heizkörpern, Fenstern, Treppen und Sanitäranlagen (inkl. Desinfektion, Kalkentfernung). Gereinigt wird nach festen Intervallen je Raumgruppe:

| Code | Bedeutung |

|---|---|

| W1 | 1× pro Woche |

| W2 | 2× pro Woche |

| W2,5 | 2,5× pro Woche (wechseltägig) |

| W5 | 5× pro Woche (arbeitstäglich) |

| M1 / M2 | 1× bzw. 2× pro Monat |

| J1 / J2 / J4 | 1× / 2× / 4× pro Jahr |

| n.B. | nach Bedarf |

Standard-Raumgruppen:

A: Büro-/Verwaltungsräume, KopierräumeB: Sitzungs-/SchulungsräumeC: Sozialräume, TeeküchenD: SanitärräumeE: Eingangszonen/-hallenF: Verkehrswege (Flure, Treppenhäuser)H: Büro(neben)-, Abstell-, ServerräumeI: Archive, Keller-/BodenräumeJ: Sonstige Räume/Flächen

Je Raumgruppe gelten maximale Richtleistungen (m²/Stunde pro Reinigungskraft). Eine Überschreitung führt zum Ausschluss des Angebots. Grund-/Intensivreinigung ist eine Bedarfsposition ohne Anspruch auf Beauftragung. Zusätzlich gibt es pro Los Abrufkontingente (Stunden pro Jahr für unvorhergesehenen Mehrbedarf).

Glasreinigung (Los 4)

Glasflächen gesamt: 847,77 m² einseitig / 1.604,55 m² jährliche Reinigungsfläche (beidseitig)Leistung: Fachgerechte Reinigung aller Glasflächen innen und außen, inkl. Rahmen, Falze, Beschläge, Fensterbänke, Glastüren und -wände; rückstandslose Entfernung von Staub, Schlieren, Vogelkot, Kleberesten, VerkrustungenBesonderheit Objekt 133642 (Zollamt Bamberg): Reinigung von Glasdach und Glasfassade nur mit Hubarbeitsbühne (Pauschale pro Einsatz)Außenjalousien (Objekt 133157): beidseitige Reinigung mit SteighilfenTerminabstimmung: mindestens 2 Wochen vor Reinigungstermin mit dem BImA-AnsprechpartnerTurnus: Standard 2× pro Jahr (J2), Außenjalousien 1× pro Jahr (J1)Bedarfsleistungen: zusätzliche Stunden auf Abruf

Personal und Qualitätsanforderungen (alle Lose)

Objektleitung: deutsch B2, mind. 2 Jahre Berufserfahrung im Gebäudereiniger-Handwerk; ständige Erreichbarkeit; regelmäßige Vor-Ort-Präsenz (Los 1: 4 Std./Monat, Los 3: 3 Std./Monat)Reinigungspersonal: fachkundig, deutsch mündlich, vollständig eingewiesen, einheitliche Berufsbekleidung, Lichtbildausweis mit Name/Firma/Dienstgebäude5-Farbsystem (Unterhaltsreinigung): Rot = WC, Gelb = Sanitär, Blau = Einrichtungsgegenstände, Grün = Küchen, Grau/Violett = EntsorgungReinigungsmittel: REACH-konform, umweltfreundlich, formaldehydfreiSchlüsselverwaltung: sichere Aufbewahrung, Verlust = Haftung inkl. FolgeschädenDatenschutz/Sicherheit: Verschwiegenheitsverpflichtung, jährliche Unterschrift des Reinigungspersonals

Was der Auftragnehmer stellt / was die Auftraggeberin stellt

Stellt der Auftragnehmer (kostenfrei):

Alle Maschinen, Geräte, Reinigungs- und Pflegemittel inkl. DesinfektionsmittelMüllbeutel, 5-Farbsystem-Material, BerufsbekleidungLeitern, Tritte, Gerüste, Hubsteiger (für Glasreinigung Zollamt)

Stellt die Auftraggeberin (BImA):

Verschließbare Aufenthaltsräume für Geräte/MittelWasser und Strom (kostenlos)Verbrauchsmaterial im Sanitärbereich (Toilettenpapier, Seife, Handtücher) – Bestückung durch Auftragnehmer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensfall (mindestens 2-fach maximiert pro Versicherungsjahr):Personenschäden: 2.000.000 €Sachschäden: 2.000.000 €Vermögensschäden: 500.000 €Schlüsselschäden: 250.000 €Umsatznachweis der letzten 3 Geschäftsjahre (Gesamtumsatz sowie Umsatz in Unterhalts- und/oder Glasreinigung) über Anlage B-03

Technische und berufliche Eignung

Qualifiziertes Personal und Geräte müssen bei Leistungsbeginn verfügbar seinQualitätsmanagement: Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001 oder 14001 (oder gleichwertig) ODER nachvollziehbare VerfahrensbeschreibungBeschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gesamt und im Reinigungsbereich)

Referenzen (siehe Referenzliste oben)

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen pro bebotener Leistungsart aus den letzten 3 Jahren

Ausschlussgründe und gesetzliche Anforderungen

Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingende) und § 124 GWB (fakultative)Kein Russland-Bezug gemäß EU-Sanktionsverordnung 2022/576 (betrifft Bieter, Unterauftragnehmer, Eignungsverleiher und Lieferanten mit >10% am Auftragswert)Aktueller Auszug aus dem Wettbewerbsregister wird direkt von der Vergabestelle angefordert (§ 6 WRegG)Einsichtnahme ins Transparenzregister vorbehalten (§ 23 GwG)Tariftreue: allgemeinverbindlicher Tarifvertrag des Gebäudereiniger-Handwerks am LeistungsortOrdnungsgemäße Erfüllung der gesetzlichen Sozialversicherungs-, Steuer- und ArbeitsgenehmigungspflichtenAusländische Bieter: gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes, ersatzweise eidesstattliche Versicherung

Formen der Angebotsabgabe (BG, Unterauftragnehmer, Eignungsleihe)

Bietergemeinschaften: zugelassen; ein bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung, Bietergemeinschaftserklärung (Anlage B-05) abgebenUnterauftragnehmer: zugelassen; Art und Umfang der Teilleistungen im Angebot benennen (Anlage B-03 Ziff. 5.2); Wechsel während Vertragslaufzeit genehmigungspflichtigEignungsleihe (Borgung von Kapazitäten): zugelassen mit Verpflichtungserklärung (Anlage B-06); bei wirtschaftlich/finanzieller Eignungsleihe haftet das eignungsleihende Unternehmen mit
Referenzprojekte
3 (mindestens 2 verschiedene Auftraggeber) ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: Referenz 1 mind. 75% des ausgeschriebenen Leistungsvolumens; Referenzen 2 & 3 je mind. 50%

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen je bebotener Leistungsart (Unterhalts- und/oder Glasreinigung) aus den letzten 3 Jahren

Name Auftraggeber, Art des Objekts (Gewerbe/Verwaltung/Wohn/Industrie), Ausführungsort (Anschrift), jährlicher Leistungsumfang in qm, Leistungszeitraum (von/bis), Ansprechperson mit Telefon und E-Mail. Eine Referenz kann für mehrere Lose genutzt werden, Anforderungen erhöhen sich dadurch nicht.

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: 1× mind. 75%, 2× mind. 50% des Los-Volumens

3 vergleichbare Referenzen Unterhaltsreinigung (Dienstgebäude FKS/MKG, 1.610,68 m² Gesamtfläche / ca. 125.298 m² jährliche Reinigungsfläche)

wie oben; Vergleichbarkeit zu Büro-/Verwaltungsreinigung mit ähnlichen Raumgruppen

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: 1× mind. 75%, 2× mind. 50% des Los-Volumens

3 vergleichbare Referenzen Unterhaltsreinigung (Hauptzollamt Standort Bamberg, 726,16 m² Gesamtfläche / ca. 72.890 m² jährliche Reinigungsfläche)

wie oben

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: 1× mind. 75%, 2× mind. 50% des Los-Volumens

3 vergleichbare Referenzen Unterhaltsreinigung (Zollamt Bamberg, 821,41 m² Gesamtfläche / ca. 94.425 m² jährliche Reinigungsfläche)

wie oben

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: 1× mind. 75%, 2× mind. 50% des Los-Volumens

3 vergleichbare Referenzen Glasreinigung (alle 3 Liegenschaften, 847,77 m² Glasfläche / ca. 1.604,55 m² jährliche Reinigungsfläche)

wie oben; Vergleichbarkeit zu Glasreinigung an Verwaltungs-/Bürogebäuden, ggf. mit Hubarbeitsbühneneinsatz

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 19%11+ · 73%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1Gies Dienstleistungen GmbH6 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2RUWE GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3TIP-TOP Dienstleistungen GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Bundesanstalt für Immobilienaufgaben2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5CLEAN Excellence GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotskern (Pflicht für jedes Los)
Zusatzformulare bei Bietergemeinschaft / Unterauftragnehmer / Eignungsleihe
Pflichtnachweise und Erklärungen
Betriebliche Konzepte (vor Leistungsbeginn zu erstellen)
Technische Vorbereitung und Fristen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 09.11.2026Vergabebekanntmachung
  2. 10.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes
Anschrift
53119 Bonn
Ort
96050 Bamberg
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bundesimmobilien.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
96050 Bamberg
Bayern

Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung

Alle anzeigen →
Gebäudereinigung

ZMW26-Reinigung Geschäftsstelle 2027/2028 (optional 2028/2029)

Zweckverband Mittelhessische Wasserwerke (ZMW) · 35396 GießenFrist: Gebäudereinigung

Gebäude- und Glasreinigung

AOK Bayern - Die Gesundheitskasse | Die Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · IngolstadtFrist: Gebäudereinigung

Gebäudereinigung Schleißheimer Str. 510

Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1, SG 1 | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · MünchenFrist: Gebäudereinigung

UR, SR Hessisches Statistisches Landesamt in Wiesbaden - 2 Lose -

Land Hessen, vertreten durch das Hessische Competence Center -Beschaffungen- | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · WiesbadenFrist: Gebäudereinigung

Hünxe - Gebäudereinigung

Kommunal Agentur NRW GmbH | Gemeinde Hünxe | Vergabekammer Nordrhein-Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · HünxeFrist: Gebäudereinigung

Durchführung der Unterhaltsreinigung

UNESCO-Welterbestätte Schlösser Augustusburg und Falkenlust in Brühl | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BrühlFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit