Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Frankfurt am Main sucht ein Reinigungsunternehmen für das Kinderzentrum KIZ 133 (Falkstraße 39, 60487 Frankfurt am Main).
Was zu tun ist:
Unterhaltsreinigung von rund 384 m²Grundreinigung von rund 1.538 m²Sonderreinigungen (z. B. bei Verschmutzungen, Pandemie, nach Veranstaltungen)
Was Sie mit dem Angebot einreichen müssen (Auszug):
Angebotsschreiben und LeistungsverzeichnisEigenerklärung zur Eignung, SicherheitsauskunftNachweis Betriebshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungen beachten)Drei vergleichbare Referenzen aus Kinderzentren/Krabbelstuben (je mind. 150 m², max. 2 Jahre alt)Konzept zur Arbeitsorganisation, Qualitätssicherung und PersonalübersichtVerpflichtungserklärung zur Tariftreue (HVTG)Kalkulationsblätter für StundenverrechnungssätzeBestätigung der Objektbesichtigung (mind. 6 Kalendertage vor Einreichung)
Vertrag: Laufzeit ab 01.01.2027 für 1 Jahr, bis zu 3-malige Verlängerung um je 1 Jahr (max. 4 Jahre).
Zuschlag: erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis). Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Angebotsfrist: 30.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 30. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJAN1901 JUL JAN1902 JUL JAN1903 JUL JAN1904 JUL JAN1905 JUL JAN1906 JUL JAN1907 JUL JAN1908 JUL JAN1909 JUL JAN1910 JUL JAN1911 JUL JAN1912 JUL JAN1913 JUL JAN1914 JUL JAN1915 JUL JAN1916 JUL JAN1917 JUL JAN1918 JUL JAN1919 JUL JAN1920 JUL JAN1921 JUL JAN1922 JUL JAN1923 JUL JAN1924 JUL JAN1925 JUL JAN1926 JUL JAN1927 JUL JAN1928 JUL JAN1929 JUL JAN1930 JUL JAN1931 JUL JAN1932 JUL JAN1933 JUL JAN1934 JUL JAN1935 JUL JAN1936 JUL JAN1937 JUL JAN1938 JUL JAN1939 JUL JAN1940 JUL JAN1941 JUL JAN1942 JUL JAN1943 JUL JAN1944 JUL JAN1945 JUL JAN1946 JUL JAN1947 JUL JAN1948 JUL JAN1949 JUL JAN1950 JUL JAN1951 JUL JAN1952 JUL JAN1953 JUL JAN1954 JUL JAN1955 JUL JAN1956 JUL JAN1957 JUL JAN1958 JUL JAN1959 JUL JAN1960 JUL JAN1961 JUL JAN1962 JUL JAN1963 JUL JAN1964 JUL JAN1965 JUL JAN1966 JUL JAN1967 JUL JAN1968 JUL JAN1969 JUL JAN1970 JUL JAN1971 JUL JAN1972 JUL JAN1973 JUL JAN1974 JUL JAN1975 JUL JAN1976 JUL JAN1977 JUL JAN1978 JUL JAN1979 JUL JAN1980 JUL JAN1981 JUL JAN1982 JUL JAN1983 JUL JAN1984 JUL JAN1985 JUL JAN1986 JUL JAN1987 JUL JAN1988 JUL JAN1989 JUL JAN1990 JUL JAN1991 JUL JAN1992 JUL JAN1993 JUL JAN1994 JUL JAN1995 JUL JAN1996 JUL JAN1997 JUL JAN1998 JUL JAN1999 JUL JAN2000 JUL JAN2001 JUL JAN2002 JUL JAN2003 JUL JAN2004 JUL JAN2005 JUL JAN2006 JUL JAN2007 JUL JAN2008 JUL JAN2009 JUL JAN2010 JUL JAN2011 JUL JAN2012 JUL JAN2013 JUL JAN2014 JUL JAN2015 JUL JAN2016 JUL JAN2017 JUL JAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL
Veröffentlichung
Objektbesichtigung
Angebotsfrist
Frist Mängelbeseitigung (Regelfall)
Bindefrist
Vertragsbeginn
Vorlage vorläufiger Revierplan
Vorlage Dosierplan
Prüfung Raumbuch / Aufmaßverzeichnis
Vertragslaufzeit (Grundlaufzeit)
Rahmenvertrag Laufzeit
Vorlage endgültiger Revierplan
Kündigungsfrist
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
Vertragsende
Mängelbeseitigung vor Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.
Der niedrigste angebotene Preis, aller wertbaren Angebote erhält die volle Punktzahl. Die übrigen Angebote werden dazu ins Verhältnis gesetzt.
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium Preis ist mit 100% Gewichtung vollständig angegeben, die Bewertungsmethode (niedrigster Preis erhält volle Punktzahl) ist ebenfalls dokumentiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsflächen und Tätigkeiten
Zu reinigen sind im KIZ 133 (Falkstraße 39, 60487 Frankfurt am Main) insgesamt rund 1.922 m²:
Unterhaltsreinigung: rund 384 m² – tägliche Reinigung von Böden, Sanitäranlagen, Inventar, Türen, Spiegeln, Heizkörpern, Handläufen, Aufzügen, Abfallentsorgung etc. gemäß dem Tätigkeitsverzeichnis.Grundreinigung: rund 1.538 m² (Kalkulationsfläche) – gründliche Reinigung der Oberflächen bis zum „Grund"; 4× jährlich vorgesehen.Sonderreinigungen: z. B. Fäkalien, Lüftungsanlagen, Rohrleitungen, Deckenlampen, Teppiche, Fensterbänke außen, Fassaden, Rollläden, Graffiti, Desinfektion (etwa in Pandemiesituationen).Baufein-/Bauzwischenreinigungen nach kleineren Reparaturen oder Baumaßnahmen.Außenanlagenreinigung nur falls beauftragt (GIS-Auszug).Sporadische Sonderreinigungen nach Veranstaltungen (z. B. Sommerfest, Fasching, 2× jährlich).
Nicht im Auftrag enthalten: EDV-Geräte, fest installierte Deckenleuchten, Kantinenbereich (separate Beauftragung möglich).
Reinigungsqualität und Eigenkontrollen
Reinigungsstandards: nur anerkannte Reinigungs- und Hygienestandards, umweltorientierte Reinigungsmittel.Farbleitsystem und dokumentierte Verfahren (z. B. Nasswischverfahren) sind anzuwenden.Eigenkontrollen durch den Auftragnehmer: mindestens 4× pro Kalenderjahr (Quartalsrhythmus), unangemeldet, mindestens 20 % der Vertragsleistung; Ergebnisse sind zu dokumentieren und vom Auftraggeber gegenzeichnen zu lassen.Gemeinsame Kontrollen durch den Auftraggeber möglichst 3 Werktage vorher anmelden.Reklamationen: Beseitigung binnen 1 Werktag nach Eingang des Reklamationsschreibens; bei Nicht- oder Schlechtleistung Nachbesserung binnen 2 Werktagen nach Bescheid.
Personal und Organisation
Objektverantwortliche/r des Auftragnehmers: muss Deutsch in Wort und Schrift beherrschen, montags bis freitags durchgehend telefonisch erreichbar sein.Reinigungspersonal: zuverlässig, sicherheitsüberprüft, darf nicht mit Objektverantwortlichen des Auftraggebers verwandt/verschwägert sein; keine Beschäftigung von Eltern aus dem betreuten Kindergarten/der Schule.Lichtbildausweise für alle Reinigungskräfte (Firmenname, Anschrift, Name).Einsatzplan (namentliche Aufstellung) der eingesetzten Kräfte und der sachkundigen Aufsicht; aktuelle Lohnlisten auf Verlangen.Schriftliche Erklärung zur Gefährdungsunterweisung der Reinigungskräfte.Unbegrenzte Verschwiegenheitserklärungen des Personals.Übergabeprotokoll, Schlüsselübergabeprotokoll je Gebäude bei Vertragsbeginn.
Planungsunterlagen und Dokumentation
Folgende Pläne/Unterlagen sind vom Auftragnehmer zu erstellen bzw. vorzuhalten:
Vorläufiger Revierplan bis spätestens zum 3. Werktag nach VertragsbeginnDosierplan mit Arbeitsanweisungen bis zum 3. Werktag nach VertragsbeginnReinigungsplan bis zum 3. Werktag nach VertragsbeginnEndgültiger Revierplan bis spätestens vier Wochen nach ReinigungsbeginnAktuelles Raumbuch / Aufmaßverzeichnis: Überprüfung im ersten Vertragsmonat; Korrekturen danach werden nicht vergütetTerminierung der Grundreinigung: jeweils 2 Monate vor Leistungserbringung schriftlich anzeigenDokumentation der eingesetzten Reinigungsmittel im Raumbuch (Art, Inhalt, Herkunft, Einsatzgebiet)Leistungsqualitätsnachweis monatlich (durch Auftragnehmer gegenzuzeichnen)Arbeitsstundennachweis und ggf. Stundennachweis bei StundenlohnarbeitenObjektordner mit Revierplan, Reinigungsplan, Leistungsverzeichnis, Personalliste, Mitarbeiterunterweisung, Gefährdungsbeurteilung, Sicherheitsdatenblättern, VerbrauchsbuchRückmeldung Korrekturen GIS-Auszug binnen 1 Monat nach AuftragserteilungNutzungsänderungen sind unverzüglich an die Objektverantwortlichen des Auftraggebers zu melden
Kalkulationsgrundlage
Im Angebot sind die Quadratmeterleistungen je Raumart und die Stundenverrechnungssätze (Sonderreinigungen als Stundenlohnarbeit) anzugeben.Monatsbetrag (brutto) = 1/12 des Jahresauftragswertes (brutto).Eine Probereinigung ist verpflichtend durchzuführen; bei Nichtausführung oder Mangelhaftigkeit droht eine Vertragsstrafe von 2 % des Jahresauftragswertes.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und persönliche Lage
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (schwere Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen).Keine Eintragung im Gewerbezentralregister wegen Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts).Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Handelsregister- oder Handwerksrollenauszug (nicht älter als 1 Jahr).Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung – nachweislich sicherheitsüberprüftes Personal.Verpflichtung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG).Einhaltung des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG) und der Mindestlohntarifverträge.Einsatz nur der bei Angebotsabgabe angemeldeten Nachunternehmer – Wechsel berechtigt zur außerordentlichen Kündigung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p. a., doppelt maximiertTätigkeits-/Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p. a., doppelt maximiertSchlüsselschäden: 100.000 € p. a., doppelt maximiertUmwelthaftpflicht (Personen-, Sach- und Vermögensschäden): 5 Mio. € je SchadenfallAlternativ: Erklärung der Versicherung über Erhöhung auf die geforderten Summen im Zuschlagsfall.Umsatznachweis der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Reinigungsbereich (Nachweis nicht älter als 1 Jahr).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen aus Kinderzentren/Krabbelstuben, je mindestens 150 m² Gesamtfläche, nicht älter als 2 Jahre (Formblatt Anlage 3.1).Darstellung der Arbeitsorganisation: Objektübernahme, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel (ggf. mit Bildern).Personalübersicht: aktuelle Gesamtanzahl der Mitarbeiter aufgeschlüsselt nach sozialversicherungspflichtig, geringfügig beschäftigt, Midi-Jobs.Qualitätsbeauftragte/r mit Name und Qualifikation.Konzept zur Qualitätssicherung mit unangemeldeten Eigenkontrollen (Form, Abstände, Dokumentation, Auswertung).Standort: Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km um Frankfurt) – oder Darlegung, wie die vertragsgemäße Leistungserbringung sichergestellt wird.Geräteausstattung: Auflistung der betrieblichen Gesamtgeräteausstattung.
Hinweis zu Präqualifikation
Bieter mit einem gültigen Präqualifikationszertifikat (PQ-Verein oder vergleichbar) können die oben genannten Eignungsnachweise ersetzen, soweit die Präqualifikation die geforderten Anforderungen abdeckt. Im Zweifel sollte man frühzeitig mit der Vergabestelle klären, ob das eigene Zertifikat alle Punkte abdeckt.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 2 Jahre zum AngebotsfristendeVolumen: jeweils mindestens 150 m² Gesamtfläche
Vergleichbare Reinigungsleistungen in Kinderzentren oder Krabbelstuben (Unterhaltsreinigung)
Formblatt Anlage 3.1 (3 Seiten) zwingend ausfüllen; Art und Umfang vergleichbar mit ausgeschriebener Leistung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Neue Gebäudereinigung-Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
KIZ 133, Falkstraße 39, 60487 Frankfurt am Main, Hessen
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
Alle anzeigen →Gebäudereinigung