Ausschreibungen Gebäudereinigung
Unterhaltsreinigung für das ADBV Dachau und für die ASt Fürstenfeldbruck
Freistaat Bayern vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern - Zentrale Vergabestelle - | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Bayerisches Landesamt für SteuernDachau, 82256 Fürstenfeldbruck, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gesucht?
Reinigungsdienstleistungen (regelmäßige Unterhaltsreinigung) für zwei Verwaltungsgebäude des Freistaats Bayern in Dachau und Fürstenfeldbruck.
Um was geht es konkret?
Zwei getrennte Lose: Los 1 = ADBV Dachau, Los 2 = Außenstelle FürstenfeldbruckBieter können für ein Los oder beide Lose ein Angebot abgebenReinigung von Büros, Fluren, Sanitäranlagen, Teeküchen, Besprechungsräumen, Treppenhäusern und ArchivbereichenVertragsbeginn: 01.10.2026, zunächst 3 Jahre, mit Verlängerungsoption auf bis zu 6 JahreZuschlag erhält das preisgünstigste Angebot (100 % Preis)
Wichtig zu wissen:
Eine Objektbesichtigung vor Ort ist Pflicht – wer nicht besichtigt, wird ausgeschlossenPro Los müssen 3 vergleichbare Referenzen eingereicht werdenKalkulation des Stundenverrechnungssatzes auf eigener Vorlage erforderlichAngebotsabgabe nur elektronisch über die bayerische VergabeplattformAngebotsfrist: 23.06.2026 um 10:00 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Veröffentlichung12. Mai 2026
Bieterfragen-Frist16. Juni 2026
Angebotsfrist23. Juni 2026
Bindefrist23. Juni – 17. Sep. 2026
Vertragsbeginn1. Okt. 2026
Probezeit1. Okt. 2026 – 31. März 2027
Vertragslaufzeit1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2029
Verlängerung 1ca. 1. Okt. 2029 – 30. Sep. 2030
Verlängerung 2ca. 1. Okt. 2030 – 30. Sep. 2031
Verlängerung 3ca. 1. Okt. 2031 – 30. Sep. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigster Preis
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' ist explizit angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsleistung im Überblick
Es handelt sich um eine regelmäßige Unterhaltsreinigung (Gebäudeinnenreinigung). Geputzt und gepflegt werden:
Decken, Türen und WändeTextile und nicht-textile FußbodenbelägeSanitäre und haustechnische AnlagenGegenstände der Raumausstattung (Schreibtische, Schränke, Polstermöbel, Regale, Rollcontainer, Theken etc.)Ausstattung in Sanitärbereichen (Armaturen, Spiegel, Spender, Trennwände, Fliesen)
Reinigungsintervalle (Kurzform):
täglich (werktags): z. B. Sanitär, Küchenzeilen, Schreibtische, Türgriffe, Handläufe, Abfallbehälterwöchentlich: z. B. Papierkörbe, Aktenvernichter, Hinweisschilder, Polstermöbel, Spinnwebenmonatlich / quartalsweise: z. B. Heizkörper, Rolllädenhalbjährlich / jährlich: z. B. besondere Grundreinigungen
Es wird ein typengemischter Vertrag geschlossen: Sowohl eine definierte Reinigungsqualität als auch die zugesagten produktiven Reinigungsstunden sind vertraglich geschuldet.
Reinigungszeiten und Zugang
Die Reinigung erfolgt an Werkstagen (Montag bis Freitag), außer an Feiertagen:
Montag–Donnerstag: 16:00–19:00 UhrFreitag: 12:00–19:00 Uhr
Besonderheiten an beiden Standorten:
EDV-Räume: Reinigung nur in Absprache mit der EDV-Betreuung und in deren AnwesenheitKundenzentrum: Reinigung nur in Abstimmung mit den ÖffnungszeitenZeiterfassung: Reinigungskräfte sind verpflichtet, ihre Zeiten zu erfassen4-Eimer-Farbsystem: rot = WC, blau = Oberflächen, gelb = Waschbecken, grün = TeeküchenMoppverfahren: 2-stufiges Moppverfahren mit vorheriger Grobschmutzentfernung
Umwelt- und Reinigungsmittel
Es dürfen ausschließlich umweltzertifizierte Reinigungsmittel verwendet werden, z. B. mit den Labels „Blauer Engel", „Euroblume" oder vergleichbar.
Verbotene Inhaltsstoffe (u. a.):
APEO, NTA, EDTA, PhosphateFCKW, aromatische und aliphatische LösungsmittelP-Dichlorbenzol, Salzsäure, Phosphorsäure, SalpetersäureDesinfektionsmittel, Formaldehyd
Personalqualifikation
Vorarbeiter/in: Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung als Vorarbeiter/in ODER 5 Jahre als Reinigungskraft.
Objektleiter/in: Qualifikation „Fachwirt/in Reinigungs- und Hygienemanagement" ODER gleichwertige Qualifikation ODER 5 Jahre Berufserfahrung.
Zusätzlich wird vom Auftragnehmer ein anerkanntes Qualitätsmanagementsystem erwartet (z. B. DIN EN ISO 9000 ff oder RAL-GZ 902).
Vertragliche Eckdaten (beide Lose)
Vertragsbeginn: 01.10.2026Probezeit: 6 Monate (01.10.2026 – 31.03.2027)Erstlaufzeit: 3 Jahre bis 30.09.2029Verlängerung: automatisch um je 1 weiteres Jahr, wenn nicht 6 Monate vor Vertragsende gekündigt wirdMaximale Gesamtlaufzeit: 6 Jahre bis 30.09.2032Nachunternehmer: nicht erlaubtHaftpflichtversicherung: Pflicht mit Mindestdeckungssummen (siehe Checkliste)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPflichtangaben zur Eignung
Folgende Angaben und Nachweise sind für jedes angebotene Los zwingend (sonst Ausschluss):
Nettoumsatz im Bereich Gebäudereinigung in den letzten 3 Geschäftsberichten (Bezugnahme auf Konzernumsatz nicht zulässig)Beschäftigtenzahlen (Arbeitnehmerzahl) sowie Anzahl der Gewerkschaftsmitglieder in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenMitgliedschaft in der Gebäudereinigerinnung (Angabe erforderlich)3 vergleichbare Referenzen in der Unterhaltsreinigung von Büro-/Verwaltungsgebäuden, Schulen oder KindergärtenKalkulation des Stundenverrechnungssatzes auf der bereitgestellten VorlageObjektbesichtigung mit unterzeichnetem Vordruck
Ausschlussgründe (Eigenerklärung)
Der Bieter muss erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen. Dies betrifft insbesondere:
Keine Verurteilungen wegen relevanter StraftatenErfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenKeine Verstöße gegen Arbeits-, Sozial- oder Umweltrecht (z. B. Mindestlohn, Arbeitnehmer-Entsendegesetz, Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz, Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz)Kein laufendes InsolvenzverfahrenKeine schweren VerfehlungenKeine wettbewerbsbeschränkenden AbsprachenKeine Ausschlussgründe nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSGKeine Bezüge zu russischen Unternehmen im Sinne der EU-Sanktionsverordnung 833/2014 (Art. 5k)Keine Anwendung der Scientology-Technologie von L. Ron Hubbard
Anforderungen an die Auftragsausführung
Haftpflichtversicherung (auf Verlangen nach Zuschlag nachzuweisen):
Personenschäden: mindestens 2.500.000 € pro SchadensfallSachschäden: mindestens 500.000 € pro SchadensfallVermögensschäden: mindestens 500.000 € pro SchadensfallBearbeitungsschäden: mindestens 250.000 € pro SchadensfallSchlüsselverlust: mindestens 100.000 € pro Schadensfall
Weitere Bedingungen:
Geheimhaltungsvereinbarung ist zu unterzeichnenFührungszeugnisse der eingesetzten Mitarbeiter sind vorzulegenKeine Vergütung für die Angebotsstellung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 4 Jahre (bzw. seit Geschäftsgründung)Volumen: Angabe von Grundfläche und Jahresreinigungsfläche des Verwaltungsbereichs in qm erforderlich
Vergleichbare Referenzen aus der Unterhaltsreinigung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Schulen oder Kindergärten
Pro Referenz: Auftraggeber/Referenzkunde mit Ansprechpartner und Kontaktdaten, Auftragsbezeichnung, Auftragsbeginn und -ende (Monat/Jahr). Fehlende oder nicht vergleichbare Angaben führen zum Ausschluss.
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 4 Jahre (bzw. seit Geschäftsgründung)Volumen: Angabe von Grundfläche und Jahresreinigungsfläche des Verwaltungsbereichs in qm erforderlich
Vergleichbare Referenzen aus der Unterhaltsreinigung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Schulen oder Kindergärten
Pro Referenz: Auftraggeber/Referenzkunde mit Ansprechpartner und Kontaktdaten, Auftragsbezeichnung, Auftragsbeginn und -ende (Monat/Jahr). Fehlende oder nicht vergleichbare Angaben führen zum Ausschluss.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 5%4–10 · 21%11+ · 74%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1VGR Nuernberg GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gies Dienstleistungen GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Geiger FM Reinigung Süd GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Krätschmer Gebäudereinigung + Dienstleistungs GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Götz-Gebäudemanagement Südbayern GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Plattform & Angebotsabgabe
Pflicht: Objektbesichtigung
Kalkulation Stundenverrechnungssatz
Referenzen
Eigenerklärungen & Ausschlussgründe
Versicherungen & Personalnachweise
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 18.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 03.08.2026
- 11.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Freistaat Bayern vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern - Zentrale Vergabestelle - | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Bayerisches Landesamt für Steuern
Anschrift
80333 München
Ort
85221 Dachau, 82256 Fürstenfeldbruck
Kategorie
Gebäudereinigung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.auftraege.bayern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
85221 Dachau, 82256 Fürstenfeldbruck
Bayern
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