Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

AES-SH - Sanitärtechnik

Kreisausschuss Main-Taunus-Kreis, Hochbau- und Liegenschaftsamt | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Schwalbach, HessenVeröffentlicht: 16. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Im Zuge der Sanierung der Sporthalle der Albert-Einstein-Schule in Schwalbach am Taunus werden die Sanitäranlagen komplett erneuert.

Was ist zu tun?

Alte Sanitärobjekte und Rohrleitungen demontieren und fachgerecht entsorgenBarrierefreie WC-, Waschtisch- und Duschanlagen neu installierenNeue WCs, Waschtische, Urinale, Duschen und Ausgussbecken einbauenTrinkwasser-, Schmutzwasser- und Regenwasserleitungen neu verlegenEinen Wassermanagement-Server zur Steuerung der elektronischen Armaturen einbauenDie Anlage inklusive Wartung über mehrere Jahre abnehmen

Wer kann mitmachen?

Das Los ist ausdrücklich auch für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU) geeignet.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristOKT2025 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT

Veröffentlichungca. 29. Okt. 2025

Bieterfragen-Frist7. Juli 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 30. Okt. 2026

Vertragsbeginn31. Aug. 2026

Ausführungszeitraumca. 31. Aug. 2026 – 22. Sep. 2027

Zuschlagca. 30. Okt. 2026

Wartung 1. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028

Wartung 2. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029

Wartung 3. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030

Wartung 4. Jahrca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bedarfspositionen werden grundsätzlich gewertet. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme); ein Formblatt 'Zuschlagskriterien' mit weiteren Kriterien ist im vorliegenden Dokument nicht ausgefüllt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Demontage und Entsorgung

Rückbau und fachgerechte Entsorgung von ca. 31 bestehenden Sanitärobjekten (WC, Waschtische, Urinale, Duschen, Ausgussbecken)Demontage der vorhandenen Rohrleitungen: ca. 100 m PE-Abflussrohr (DN 50–100), ca. 45 m Gussrohr (DN 50–125), ca. 45 m verzinktes Stahlgewinderohr (½″–2½″), ca. 500 m Edelstahlrohr (DN 12–65)Demontage von Armaturen und einem WandhydrantenÖffnen und Schließen von WandschlitzenEntsorgung von Mineralwolle gemäß TRGS 521Arbeitshöhe bis ca. 3,50 m

Barrierefreie Sanitäranlagen

1 barrierefreies WC (z. B. Geberit Renova Comfort, Tiefspüler Rimfree, wandhängend) inkl. WC-Sitzring, Montageelement und elektronischer Spülauslösung (Funk)Stützklappgriffe und Rückenstütze1 barrierefreier Waschtisch (z. B. Geberit Vitalis) mit elektronischer Thermostat-Armatur (z. B. SCHELL XERIS E²-T)1 Duschpaneel mit Thermostat (z. B. SCHELL LINUS Inox)Silikonfugen und Hygienezubehör

Allgemeine Sanitärobjekte

11 wandhängende WCs (z. B. Geberit Renova) inkl. WC-Sitze14 Waschtische/Handwaschbecken (z. B. Geberit Renova Plan)13 elektronische Waschtisch-Armaturen (z. B. SCHELL CELIS E² / XERIS E²-T)4 Urinale (z. B. Geberit Renova M) inkl. Urinal-Modulen (z. B. SCHELL MONTUS COMPACT II) mit Steuerung20 Duschpaneele (z. B. SCHELL LINUS DP-C-T) für die Reihen-Duschen2 Duschwannen (z. B. Kaldewei) für separate DuschanlagenAusgussbecken inkl. ArmaturenFrostsichere AußenarmaturGeruchverschlüsse, Befestigungsmaterial und Silikonfugen

Wassermanagement und Steuerung

Lieferung und Montage eines zentralen Wassermanagement-Servers (SCHELL SWS) inklusive Netzteil und VerteilerkastenSystemprogrammierung der SCHELL-SWS-Anlage durch Hersteller-ServicetechnikerAnbindung der elektronischen Armaturen an das Managementsystem

Rohrleitungsarbeiten – Trinkwasser

Edelstahl-Installationsrohr Werkstoff 1.4401 (z. B. Viega Sanpress Inox) DN 12–32 mit Pressfittings und Pressverbindungen (Fabrikat zwangsweise vorgegeben)Freistrom-Absperrventile und Rückflussverhinderer (z. B. Kemper, DN 15–32)Systemtrenner BA DN 15, Probenahmeventile, Thermometer, WasserzählerAquaVip-System (Viega) zur Trinkwasserhygiene: Controller, Netzteil, Zirkulationsregulierventile, Dämmschalen, Systemkabel, Kabel-T-Verbinder, inklusive Inbetriebnahme und Montageunterstützung

Rohrleitungsarbeiten – Schmutz- und Regenwasser

Schmutzwasserleitungen aus muffenlosem Gusseisen (SML) DN 50–125 sowie HT-Kunststoff DN 50–110 mit Formstücken, Übergängen, ReinigungsrohrenRegenwasserleitungen aus Guss (SML) DN 100 mit Form-/Verbindungsstücken, Befestigung und Wärmedämmung7 Dachdurchführungen für Strangentlüftungen DN 1003 Kastenrinnen 2.900 × 156 mm aus Edelstahl (z. B. Kessel Typ 62)5 Punktabläufe (z. B. Kessel System 125)Aufdachelemente (z. B. Schulte & Todt ISO-ADE)

Regenwassernutzung und Nicht-Trinkwassernetz

Regenmanager C-Class CONNECT 8-40 (z. B. Dehoust) mit Doppelmembranpumpen, Zubringerpumpe, 100 l Vorlagebehälter, 100 l Ausdehnungsgefäß, FüllstandssensorPE-HD Druckrohr da 40 mit Geopress-K-VerbindernMehrschichtverbundrohr (z. B. Viega Raxofix) DN 12–25 für die Versorgung der SpülkästenErsteinweisung und betriebsbereite Übergabe

Leitungsspülung und Hygiene

Spülung aller Trinkwasserleitungen nach DIN 1988 mit dem 4-fachen Wasserinhalt, in TeilabschnittenErstellung von Spülprotokollen inklusive Versicherungsnachweis und GarantiezertifikatDesinfektion der Leitungen (12 Stunden mit Wasserstoffperoxid)Hygienezertifikat nach TrinkwV 2001 (inklusive Pseudomonas Aeruginosa) durch ein zugelassenes InstitutAnzeige beim Gesundheitsamt gemäß § 13 (1) TrinkwV 2001

Montage- und Befestigungsmaterial

Schraubrohrschellen (z. B. Müpro), Pendelaufhänger, Installationsschienen (28/30, 38/40), Schienenkonsolen, AbhängungenStahldübel M10 x 25 mit Bund und ETA-Zulassung ETA-05/0161 (z. B. Müpro) für LeichtbetonBohrarbeiten, Lieferung und Montage inklusive statischer Nachweise

Dämmung und Brandschutz

Wärmedämmung der Trinkwasserleitungen mit alukaschierter Mineralwolle nach GEG, z. B. Misselon-Robust VS (Missel)Wärmedämmung der Regenwasser- und Strangentlüftungsleitungen mit Mineralwollschalen, z. B. Rockwool RS 800 (Baustoffklasse A2)Brandschutzmanschetten an Wand- und Deckendurchdringungen, z. B. Rockwool Conlit Schale 150 UBrandschutztechnische Abdichtungen und Medienkennzeichnung der LeitungenSchalldämmung gemäß DIN 4109

Regiearbeiten und besondere Leistungen

Kernbohrungen 60–180 mm durch Stahlbeton und GK-WändeElektroanklemmarbeiten in Zusammenarbeit mit dem Gewerk ElektroDruckproben für Trinkwasserleitungen (BTGA 5.001, ZVSHK) inklusive digitalem Druckverlauf-ProtokollInbetriebnahme und ProbebetriebErstellung Schaltschema (A1, laminiert) und Wartungsplan nach VDMA 24186 Teil 6

Dokumentation und Abnahme

Revisionsunterlagen 4-fach (3x USB-Stick + 1x DIN-A4-Ordner) gemäß Dokumentationsrichtlinien des Main-Taunus-Kreises, 4 Wochen vor VOB-Abnahme vorzulegenSchaltschema, Lagepläne und StrangschemataSchlitz- und Durchbruchpläne sowie Revisionsangaben für verdeckte Einbauteile an das Gewerk TrockenbauÜbergabe einer vollständigen, geprüften Dokumentation

Wartung

Wartungspauschalen für die Jahre 1 bis 4 nach VOB-AbnahmeJährliche Wartung gemäß VDMA-Einheitsblatt 24186 Teil 1/6 sowie AMEV-RichtlinienAbschluss eines Wartungsvertrags ist Voraussetzung für die Abnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (präqualifiziert vs. nicht präqualifiziert)

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis mit PQ-Nummer im Angebotsschreiben; auftragsspezifische Einzelnachweise nur, wenn gefordert.

Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 MTK) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Bei Zuschlag in engere Wahl werden 3 Referenznachweise über vergleichbare Sanitärtechnik-Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre nachgefordert.

Unternehmensbezogene Nachweise (auf Verlangen)

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragungNachweis der durchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)

Finanzielle und wirtschaftliche Nachweise (auf Verlangen)

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (HVTG) oder ersatzweise der Krankenkasse, nicht älter als 3 MonateUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen

Rechtliche Nachweise und Erklärungen

Erklärung, dass kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren vorliegtErklärung, dass keine schwere Verfehlung nach § 6e EU VOB/A vorliegtKeine Verurteilung wegen Verstößen gegen § 21 MiLoG (Geldbuße ab 2.500 €)Auszug aus dem Wettbewerbsregister (ab Auftragssumme 30.000 €)

Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt (Formblatt) verbindlichZahlung mindestens Tariflohn nach geltendem Tarifvertrag (§ 4 Abs. 1 HVTG); für nicht tarifgebundene Betriebe gilt das Mindestentgelt nach MiLoGVerpflichtung muss auch für eingesetzte Nachunternehmen sichergestellt werden

Sanktions-VO / Russland-Sanktionen

Eigenerklärung gemäß EU-Verordnung 833/2014 i.V.m. 2022/576 zwingend mit dem AngebotKeine Beteiligung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Unternehmen > 50 %Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert müssen ebenfalls ausgeschlossen sein

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Benennung anderer Unternehmen (Name, gesetzlicher Vertreter, Kontaktdaten) bei EignungsleiheVerpflichtungserklärung dieser Unternehmen (Formblatt 236)Bei gemeinsamer Haftung: Haftungserklärung gleichzeitig abgebenNachweis, dass präqualifizierte Unternehmen die Voraussetzungen erfüllen

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht näher beziffert

Vergleichbare Sanitärtechnik-Bauleistungen (für nicht präqualifizierte Unternehmen)

Vergleichbare Bauleistung in Art und Umfang; pro Referenz sind Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung anzugeben

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 35%4–10 · 52%11+ · 12%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Wolfgang Lehmann HLS GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Lang GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Schneider GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Hahner+Krappmann GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Hanse Bad & Wellnesstechnik GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt

Pflichtformulare und Angebotsunterlagen

Technische Angebotsbestandteile

Nachweise und Erklärungen (auf Verlangen der Vergabestelle)

Bei Bietergemeinschaften oder Nachunternehmern

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

65719 Hofheim am Taunus

Ort

65824 Schwalbach

Kategorie

Sanitär- & Klempnerarbeiten

Veröffentlicht

16. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung