Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Gemeinde Eitting schreibt die Lüftungstechnischen Arbeiten für den Neubau eines Kinderhauses (Lindenstraße, 85462 Eitting) im offenen Verfahren aus. Es handelt sich um eine Bauleistung nach VOB/A – vergeben wird ein Los.
Was gebaut wird
Ein zentrales Lüftungsgerät (RLT-Anlage) im Kellergeschoss mit Wärmerückgewinnung, integrierter Wärmepumpe (Kühlung im Sommer) und Kältemittel R513ALuftverteilung über gedämmte Kanäle und Schlitzschienen in den Gruppen-, Verwaltungs- und NebenräumenDezentrale Abluftventilatoren für WCs, Küche und PutzräumeSchmutzwasserentlüftung über das Dach, Dachdurchführungen, Brandschutzklappen, SchalldämpferMSR-Technik (Sensoren, CO₂-Fühler, Rauchmelder, BACnet/IP-Anbindung)Inbetriebnahme, Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 und as-built-Dokumentation
Gebäude: 3-gruppige Kinderkrippe (je 13 Kinder) + 3-gruppiger Kindergarten (je 26 Kinder), Verwaltung, Intensiv-/Mehrzweckräume, Speiseraum, Küche, Lagerräume. Barrierefreiheit nach DIN 18040-1 und 18040-2 ist Pflicht.
Wichtige Fristen
Angebotsabgabe: 01.07.2026, 11:30 Uhr (elektronisch über staatsanzeiger-eservices.de)Bauzeit: 26.10.2026 – 01.05.2027 (abnahmereife Fertigstellung)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR MAI
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Rügefrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Angebotsgültigkeit
Ausführungsbeginn (alternativ)
Bauzeitenplan vorlegen
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vollendung
Schlusszahlung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.
KI-Hinweis: Die Ausschreibung verweist auf 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H', dieses Formblatt ist jedoch nicht im Kontext enthalten, daher sind weitere Kriterien und Gewichtungen unklar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Geltungsbereich
Das Kinderhaus umfasst:
eine dreigruppige Kinderkrippe (jeweils 13 Kinder, 3 Betreuer),einen dreigruppigen Kindergarten (jeweils 26 Kinder, 2 Betreuer),Verwaltungsräume,Intensivräume,einen Mehrzweckraum,einen Speiseraum mit Küche sowieLagerräume.
Die Anforderungen aus DIN 18040-1 und DIN 18040-2 (Barrierefreiheit) sind zwingend einzuhalten.
Leistungsort: Lindenstraße, 85462 Eitting (Bayern).
Ausführungszeitraum: 26.10.2026 – 01.05.2027 (abnahmereife Fertigstellung). Baubeginn innerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung. Ein Winterbauzeit (Dezember–Februar) ist einkalkuliert.
Zentrale RLT-Anlage
Lieferung und Montage eines zentralen RLT-Geräts im Kellergeschoss für die Gruppenräume:
Luftleistung: 15.000 m³/h Zuluft, 16.500 m³/h AbluftWärmerückgewinnung: Sorptionsrotor mit Molekularsieb 3Å, Rückwärmzahl feucht ≥ 72,7 %, H1-Klasse, inkl. VereisungsschutzWärmepumpe/Kälteanlage: abluftgeführt, Kälteleistung ≥ 36 kW, COP ≥ 5,03, 4 Verdichter, Kältemittel R513A (bauseits beizustellen), elektronisches Expansionsventil, Kältemitteltrockner, DrucksensorenSteuerung: BACnet/IP-Schnittstelle, 7-Zoll-Touch-Display, Onboard Units (keine GLT-Aufschaltung)Zertifikate/Pflichtnachweise: EcoVadis Scorecard (mind. Silbermedaille 2025), LCA nach EN 15804, Eurovent-Zertifikat nach DIN EN 1886Prüfungen: VDI 6022-1, VDI 3803-1, DIN 1946-4Inbetriebnahme: inkl. Anfahrt, Übergabeprotokoll, Einweisung, Wartungshinweise
Außen- und Fortluftführung
Außen- und Fortluft werden über erdreichbasierte Lüftungstürme geführt:
2 Lüftungstürme mit separaten Abluftventilatoren (Typen LT-BL-D 1200 V2A und LT-L-D 1200 V2A)Erdverlegte Luftleitungen DN 1000 (PUR-Hartschaum, VENTAFLEX LAVANTUS)Inkl. Statik, Fundamente und Befestigungen
Luftverteilung im Gebäude
Komplettes Luftverteilnetz innen:
Verzinkte Stahlkanäle (rechteckig und rund) inkl. Form- und VerbindungsstückeFlexible Aluminium-Luftleitungen als ZubehörSchlitzschienen (TROX PL35-3, 3-schlitzig) als LuftauslässeSchalldämpfer (Kulissen- und Rund-Schalldämpfer)Brandschutzklappen nach DIN EN 15650 (EI 90 S) inkl. Rauchmelder und Feuerschutz-Bekleidung L 90Wärmedämmung: geschlossenzelliger Weichschaum, 19 mm bzw. 40 mm, für innen und außen (witterungsbeständig)Revisionsöffnungen, Volumenstrom-Begrenzer/-Regler, Strömungspfeile, Beschilderung
Abluftventilatoren dezentral
Dezentrale Abluftventilatoren für Sanitär- und Nebenräume:
WC-Bereich: 4 × 300 m³/h, je 200 PaKindergarten-WC: 3 × 240 m³/h, je 200 PaWC/Putzraum: 1 × 120 m³/h, 200 PaKüche: 1 × schallgedämmte Lüftungsbox ESR 25-3 EC, 1.170 m³/h
Dachdurchführungen und Schmutzwasserentlüftung
Einwandige Dachdurchführungen DN 200–DN 300 mit Deflektorhauben und Vogelschutzgitter, wärmegedämmt18 × DN 100 Schmutzwasserentlüftung mit wärmegedämmter Dachdurchdringung
MSR-Technik (Mess-, Steuerungs-, Regelungstechnik)
Raumtemperatursensoren4 CO₂-Fühler2 RauchmelderDifferenzdrucküberwachung der FilterUmschaltung Kühl-/Heizbetrieb über Magnet- und RückschlagventileBACnet/IP-Schnittstelle zur Anbindung
Dokumentation, Inbetriebnahme und Abnahme
Werkstatt- und Montageplanung (vermessen, 1:20/1:10/1:5) als PDF und DWG/DXF – Freigabefristen vor Planungsbeginn mit Auftraggeber festlegenBautagebuch in deutscher Sprache (tägliche Führung durch Bauleiter, wöchentlich per E-Mail an Bauüberwachung)Baustellen-Jour-Fixe: Projektleiter (zeichnungsberechtigt) nimmt an wöchentlichen/zweiwöchentlichen Besprechungen teilAs-built-Dokumentation der ausgeführten AnlageFunktionsmessungen und Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022Inbetriebnahme der RLT-Anlage inkl. Übergabeprotokoll, Einweisung und WartungshinweisenVerwendbarkeitsnachweise über Zulassung von Baustoffen, Bauprodukten und Bauarten vor Produktionsbeginn
Personal-Anforderungen
Fachbauleiter (fachkundige Person) während der gesamten Ausführung vor Ort, mit deutscher SprachfähigkeitAufsichtspersonal und Poliere müssen Deutsch in Wort und Schrift beherrschenMindestens ein Ersthelfer während der gesamten Ausführungszeit vor Ort
Abfallentsorgung und Umwelt
Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG und NachweisverordnungTrennung, Erfassung und sachgerechte Entsorgung der AbfälleNachweise gemäß § 53 und § 54 KrWG auf Verlangen der VergabestelleBei alternativer Entsorgungslösung: Nachweis der Anlagenberechtigung, Annahmebestätigung, ggf. AndienungsbestätigungKosten der Abfallverwertung in die Einheitspreise einrechnen; Kosten der Abfallbeseitigung getrennt ausweisen, damit sie vom Auftraggeber unmittelbar getragen werden können
Stundenlohnarbeiten und Montagegerüst
Leistungen im Stundenlohn (LV-Abschnitt 01.06)Montagegerüst für die Ausführung der LüftungsarbeitenKoordination mit MSR- und ELT-Gewerken
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Voraussetzungen
Eintragung in die Handwerksrolle (oder IHK, soweit keine Eintragungspflicht besteht)Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragtKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenAusreichende Arbeitskräfte für die AusführungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAbfrage Wettbewerbsregister ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto
Nachweis der Eignung
Bieter können ihre Eignung nachweisen durch:
Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nummer im Angebotsschreiben)Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 / 444 VHB Bayern) – für nicht präqualifizierte UnternehmenEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme der Kapazitäten anderer Unternehmen ist eine Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) erforderlich, gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung ist Pflicht.
Referenzen
Vergleichbare Leistungen im Bereich Lüftungstechnische Arbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren. Inhalt je Referenz (Formblatt 444):
Auftragssumme, AusführungszeitraumArt der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer)Stichwortartige Beschreibung des maßgeblichen eigenen Leistungsumfangs inkl. MengenZahl der durchschnittlich eingesetzten ArbeitnehmerBesondere technische/gerätespezifische AnforderungenBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Mindestens 3 Referenzbescheinigungen sind vorzulegen, falls der Bieter in die engere Wahl kommt.
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen-EintragAngaben zur Zahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit techn. Leitungspersonal)Umsatznachweise (Bestätigung WP/StB oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnung der letzten 3 Geschäftsjahre)Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)UrkalkulationProduktdatenblätter benannter FabrikateSicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formblatt 126)Persönliche Daten (Vorname, Name, Geburtsdatum, -ort) der Geschäftsführer und ProkuristenVorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort aller Geschäftsführer und ProkuristenGgf. Insolvenzplan, Selbstreinigungsnachweise
Sanktionen und internationale Anforderungen
Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576): Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127) – kein Bezug zu russischen Unternehmen oder Leistungen ≤ 10 % des AuftragswertsKinderarbeit (IAO-Übereinkommen Nr. 182): Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis über Präqualifikation oder EigenerklärungUmsatznachweise der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (auf Verlangen)Inhaltliche Schwellenwerte sind im vorliegenden Vergabeakt nicht weiter konkretisiert
Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenzbescheinigungen (falls in engere Wahl kommend) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Lüftungstechnische Arbeiten
Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Ausführungszeitraum, Auftragssumme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), maßgeblicher eigener Leistungsumfang mit Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtformulare und Angebotsunterlagen
Technische Nachweise und Zertifikate
Bauzeitenplan und Ausführungsplanung
Unterlagen auf Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Eitting | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Anschrift
85445 Oberding
Ort
85462 Eitting
Kategorie
Heizungsanlagen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.eitting.de ↗Weitere Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär
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