Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird ausgeschrieben?
Die Stadt Augsburg (Liegenschaftsamt) vergibt im offenen Verfahren die regelmäßige Unterhaltsreinigung in ihren Verwaltungsgebäuden. Die Leistung ist in 5 Lose aufgeteilt. Insgesamt sind ca. 17 städtische Verwaltungsgebäude mit rund 52.600 m² Grundfläche betroffen.
Was ist zu tun?
Bieter müssen u. a.:
Wichtige Frist: Angebotsabgabe bis 26.10.2026, 10:00 Uhr über die Vergabeplattform iTWO tender.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis350%
Niedrigster Gesamtjahrespreis aller Leistungsarten erhält 350 Punkte; Ermittlung der weiteren Punkte nach Formel: Niedrigster Angebotspreis x 350 / Bieterpreis.
- Produktivstunden350%
Bewertung der kalkulierten Jahresgesamtstunden aller Leistungsarten. Der Medianwert erhält 350 Punkte; weitere Angebote erhalten gestaffelt weniger Punkte je nach Abweichung vom Median.
- Aufsichts-/Kontrollstunden50%
Bewertung der kalkulierten Jahresgesamtstunden Objektleitung für qualifizierte Objektbetreuung. Die meisten Aufsichts-/Kontrollstunden erhalten 50 Punkte.
- Ausführungskonzept200%
Bewertung des vom Bieter eingereichten Ausführungskonzepts anhand von vier Unterkriterien (Implementierung, Personaleinsatz, Arbeitsmittel, Qualitätssicherung), jeweils max. 50 Punkte. Die aus dem Ausführungsformular für Los 5 im Detail beschriebenen Anforderungen gelten.
- Nachhaltigkeit50%
Bewertung von fünf Nachhaltigkeitsaspekten (Reinigungsmittel mit Gütezeichen, Personal-Schulung Nachhaltigkeit, Dosiersysteme, Fuhrpark & Transport, Plastikmüllvermeidung), jeweils max. 10 Punkte.
Preis: Niedrigster Angebotspreis x 350 / Bieterpreis. Produktivstunden: Stufenweise Punktabstufung basierend auf Abweichung vom Medianwert (350 Pkt. bei Median, gestaffelt bis 0 Pkt. bei >35% Abweichung). Aufsichts-/Kontrollstunden: (Aufsichtsstunden des Bieters / Höchste kalkulierte Aufsichtsstunden) x 50. Ausführungskonzept: Bewertung der vier Unterkriterien mit 0-4 Punkten multipliziert mit Faktor 12,5 (50 Pkt. pro Unterkriterium). Nachhaltigkeit: Bewertung der fünf Unterkriterien mit fest zugeordneten Punkten je nach Antwort (max. 10 Pkt. pro Unterkriterium).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsleistung & Raumgruppen
Regelmäßige Unterhaltsreinigung (UR) in Verwaltungsgebäuden der Stadt Augsburg mit folgenden Raumgruppen und typischen Intervallen (5×, 3×, 2× wöchentlich, monatlich, quartalsweise):
Die Leistung umfasst u. a. Boden- und Inventarreinigung, Fenster-/Glastürenreinigung bis 2,30 m, Spinnwebenentfernung bis 5,0 m, Desinfektionsmaßnahmen bei infektiösem Material und Mängeldokumentation.
Technische Vorgaben & Qualitätsstandards
Personal & Objektleitung
Reinigungszeiten & Sonderleistungen
Nicht im Leistungsumfang
Tischdecken, Innenjalousien, Gardinen, EDV-Tastaturen und -Bildschirme, Graffitientfernung, Privatmobiliar und Privatgerätschaften, Schreibtische der Mitarbeiter; Verbrauchsmaterial (z. B. Seife, Papier) wird vom Auftraggeber gestellt.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEigenerklärung & Ausschlussgründe
Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zur Eignung (L 124) – oder alternativ die EEE bzw. ein AVPQ-Eintrag – vorzulegen. Erklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG und § 22 LkSG sind abzugeben. Ab Auftragswert ≥ 30.000 € netto fragt die Vergabestelle das Wettbewerbsregister ab.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen (Mindest 3, max. 5)
Mindestens 3, maximal 5 Referenzen über Unterhaltsreinigung in überwiegend Büro-/Verwaltungsgebäuden, jeweils mind. 12 Monate in Folge und innerhalb der letzten 3 Jahre vor Angebotsfrist erbracht; vertragskonform aus Sicht des Referenzauftraggebers; Referenzgeber = direkter Vertragspartner.
Mindest-Jahresreinigungsfläche (kumuliert über alle Referenzen):
Qualifikation Objektleitung (K.-o.-Kriterium)
Betriebshaftpflichtversicherung (K.-o.-Kriterium)
Nachweis (oder Erklärung, dass Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird) über eine Betriebshaftpflichtversicherung bei einem in der EU/EWR zugelassenen Versicherer mit folgenden Mindestdeckungen:
Der Nachweis ist innerhalb von 14 Tagen nach Zuschlagserteilung vorzulegen.
Pflichtbesichtigung & Tariftreue
Unterauftragnehmer & Eignungsleihe
Unterhaltsreinigungsleistungen in überwiegend Büro-/Verwaltungsgebäuden, vertragskonform erbracht
Referenzgeber = direkter Vertragspartner; Ansprechpartner, Leistungsart, Zeitraum und Fläche sind zu benennen
Referenzen für vergleichbare Leistungen (Umsatznachweis)
Eigenerklärung; auf Verlangen testierte Jahresabschlüsse