Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Eibenkamp 1 - Sanitär BIM

Angebotsfrist: 17. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

In Hamburg-Rissen (Eibenkamp 1) entsteht ein neuer Schulcampus: Stadtteilschule und Gymnasium Rissen als nachhaltiger Holzbau mit Einfeld-Sporthalle. Geplant ist ein nicht unterkellertes, dreigeschossiges Holz-Hybrid-Gebäude mit begrüntem Retentionsdach und Photovoltaik. Zertifizierung: DGNB Gold und QNG Plus.

Was ist zu tun?

Herstellung der kompletten Sanitärinstallation (Trinkwasser, Warmwasser, Schmutzwasser) im Schulgebäude – also Rohrleitungen, Armaturen, Vorwand-Installationssysteme (z. B. Geberit Duofix), Sanitärobjekte (WCs, Waschtische, Urinale, Duschen) inkl. barrierefreier Ausstattung.

Was ist besonders?

Das Projekt wird mit BIM (Building Information Modeling) über die Plattform *dalux field* abgewickelt.Vorgesehen sind Hygienespüleinrichtungen zur Trinkwasserhygiene.Regenwasserentwässerung ist nicht Teil dieses Auftrags.Auftragswert (Los 1): ca. 192.000 €, Ausführung ca. September 2026 – Juni 2028 (22 Monate).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN

Veröffentlichungca. 17. Juni 2026

Bieterfragen-Frist14. Juli 2026

Angebotsfrist17. Juli 2026

Angebotsöffnung17. Juli 2026

Vorlage Prüfzeugnisse/Zertifikateca. 11. Aug. 2026

Bindefrist17. Juli – 15. Sep. 2026

Vorlage Gefährdungsbeurteilungca. 15. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Sep. 2026 – 30. Juni 2028

Einreichung Montagepläneca. 8. Sep. 2026

Einreichung Revisionsunterlagenca. 1. Juni 2028

Ausführungsendeca. 30. Juni 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Gesamtpreis (Angebotssumme) des Leistungsverzeichnisses für Los 41 Abwasser- und Wasseranlagen. Die Material- und Lohnpreise sind Festpreise für die gesamte Bauzeit.

KI-Hinweis: In den vorliegenden Vergabeunterlagen (LV mit Vorbemerkungen) sind keine Zuschlagskriterien definiert; es handelt sich um eine klassische VOB-Leistungsbeschreibung mit Einheitspreisen, bei der üblicherweise der Preis als alleiniges Zuschlagskriterium gilt. Eine explizite Wertungsformel oder Bestätigung der Vergabeart 'nur Preis' ist aus dem vorliegenden Auszug nicht ableitbar – diese Information wäre ggf. in einem separaten Bewertungsbogen oder den Vergabebedingungen enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Standort: Eibenkamp 1, 22559 HamburgGebäude: Holz-Hybrid-Bau, 3 Geschosse, nicht unterkellert, mit begrüntem Retentionsdach und PVNutzer: Stadtteilschule und Gymnasium Rissen + Einfeld-SporthalleZertifizierung: DGNB Gold, QNG PlusProjektart: BIM-Projekt; Kommunikation über *dalux field* (CDE)Losbezeichnung im LV: Los 41 – Abwasser- und Wasseranlagen (Ausschreibungs-Lot 1)

Verbindliche Unterlagen

Verbindlich für Kalkulation, Angebot und Ausführung sind ausschließlich die Vergabe- und Vertragsunterlagen, insbesondere das Leistungsverzeichnis (LV). Die IFC-Datei dient nur zur Information. Bei Widersprüchen zwischen IFC und LV gilt das LV.

Randbedingungen Baustelle

Beengte Platzverhältnisse auf dem BaufeldBaumbestand und Vegetationsschutzzaun sind zu beachtenAnfahrt für Fahrzeuge > 7,5 t zul. Gesamtgewicht bzw. > 12,0 m Länge nur eingeschränkt möglich (Fahrbahnen, Radien, Durchfahrtshöhen prüfen)Keine Nachträge für bei zumutbarer Besichtigung erkennbare UmständeDGNB-/QNG-Anforderungen (z. B. Lärm- und Staubvermeidung, zertifiziertes Holz) sind verbindlich einzuhaltenArbeitszeiten gemäß Arbeitszeitgesetz

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Eintragung im Handelsregister oder GewerbeanmeldungEintragung in Handwerksrolle, Berufsregister oder bei der IHKKeine Ausschlussgründe (z. B. Russland-Sanktionen, Art. 5k Verordnung (EU) 2022/576)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mindestens das Einfache der Schätzkosten (≈ 192.000 €)Nachweis durch Eigenerklärung oder über Präqualifikation (VPQ)

Technische Leistungsfähigkeit

Durchschnittliche jährliche Belegschaft der letzten 3 KalenderjahreMindestens 3 Referenzen vergleichbarer Sanitär-/Installationsleistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Art und Umfang vergleichbar)Qualifiziertes Personal mit nachweisbarer Erfahrung in der Errichtung der beschriebenen AnlagenFür Dämmung der Kaltwasserleitungen: Ausführung durch vom Systemhersteller geschultes und zertifiziertes UnternehmenFür Abwassersystem: Systemzulassung (Haftungsübernahmevereinbarung Hersteller ↔ ZVSHK/BTGA)BIM-Kompetenz / Mitwirkung am BIM-Prozess über *dalux field*

Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Nachweise

(Alle jeweils gültig und nicht älter als 12 Monate)

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (z. B. SOKA-Bau)Bescheinigung der BerufsgenossenschaftBescheinigung in Steuersachen vom FinanzamtFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Sonstige Zulassungs- und Verfahrenshinweise

Bietergemeinschaften sind zulässig (gesamtschuldnerische Haftung, ein Ansprechpartner mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis)Elektronische Angebotsabgabe verpflichtend (Textform gem. § 126b BGB)Zuschlagskriterium: Preis (100 %)

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: nicht beziffert (Mindestumsatz des Bieters: ca. 192.000 €/Jahr im Durchschnitt)

Vergleichbare Sanitärinstallations- bzw. Installateurarbeiten (Abwasser- und Wasseranlagen) in Art und Umfang

Referenzbescheinigung gem. Vorlage (durch Referenzgeber bestätigt); Angabe von Leistungsart, Ausführungsort/-zeit, Rolle, Baumaßnahmentyp, Leistungsbereichen nach PQ-Leitlinie, Auftragswert und ggf. Eigenleistungsumfang

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 12%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Horst Poburski Wasser- und Abwasser-Technik GmbH8 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Sanitärtechnik Benda GmbH Heizungsbau & Dachdeckerei3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Wolfgang Lehmann HLS GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Herr & Politz Hoch- und Tiefbau GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Kunz & Petersen Sanitär-u. Dachdeckerei GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Angebotsabgabe – Formalitäten

Eignungsnachweise (Pflicht, sofern nicht über VPQ abgedeckt)

Technische & vertragliche Vorbereitung (vor Angebotsabgabe)

Nach Auftragserteilung – Planung & Dokumentation

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

20355 Hamburg

Ort

22559 Hamburg

Kategorie

Sanitärinstallation (Wasser/Abwasser)

Auftragsvolumen

192.000 €

Veröffentlicht

16. Juni 2026

Angebotsfrist

17. Juli 2026

Auftraggeber-Website

schulbau.hamburg ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

22559 Hamburg

Hamburg

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