Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

ABS Potsdam: Umbau Erdgeschoss Los 14 - Heizungsinstallation

Deutsche Rentenversicherung Berlin-BrandenburgFriedrich-Ebert-Str. 113a 14467 Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht: 11. Juni 2026

Angebotsfrist: 08. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Deutschen Rentenversicherung Berlin-Brandenburg für Heizungsinstallationsarbeiten (Los 14) im Rahmen des Umbaus des Erdgeschosses (und Teile des Untergeschosses) des Gebäudes in der Friedrich-Ebert-Straße 113, 14467 Potsdam.

Kernleistung: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer komplett neuen Heizungsanlage – inklusive Fernwärmeübergabestation, Heizkreisverteiler, neue Heizkörper, Fancoils für Heizen/Kühlen der Kundenhalle, Rohrleitungen, Wärmedämmung sowie kompletter Regelungstechnik (DDC). Hinzu kommt die Demontage und Entsorgung der Bestandsanlage.

Wichtige Frist: Angebote müssen bis 8. Juli 2026 um 11:00 Uhr eingereicht werden.

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren nach VOB/A; das Angebot kann elektronisch oder schriftlich in verschlossenem Umschlag abgegeben werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUG

Veröffentlichung11. Juni 2026

Angebotsfrist8. Juli 2026

Angebotsöffnung8. Juli 2026

Bindefrist8. Juli – 14. Aug. 2026

Wartung Heizung (Gewährleistung)ca. 8. Juli 2026 – 8. Juli 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskristierium Preis; Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig 'nur Preis' (100%), Details zur Wertungssumme sind angegeben; das Mehrere-Zuschlagskriterien-Feld ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Liefer- und Leistungspflichten

Lieferung, Abladen, Transport, Lagern und Einbau aller Komponenten sind im Leistungsumfang enthalten – auch alle Nebenleistungen.Zusammenarbeit mit anderen Gewerken nach Baufortschritt; keine gesonderte Vergütung.Mehrmalige An- und Abfahrten zur Baustelle werden nicht gesondert vergütet.Sprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzugeben.Währung: Preisangaben in Euro, maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt.-Betrag gesondert am Schluss.Preisnachlässe: nur unbedingte Vomhundertsätze auf die Abrechnungssumme, an der dafür bezeichneten Stelle.Nebenangebote: sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind zugelassen.

Technische Bearbeitung & Dokumentation

Vollständig ausgefüllte Ausschreibungsunterlagen: Technische Daten, Maße, Fabrikate und Typen sind verbindlich anzugeben. Fehlende Angaben können auf gesonderte Aufforderung nachgereicht werden – nach Ablauf der Nachlieferungsfrist wird das Angebot vom weiteren Prüfungsverfahren ausgeschlossen.Werkplanung: Montage-, Werkstatt- und Detailpläne sind nach Auftragserteilung zu erstellen.Montageunterlagen: 2-fache Ausfertigung, mit mindestens 1 Kalenderwoche Abstimmungsvorlauf. Inhalte: Montage- und Detailzeichnungen, Grundrisse M 1:50, Darstellung Mitbenutzung anderer Gewerke, Liefergrenzen und Anschlussdetails, Hilfsmittel für Probebetrieb und Abnahmen, Prüf- und Zulassungsbescheinigungen.Dokumentation: 3-fache Ausfertigung in DIN-A4-Ordnern, kein handschriftliches Material. Gliederung: Anlagenbeschreibung, Bedienungsanleitung, Wartungsvorschriften, Geräteblätter, Betriebsstörungstabelle, Ersatzteillisten, Prüfzeugnisse/Abnahmeprotokolle, Bestands- und Revisionspläne.Bestands- und Revisionspläne: separate LV-Position; vor Abnahme in 3-facher Ausfertigung (Ordner DIN A4) und auf Datenträger (DVD/CD).Abnahme: Gesamtleistung wird als Ganzes abgenommen. Voraussetzungen: betriebsfertig, Zusicherungen erfüllt, keine Mängel, Garantiewerte nachgewiesen, Inbetriebnahme mit Protokoll, alle Unterlagen vorgelegt.Werkstatt- und Montageplanung nach VOB/C DIN 18386: Automationsschemen, Belegungspläne, Funktionsbeschreibungen, Stücklisten, Montageorte.Projektierungs- und Inbetriebnahmeleistungen je Datenpunkt (Schalten/Stellen, Melden, Messen) gemäß DIN EN ISO 16484.Isolationsmessung aller Kabel/Leitungen inkl. Protokoll und Nachweis der Schutzmaßnahmen.Einweisung des Bedienpersonals mit Protokoll; Dauer nach Anlagenkomplexität.Wartungsangebot Heizung für die Dauer der Gewährleistung (1 Jahr), gemäß VDMA-Merkblättern.Stundenlohnarbeiten (Projektleiter, Obermonteur, Monteur, Helfer) auf besondere Anforderung.

Kennzeichnung, Befestigung & Brandschutz

Kennzeichnung: DIN-gerechte, einheitliche Beschilderung in Klartext; Rohrleitungen mit Farbgebung und Beschriftung, Leitungspfeile in Fließrichtung; je Etage alle Leitungsstränge mit Leitungspfeilen.Befestigungsmaterial: ausschließlich Metalldübel; bei Lasten > 50 N/Dübel Sicherheitsspreizdübel; Schussapparate nicht gestattet.Brandschutz: Rohrdurchführungen durch Decken/Schachtwände feuerbeständig F90 und rauchdicht; Brandschutzeinsätze in Bodeneinläufen; trockene Steigleitungen durch fremde Brandabschnitte mit Brandschutzbekleidung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Kein Insolvenzverfahren (beantragt, eröffnet, Masseablehnung, Liquidation), sofern kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorliegt.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Ab 30.000 € Auftragssumme wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.Ggf. Selbstreinigung nach § 6e Abs. 1–4 VOB/A möglich.

Fachliche Eignung

Eintrag im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (oder keine Pflichteintragung).Erforderliche Arbeitskräfte stehen für die Ausführung zur Verfügung.Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (auf Verlangen).

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, Personalstärke, besonderen technischen Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Auftraggeber-Bestätigung).Produktdatenblätter der benannten Fabrikate (z. B. Kermi, Grundfos, KaControl).

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen (auf Verlangen).Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft inkl. Lohnsummen (auf Verlangen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen).

Nachunternehmer & Bietergemeinschaften

Präqualifikation oder Eigenerklärung auch für jeden Nachunternehmer; auf Verlangen VHB 126 (Sicherheitsauskunft & Verpflichtungserklärung) und VHB 236.Bietergemeinschaft: Textform-Erklärung aller Mitglieder (ARGE-Erklärung) mit Bevollmächtigtem und gesamtschuldnerischer Haftung (VHB 234); Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VHB 235).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Heizungsinstallationsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Zuschlag in engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers)

Vergleichbare Heizungsinstallationsleistungen; Nachweis durch Referenzbestätigung des jeweiligen Auftraggebers

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 50%4–10 · 34%11+ · 16%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Haustechnik Meyer GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Techn. Gebäudeausrüstung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Burbach GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Hahner & Krappmann GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Apleona Wolfferts GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Angebotsschreiben & Preisblätter

Eignung & Unternehmensnachweise

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Technische Unterlagen & Produktnachweise

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Deutsche Rentenversicherung Berlin-Brandenburg

Ort

Friedrich-Ebert-Str. 113a 14467 Potsdam, Brandenburg

Kategorie

Heizungsanlagen

Veröffentlicht

11. Juni 2026

Angebotsfrist

08. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

Friedrich-Ebert-Str. 113a 14467 Potsdam

Brandenburg

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