Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär
Michaelschule - Sanitärarbeiten
Stadt Rheine | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung MünsterRheine, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Rheine vergibt die kompletten Sanitärarbeiten für den 2. Bauabschnitt der Michaelschule (Umbau und Erweiterung) in einem offenen Verfahren nach VOB/A.
Was ist zu tun?
Alte Sanitäranlagen im Bestandsgebäude (Bauteil B) demontieren.Komplett neue Sanitärinstallation in Bauteil B (Umbau zu Klassenzimmern) und im Neubau Bauteil C (Mensa, Küche, WC-Anlagen) errichten.Trinkwasserleitungen, Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (WCs, Waschtische, Urinale, Spülen), Dämmung, Brandschutz anschließen.Trinkwasseruntersuchung, Einweisung des Nutzers, Revisionsunterlagen und einen 4-jährigen Wartungsvertrag mit anbieten.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 30.06.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über Vergabeportal).Ausführung: 28.09.2026 – 11.12.2026 (ca. 105 Tage Bauphase).Ein Los, ein Bieter – Nachunternehmer nur mit Erklärung zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026JUN
Veröffentlichung25. Mai 2026
Bieterfragen-Frist23. Juni 2026
Angebotsfrist30. Juni 2026
Angebotsöffnungca. 30. Juni 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis (100%), Bonus für Werkstätten für Behinderte ist ein Eignungs-/Zuschlagsmechanismus, kein separates Bewertungskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Bauteile
Baumaßnahme: Umbau und Erweiterung Michaelschule Rheine, 2. Bauabschnitt, Marktstraße 2, 48431 Rheine.
Betroffene Bauteile:
Bauteil B (Bestand): Wird vollständig entkernt, saniert und zu Unterrichtsräumen (Klassenzimmern) mit Nebenräumen umgebaut.Bauteil C (Neubau Mitte): Errichtung einer Küche, einer Mensa sowie zugehöriger WC-Anlagen.
Allgemeine Bedingungen:
Ausführung nach VOB, DIN-/EN-Normen und DVGW-Richtlinien (neueste Ausgabe).Montage bis 3,5 m Höhe Oberkante Fertigfußboden (OKFFB).Elektroanschlüsse für alle elektrischen Geräte sind in die Einheitspreise einzurechnen.Betriebsfertige Montage inkl. Klein- und Befestigungsmaterial.Ordnungsgemäße Entsorgung von Rückständen, Bauschutt und Abbruchmaterial.Systemkompatibilität mit Bestandsanlagen (Westflügel, Sporthalle) sicherstellen.Trassenkoordination mit anderen Gewerken ist Pflicht.
Abwasseranlagen (KG 411)
Verlegung von Abwasserrohren DN 40, 50, 70, 90 und 100 aus PP-Rohr (DIN EN 1451-1, schallgedämmt).SML-Rohr DN 100 (gusseisern) für Regenentwässerung.Formstücke: Abzweige, Bögen, Übergänge, Doppelmuffen, Siphonbögen, Revisionsöffnungen, Dachentlüfteranschlüsse.Schraubrohrschellen, Wandeinbau-Waschgeräte-Siphon, Tropfwassersyphon, Bodenabläufe DN 50.Anschluss von Schmutzwasserleitungen bis DN 100 an die Grundleitungen.Dämmung: Isolierschläuche DN 50–100 (9 mm), Steinwolldämmmatten 30 mm alukaschiert (Baustoffklasse A2L-s1,d0).Brandschutz: Rohrschotte R90 (DN 50, 70, 100) für brennbare und nicht brennbare Schmutzwasserleitungen.Demontage: ca. 175 m bestehende Entwässerungsleitungen (SML/HT-Rohr oder PVC bis DN 125) inkl. Entsorgung.
Wasseranlagen (KG 412)
Edelstahlrohre DN 12, 15, 20, 25, 32, 40, 50 (Werkstoff 1.4521, DVGW GW 541) für Trinkwasser.Pressverbindungen mit DVGW-Zertifizierung (Pressfittings, Bögen, T-Stücke, Kupplungen, Reduzierungen).Schraubrohrschellen DN 12–50 mit Schalldämmeinlage, Pressfitting-Durchgangsverschraubungen, Wandwinkel 90°, Doppelwandscheiben, Hahnverlängerungen.Schallentkopplung, Anbindung an vorhandene Trinkwasserleitung DN 32.Spülung der Trinkwasseranlage (Spülprotokoll nach DIN 1988-200).Strangweise Druckprobe (150 hPa) mit Prüfprotokoll.Verzinkte Stahl-Befestigungskonstruktion S235, ca. 200 kg.
Dämmung Trinkwasser:
Rohrdämmung 13–38 mm (geschlossenzelliger Weichschaum B1) für Warmwasser.Dämmung Trinkwasser kalt (Steinwolle, alu-umantelt, A2-s1,d0), 20–50 mm je nach Nennweite.Formteilisolierung für Bögen und T-Stücke.
Brandschutz:
R90-Rohrdurchführungen DN 15–40 für Trinkwasserleitungen.Ringspalt schließen (Mörtel MG II oder lose Stopfwolle).Rohrleitungskennzeichen-Folie.
Armaturen und Wasserzähler
Druckminderer-Filter-Kombination DN 50, Freistromventil mit Rückflussverhinderer DN 50.Wasserzähler-Einbaugarnitur, Wasserzähler Q3 16 mit M-Bus, volumetrischer Hauswasserzähler DN 40.Schrägsitzventile DN 12–50, Eckventile DN 15, Probenahmeventile, Geräteanschlusseckventile.Außenzapfstelle DN 15 (frostsicher), Auslaufventile, Kombi-Eckventile.Bezeichnungsschilder, Rohrleitungskennzeichen-Folien.
Sanitärobjekte
Barrierefreie WC-Anlage (2 Stück, DIN 18040-1):
WC-Modul, Betätigungsplatte, wandhängendes Tiefspül-WC, Stützklappgriff 85 cm (2×, teils mit Spül-/Funktionstasten), Trafo und Anschlusskabel für Fernauslösung, Rückenstütze.Barrierefreier Waschtisch 60×55 cm, Unterputz-Geruchsverschluss, Waschtischarmatur mit Infrarot-Sensor (Schell).Hygienebeutelspender, Elektro-Durchflusswassererhitzer 400 V / 6,5 kW.
Standard-WC-Anlagen (11 Stück):
Wand-WC Tiefspüler, Installationselement WC, Zweimengenspülung, WC-Sitz mit Deckel, Hygienespülung (automatisch, zeit-/temperaturgesteuert), Abdeckhaube, WC-Bürstengarnitur, Papierrollenhalter, Abfallbehälter, Hygienebeutelspender.
Waschbecken:
15× Waschtisch 60×49 cm, 1× 45×34 cm, 4× Doppelspülbecken, Installationselemente/Traversen, Überlaufgarnituren, Geruchsverschlüsse, Universalventile, Siphons, Auslaufventile, Einhand-Waschtischbatterien, 16× elektronische Waschtischarmaturen.
Urinale (3 Stück):
Wandhängend mit Infrarot-Steuerung (Spülmenge 15 l, Spülzeit 50 s), Installationselement, Steuerung 230 V.
Küche / Spülküche:
Außenarmatur frostsicher DN 20, Ausgussbeckenanlage, Trageelement, Durchlauferhitzer 11 kW und 13 kW (über- und untertisch), Armatur für Ausgussbecken, Anschluss für Geschirrspülmaschine.
Sonderausstattung:
4× Warmluft-Händetrockner, 20× Seifenspender Edelstahl, 11× Reservepapierhalter, Einzelhaken.
Nebenarbeiten: Kernbohrungen, Durchbrüche, Wandschlitze
Kernbohrungen: Ø bis 45 mm, 46–80 mm, 81–100 mm und 101–150 mm inkl. Stückzuschläge, Vermörtelung und Ringspaltverschluss mit Stopfwolle.Durchbrüche: Herstellen 15×15 cm, 30×15 cm, 40×20 cm bis 40×40 cm, inkl. Verschließen.Wandschlitze: 10×10 cm, 20×10 cm, 20×15 cm (in Abstimmung mit Bauleiter).Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter und Helfer, nur auf ausdrückliche Anordnung der Bauleitung; tägliche Unterschriftspflicht auf Stundenlohnzetteln.
Pflichtleistungen zur Abnahme
Trinkwasseruntersuchung durch ein autorisiertes, akkreditiertes Institut inkl. mikrobiologischer und Legionellenprüfung gemäß TrinkwV 2011 Anlage 4. Protokoll an Bauherrn.Hydraulischer Abgleich der Zirkulation inkl. Einregulierung und Protokollierung.Einweisung des Nutzers (Schulung und technische Einweisung des Wartungs-/Bedienungspersonals, ca. 4 Std. Kalkulationszeit).Spülprotokoll nach DIN 1988 Teil 200 und Dichtheitsprüfungsprotokoll.Übereinstimmungserklärung für Rohrabschottungen.Druckprobe (strangweise, 150 hPa) mit Prüfprotokoll.Fachunternehmer-, Fachbauleiter- und Errichterbescheinigungen.Prüfzeugnisse, bauaufsichtliche Zulassungen, Zulassungen im Einzelfall.Mess-, Einregulierungs- und Inbetriebnahmeprotokolle.Betriebs- und Wartungsanleitungen, Bedien- und Wartungsvorschriften, Ersatzteillisten.Einmalige Nachregulierung der technischen Anlagen nach Nutzungsbeginn (Termin mit AG abstimmen).
Revisionsunterlagen
Vorabzüge mindestens 4 Wochen vor Abnahme (Papier + digital).Endgültige Revisionsunterlagen mindestens 1 Woche vor Abnahme: 2-fach Papier, 1-fach digital.Gewerkespezifische Objektdokumentation mindestens 2 Wochen vor Abnahmeverlangen: 3-fach Papier, 1-fach digital (DWG, XLS, DOC + PDF).Bestandszeichnungen farbig auf weißem Papier, alle funktions- und sicherheitsrelevanten Anlagenteile.DXF-Format auf CD oder USB-Stick.Inhaltsverzeichnis mit Beschriftung, gemeinsamer Ordner.Übergabe an Bauherrn: 1× Papier, 1× digital (USB-Stick o. Ä.).
Wartungsvertrag (4 Jahre)
4-jähriger Wartungs- und Reparaturvertrag für die Sanitärtechnik (KG 410 und ggf. KG 473), gemäß AMEV Wartung 2018.Vertragslaufzeit ab Abnahme; jährliche Preise sind einzeln anzubieten (Preis pro Jahr).Arbeitskarten objektspezifisch anpassen.Preise für Arbeitszeit inkl. aller Zuschläge (Wagnis, Gewinn) sowie An- und Abfahrt im Einheitspreis einkalkulieren.Ersatzteile werden gesondert vergütet.Wartungsvertrag ist spätestens zur Abnahme dem AG vorzulegen.Wartungsumfang: regelmäßige Wartungsarbeiten gemäß AMEV-Vorgaben, Hochdruckreiniger nach Herstellerangaben.
Baustellenorganisation und Logistik
Baustelleneinrichtung (Unterkünfte, Geräte, Gerüste) inkl. Lager- und Platzbefestigungen, Verkehrswege gemäß Baustelleneinrichtungsplan.Betrieb und Unterhalt der Einrichtungen während der Bauzeit sowie Räumung und Reinigung.Schutz-, Sicherheits- und Abstimmungsmaßnahmen (inkl. SiGeKo-Unterlagen).Tägliche Bautagesberichte, wöchentlich an Bauleitung übergeben.Wöchentliche Baustellenberatungen mit bevollmächtigtem Vertreter des AN.Überprüfung der Baufreiheit und bauseitiger Vorleistungen mindestens 3 Wochen vor Ausführungsbeginn (Pflicht des AN).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Registereintragung)
Eintragung in das Handelsregister ODER Handwerksrolleneintragung ODER IHK-Eintragung ODER nachweislich keine Eintragungspflicht.Fachunternehmer- und Fachbauleiterbescheinigungen müssen ausgestellt werden können.DVGW-Zertifizierung für Trinkwasser-Pressverbindungen ist nachzuweisen (bzw. durch zugelassene Fabrikate zu erbringen).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis der Umsatzentwicklung der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen (ist mit dem Angebot einzureichen).Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen auf Anforderung).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Anforderung).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Anforderung).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenznachweise über vergleichbare Sanitärinstallationsleistungen der letzten 5 Kalenderjahre (auf Anforderung der Vergabestelle bei Zuschlag in engere Wahl).Pflichtangaben pro Referenz: Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen und eigenem Personal, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Arbeitskräftezahlen der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal (auf Anforderung).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte für die Leistungsausführung.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Kein Verstoß im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Keine rechtskräftige Bußgeldentscheidung wegen Ordnungswidrigkeit nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €.Bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes können Selbstreinigungsmaßnahmen geltend gemacht werden (müssen nachgewiesen werden).Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) direkt an.
Präqualifikation (PQ)
Präqualifikation über das PQ-Verzeichnis ist möglich (offenes Verfahren nach VOB/A-EU).Bei Präqualifikation: PQ-Nummer im Angebotsschreiben oder im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung angeben.Ohne Präqualifikation: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Bei Einsatz anderer Unternehmen: Benennung der Kapazitäten, Verpflichtungserklärung, ggf. Haftungserklärung bei Eignungsleihe.
Erklärungen zur Auftragsausführung (Pflicht mit dem Angebot)
Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (Formblatt 523).Eigenerklärung Mindestlohngesetz (Formblatt 522) – kein Ausschlussgrund nach § 19 Abs. 1 MiLoG.Eigenerklärung Korruptionsbekämpfung.Eigenerklärung Subventionen (Formblatt 524EU) zu drittstaatlichen finanziellen Zuwendungen gemäß EU-VO 2022/2560.Angabe zu beabsichtigten Unteraufträgen.Erklärung zum KMU-Status (optional, < 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz / ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme).
Bietergemeinschaften
Bei Bietergemeinschaften ist von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung erforderlich, die:
1. die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt,
2. alle Mitglieder aufführt und den bevollmächtigten Vertreter benennt,
3. die alleinige Vertretungsbefugnis des Bevollmächtigten gegenüber dem Auftraggeber bestätigt,
4. die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder festhält.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Sanitärinstallationsleistungen
Vergleichbare Leistungen mit Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme (€), Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Angabe Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Einzureichen erst NACH Zuschlag in engere Wahl (auf Anforderung).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotskern (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Erklärungen zur wirtschaftlichen/technischen Eignung (mit dem Angebot einzureichen)
Nur auf Anforderung der Vergabestelle nachzureichen
Nur bei Zuschlag in engere Wahl nachzureichen
Sicherheiten (bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 15.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 15.09.2026
- 25.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Rheine | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Anschrift
48431 Rheine
Ort
48431 Rheine
Kategorie
Sanitärinstallation (Wasser/Abwasser)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bezreg-muenster.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
48431 Rheine
Nordrhein-Westfalen
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