Unterhalts- sowie Glas-und Rahmenreinigung für das ADBV Freyung mit ASt Zwiesel

Freistaat Bayern vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern - Zentrale Vergabestelle - | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Bayerisches Landesamt für SteuernZwiesel, BayernVeröffentlicht: 09. Juni 2026

Angebotsfrist: 24. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsdienstleistungen für zwei Verwaltungsgebäude des Freistaats Bayern

Der Freistaat Bayern (vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern) schreibt Reinigungsarbeiten für das Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung (ADBV) in Freyung sowie dessen Außenstelle in Zwiesel aus. Die Leistung ist in drei Lose aufgeteilt:

Los 1: Unterhaltsreinigung ADBV FreyungLos 2: Unterhaltsreinigung Außenstelle ZwieselLos 3: Glas- und Rahmenreinigung für beide Standorte

Vertragsbeginn ist der 01.01.2027, die Erstlaufzeit beträgt 3 Jahre (mit Verlängerungsoptionen). Zwingend für die Angebotsabgabe ist die Teilnahme an einer Objektbesichtigung. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 24. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichung10. Juni 2026

Bieterfragen-Frist16. Juli 2026

Angebotsfrist24. Juli 2026

Bindefrist24. Juli – 15. Dez. 2026

Vertragsbeginn1. Jan. 2027

Vertragslaufzeit Los 1 & 21. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029

Vertragslaufzeit Los 31. Jan. 2027 – 31. Dez. 2031

Probezeit Los 1 & 21. Jan. – 30. Juni 2027

Probezeit Los 31. Jan. – 30. Juni 2027

Kündigungsfrist Verlängerungca. 1. Juli 2029

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030

Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031

Verlängerung 3ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2032

Vertragsende max.ca. 31. Dez. 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Niedrigster Preis100%
Jährlicher Angebotspreis auf Basis des Stundenverrechnungssatzes und der Leistungswerte je Reinigungsfläche (RG Servicezentrum, Büro/EDV/Registratur, Flur, Treppe, Sanitärbereich, Sozialraum, Drucker/Putzraum/Geräte, Abstellraum, Archiv/Heizung/Keller/Speicher).

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' ist im Leistungsverzeichnis (Los 2) und in den Verfahrensinformationen explizit angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Qualitäts- und Umweltanforderungen

Qualitätssicherung: Nachweis nach DIN EN ISO 9000 ff, RAL-GZ 902 oder gleichwertig.Reinigungsmethoden: 4-Eimer-Farbsystem und 2-stufiges Moppverfahren sind anzuwenden.Materialien: Ausschließlich umweltzeichen-zertifizierte Produkte (Blauer Engel, Euroblume oder vergleichbar). Verbotene Inhaltsstoffe: APEO, NTA, FCKW, EDTA, Phosphate und ähnliche.Regiearbeiten: Bis zu 30 % des Auftragsvolumens können auf Anforderung des Auftraggebers zusätzlich abgerufen werden (30 Kalendertage Vorlaufzeit).

Personal und Aufsicht

Reinigungspersonal: Deutschsprachig, mit einheitlicher Arbeitskleidung, Betriebsausweis und Namensschild.Vorarbeiter/in: Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung als Vorarbeiter/in oder 5 Jahre als Reinigungskraft.Objektleiter/in: Abschluss als Fachwirt/in Reinigungs- und Hygienemanagement oder gleichwertig; alternativ 5 Jahre Berufserfahrung.Sicherheit: Polizeiliches Führungszeugnis (nicht älter als 3 Monate) und Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz für alle eingesetzten Mitarbeiter.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (zwingend)

Keine Verurteilungen gemäß § 123 GWB (schwere Verfehlungen, Bestechung, Menschenhandel etc.).Kein Verstoß gegen § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSG, § 98c AufenthG.Keine laufenden Insolvenz- oder Liquidationsverfahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen.Keine falschen Erklärungen im Vergabeverfahren.Kein Russland-Bezug gemäß EU-Verordnung 833/2014 Artikel 5k (Ausschlusskriterium).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Gebäudereinigung (kein Konzernumsatz).Durchschnittliche jährliche Belegschaft der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Mitarbeiterzahl und Gewerkschaftsmitglieder).Haftpflichtversicherung (nach Zuschlag nachzuweisen) mit folgenden Mindestdeckungssummen:2.500.000 € Personenschäden500.000 € Sachschäden500.000 € Vermögensschäden250.000 € Bearbeitungsschäden100.000 € Schlüsselverlust

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Zusicherung, die geforderten Leistungen erbringen zu können (Ausschlusskriterium).Zusicherung, ausreichend Arbeitskräfte und Geräte bereitstellen zu können (Ausschlusskriterium).Mitgliedschaft in der Gebäudereinigerinnung (Angabe Ja/Nein, ohne Gewichtung).

Unternehmensangaben und Statistik

Name, Anschrift, Rechtsform, Registerangaben (HRA/HRB/GnR/GsR/PR/VR), ggf. USt-IdNr.Statistische Einordnung: Kleinstunternehmen / kleines / mittleres / Großunternehmen.Angaben zum Wettbewerbsregister (ab 30.000 € Auftragswert verpflichtend vor Zuschlag).

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; benennung eines bevollmächtigten Vertreters; gemeinsame ARGE-Erklärung.Unterauftragnehmer/Eignungsverleiher: Verpflichtungserklärung des Drittunternehmens; Nachweis der tatsächlichen Verfügbarkeit der Kapazitäten.

Sonstige Pflichtnachweise

Scientology-Schutzerklärung (keine Anwendung der Hubbard-Technologie).Geheimhaltungsvereinbarung (unterzeichnet).Verpflichtungserklärung (für Auftragnehmer und ggf. Unterauftragnehmer).Polizeiliche Führungszeugnisse der eingesetzten Mitarbeiter (nicht älter als 3 Monate).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte max. 4 Jahre oder seit GeschäftsgründungVolumen: bei 2 von 3: Grundfläche ≥ 1.000 qm ODER Jahresreinigungsfläche ≥ 127.000 qm (Verwaltungsbereich)

Unterhaltsreinigung in Büro-/Verwaltungsgebäuden, Schulen oder Kindergärten

Pflichtangaben: Referenzkunde, Ansprechpartner (Tel./E-Mail), Auftragsbeginn/-ende (Monat/Jahr), Grundfläche und Jahresreinigungsfläche Verwaltungsbereich (qm). Mind. 1 Referenz von öffentlichem Auftraggeber.

3 ReferenzenZeitraum: letzte max. 4 Jahre oder seit GeschäftsgründungVolumen: bei 2 von 3: Grundfläche ≥ 800 qm ODER Jahresreinigungsfläche ≥ 86.000 qm (Verwaltungsbereich)

Unterhaltsreinigung in Büro-/Verwaltungsgebäuden, Schulen oder Kindergärten

3 ReferenzenZeitraum: letzte max. 4 Jahre oder seit GeschäftsgründungVolumen: keine expliziten qm-Mindestanforderungen

Glasreinigung von Verwaltungsgebäuden oder gleichartigen Gebäudekomplexen

Pflichtangaben: Referenzkunde, Ansprechpartner (Tel./E-Mail), Auftragsbeginn/-ende (Monat/Jahr), Glasfläche (qm).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 5%4–10 · 21%11+ · 74%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Gies Dienstleistungen GmbH5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2HS Heidel Service und Dienstleistungs-GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Luna Glanz GmbH & Co.KG3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Krätschmer Gebäudereinigung + Dienstleistungs GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Wackler Service Group GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Objektbesichtigung (Pflicht)

Pflicht-Eigenerklärungen

Unternehmensangaben

Eignung & Referenzen (je Los 3 vergleichbare Referenzen)

Kalkulation & Preisblätter (nur Los 1 und Los 2)

Nachweise nach Zuschlag

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

31.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 18.08.2026
09.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Freistaat Bayern vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern - Zentrale Vergabestelle - | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Bayerisches Landesamt für Steuern

Anschrift

80333 München

Ort

94227 Zwiesel

Kategorie

Gebäudereinigung

Veröffentlicht

09. Juni 2026

Angebotsfrist

24. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.auftraege.bayern.de ↗