Neubau Kindertagesstätte in Ettringen/Siebnach - Sanitär- KG410 und Heizungsanlage KG420

Die beschriebenen Anlagen sind vollständig zu liefern, zu montieren, einzuregulieren und in Betrieb zu nehmen. Erforderliche Neben- und Hilfsleistungen sind einzubeziehen. Die Ausführung beginnt in KW 20/2027 und soll in KW 50/2027 abnahmereif fertiggestellt sein. Die Rohinstallation ist mit bis zu zehn Wochen und die Installation ohne Zentrale mit vier Wochen berücksichtigt.

Lieferung und Montage der Abwasseranlagen mit PP-Rohren DN 40 bis DN 125, Formstücken, Haltekrallen, Rohrschellen, Schall- und Brandschutzdämmung sowie rund 253,5 m PP-Abwasserrohren.

Vorgesehen sind 25 Grundleitungsanschlüsse, 11 Belüftungsventile, 4 Bodenabläufe, eine Abwasserhebeanlage mit Zerkleinerer, ein mechanischer Systemtrenner, eine Be- und Entlüftungseinheit sowie 13 Brandschutzmanschetten. Die Anlage ist an die Grundleitung anzubinden und über Dach zu entlüften.

Lieferung und Montage der Trinkwasseranlage für kaltes und warmes Wasser einschließlich rund 382 m Edelstahlleitungen, Formstücken, Befestigungen, Dämmung und Brandschutzdurchführungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral mit 24 elektrischen Durchlauferhitzern mit zusammen 248,1 kW.

Weitere Bestandteile sind 3 Rückflussverhinderer, 40 Eckventile, 6 Kombi-Eckventile, 10 thermostatische Untertischbatterien, eine Enthärtungs-Doppelanlage mit 4 m³/h, 9 elektronische Hygienespülstationen und 29 Installationselemente.

Lieferung und Montage von kindgerechten und barrierefreien Sanitärobjekten samt Armaturen und Zubehör. Der ausgewiesene Umfang umfasst 7 Wand-WCs für Kinder von 7 bis 11 Jahren, 3 Stand-WCs für Kinder von 3 bis 6 Jahren, 3 Stand-WCs beziehungsweise Töpfchen für Kleinkinder von 1 bis 3 Jahren, 4 Kinder-Waschlandschaften mit jeweils drei Anschlüssen, 1 barrierefreien Waschtisch, 1 barrierefreie Wand-Tiefspül-WC, 1 Urinal, 3 Wand-Tiefspül-WCs, 3 WC-Sitze mit Deckel, 3 WC-Betätigungsplatten, 6 Handwaschbecken, 6 Röhrensiphons, 2 Duschwannen mit jeweils 2 Duschgarnituren und Zubehör sowie 20 Einhand-Wasch Tischbatterien.

Ergänzend sind unter anderem 20 Seifenspender, 4 Desinfektionsspender, 13 Faltpapierspender, 13 Papierkörbe, 3 Hygieneabfallbehälter, 9 Wandspiegel, 16 WC-Papierhalter und 16 WC-Bürstengarnituren vorgesehen.

Die mikrobiologische Trinkwasserprobenahme ist von einer zugelassenen Stelle und zertifiziertem Fachpersonal durchführen zu lassen. Der Prüfbericht, die Bewertung nach Trinkwasserverordnung und das Prüfprotokoll sind zu übergeben.

Sämtliche Sanitärgegenstände sind zu bemustern. Je Position sind möglichst drei gleichwertige Produkte vorzuschlagen, sofern kein Produkt vorgegeben ist. Die Auswahlentscheidung des Auftraggebers ist schriftlich zu dokumentieren; höhere Ausstattungskosten dürfen erst nach Freigabe angesetzt werden.

Der Bauwasseranschluss am Hausanschluss DN 25 ist einzurichten und nach Fertigstellung zu räumen.

Lieferung, Montage und Anschluss einer invertergeregelten, reversiblen Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Kühlen in Außenaufstellung. Vorgesehen sind rund 18 kW Heizleistung bei A-7/W35 und rund 17 kW Kühlleistung bei A35/W18. Ergänzt werden ein dreistufiger elektrischer Zusatzheizer mit Vorschlag 9 kW, eine hydraulische Einheit mit Hocheffizienz-Umwälzpumpe, eine hydraulische Weiche DN 32, ein 400-l-Wärmespeicher, ein 250-l-Membran-Druckausdehnungsgefäß sowie Sicherheits-, Absperr-, Entlüftungs- und Ausdehnungsarmaturen, Schmutzfänger, Schlammabscheider, Lufttopf und Rückschlagventil.

Lieferung und Montage der Wärmeverteilung einschließlich vorgedämmter flexibler Fernwärme-Doppelrohrleitung SDR 11, Rohrübergängen, Ringraumdichtungen, Dichtungseinsätzen für Rohrdurchführungen, Absperr-, Pumpen-, Füll- und Entleerungsarmaturen, Kreiselpumpe DN 32 mit 3,5 m³/h, Wärmemengenzählern, Strangregulier- und Strangabsperrventilen.

Edelstahlleitungen d15 bis d108 mit Pressverbindungen, Bögen, T-Stücken, Reduzierungen, Muffen, Übergängen und Befestigungen sowie Wärme-, Schall- und Brandschutzdämmung sind zu liefern und zu montieren. Der ausgewiesene Umfang umfasst 396 m Edelstahlrohr und 550 Bodenbefestigungen.

Lieferung und Montage von Unterputz- und Aufputz-Verteilerschränken, 13 Heizkreisverteilerbalken, 13 Winkelanschlussgruppen und 85 Thermoantrieben. Die Fußbodenheizung nach DIN EN 1264-1 umfasst 1.073 m², davon 45 m² mit 100 mm, 28 m² mit 150 mm und 1.000 m² mit 200 mm Verlegeabstand, sowie 800 m PE-RT-Anbindeleitungen mit 17 mm Außendurchmesser.

Ebenfalls vorgesehen sind 6.500 Tackerhalteklammern, 200 Rohrführungsbögen, 160 Abdichtmanschetten, 50 m² PE-Abdeckfolie, 35 m Schutzrohre für Dehnungsfugen, 15 Messstellensets, 1.200 m Randdämmstreifen, 1.100 m² Trittschalldämmschicht, 1.100 m² Tacker-Abdeckfolie und 80 m² Dämmsystem für Durchgangsräume.

Für die Bauphase sind eine mobile Bauheizung mit mindestens 50 kW für 12 Wochen, 4 mobile Lufterhitzer mit jeweils mindestens 5 kW und eine mobile Heizanlage für das Funktions- und Belegreifheizen über 21 Tage mit mindestens 50 kW vorzuhalten. Transport, Aufstellung, Betrieb, Überwachung, Brennstofflieferung und Rückbau sind einzukalkulieren.

Das Funktionsheizen der Fußbodenheizung beginnt mit 3 bis 4 Tagen bei 25 °C. Danach wird die Vorlauftemperatur täglich um 10 K bis maximal 55 °C erhöht, 4 bis 5 Tage gehalten und anschließend täglich bis auf 18 bis 20 °C abgesenkt. Je Heizkreis oder Estrichfeld ist ein Aufheizprotokoll zu erstellen.

Hydraulische Abgleiche, Druck- und Dichtheitsprüfungen, Spülungen, Hygieneprüfungen, Funktionsprüfungen der Regelung und Sicherheitseinrichtungen sowie der Nachweis der Anlagenwasserqualität sind durchzuführen und zu protokollieren.

Die Werk- und Montageplanung einschließlich Schlitz- und Durchbruchsplänen ist mindestens 10 Werktage vor Montagebeginn zu erstellen, mit den betroffenen Gewerken abzustimmen und zur Freigabe vorzulegen. Abstimmungen mit Trockenbau, Elektro, MSR und Brandschutz sind erforderlich.

Zusätzlich sind unter anderem Stemm-, Meißel- und Bohrarbeiten, 24 Kernbohrungen mit 60, 80, 100 und 120 mm Durchmesser, Regiearbeiten, Montagehilfen für Arbeitshöhen über 3 m, das Ausstopfen von Öffnungen und Fugen mit Mineralwolle, 20 Bezeichnungsschilder, Montageschienen und Profilstahl, MSR-/Elektro-Mitarbeit, Baustelleneinrichtung, Abfallentsorgung und Reinhaltung zu erbringen.

Das Bedienpersonal des Auftraggebers ist in die Anlagen einzuweisen und die Einweisung schriftlich zu bestätigen. Die Anlagendokumentation ist als Wie-gebaut-Dokumentation mindestens zwei Wochen vor der Abnahme zur Prüfung vorzulegen.

Sie umfasst technische Datenblätter, Funktions- und Regelschemata, Bestandszeichnungen als DWG, Prüf- und Messprotokolle, Herstellerunterlagen, Zulassungen, Wartungs- und Pflegeanleitungen, Wartungs- und Ersatzteillisten, Gewährleistungsnachweise, Brandschutz- und Schallschutzdokumentation, Nachweise über den fachgerechten Einbau, die Bestätigung der Prüfung elektrischer Anlagenteile nach DGUV Vorschrift 3 sowie die Dokumentation der Prüfung, Reinigung, Wasseraufbereitung und Funktionsheizung.

Die Unterlagen sind in A4-Ordnern mit Register und Inhaltsverzeichnis sowie zusätzlich auf Datenträger oder Server in aktiver und bearbeitbarer Form zu übergeben.

Der Bieter muss vergleichbare Sanitär- und Heizungsinstallationen bei einem Neubau einer Kindertagesstätte nachweisen. Maßgeblich sind die letzten fünf Kalenderjahre oder ein in der Auftragsbekanntmachung genannter abweichender Zeitraum; der längere Zeitraum gilt. Bei Teilnahmewettbewerb ist eine Referenzliste beizufügen, bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise mit den in der Eigenerklärung verlangten Angaben vorzulegen. Ein Mindestauftragswert ist nicht festgelegt.

Für die vergleichbaren Leistungen betroffene Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sind je Jahr in Euro anzugeben. Die erforderliche Verfügbarkeit von Arbeitskräften ist darzustellen. Bei engerer Wahl ist die jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen anzugeben und technisches Leitungspersonal gesondert auszuweisen.

Die Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle, bei der IHK oder das Fehlen einer Eintragungspflicht ist anzugeben. Erforderliche Nachweise sind bei engerer Wahl vorzulegen. Außerdem sind Angaben zu einem Insolvenz- oder Liquidationsverfahren, zu relevanten Verstößen im Gewerbezentralregister und zu Ausschlussgründen einschließlich einer gegebenenfalls eingeleiteten Selbstreinigung zu machen.

Der Bieter muss die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen erklären und die Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft angeben. Bei engerer Wahl können qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigungen, ein Handelsregisterauszug, eine Gewerbeanmeldung und eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG verlangt werden.

Die Einhaltung der anerkannten technischen Regeln sowie der VOB-, DIN-, DIN-EN-, VDI-, DVGW-, DWA-, GEG-, Trinkwasser- und Brandschutzanforderungen muss sichergestellt sein. Für brandschutz-, hygiene-, schallschutz- und warmwasserbezogene Produkte sind gültige Zulassungen, Prüfzeugnisse, Konformitäts- und Leistungserklärungen sowie Herstellernachweise vorzulegen. Die Wärmepumpe ist mit Heizleistung bei −16 °C und 45 °C Vorlauftemperatur, Leistungskennlinie, Heizstabnennleistung, Bivalenzpunkt und einer unteren Einsatzgrenze von mindestens −20 °C nachzuweisen.

Das Unternehmen muss Werk- und Montageplanung, Abstimmung mit anderen Gewerken, Prüfungen, hydraulischer Abgleich, Funktionsheizen, Inbetriebnahme und Einweisung durch geeignetes Fachpersonal erbringen können. Für Rohrdurchführungs-Dichtungseinsätze sind Prüfzeugnisse für Wasserdichtheit, Gasdichtheit und Radondichtheit vorzulegen. PE-RT-Fußbodenheizungsrohr benötigt einen Sauerstoffdichtheitsnachweis, das Dämmsystem wärmetechnische Nachweise und einen Nachweis der Eignung für das Tackerverfahren, die Trittschalldämmung einen Prüfzeugnis nach DIN EN ISO 10140 und Montagekonstruktionen einen prüffähigen statischen Nachweis.

Die Weitergabe von Leistungen an Nachunternehmer ist nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers zulässig. Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen sowie deren Namen sind anzugeben. Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen für die Präqualifikation erfüllen; Nachweise können auf Verlangen verlangt werden.

Bei einer Bietergemeinschaft ist eine Erklärung aller Mitglieder mit Mitgliederliste, bevollmächtigtem Vertreter, USt-IDs, Bildung einer Arbeitsgemeinschaft und Gesamtschuldnerhaftung vorzulegen.