Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Hochschule Stralsund schreibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung (Intervallreinigung) von 21 Gebäuden mit einer Jahresreinigungsfläche von ca. 3.000.000 m² aus. Die Reinigung erfolgt nach festgelegten Intervallen je nach Raumtyp – von täglicher Reinigung in Büros und Hörsälen bis hin zu mehrmals jährlicher Reinigung in Sporthallen, Archiven oder Laboren. Hinzu kommen Sonderleistungen wie die Endreinigung von Gästehäusern und Regiearbeiten (z. B. Glasreinigung, Grundreinigung).
Wichtige Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis45%
Wertung nach niedrigstem Preis; Formel: Wertungspunkte = (Niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis Bieter A) x 45
- Umfang der Reinigungszeit30%
Bewertung der Gesamtreinigungszeit pro Jahr; Formel: Wertungspunkte = (Stundenanzahl Bieter A / Höchste Stundenzahl) x 30
- Vorgesehenes Qualitätssicherungskonzept (QSK)10%
Konzept zur dauerhaft zufriedenstellenden Leistungserbringung; Bewertung binär (Merkmale erkennbar/nicht erkennbar), Punkte linear über Dreisatz
- Vorgesehenes Nachhaltigkeits- und Umweltkonzept (ESG)5%
Konzept zu nachhaltiger und umweltverträglicher Beschaffung; Bewertung binär (Merkmale erkennbar/nicht erkennbar), Punkte linear über Dreisatz
- Vorgesehenes Implementierungskonzept10%
Konzept zur reibungslosen Implementierung und Objektstart; Bewertung binär (Merkmale erkennbar/nicht erkennbar), Punkte linear über Dreisatz
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsumfang und Standorte
21 Objekte der Hochschule Stralsund (Haus 01 bis Haus 22, inkl. Gästehäuser) in Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern.
Jahresreinigungsfläche gesamt: ca. 3.000.000 m²
Haus 19 und Haus 20 befinden sich in einer Baumaßnahme (voraussichtliches Ende Q4 2026) – die Reinigungsintervalle sind dort angepasst. Einige Objekte (Haus 08, 10, 11, 14, 17 GH, 22) sind derzeit nicht in Nutzung bzw. von der Reinigung ausgenommen (LV-Code N).
Reinigungsintervalle nach Raumgruppen
Die Reinigung erfolgt differenziert nach Raumgruppen, jeweils mit eigenen Intervallen:
Reinigungsleistungen im Detail
Böden: Grob- und Feinschmutz entfernen, nass wischen, Hartböden abreiben, textile Beläge saugen.
Inventar/Einrichtung: Abfallentsorgung mit Mülltrennung, Bestücken von Spendern, Möbelreinigung, Beleuchtungskörper entstauben.
Wände/Decken: Feuchtreinigung bis 2,00 m und über 2,00 m, Spinnweben entfernen, Türen, Fensterbänke, Schalter/Steckdosen reinigen.
Sanitärbereiche: Zweistufig nass wischen, Desinfektion, Urinalbürsten verwenden.
Turn- und Mehrzweckhallen: Reinigung bis spätestens 7:30 Uhr; der Boden muss abgetrocknet sein.
Sonderleistung Endreinigung Gästehäuser
Für die Gästehäuser (u. a. Haus 01 GH) ist eine detaillierte Schlussreinigung von Wohn-/Schlafräumen (ca. 12 m²) und Badezimmern (ca. 4 m²) durchzuführen. Diese umfasst u. a. Bettwäsche, Fenster, Sanitär, Böden, Möbel.
Sonderleistungen und Regiearbeiten
Regiearbeiten (auf Abruf, gesondert zu kalkulieren):
Nicht im Leistungsumfang enthalten:
Materialien, Geräte und Verbrauchsmittel
Reinigungszeiten
Die konkreten Reinigungszeiten werden vor Auftragsbeginn zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer abgestimmt.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Der Bieter muss nachweisen, dass er zur Ausübung des Berufs befähigt ist bzw. die erforderliche Erlaubnis besitzt (z. B. Gewerbeanmeldung, Eintragung in einschlägige Register).
Ausschlussgründe
Keine zwingenden Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB (z. B. Verurteilung wegen schwerer Straftaten, Verstöße gegen Arbeits- und Sozialrecht).
Keine fakultativen Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB (z. B. schwere Verfehlungen, mangelnde Zuverlässigkeit) – andernfalls Selbstreinigung gemäß § 125 GWB.
Steuern, Abgaben und Berufsgenossenschaft
Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben ist erfüllt.
Mitgliedschaft bei einer Berufsgenossenschaft ist nachzuweisen.
Versicherungen
Bestehende Versicherungen in entsprechender Höhe gemäß Anlage BVB (insbesondere Betriebshaftpflichtversicherung). Für Unterauftragnehmer entfällt die Versicherungsbestätigung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe der Nettoumsätze der letzten drei Jahre (2023, 2024, 2025).
Angabe der aktuellen Mitarbeiterzahlen (gesamt, Meister/Facharbeiter, Auszubildende) sowie KMU-Status gemäß EU-Definition.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen für laufende Intervallreinigung (Unterhaltsreinigung):
Hinweis: Jeweils eine Referenz kann für unterschiedliche Lose gültig sein.
Konzepte als Teil der Angebotsbewertung
Im Rahmen der Angebotsabgabe sind zusätzlich folgende Konzepte einzureichen (in der Angebotsdatei):
Unterauftragnehmer
Für Unterauftragnehmer gelten dieselben Nachweise wie für den Bieter, mit Ausnahme der Versicherungsbestätigung. Eine entsprechende Unterauftragnehmererklärung ist im Angebot abzugeben.
Vergleichbare Referenzen für laufende Intervallreinigung (Unterhaltsreinigung) – keine Tageskräfte, keine ergebnisorientierte Reinigung
3 Referenzen von unterschiedlichen Auftraggebern; Nachreichung der Referenznachweise erst nach Zuschlag