Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Lüftungsinstallation

VGem Mauern | Vergabekammern SüdbayernGammelsdorf, BayernVeröffentlicht: 25. Mai 2026

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Lüftungsanlage für den Neubau einer Grundschule mit angeschlossener Kleinsporthalle. Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren (Öffentliche Ausschreibung) nach VOB/A. Auftraggeber ist die Verwaltungsgemeinschaft Mauern (Ortsteil Gammelsdorf, Maßnahme 100-GA-1, Vergabe-Nr. 47).

Was ist zu tun?

Ein zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (ca. 7.400 m³/h) liefern und einbauenLuftverteilsystem (rechteckige und runde Luftleitungen, Schalldämpfer, Brandschutzklappen, Volumenstromregler, Luftdurchlässe) montierenSplit-Klimaanlagen inkl. Kältemittelleitungen installierenLuftleitungen wärme- und kältedämmenBACnet-Anbindung an die Gebäudeautomation herstellenHygieneinspektion, Einregulierung, Sachverständigen-Abnahme und 6-wöchigen Probebetrieb durchführenInbetriebnahme, Bestandsdokumentation und Wartung für 1.–4. Jahr anbietenAnfallende Bau- und Abbruchabfälle ordnungsgemäß verwerten/beseitigen

Angebotsfrist: 30.06.2026, 11:00 Uhr (Submission)

Bindefrist: bis 29.08.2026

Geplanter Baubeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Auftragsschreiben (voraussichtliche Aufforderung 02.11.2026)

Fertigstellung: Kalenderwoche 43/2027, spätestens letzter Werktag

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. Juni 2026

Termin / FristJUN2023 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Beendigung Russland-Bezug10. Okt. 2022

Angebotsfrist30. Juni 2026

Veröffentlichungca. 30. Juni 2026

Bindefrist29. Aug. 2026

Aufforderung Angebotsabgabe2. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 16. Nov. 2026

Vorlage Bestandsunterlagenca. 24. Sep. 2027

Fertigstellung (Abnahmereife)ca. 22. Okt. – 29. Okt. 2027

Probebetrieb Lüftungca. 22. Okt. – 3. Dez. 2027

Wartung 1. Jahrca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2028

Vertragslaufzeit Instandhaltungca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2032bis 2032

Nachregulierungca. 1. Jan. – 1. Apr. 2028

Wartung 2. Jahrca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029

Wartung 3. Jahrca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030

Wartung 4. Jahrca. 1. Nov. 2030 – 31. Okt. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.

KI-Hinweis: Die Ausschreibung nennt als einziges Zuschlagskriterium den Preis mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Zentrales Lüftungsgerät (RLT-Anlage)

1 Stück zentrales Lüftungsgerät mit einer Luftmenge von ca. 7.400 m³/h, rekuperativer Wärmerückgewinnung, integrierter Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) und WerksprobelaufEurovent-Zertifizierung, Energieeffizienzklasse A, ErP Stufe 2 (2018)BACnet-Schnittstelle zur Anbindung an die Gebäudeautomation (GLT)Lieferung, Einbringung über das Treppenhaus (kleinste Öffnung ca. 1,385 × 2,44 m) sowie Aufstellung mit Kran-/HebezeugenInbetriebsetzung durch Werkspersonal, Inbetriebnahme und Einregulierung inkl. BUS-Schnittstelle zur GLTNachregulierung 3 Monate nach Betriebsaufnahme

Luftverteilsystem (Luftleitungen und Formstücke)

Rechteckige Luftleitungen aus verzinktem Stahlblech (L1, L2)Runde Spiral-Luftleitungen DN 100 bis DN 355Flexible Luftleitungen DN 100 bis DN 250Formstücke, Bogen, Abzweige, ReduzierungenRevisionsöffnungen und PrüfstutzenRohraufhängungen und Montageschienen inkl. komplettem Befestigungsmaterial (Gewindestangen, Dübel, Schrauben)Montagehöhe bis 3,5 m über Gelände/FußbodenSichtbare Teile (Typen, Farben) sind vor Bestellung mit Bauherr/Architekt/Bauleiter abzustimmen und zu bemustern

Luftübergabe und Einbauten

Variable und konstante Volumenstromregler (rechteckig NG 160/200/250, rund DN 100–200)Rohr- und Kulissenschalldämpfer (DN 100–160, bis 900×900×2000 mm)Brandschutzklappen mit Federrücklaufantrieb (DN 100–355, eckig und rund)Tellerventile (DN 100–200), Deckenluftdurchlässe rund, Schlitzdurchlässe (2-/3-/4-schlitzig)Aluminiumlüftungsgitter, Quellluftdurchlässe, Wetterschutzgitter, Kombi-Dachhauben

Wärme- und Kältedämmung

Mineralfaserdämmung mit Ummantelung (30 mm, Baustoffklasse A nichtbrennbar, Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/mK) für eckige und runde Luftleitungen, innen und außenElastomerschaum-Dämmung (19 mm, DIN EN 14304, schwerentflammbar B, Wärmeleitfähigkeit 0,040 W/mK bei 0 °C) für Kältedämmung eckig und rund

Klimatechnik (Split-Geräte)

2 Stück Single-Split Wandgeräte als Innengeräte (2,0 kW und 4,2 kW Nennkälteleistung)2 Stück Single-Split Außengeräte (2,0 kW und 7,0 kW)Aufstellsysteme für Außengeräte, WannenmontagesetsAuffang- und Rückhaltesysteme gemäß WHG mit Flächenheizung und HeizungssteuerungKältemittelleitungen aus Kupfer (CU-DHP, EN 12735-1), vorisoliert, Durchmesser 6 mm und 12 mm, ca. 50 m je DurchmesserKältemittelfüllung R32 (ca. 10 kg)Dichtheitsprüfung und Vakuumtrocknung des LeitungsnetzesInbetriebnahme der Split-Klimaanlagen

Brandschutz

Verpressen von BSK-Fugen (ca. 40 m bis 50 mm, ca. 50 m 50–100 mm)Vorbeugender Brandschutz bei SchweißarbeitenBrandschutzmasse (ca. 3.000 Stück Kartuschen 310 ml)Brandschutzstreifen 50 mm (ca. 2.000 Rollen à 2 m)Funktionsprüfung und Verpressen aller Brandschutz- und Rauchschutzklappen

Sonstige Nebenleistungen

Kernbohrungen in Beton (DN 100–300 mm; ca. 300/800/700/600 cm je nach Durchmesser)Kanaldichtheitsprüfung nach DIN EN 12599, Dichtheitsklasse CHygieneinspektion nach VDI 6022 inkl. 30 Abklatschproben und DokumentationPrüfungen und Messungen zur Übergabe nach DIN EN 12599 (Volumenströme, Temperaturen, Druckverlust)Einregulierung mit FunktionsmessungSachverständigen-Abnahme der RLT-Anlagen inkl. Zusammenstellung der Unterlagen (3-fach + USB-Stick)6-wöchiger Probebetrieb LüftungKabellisten und AnklemmarbeitenMontagegerüste über 2,0 m bis 5,0 mStundenlohnarbeiten (Obermonteur 20 h, Monteur 30 h, Helfer 30 h)Bestands- und Revisionsunterlagen (Anlagenschema, Datenpunktliste, Schaltpläne, Wartungsanleitungen, Bestandspläne)Brandschutzdokumentation inkl. Bilddokumentation

Dokumentation und Übergabe

Bestandsunterlagen 4 Wochen vor Abnahme 1-fach, bei Abnahme 3-fach in DIN A4-Ordner (8 cm Rückenbreite) + 3-fach digital (DVD, .dwg/.pdf)Anlagenschema im dwg-FormatDatenpunktliste mit AKS-Schlüsseln (bis 20-stellig je Datenpunkt)Schaltpläne, technische Daten, Wartungsanleitungen, Bestandspläne gemäß InhaltsverzeichnisÜbereinstimmungserklärungen und Konformitätsnachweise

Wartung und Instandhaltung

Wartung 1.–4. Jahr nach AMEV-Wartungsprogramm (Vertragsmuster)Wartung nach Ablauf der Gewährleistung als jährliche Kompakt-/SystemwartungInspektions- und Wartungsintervalle: monatlich, 3-, 6-, 12- und 24-monatlich gemäß Arbeitskarte KG 430Wartungsumfang: Ventilatoren, Wärmetauscher, Luftfilter (Filterwechsel inkl. Lieferung und Entsorgung), Luftleitungen, Klappen, Brandschutz-/Rauchschutzklappen, zentrale Gerätegehäuse, dezentrale RLT-EndgeräteHygienemaßnahmen gemäß VDI 6022 Blatt 1 inkl. Dokumentation und Übergabe an AuftraggeberInstandsetzungsmaßnahmen gemäß vertraglicher Vereinbarung (bei Bedarf)Hygieneinspektion bei Anlagen ohne Befeuchtung alle 3 Jahre (separater Vertrag)

Abfallwirtschaftliche Pflichten

Vermeidung, ordnungsgemäße Verwertung und Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenTrennung und Erfassung der Abfälle nach geltenden VorschriftenFührung der nach Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung erforderlichen NachweiseBei alternativen Verwertungs-/Beseitigungslösungen: Nachweis der Anlagenberechtigung und Betreiberbestätigung, ggf. Andienungspflicht-Nachweis, Anzeige nach § 53 KrWG und Erlaubnis nach § 54 KrWG

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (präqualifiziertes Unternehmen)

Bevorzugt: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer angeben)Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) einreichenNachweise zur Eintragung: Handwerksrolle bzw. IHK, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis der letzten Jahre (Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (soweit ausgestellt)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen, Formblatt 235) möglich, um finanzielle/wirtschaftliche Eignung zu erbringen

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzprojekte für vergleichbare Lüftungsinstallationsleistungen (Formblatt 444) inkl. AuftraggeberbestätigungErklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalBenennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 inkl. QualifikationsnachweisVerpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG) und des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG)Verpflichtung zur Einhaltung des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes (AGG) und Entgelttransparenzgesetzes (EntgTranspG)

Zwingende Ausschlussgründe und Erklärungen

Mindestens 70 % der Leistung muss im eigenen Betrieb ausgeführt werden (Verstoß führt zum Ausschluss)Erklärung Bezug Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (keine Beteiligung russland-bezogener Personen/Unternehmen > 10 % der Auftragssumme)Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491)Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248) und gebietseigenen Pflanzen (Formblatt 2481)Keine Insolvenz; rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)Keine relevanten Verstöße gegen gesetzliche Pflichten (Selbstreinigungsnachweise auf Verlangen)

Verfahrensanforderungen

KMU-Status kann angegeben werden (< 250 Beschäftigte, < 50 Mio € Umsatz oder < 43 Mio € Bilanzsumme)Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig seinNebenangebote sind NICHT zugelassenBietergemeinschaften müssen Erklärung aller Mitglieder in Textform abgeben; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet/signiertVertragserfüllungsbürgschaft (5 % der Bruttoauftragssumme) bei Auftragssumme ≥ 250.000 € nettoMängelansprüchebürgschaft (3 % der Bruttoabrechnungssumme) bei Abrechnungssumme > 50.000 €

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziert (in der Regel vergleichbare Leistungen der letzten Jahre)Volumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Lüftungsinstallationsleistungen (Neubau, Umbau oder Denkmal); eingetragen im Formblatt 444 mit Beschreibung der Baumaßnahme, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), Eigenleistungsanteil, Mengenangaben, durchschnittlicher Arbeiterzahl und technischen/gerätespezifischen Anforderungen

Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Referenzbescheinigung gemäß Formblatt 444

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 24%4–10 · 50%11+ · 26%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Schuster Klima Lüftung GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Otto Building Technologies GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3WSH Wurzinger Klimatechnik GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Berthold Holzapfel GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Fitor Lekaj GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 49 erledigt

Angebotskern (Pflicht, mit dem Angebot abzugeben)

Formale Nachweise / Eignung (auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen)

Referenzen

Preis-/Kalkulationsunterlagen (auf Verlangen)

Produktnachweise und technische Unterlagen

Vertragsbedingungen und Bürgschaften

Abfallwirtschaftliche Nachweise (nur bei alternativen Verwertungs-/Beseitigungslösungen)

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

16.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 16.08.2026
25.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

VGem Mauern | Vergabekammern Südbayern

Anschrift

85419 Mauern

Ort

85408 Gammelsdorf

Kategorie

Heizungsanlagen

Auftragsvolumen

559.000 €

Veröffentlicht

25. Mai 2026

Angebotsfrist

30. Juni 2026

Auftraggeber-Website

www.verwaltung-mauern.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

85408 Gammelsdorf

Bayern

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