Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Neubau Bauhof Greifswald

Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Der Oberbürgermeister17489 Greifswald, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 24. Juni 2026

Angebotsfrist: 04. August 2026noch 9 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald baut einen neuen Bauhof. Im Los 430 werden dafür die kompletten Lüftungsanlagen inklusive Abgasabsaugung ausgeschrieben – also Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Dokumentation der raumlufttechnischen Anlagen (RLT) für verschiedene Gebäudebereiche (Werkstatt, Waschhalle, Umkleide, Pausenraum, Lackierbereich, Serverraum) sowie eine kleine Kälteanlage.

Was ist zu tun?

Planung der RLT-Geräte und Kanalsysteme in EigenleistungLieferung und Montage von 7 RLT-Geräten (inkl. ATEX-Ausführung für Lackierbereich), Lüftungskanälen, Schalldämpfern, Brandschutzklappen und DämmungErrichtung einer Serverraum-Klimatisierung (Split-Gerät, Kältemittel R-32)Inbetriebnahme, luftseitige Einregulierung, Hygieneerstinspektion (VDI 6022), Schallmessungen, SachverständigenabnahmenUmfangreiche Dokumentation nach VDI 6026Ausführung in mehreren Bauabschnitten von September 2026 bis März 2028DGNB-konformes Bauen (Nachhaltigkeitsnachweise 21 Tage vor Bestellung)

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – Angebotsfrist 04.08.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 9 Tage bis zur Angebotsfrist — 04. August 2026

HEUTE

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Veröffentlichung25. Juni 2026

DGNB-Deklarationca. 14. Juli 2026

Angebotsfrist4. Aug. 2026

Vertragsbeginn28. Sep. 2026

Werks- und Montageplanungca. 28. Sep. – 23. Nov. 2026

Vertragslaufzeit28. Sep. 2026 – 24. März 2028

Montage BT1ca. 26. Nov. 2026 – 23. Juni 2027

Aufforderung zur Baudurchführungca. 28. Dez. 2026

Montage BT2ca. 20. Jan. – 18. Aug. 2027

Montage BT3ca. 17. Feb. – 21. Juli 2027

Montage BT4ca. 15. Apr. – 3. Nov. 2027

Inbetriebnahme und Abnahmeca. 17. Jan. – 24. März 2028

Schlussdokumentation Übergabeca. 23. Feb. 2028

Dokumentation Sachverständigenprüfungca. 3. März 2028

Vertragsende24. März 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Abschnitt 7 'Angebotswertung' ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis genannt; weitere Zuschlagskriterien (z.B. gemäß Formblatt Zuschlagskriterien) sind nicht aufgeführt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Was für ALLE Leistungspositionen in Los 430 gilt

Komplettleistung „liefern und montieren": Jede Position im Leistungsverzeichnis umfasst die vollständige Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Funktionsprüfung der Anlagenteile.Planung durch Auftragnehmer: Werk- und Montageplanung (CAD-kompatibel nach DIN 18379 / VDI 6022 / VDI 3803) ist im Auftrag enthalten.Material- und Qualitätsanforderungen: Alle Anlagenteile sind aufeinander abzustimmen (gleiche Fabrikate für gleiche Bauteile); genormte Teile sind zu bevorzugen. Beschriftungen deutschsprachig. Ersatzteilbeschaffung muss dauerhaft gesichert sein.Normen und Richtlinien (Auswahl): VOB/C DIN 18379, EN 13053, EN 13779, EN 1886, VDI 6022, RLT-Richtlinie 01, Eurovent-Zertifizierung, ErP 2018 (EU-VO 1253/2014).Nachweise und Prüfungen: Dichtheitsprüfungen, Funktionsmessungen und Einregulierung sind zu protokollieren. Je Bauabschnitt 4 Teilnahmen an Sachverständigen-Abnahmen.Dokumentation (VDI 6026): Übergabe als 1-fach Ordner + 2-fach USB-Stick spätestens 4 Wochen vor Abnahme; separate Dokumentation für Sachverständigenprüfung spätestens 2 Wochen vor SV-Termin. Inhalte: Bescheinigungen, Bestands- und Revisionspläne (1:50, A0, farbig, pdf + dwg/dxf), Produktdatenblätter, Garantiekarten, Wartungs-/Pflegeanleitungen.DGNB-Nachhaltigkeit: Alle Produkte mind. 21 Tage vor Bestellung über Deklarationsliste benennen; technische Datenblätter, Sicherheitsdatenblätter, Umwelt-Produktdeklarationen (EPDs) und Herstellererklärungen digital einreichen.Baustelle und Nebenleistungen: Baustelleneinrichtung (Container, Gerüste bis 5 m), Bauschutt und besenreine Übergabe täglich; Mitwirkung am Blower-Door-Test und an Messungen; Stundenlohnarbeiten für die gesamte Gewährleistungszeit; jährliche Wartung (optional, 12-Monats-Rhythmus) nach VDMA 24186.

Bauphysikalische und schalltechnische Vorgaben

Luftdichtheit: Klasse ATC 3 nach DIN EN 16798-3.Druckstufen: Druckstufe N (Niederdruck) +1000/-500 Pa nach VDI 3803; Druckklasse 2 / DK-B nach DIN EN 1507.Dämmung: Mineralischer, nichtbrennbarer Dämmstoff der Baustoffklasse A mit Alu-Kaschierung; Wärmeleitfähigkeit ≤ 0,040 W/m·K (WLG 040).Schallmessungen: Nach DIN EN ISO 3744 (Geräuschemissionen Ventilatoren) und DIN EN ISO 5136 (Luftauslässe, Schalldämpfer), Volllast/Teillast/Nachtbetrieb; Messprotokoll als PDF + 2-fach Papier.Blower-Door-Test: Lüftungsanlage termingerecht vorbereiten, Außenluftöffnungen abdichten, falls Anlage noch nicht fertig.Brandschutz: Brandschutzklappen EI 30/60/90/120 mit/ohne Federrücklaufantrieb; Brandschutzbekleidung L90 aus Silikat-Brandschutzbauplatten 50 mm; Brandschutzkataster über 32 Durchführungen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (für alle Bieter)

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) ODER Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) als Grundnachweis.Auftragsspezifische Nachweise können ergänzend verlangt werden.Auf Verlangen der Vergabestelle zusätzlich: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Berufsgenossenschaft, tarifliche Sozialkasse), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Berufshaftpflichtversicherung, Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug, Urkalkulation.Sprache: Angebote und Nachweise in Deutsch oder mit Übersetzung.Keine Ausschlusskriterien wie fehlender Bieter in Textform, fehlende Unterschrift oder fehlende Signatur/Siegel.

Personelle und organisatorische Eignung

Bauleiter: Schriftlich namentlich zu benennen, vor Beginn; ständig erreichbar auf der Baustelle.Facharbeiter als Ansprechpartner vor Ort: Muss deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrschen; Qualifikation durch Zeugnisse belegen.Sicherheitsbeauftragter: Qualifiziert vor Ort bereitzustellen.Gefährdungsbeurteilung: Aktuell gemäß Arbeitsschutzgesetz bereitzuhalten.DGUV-Vorschrift-3-Prüfnachweis für alle eingesetzten elektrischen Geräte.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Präqualifikation oder Eigenerklärung zur Eignung auch für NU; Verpflichtungserklärung VVB 236 auf Verlangen.

Wirtschaftliche, finanzielle und technische Eignung

Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit wird über PQ-Nachweis bzw. Eigenerklärung zur Eignung erbracht; auf Anforderung sind Erklärung zu den jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften (3 Jahre), Urkalkulation und Insolvenzplan (falls einschlägig) vorzulegen.Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Auf Anforderung sind Referenznachweise vorzulegen; konkrete Mindestanzahl, -zeitraum oder -volumina sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht spezifiziert.Sicherheiten (sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € netto): Vertragserfüllungsbürgschaft 5 % der Auftragssumme, Mängelansprüchebürgschaft 3 % der Abschlagszahlungssumme.ILO-Kernarbeitsnormen: Erklärung zur Einhaltung gem. § 13 TVgG M-V erforderlich.

Referenzprojekte

unbestimmt ReferenzenZeitraum: unbestimmtVolumen: unbestimmt

Referenznachweise (auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen) – Art, Umfang, Anzahl und Zeitraum werden in den Vergabeunterlagen nicht weiter konkretisiert

als Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle einzureichen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.