Unterhalts- und Glasreinigung AELF Regensburg-Schwandorf für die Dienstorte Regensburg, Nabburg, Neunburg vorm Wald, Sinzing

Freistaat Bayern, vertreten durch das AELF Regensburg-Schwandorf | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Fragen- und Antwortenforum eVergabeRegensburg, Nabburg, Neunburg vorm Wald, Sinzing, BayernVeröffentlicht: 20. Mai 2026

Angebotsfrist: 25. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Freistaat Bayern (Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Regensburg-Schwandorf) schreibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung sowie die Glas- und Rahmenreinigung für vier Dienstorte aus: Regensburg, Nabburg, Neunburg vorm Wald und Sinzing.

Die Leistung ist in 8 Lose aufgeteilt – je zwei Lose pro Standort (Unterhaltsreinigung + Glasreinigung). Bieter können einzelne oder mehrere Lose anbieten. Eine Zusammenlegungspflicht besteht nicht.

Vertragsbeginn ist der 01.10.2026, die Laufzeit beträgt rund 4 Jahre (mit Option auf ein weiteres Jahr). Angebote müssen elektronisch über die eVergabe-Plattform Bayern eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. Juni 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichung21. Mai 2026

Bieterfragen-Frist19. Juni 2026

Angebotsfrist25. Juni 2026

Bindefrist25. Juni – 30. Sep. 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2030

Verlängerung max.ca. 1. Okt. 2030 – 30. Sep. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis für die Unterhaltsreinigung

KI-Hinweis: Gewichtung des Preises nicht explizit angegeben, aber aus Kontext ableitbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Reinigungsleistung

Es sind zwei Leistungsarten zu erbringen: laufende Unterhaltsreinigung (UHR) der Innenflächen (Böden, Oberflächen, Sanitärbereiche, Mobiliar) sowie Glas- und Rahmenreinigung (GRR) von Fenstern, Türen, Rahmen und Verglasungen. Pro Standort gibt es genau ein UHR-Los und ein GRR-Los, also insgesamt 8 Lose.

Allgemeine Qualitätsanforderungen:

Glasflächen müssen zweiseitig streifen-, staub- und wasserfleckenfrei gereinigt sein.Kalkbeläge sind zu beseitigen.Verschmutzungen, die durch die Reinigung verursacht werden, sind auf Kosten des Auftragnehmers zu entfernen.Verwendete Reinigungsmittel müssen geeignet sein (z. B. Glasreinigungsmittel für Glasflächen).Im Hauswirtschaftsbereich (Schule) ist eine flexible Terminabsprache wegen unterschiedlicher Nutzungen nötig.

Allgemeines zur Kalkulation:

Kalkulationsgrundlage: 249 produktive Arbeitstage pro Jahr (5-Tage-Woche).Lohngruppe 1 (LG1) für UHR-Personal, Lohngruppe 6 (LG6) für GRR-Personal.Mindestens der allgemeinverbindlich erklärte Lohn zum Ende der Angebotsfrist ist anzusetzen.Sowohl voll sozialversicherungspflichtiges Personal als auch Minijobber sind in der Kalkulation berücksichtigbar.

Losübergreifende organisatorische Hinweise

Bieter können einzelne oder mehrere Lose anbieten. Eine Pflicht zur Loszusammenlegung besteht nicht.Nachunternehmer sind nicht zugelassen.Erfüllungsorte: Regensburg, Nabburg, Neunburg vorm Wald und Sinzing (alle in Bayern, Oberpfalz).Eine Objektbesichtigung ist fakultativ (freiwillig) – Anmeldefrist laut Vergabeunterlagen.Für die Reinigung höher gelegener Glasflächen ist eine geeignete mobile Absturzvorrichtung vorzuhalten und zu verwenden (Vorgabe BG Bau 07/2019 – C334). Die Reinigung dieser Flächen erfolgt durch gesonderten Auftrag in Abstimmung mit dem Auftraggeber.

Abstimmungen, Materialien und Schnittstellen

Leicht bewegliche Einrichtungsgegenstände sind zur Reinigung zu verschieben und wieder zurückzustellen. Nicht überstellte Flächen sind die zu reinigenden Flächen.Ausrüstungsgegenstände sind bis zur Deckenhöhe zu reinigen.Die Innenreinigung der Küchenmöbel (Pantry/Küchen) ist nicht Teil des Auftrags.Schmutzfangmatten werden in Sinzing von Oktober bis April extern im Erdgeschoss bereitgestellt.Verbrauchsmaterialien (z. B. Seifenspender, Papierhandtücher) sind in Sanitärbereichen vom Auftragnehmer zu bestücken (soweit in den Leistungspositionen vorgesehen).In Sinzing ist eine Sonderreinigung der Sanitärräume (ca. 10× pro Jahr zusätzlich bei Bedarf) eingeplant.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Reinigungsleistung

Die Eignung wird in Anlehnung an die Anforderungen an die Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß § 56 Abs. 2 VgV (bzw. § 51 Abs. 2 SektVO / § 16a Abs. 1 VOB/A-EU) geprüft. In den vorliegenden Vergabeunterlagen sind keine detaillierten Mindestanforderungen (z. B. bestimmte Referenzprojekte, Mindestumsatz, Zertifikate) explizit beziffert. Die Bieter müssen jedoch ihre Eignung durch entsprechende Eigenerklärungen und Nachweise belegen – konkrete Anforderungen sind den vollständigen Vergabeunterlagen im eVergabe-Portal zu entnehmen.

Persönliche Zuverlässigkeit – Ausschlussgründe

Zwingend abzugeben ist eine Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB. Dazu zählen:

Keine Verurteilung wegen in § 123 Abs. 1 GWB genannter Straftaten; keine Geldbuße nach § 30 OWiG.Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträgen und arbeitsrechtlichen Verpflichtungen.Erklärung zur Zahlungsfähigkeit und zum Nichtvorliegen von Liquidation oder Insolvenz.Keine schweren Verfehlungen, die die Integrität als Auftragnehmer in Frage stellen.Keine vorsätzlich unzutreffenden Erklärungen, irreführenden Informationen oder wettbewerbsbeschränkenden Vereinbarungen.Kein Vorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSG, § 98c AufenthG.

Zusätzlich: Erklärung zum Mindestlohn.

Bietergemeinschaften, Unterauftragnehmer und Eignungsleihe

Auswahl- und Zuschlagskriterien

Verfahrensart: Offenes Verfahren.Auswahlkriterium: Standard „andere" (genaue Kriterien in den Vergabeunterlagen).Zuschlagskriterium:Für die UHR-Lose (1, 3, 5, 7): 30 % Preis und 70 % Leistung (freie Verhältniswahl des Auftraggebers).Für die GRR-Lose (2, 4, 6, 8): niedrigster Preis.Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen (§ 56 Abs. 2 VgV).

Referenzprojekte

nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Es werden in den vorliegenden Vergabeunterlagen keine konkreten Referenzprojekte (Mindestanzahl, Mindestauftragswert, Zeitraum) gefordert. Die Eignungsanforderungen verweisen allgemein auf § 56 Abs. 2 VgV.

Konkrete Anforderungen sind den vollständigen Vergabeunterlagen im eVergabe-Portal zu entnehmen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 6%4–10 · 18%11+ · 75%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Gies Dienstleistungen GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Wackler Service Group GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3HS Heidel Service und Dienstleistungs-GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Kalka Dienstleistungs GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Götz-Gebäudemanagement Ostbayern GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Anmeldung und Plattformzugang

Pflicht-Eigenerklärungen und Verpflichtungserklärungen

Kalkulationsdateien und Preisblätter

Technische und kaufmännische Eignung

Sonstiges

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen

10.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 30.07.2026
20.05.2026Ausschreibung
20.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Freistaat Bayern, vertreten durch das AELF Regensburg-Schwandorf | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Fragen- und Antwortenforum eVergabe

Anschrift

93057 Regensburg

Ort

93057 Regensburg, Nabburg, Neunburg vorm Wald, Sinzing

Kategorie

Gebäudereinigung

Veröffentlicht

20. Mai 2026

Angebotsfrist

25. Juni 2026

Auftraggeber-Website

www.aelf-rs.bayern.de ↗