Vergabe Unterhaltsreinigung
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Staatstheater am Gärtnerplatz in München sucht ein Reinigungsunternehmen, das ab dem 12.09.2026 für drei Jahre (mit Verlängerungsoption) die regelmäßige Unterhaltsreinigung, Tageskräfte, Appartementreinigung im Gästehaus sowie Sonderreinigungen auf Abruf übernimmt.
Die zu reinigende Gesamtfläche beträgt rund 10.585 m² verteilt auf das Hauptgebäude, Fundus/Werkstätten in der Klenzestraße 36, das Gästehaus Klenzestraße 28 (mit 13 Appartements) sowie Außentreppen und Notausgänge. Mindestens 11.530 Reinigungsstunden pro Jahr sind verbindlich anzubieten.
Bieter müssen verbindliche Tariflöhne des Gebäudereinigerhandwerks kalkulieren, ein vollständig ausgefülltes Kalkulationstool abgeben und zwei vergleichbare Referenzen nachweisen. Angebote sind elektronisch bis zum 01.07.2026 um 12:00 Uhr einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis (Festpreis gemäß Preisblättern)100%
Das Angebot ist zu Festpreisen abzugeben; verbindliche Angebotspreise in den Preisblättern. Änderungen sind nur möglich, soweit die Vergabeunterlagen dies ausdrücklich vorsehen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReviersystem und Personalstruktur
Die Reinigung ist nach dem Reviersystem zu erbringen – je Bereich ein eigener Mitarbeiter. Vorgesehen sind:
Reinigungsinhalte – laufende Reinigung
Folgende Reinigungsarbeiten sind regelmäßig durchzuführen:
Reinigungsflächen und -frequenzen
Die Gesamt-Reinigungsfläche beträgt ca. 10.584,94 m², verteilt auf:
Die Reinigung erfolgt je nach Bereich 1× bis 7× pro Woche oder nach Belegungsplan. Im Theaterbetrieb sind pro Jahr 220 Reinigungstage (Mo–Fr werktags) bzw. 320 Reinigungstage für die Raumgruppe B (Turnus 7) zugrunde zu legen – nach Abzug der 6-wöchigen Theaterferien.
Sonderarbeiten auf Abruf
Zusätzlich zur laufenden Reinigung können folgende Sonderleistungen einzeln angefordert und nach Aufwand vergütet werden:
Organisation und Qualitätssicherung
Der Auftragnehmer organisiert die Reinigung eigenständig und stellt sicher:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe
Das Angebot wird ausgeschlossen, wenn der Bieter oder Verantwortliche wegen folgender Straftaten verurteilt sind: Bildung krimineller oder terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug gegenüber EU-Haushalt, Subventionsbetrug, Bestechung im geschäftlichen Verkehr, Bestechung von Mandatsträgern, Vorteilsgewährung/Bestechung, Menschenhandel. Ebenso führen Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Pflichten, laufende Insolvenzverfahren, schwerwiegende berufliche Verfehlungen, Wettbewerbsabsprachen, Submissionsbetrug und EU-Sanktionsverstöße zum Ausschluss.
Fachliche Eignung – Umsatz, Personal, Qualität
Vorzulegen sind:
Arbeitsrechtliche Anforderungen und Tariflöhne
Verbindlich einzuhalten sind:
Versicherungen und Formalitäten
Vor Vertragsschluss ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen zu erbringen:
Zudem sind gewerberechtliche Voraussetzungen zu erfüllen (eigene Erfüllung oder durch Dritte mit Erläuterung) und ggf. die Eintragung im Berufs- oder Handelsregister nachzuweisen.
Referenzen über Unterhaltsreinigung in Theater, Opernhäusern, Gästehäusern oder Veranstaltungshäusern
Auf Anforderung Bescheinigung des Referenzauftraggebers; Pflichtfelder: Reinigungsfläche, Jahresreinigungsstunden, Ansprechpartner mit Kontaktdaten. Unvollständige Referenzen werden nicht berücksichtigt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenUnternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 24.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 25.06.2026 → 01.07.2026
- 18.06.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 19.06.2026 → 25.06.2026
- 17.05.2026Ausschreibung
Auf einen Blick
Erfüllungsort
Weitere Ausschreibungen Gebäudereinigung
Alle anzeigen →ZMW26-Reinigung Geschäftsstelle 2027/2028 (optional 2028/2029)
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