Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär
Heizungs- & Sanitärtechnik - Erweiterung G8/G9 am Schillergymnasium
Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Münster schreibt im offenen Verfahren Heizungs- und Sanitärarbeiten für das Untergeschoss des Schillergymnasiums (ca. 650 m²) aus. Hauptsächlich werden die Hauptverteilleitungen für Heizung und Sanitär erneuert.
Kernleistungen:
Demontage und Neuinstallation von Heizungsleitungen (ca. 600 m Edelstahlrohre) und ca. 120 HeizkörpernTrinkwasserleitungen aus Edelstahl (ca. 200 m), Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (Waschtische, WCs, Urinale)Kleinraumventilatoren und BrandschutzabschottungenDichtheitsprüfungen, hydraulischer Abgleich, Revisionsunterlagen
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: 16.07.2026, 07:30 Uhr (elektronisch über Vergabemarktplatz NRW)Ausführung: 01.09.2026 – 31.01.2027Zuschlag nach Preis (keine Nebenangebote)
Hinweis: Ein Hinweis-Dokument (Hinweise.pdf) beschreibt die Baustellenlogistik: Die Heizungsarbeiten haben absolute Priorität (Schule muss ab Oktober beheizbar sein), Trinkwasser kann parallel montiert werden, Umschaltung in den Herbstferien. Die Schule bleibt während der gesamten Bauzeit vom EG bis 3. OG in Nutzung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung17. Juni 2026
Bieterfragen-Frist1. Juli 2026
Angebotsfrist16. Juli 2026
Angebotsöffnungca. 16. Juli 2026
Bindefrist16. Juli – 28. Aug. 2026
Nachprüfungsfrist Vergabekammerca. 16. Juli – 11. Sep. 2026
Ausführungsbeginn1. Sep. 2026
Vertragslaufzeit1. Sep. 2026 – 31. Jan. 2027
Heizungsarbeiten abgeschlossenca. 1. Okt. 2026
Trinkwasser-Umschaltungca. 1. Okt. – 15. Okt. 2026
Vertragsende31. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt ist unter Ziffer 7 ausdrücklich nur das Zuschlagskriterium 'Preis' (100%) angekreuzt; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenRahmenbedingungen und Baustellenlogistik
Alle Arbeiten erfolgen im Untergeschoss des Schillergymnasiums, Gertrudenstraße 5, 48149 Münster, auf ca. 650 m². Die Schule ist vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss während der gesamten Bauzeit in Nutzung.
Zugang zur Baustelle über 2 Außentüren zum UG sowie über das Treppenhaus (Zugang ändert sich während der Maßnahme).Es werden bauseits keine Containerstellplätze gestellt.KMF-haltige Dämmung an Bestandsleitungen wird bauseits entfernt.Der ehemalige Kohlekeller (2 Etagen, ca. 6 m Höhe) erfordert ein Gerüst mit mindestens einmaligem Abbau und Wiederaufbau wegen eines Stegs.Arbeitshöhen bis ca. 3,25 m; im Kohlekeller bis 6 m.Schrottcontainer 10 m³ für anfallenden Metallschrott ist vom Auftragnehmer zu stellen (Schrott geht in dessen Besitz über).
Demontage- und Vorbereitungsarbeiten
Heizung:
Heizungsanlage entleeren und wiederbefüllen (ca. 120 Heizkörper im UG bis 3. OG)Bestehende Vor- und Rücklaufleitungen kappen (DN 20–32)Stahl-Versorgungsleitungen DN 12–32 ausbauenRöhrenradiatoren (200 cm, 80 cm) und Heizkörper (100 cm, 280 cm) zerstörungsfrei ausbauenBlechummantelte Dämmung DN 32 rückbauenDosieranlage (pH-Wert-Senkung) rückbauen und entsorgen
Sanitär:
Kaltwasseranlage entleeren und füllenGrundleitungsanschlüsse DN 100–150 freilegenKaltwasserleitungen DN 20–40 kappen und ausbauenAbwasserleitungen DN 50–150 ausbauenBestandstauchpumpe rückbauen
Allgemein:
Kernbohrungen in Beton (bis 150 mm und bis 50/60 mm) und Mauerwerk (bis 50/35/25 mm)Schneide- und Stemmarbeiten (ca. 40 h nach Stundennachweis)Gestellung von Leitern und Gerüsten
Heizungsinstallation (Neumontage)
Rohrleitungen: Edelstahl-Systemrohre DN 12–40, ca. 600 m Gesamtlänge, mit Pressfittings (Reduzierungen, Muffen, Bögen 45°/90°, Abzweige)Befestigung: Rohrschellen mit Schallschutzeinlage (EPDM, Einfügungsdämpfung 23 dB(A)) für DN 15–42Dämmung: Wärmedämmung nach GEG 100 % (Hauptleitungen) und GEG 50 % (Nebenleitungen), PE-Schläuche bzw. Steinwolle alukaschiertBrandschutz: Brandschutzmanschetten R 90 für nichtbrennbare Rohre (Da 15–35 mm)Heizkörper: Einbau bauseits gestellter Röhrenradiatoren, diverse Maße (u. a. 750/1200/63, 750/750/63, 750/1950/63, 1050/600/101, 900/600/101, 750/950/63, 750/1300/63, 500/350/63), Ventilausführung, RAL 9016, max. 10 bar, max. 110 °C; inkl. Verschraubungen DN 15, Thermostatköpfe 'Behördenmodell', BefestigungssetsSonstiges: Anlage entleeren/füllen, Dichtheitsprüfung, hydraulischer Abgleich, Bezeichnungsschilder
Sanitärinstallation (Trinkwasser, Abwasser, Ausstattung)
Trinkwasser:
Edelstahl-Systemrohre Werkstoff 1.4521, DN 12–32, ca. 200 m Gesamtlänge, mit PressfittingsRohrschellen mit Schallschutzeinlage, Wärmedämmung GEG 100 % und 50 % (Steinwolle alukaschiert)Brandschutzabschottungen R 90Freistrom-Schrägsitzventile DN 15–32, PN 16, DVGW-zertifiziertDichtheitsprüfung (ölfreie Druckluft oder Inertgas nach ZVSHK-Merkblatt), Spülung und Trinkwasserprüfung nach Trinkwasserverordnung durch zertifiziertes Unternehmen
Abwasser:
Grundleitungsanschlüsse DN 100–150 (bestehende Grundleitungen bleiben)HT-Abflussrohre DN 50, 70, 100Schalloptimierte Abflussrohre (3-Schicht, EPDM-Lippendichtung) DN 50–100HT-Bögen, Reduzierungen, Abzweige, Passstücke, EnddeckelVlies-Schläuche DN 50–100Rohrschellen mit Schallschutzeinlage1 Tauchpumpe (max. 6,5 m³/h, max. 7 m Förderhöhe) – Hinweis: ursprünglich im LV fehlerhaft mit 200 Stück ausgeschrieben, korrigiert auf 1 StückBodenablauf DN 50 Klebeflansch
Sanitärausstattung:
Montageelemente für Waschtisch und wandhängendes WC mit UP-SpülkastenWaschtische eckig 55×44 cm, Ausgussbecken 505×330 mm, wandhängende WCs spülrandlos, wasserlose UrinaleSensorarmaturen 230 V DN 15, elektronischer Wandauslauf Edelstahl, Eckventile, Kombi-Eckventile, flexible AnschlussschläucheBetätigungsplatten 2-Mengen-Spülung, Siphonanschlussbögen DN 50, Röhrengeruchsverschlüsse DN 32/50Zubehör: WC-Papierhalter, Waschmaschinen-Siphons, Spiegeleinheiten, Händetrockner, SanitärzubehörVersiegelung der Sanitärkeramik mit Sanitärsilikon (Farbton nach Wahl des Auftraggebers)Montage bauseits gelieferter Ausstattung (Seifen-, Papierhandtuch-, Desinfektionsmittelspender, Abfallkörbe, WC-Bürsten)
Lüftung und sonstige Arbeiten
Lüftung (kleiner Umfang):
Kleinraumventilator DN 100 mit Lichtsteuerung und NachlaufzeitWickelfalzrohre Stahl verzinkt DN 100Bogen 45° DN 100 mit LippendichtungRohrschalldämpfer DN 100, 1.000 mm Länge, 50 mm PackungsdickeFassadengitter DN 100
Personaleinsatz (Stundennachweise):
Monteurstunden: ca. 40 hHelferstunden: ca. 40 hLehrlingsstunden: ca. 40 hTägliche Führung von Nachweisen über Arbeitsumfang und Materialverbrauch bei Stemm-, Schlitz- und Kernbohrarbeiten
Dokumentation, Prüfungen und Revisionsunterlagen
Folgende Unterlagen sind nach Abschluss der Arbeiten zu übergeben (einfach, in Mappen geordnet):
Architektenzeichnungen als Papierpausen und in EDV-Form (DXF/DWG und PDF)Revisionszeichnung als Weißpause, farbigGrundrissplan als DXF, DWG und PDF auf DatenträgerWartungsvorschriften, Garantiekarten, BetriebsanleitungProtokolle aller im Rahmen der Einregulierungsarbeiten durchgeführten MessungenAnlagen- und FunktionsbeschreibungErsatzteillisteFachunternehmerbescheinigungÜbereinstimmungserklärung für Brandschutzabschottungen (R 90)Druckprüfprotokoll Heizung und TrinkwasserSpülprotokoll Trinkwasserleitungen nach DIN 1988Inbetriebnahme- und Übergabeprotokoll hydraulischer Abgleich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Eigenerklärung; auf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung (Handwerkskarte) oder IHK-Eintragung – Eigenerklärung; auf Verlangen sind die Original-Nachweise vorzulegen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteile) – Eigenerklärung; auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse bzw. Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/SteuerberatersKein Insolvenzverfahren: weder beantragt noch eröffnet, kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation – Eigenerklärung; ggf. Insolvenzplan auf VerlangenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen – Eigenerklärung; auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt/Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte: Anzahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal – Eigenerklärung; auf Verlangen ist der Nachweis vorzulegenReferenzen: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren – Eigenerklärung; bei engerer Wahl sind 3 vollständige Referenznachweise mit allen Mindestangaben (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung) vorzulegen
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit als Bewerber oder Bieter in Frage stellt (§ 6e EU VOB/A) – EigenerklärungKeine Strafen wegen Verstößen: in den letzten 2 Jahren keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen, die zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister führen – EigenerklärungWettbewerbsregister: bei Auftragssummen ab 30.000 € wird der Auftraggeber einen Eintrag im Wettbewerbsregister direkt abfragenSanktionspaket 5 EU (Russland-Sanktionen, Art. 5k VO (EU) 833/2014): Eigenerklärung 523 EU, dass weder der Bieter noch beteiligte Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber (> 10 % des Auftragswerts) russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland, Mehrheitsbeteiligung durch Russland-verbundene Personen (> 50 %) oder Handeln im Auftrag solcher Personen/Unternehmen aufweisenSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo): Erklärung, dass ein ggf. zu benennender SiGe-Koordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 qualifiziert ist
Wichtige Hinweise zur Eignungsprüfung
Fehlende Unterlagen werden gemäß § 3.3 EU VOB/A nachgefordert; werden nachgeforderte Unterlagen nicht innerhalb der gesetzten Frist vorgelegt, wird das Angebot ausgeschlossen.Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis) ist optional, aber empfohlen (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben).Bei Bietergemeinschaften haften alle Mitglieder als Gesamtschuldner; der bevollmächtigte Vertreter ist zur Entgegennahme von Zahlungen berechtigt.Bei Einsatz von Nachunternehmern ist das Verzeichnis VVB 235 zwingend einzureichen; auf Verlangen ist die Verpflichtungserklärung VVB 236 vorzulegen.
Referenzprojekte
Mindestens 1 vergleichbare Referenz mit dem Angebot; bei engerer Wahl 3 vollständige Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Heizungs- und Sanitärleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzen)
Vergleichbare Bauleistungen (Heizungs- und Sanitärarbeiten). Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Jungke Heizungsbau GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Hartmann Technische Gebäudeausrüstung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3HausTechnik Meyer GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Burbach GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Jung Sanitär & Heizung GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Eigenerklärungen zur Eignung
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Auf Verlangen nachzureichende Nachweise (bei engerer Wahl)
Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 03.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 03.08.2026
- 17.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 15.06.2026Ausschreibung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48143 Münster
Ort
48149 Münster
Kategorie
Heizung, Lüftung & Sanitär
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadt-muenster.de/startseite ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
48149 Münster
Nordrhein-Westfalen
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