Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär
HLE Raumlufttechnische Anlage
Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH12247 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB) der Vivantes – Netzwerk für Gesundheit GmbH für die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer neuen raumlufttechnischen Anlage im „Forum für Senioren – Haus Leonore" in Berlin-Steglitz. Es werden zwei neue Lüftungsanlagen (Nord und Süd) in Containerbauweise an den Stirnseiten des Gebäudes errichtet, inklusive Wärmerückgewinnung, Filtertechnik, Kanalnetz (außenliegend an der Fassade) sowie maschineller Entrauchung der Flure. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform DTVP einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung18. Juni 2026
Bieterfragen-Frist18. Juni – 8. Juli 2026
Angebotsfrist15. Juli 2026
Angebotsöffnung15. Juli 2026
Bindefrist15. Juli – 12. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 7. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 7. Sep. 2026
Vertragslaufzeitca. 7. Sep. – 1. Dez. 2026
Fertigstellungca. 1. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)100%
Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Niedrigste Wertungssumme erhält 10 Punkte, 2-fache Wertungssumme 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen.
- Technischer Wert0%
Produktangaben: berücksichtigte Positionen; Nebenangebote. Bewertung: Angebot wie LV / Besser als LV / Mindestanforderungen. Konkrete Gewichtung in Prozent wurde im Formular nicht ausgefüllt (Lückentext).
- Vertragsbedingungen0%
Nebenangebote. Bewertung: Angebot wie LV / Besser als LV / Mindestanforderungen. Konkrete Gewichtung in Prozent wurde im Formular nicht ausgefüllt (Lückentext).
- Folgekosten0%
Nebenangebote. Bewertung: Angebot wie LV / Besser als LV / Mindestanforderungen. Konkrete Gewichtung in Prozent wurde im Formular nicht ausgefüllt (Lückentext).
- Energieeffizienz0%
Höchstes Energieeffizienzniveau = 10 Punkte, niedrigstes = 0 Punkte, lineare Interpolation. Konkrete Gewichtung in Prozent wurde im Formular nicht ausgefüllt (Lückentext).
Lineare Interpolation: Niedrigste Wertungssumme = 10 Punkte, 2-fache niedrigste Wertungssumme = 0 Punkte. Punktebewertung 0-10 je Kriterium, Gesamtpunktezahl = v.H.-Satz × Punkte je Kriterium.
KI-Hinweis: Die Summe der Zuschlagskriterien soll 100% ergeben, jedoch sind die Gewichtungsfelder für Technischer Wert, Vertragsbedingungen, Folgekosten und Energieeffizienz im Formular als Lückentext offengelassen – es ist nur 'Summe 100' vermerkt, sodass die einzelnen v.H.-Sätze unbekannt sind.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext und Rahmenbedingungen
Objekt: „Haus Leonore" (ehem. Krankenhaus, jetzt Pflegeeinrichtung), Leonorenstraße 17–33, 12247 BerlinAnlass: Wasserschaden im Untergeschoss – Großteil der Altanlagen außer BetriebGebäude: 8 Etagen + Untergeschoss, Nettogeschossfläche ca. 14.000 m²Ausführung im laufenden Betrieb – der Krankenhaus-/Pflegebetrieb darf zu keiner Zeit gestört werdenAufstellung: Zwei RLT-Geräte in Containerbauweise an Nord- und Südseite des GebäudesSchadstoffbelastete Dämmung in Decken → Kanalbefestigung nur an Wänden; Entrauchungskanäle außenliegend an FassadeBauseitige Voraussetzungen für Inbetriebnahme (durch AG zu stellen): Schaltschrankmontage und -verkabelung mit Einspeisung, Stromversorgung, Anklemmen der Feldgeräte, Montage aller Feldgeräte (Kanal-/Witterungs-/Raumfühler, Heizungspumpe, Regelventile), fertige Hydraulik (befüllt + entlüftet), fachkundiges Personal (GLT, Anlagentechnik)Vorlaufzeit Inbetriebnahme: mind. 15 ArbeitstageWOLF C-MAX Cloud Aufschaltung (optional): 24 Monate Laufzeit ab Auslieferung, optional verlängerbarSprache: Deutsch
Klimatechnische Auslegung (beide Anlagen)
Auslegungstemperatur Winter: -14 °CZulufttemperatur: 20 °CWärmerückgewinnung: ca. 70 % (Plattenwärmetauscher ≥ 77 %)Pflegebäder: 5-facher LuftwechselToiletten: 40 m³/hLagerräume: 1-facher LuftwechselRestaurant: 3-facher LuftwechselKühlung: nicht vorgesehenBefeuchtung: nicht vorgesehenHeizleistung: ca. 35 kW pro Anlage (Vorlauf 70 °C)Energieeffizienzklasse: A+ (RLT 01) / A oder A+ (Eurovent), ErP 2018 konformFilter Zuluft: Taschenfilter ePM1 60 % (F7) + Kompaktfilter ePM1 60 % (F7)Filter Abluft: Taschenfilter ePM10 50 % (M5)Regelung: WOLF C-MAX, BACnet IP, DDCSchalldruckpegel 1 m: ca. 47 dB(A) Zuluft / ca. 42 dB(A) AbluftAbmessungen je Gerät: 6.200 x 1.283 x 1.802 mm (mit Grundrahmen), Gewicht ca. 1.987 kgKeine Volumenstromregler → ermöglicht nächtliche/saisonale Reduzierung
Entrauchung (beide Anlagen)
Flure Erdgeschoss bis Dachgeschoss (vor Treppenhäusern): 7-facher Luftwechsel im BrandfallUntergeschoss Lagerräume: 10-facher LuftwechselUntergeschoss Flurbereich: bestehender Entrauchungsventilator bleibtSteuerung: manuelle Auslösung durch Feuerwehr (Taster in Treppenhäusern je Etage)Nachströmung: über von der Feuerwehr zu öffnende Fenster und Türen
Kanalführung und Brandschutz
Außenliegende Lüftungskanäle:Blechkanal (Zuluft): 50 mm Mineraldämmung, wetterfest verblechtPromatkanal (Entrauchung + Abluft): 30 mm Mineraldämmung, wetterfest verblechtInnenliegend: nur Befestigung an Wänden (Deckenbefestigung wegen Schadstoffbelastung ausgeschlossen)Entrauchungskanäle werden zusätzlich für Abluft genutzt (spart Leitungsstrang/Stahltragwerk)Brandschutz: Brandschutztellerventile; im EG rein mechanische Brandschutzklappen (ohne elektr. Ansteuerung)Dichtheitsanforderungen: ATC3/ATC4 (DIN EN 16798-3) oder Klasse C (DIN EN 1507); Schallschutz nach DIN EN 12236Befestigungsmittel: mit bauaufsichtlichem Verwendbarkeitsnachweis
Projektspezifische Leistungen (LV-Abschnitt 04)
BaustelleneinrichtungMontagegerüste (bis 24 m Höhe)Bemusterung (alle zu bemusternden Teile im abschließbaren Musterraum)Sichtmontage (ca. 80 %)Dichtheitsprüfungen: mind. 10 % der Leitungsoberfläche, Protokollierung, Nachweis der Dichtheitsklasse; Kalibrierungsnachweis vom DKD für Prüfgerät erforderlichProfilstahlkonstruktionBezeichnungsschilderProbebetrieb ≥ 24 hHygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 Blatt 1, Kategorie A (Fachpersonal mind. Kategorie A, mikrobiologische Proben inkl. Laborauswertung, schriftlicher Bericht, Fotodokumentation)Brandschutztechnische Erstprüfung (DIN-Normen, VDI-Bestimmungen, gewerkeübergreifende Wirk-Prinzip-Prüfungen)Einweisung des PersonalsRevisionsunterlagen nach VDI 6026 und VOB/C 3.4.2: 3-fach Papier (DIN A4-Ordner) + digital (dwg. + pdf auf USB-Stick), mind. 2 Wochen vor Abnahme zur PrüfungWartungsvertrag (im AMEV-Vertragsmuster, 1 Jahr, optional weitere 4 Jahre)Koordinierung GA/DDCMSR-VerkabelungsprüfungKranvorhaltungBeräumung der Baustelle arbeitstäglich
Stundenlohnarbeiten (LV-Abschnitt 05)
Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer (je 100 h regulär + 100 h Überstunden)Reguläre Montagezeit: Mo–Fr 06:00–17:00 UhrÜberstunden: 17:00–20:00 Uhr und Sa 06:00–20:00 Uhr (mit Zuschlägen)
Lieferumfang (Kurzübersicht)
2x RLT-Geräte (Nord + Süd) inkl. Außenhülle/ContainerKondensatsiphon DN 40, SiphonbegleitheizungHT-Abflussrohr DN 40, HT-Bogen DN 40Lieferung, Abladen, Montage der RLT-Anlage im ContainerInbetriebnahme durch WOLF-Servicetechniker (eine Einmalfahrt inkl. Probelauf, Nennstrommessung, Einregulierung, Einweisung)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestumsatz: durchschnittlicher Jahresumsatz (EUR netto) im Tätigkeitsbereich über die letzten 3 Geschäftsjahre ≥ dem Doppelten des Auftragswerts dieser Vergabe für ein JahrNur erforderlich, wenn nicht präqualifiziert (sonst Präqualifikation ausreichend)Nachweis: Eigenerklärung zum Umsatz + aktuelle Haftpflichtversicherungspolice (Betriebshaftpflicht, Vermögensschäden mind. 1 Mio. €)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Krankenhauseinrichtung ODER vergleichbares Gesamtvolumen p.a. netto ODER gleiches Gewerk Lüftung/RLT)Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, durchschnittl. Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des AuftraggebersNur erforderlich, wenn nicht präqualifiziertErklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl (letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal) auf Verlangen
Persönliche Eignung / Ausschlussgründe
Keine Eintragung im Wettbewerbsregister (WRegG-Abfrage durch Vivantes ab 30.000 €)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung (falls nicht präqualifiziert)Kein Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-/Abgabenpflichten und SozialversicherungsbeiträgeUnbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Berufsgenossenschaft)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKeine Eintragung in EU-Finanzsanktionslisten
Präqualifikation als Alternative
Präqualifizierte Unternehmen (Eintrag im ULV oder PQ-Verzeichnis) sind von den meisten Eigenerklärungen befreit – PQ-Nummer genügtBei Einsatz von Nachunternehmen: Diese müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Eigenerklärungen vorlegenBei Zuschlag in enger Wahl: Eigenerklärungen durch offizielle Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigen lassen; fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: vergleichbares Gesamtvolumen in EUR p.a. (netto) – nicht beziffert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über Lüftungs-/RLT-Installation. Referenz muss mindestens eine der drei Bedingungen erfüllen: (1) Krankenhauseinrichtung, (2) vergleichbares Gesamtvolumen in EUR p.a. netto, (3) Leistung im selben Gewerk (Lüftung/RLT).
Je Referenz: Name der Einrichtung, Zeitraum, Volumen p.a. netto, Kurzbeschreibung. Nur erforderlich, wenn nicht präqualifiziert. Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, durchschnittl. Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/ Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Lehmann & Wiesner GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Schuster Klima Lüftung GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3h-tiltscher-team gmbh1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Weigerstorfer Haustechnik GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Luka H. Weisheit GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsschreiben & Preisangaben
Eignungsnachweise
Vertragsbedingungen & Erklärungen
Technische Nachweise zum Angebot
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH
Ort
12247 Berlin, Berlin
Kategorie
Lüftungs- & Klimaanlagen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
12247 Berlin
Berlin
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