Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Lüftungsanlagen, Raumlufttechnische anlagen

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer SüdbayernMuenchen, BayernVeröffentlicht: 25. Juni 2026

Angebotsfrist: 28. Juli 2026noch 2 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Bauauftrag für Lüftungsanlagen an der Grundschule an der Schäferwiese in München (Erweiterung/Neubau und Umbau des Bestands). Es gibt ein Los.

Der Auftragnehmer plant, liefert, montiert und nimmt alle Lüftungsanlagen in Betrieb – inklusive RLT-Geräte für Klassenräume, Sporthallen, Küche, Speisesaal, Umkleiden, WC- und Nebenräume. Inhalt sind auch Luftleitungen, Schalldämpfer, Brandschutzklappen, Dämmarbeiten, Mess- und Regelungstechnik, Inbetriebnahme, Einregulierung sowie die komplette Baubestandsdokumentation.

Das Angebot wird elektronisch über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de / iTWOtender oder meinauftrag.rib.de) eingereicht. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis). Bauzeit: ca. 39 Monate ab 01.06.2028 bis 31.08.2031.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. Juli 2026

HEUTE

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichungca. 29. Mai 2026

Bieterfragen-Frist22. Juli 2026

Angebotsfrist28. Juli 2026

Angebotsöffnung28. Juli 2026

Bindefristca. 28. Juli – 26. Sep. 2026

Zuschlagca. 27. Sep. 2026

Vertragsabschlussca. 27. Sep. 2026

Planvorlage vor Montagebeginnca. 7. Mai 2028

Ausführungsbeginn18. Mai – 1. Juni 2028

Bauabschnitt 1 (BA 1) – Neubau1. Juni 2028 – 31. Aug. 2029

Vertragslaufzeit1. Juni 2028 – 31. Aug. 2031

Bauabschnitt 2 (BA 2) – Bestand West31. Aug. 2029 – 31. Aug. 2030

Bauabschnitt 3 (BA 3) – Bestand Süd31. Aug. 2030 – 31. Aug. 2031

Vertragsende31. Aug. 2031

Probebetrieb bis Abnahmeca. 31. Aug. – 14. Sep. 2031

Baubestandsdokumentationca. 31. Aug. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als Anlage referenziert, aber im vorliegenden Dokument nicht enthalten; daher sind konkrete Gewichtungen und die exakte Anzahl der Zuschlagskriterien nicht vollständig erkennbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Erweiterung (Neubau) und Umbau der bestehenden 3,5-zügigen Grundschule an der Schäferwiese 5, 81671 München, zu einer 5-zügigen Ganztagsgrundschule.

Bauabschnitte:

BA 1 – Neubau: 01.06.2028 – 31.08.2029 (ca. 15 Monate)BA 2 – Bestand West: 31.08.2029 – 31.08.2030 (ca. 12 Monate)BA 3 – Bestand Süd: 31.08.2030 – 31.08.2031 (ca. 12 Monate)

Ausführungsbeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang des Auftragsschreibens, spätestens am letzten Werktag vor dem 01.06.2028. Fertigstellung gesamt: 31.08.2031.

Versorgte Bereiche

Die Lüftungsanlagen versorgen folgende Bereiche:

Klassenräume (Lernhauskonzept)Sporthallen (Neubau auf bestehender Einfeld-Sporthalle im UG)SpeisesaalKücheUmkleidenWC-Bereicheinnenliegende NebenräumeHausmeisterwohnung (kontrollierte Wohnraumlüftung)

Zentrale Lüftungsgeräte (RLT-Geräte)

Es sind 6 Lüftungsanlagen mit Zubehör zu liefern und einzubauen:

1× RLT-Gerät Klassenzimmer (10.200 m³/h)1× RLT-Gerät Sporthalle (9.800 m³/h)1× RLT-Gerät Nebenräume Neubau (5.200 m³/h)1× RLT-Gerät Speisesaal (7.000 m³/h)1× RLT-Gerät Nebenräume Bestand (1.400 m³/h)1× RLT-Gerät Küche (7.000 m³/h)1× Wohnraumlüftungsgerät Hausmeisterwohnung4 Abluftventilatoren3 Dachventilatoren6 Lüftungstürme

Ausstattung der Geräte: Wärmerückgewinnung, Heiz- und Kühlregister, Regelungs- und Sicherheitseinrichtungen.

Luftverteilung und Einbauteile

Luftleitung verzinkt (L1–L5): 2.485 m²Formstücke verzinkt (F1–F5): 915 m²Wickelfalzrohr verzinkt DN 100 – DN 630: 1.655 m147 Tellerventile24 Deckendurchlässe24 Lüftungsgitter9 Textilauslässe DN 200 (Länge 5.700 mm)18 Textilauslässe DN 250 (Länge 6.800 mm)18 Schlitzauslässe28 Quellluftauslässe122 flexible Rohrschalldämpfer81 Kulissenschalldämpfer132 Volumenstromregler konstant43 Volumenstromregler variabel136 Brandschutzklappen1 Küchenlüftungsdecke5 Küchenhauben

Dämmung, Brandschutz und Nebenarbeiten

Dämmarbeiten:

Wärmedämmung mit synthetischem Kautschuk (bis 2.000 mm Kantenlänge, 19 mm Stärke)Mineralwolldämmung (bis 2.000 mm+, 30 mm Stärke)Inklusive FormstückeBrandschutzbekleidung L90 mit Kalziumsilikat-Platten

Montagegerüste: Systemgerüst, Gerüstbohlen, Absturzsicherung – bis 4,0 m Montagehöhe.

Schlitz- und Durchbruchsarbeiten: Kernbohrungen 100–500 mm Durchmesser, Mauerdurchbrüche.

Inbetriebnahme, Einregulierung und Dokumentation

Inbetriebnahme und besondere Leistungen:

Funktionsschema, Werkstattpläne, Kabellisten, VerkabelungReinigung der AnlagenHygieneinspektion nach VDI 6022Leistungsmessung und EinregulierungProbebetrieb (Abnahme 14 Tage nach erfolgreichem Probebetrieb)Abnahme durch SachverständigenKoordination Gebäudeautomation (MSR) inkl. DatenpunktprüfungBilddokumentation, GefährdungsbeurteilungBNB-/QNG-Dokumentation

Baubestandsdokumentation gemäß DIN 18379:

Verzeichnisse der Dokumente (analog/digital)Anlagenbeschreibung und technische DatenBerechnungen/Nachrechnungen (z. B. Stahlkonstruktion RLT-Anlagen Dach)Ersatzteilliste, Herstellerverzeichnis, DatenblätterBetriebs- und Instandhaltungsanweisungen (VDMA)Prüfprotokolle (Funktionsprüfung, Dichtheitsprüfung, Einregulierung, Schornsteinfeger, SPrüfV-Erstprüfung, Schallschutz)Brandschutznachweise und Brandschutzklappen-Dokumentation mit Fotos/NummerierungPläne als DWG, PDF, PLT-HPGL2 (Grundrisse M 1:50, Schnitte M 1:20, Details M 1:10, Schalt- und Strangschema)Foto- und Bilddokumentation (JPG, nummeriert)

QNG-/Nachhaltigkeitsanforderungen: Einhaltung der QNG-Qualitätsanforderungen Schadstoffvermeidung Baumaterialien. Holzprodukte nur in FSC 100%-, PEFC- oder gleichwertig zertifizierter Qualität. Nachweise sind vor Einbau der Baumaterialien vorzulegen.

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten für Obermonteur, Monteur und Helfer sind im Leistungsverzeichnis als eigene Position vorgesehen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung zur Berufsausübung

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit gesetzlich vorgeschrieben).Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Nachweis der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen.Auf Verlangen: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer, Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.Sicherheitsleistung Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € netto.Sicherheitsleistung Mängelansprüche: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Schweißzertifikat nach DIN EN 1090-1 in Verbindung mit DIN EN 1090-2 und -3, Ausführungsklasse EXC2 – Pflicht, da Schweißarbeiten ausgeführt werden.Referenzen: 3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren für Lüftungsanlagen/RLT-Anlagen im Hochbau (idealerweise Schul- oder vergleichbare öffentliche Neubauten). Auf Verlangen bei engerer Wahl vorzulegen, mit Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen und Auftraggeber-Bestätigung.Fachpersonal: Deutsches Sprachniveau mindestens C1 (Bauleitung idealerweise C2). Ortsansässige qualifizierte Aufsichtsperson.Erklärung, dass die zur Leistung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB.Keine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren gemäß § 21 Abs. 1 SchwarzArbG, § 21 Abs. 1 AEntG, § 19 Abs. 1 MiLoG, § 98c AufenthG (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Eigenerklärung „Bezug Russland" (FB 127) – auch für Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.

Bietergemeinschaft, Nachunternehmer und Eignungsleihe

Bietergemeinschaft: Schriftliche Erklärung mit Bildung einer Arbeitsgemeinschaft, Auflistung aller Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters (vertritt alle Mitglieder rechtsverbindlich), gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder (Formblatt 234).

Nachunternehmer: müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein und die gewerberechtlichen Voraussetzungen erfüllen. Verzeichnis der NU-Leistungen (Formblatt 233).

Eignungsleihe: Kapazitäten anderer Unternehmen können genutzt werden. Bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung. Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) erforderlich.

Nachhaltigkeit und Qualität

Verpflichtung zur Einhaltung der QNG-Qualitätsanforderungen Schadstoffvermeidung in Baumaterialien (Anhang 313 QNG-Handbuch Anlage 3).Verwendung von Holzprodukten nur mit FSC 100%, PEFC oder gleichwertiger Zertifizierung (Erklärung Formblatt 248).Nachweise sind termingerecht vor Einbau der Materialien vorzulegen.

Verfahrens- und Formhinweise

Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über www.vergabe.bayern.de / iTWOtender oder www.meinauftrag.rib.de.Angebotssprache: Deutsch.Keine elektronischen Kataloge, keine Varianten, keine Mehrfachangebote zulässig.Frist für Bieterfragen (Rügen): bis 22.07.2026, 11:10 Uhr. Rügen zu Vergabeverstößen spätestens bis zum Ablauf der Angebotsfrist (28.07.2026).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Referenzen zu vergleichbaren Lüftungsanlagen / Raumlufttechnischen Anlagen im Hochbau (idealerweise Schulneubau oder vergleichbare öffentliche Neubauten)

Auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Kurzbeschreibung Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke sowie schriftliche Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.