Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Neubau der Ida-Ehre-Schule in D-23843 Bad Oldesloe, Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen

Stadt Bad Oldesloe | Vergabekammer des Landes Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und TourismusBad Oldesloe, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 02. Juli 2026

Angebotsfrist: 13. August 2026noch 18 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Bad Oldesloe für Sanitärinstallationsarbeiten (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen) im Erweiterungsneubau der Ida-Ehre-Schule. Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A ohne Losteilung. Bieter müssen alle geforderten Formblätter und Eigenerklärungen mit dem Angebot einreichen; das Leistungsverzeichnis umfasst Planung, Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Dokumentation der gesamten Sanitärinstallation.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 18 Tage bis zur Angebotsfrist — 13. August 2026

HEUTE

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichungca. 22. Juni 2026

Rügefrist13. Aug. 2026

Angebotsfrist13. Aug. 2026

Angebotsöffnungca. 13. Aug. 2026

Bindefrist13. Aug. – 12. Okt. 2026

Nachprüfungsantragca. 13. Aug. – 12. Okt. 2026

Zuschlagca. 12. Okt. 2026

Vertragsbeginnca. 13. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 13. Okt. 2026 – 13. Jan. 2028

Ausführungsbeginnca. 13. Okt. 2026

Revisionsunterlagenca. 30. Dez. 2027

Ausführungsendeca. 13. Jan. 2028

Vertragsendeca. 13. Jan. 2028

Wartung jährlichca. 13. Jan. 2028 – 13. Jan. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; ein Formblatt mit weiteren Zuschlagskriterien ist nicht ausgewählt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben / Projektrahmen

Standort: Olivet-Allee 4-6, 23843 Bad Oldesloe (Stadt Bad Oldesloe)Vorhaben: Erweiterungsneubau der Ida-Ehre-Schule (Gemeinschaftsschule mit Oberstufe), dreigeschossiger, freistehender Massivbau (Kalksandstein/Stahlbeton)Größe: ca. 1.650 m² Bruttogrundfläche, ca. 1.100 m² Nutzfläche, ca. 200 m² Dachterrasse im 1. OGErschließung: Treppenkern, Aufzug, AußentreppenBaugrund: schlechte Verhältnisse, Tiefen-/Pfahlgründung, kein KellerGebäudeklasse 5, SonderbauDämmstandard: Effizienzhaus 40 (KfW) angestrebtAusführung nach anerkannten Regeln der Technik, VOB, einschlägigen DIN-/EN-Normen (u. a. DIN EN 12056, DIN 1986-100, DIN 1988, DIN 4109, MLAR, GEG, VDI 4100/4109) und den Anschlussbedingungen der VersorgungsunternehmenAmtssprache auf der Baustelle: DeutschAusführungspläne werden ausschließlich digital bereitgestelltTeilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen ist verbindlich für alle GewerkeSiGe-Koordinator wird vom Auftraggeber bestellt

Abwasseranlagen (Schmutzwasser)

Schmutzwasserleitungen im Gebäude als PP-Rohrsystem (DN 50–125), schalloptimiert, gem. DIN EN 12056 und DIN 1986-100, Verlegung über Freispiegel/GefälleFormstücke (Bögen, Abzweige, Übergänge), Reinigungsöffnungen, AnschlussbögenBodenabläufe DN 50/70/100, teilweise mit BrandschutzAnschluss an Grundleitung DN 100, an Entlüftungshauben DN 100/125Anschlüsse für Kondensat (Lüftungsgerät DN 70), Rohrtrenner DN 50, Rückspülfilter DN 100Strang-Entlüftung über DachSchnittstelle zur KG 550 (Grundleitung) ca. 0,20 m über OKRFInstallationsschallpegel L_IN = 24 dB(A), Schallschutzstufe III nach VDI 4100

Wasseranlagen (Trinkwasser)

Hausanschluss:

Trinkwasser-Hausanschluss bis DN 32 an vorhandene HauseinführungKFR-Absperrventil DN 32 (DIN EN ISO 3822-1 Kl. I, PN 16)Wasserzähleranschlussgarnitur Q3=6,3, Wasserzähleranlage DN 32 nach WVU-VorschriftenProbenahmeventil DN 8Hauswasserstation 1 1/4" (Rückspülfilter PN 16 + Druckminderer, DVGW-geprüft, Einstellbereich 1,5–6 bar)Automatik-Nachrüstsatz für automatische RückspülungAbsperrventil mit Entleerung DN 32

Trinkwasserverteilnetz:

Edelstahlrohr DN 12–DN 32 (Werkstoff 1.4401, PRE-Wert 24, DVGW AB GW541) für Kalt- und WarmwasserPressfittings mit Rotgussarmaturen, SC-Contur, EPDM-DichtelementFormteile, schallgedämmte WandscheibenAbsperrventile DN 15/32, Unterputzabsperrventile DN 15/25Dynamischer Strömungsteiler DN 32/15 (Venturi-Prinzip, PN 16) für Ringleitung mit ZwangsdurchströmungSystemtrenner BA DN 15 (DIN EN 1717, Flüssigkeitskategorie 4)Auslaufventile, Küchengeräteanschlüsse, Anschluss Dampfbefeuchter (RLT)Enthärtungsanlage inkl. Patronengehäuse und 2× FSP 6000 für Füll-/ErgänzungswasserDezentrale Wasserzähler (u. a. DN 15 für Sprühbefeuchter)Durchgängige Leitungsführung zur Vermeidung von Stagnation, Hygienespülungen mit ZeitschaltuhrDichtheits- und Spülprotokolle (DIN 1988), Trinkwasserhygiene-Erstuntersuchung durch akkreditiertes Labor (6 Stichproben Kaltwasser)

Trinkwassererwärmung

Dezentrale elektrische Durchlauferhitzer 11 kW (druckfest, Untertischgerät, LCD-Anzeige, 20–60 °C, 4,8 l/min bei ~45 °C)Einsatzorte: Teeküche und Putzmittel-/PumiräumeKeine zentrale Warmwasserbereitung

Installationssysteme und Sanitärobjekte

Montageelemente WC 112 cm / 120 cm, mit Hygienespülung (Zeit-/Intervallsteuerung, Bluetooth, IP 45)Montageelement WC 112 cm barrierefreiMontageelemente Waschtisch 112 cm (Standard und barrierefrei)Montageelemente Stütz-/Haltegriffe 112 cmMontageelement Ausgussbecken 130 cmKüchen-/Objektanschluss für Spüle und GeschirrspülmaschineWandeinbau-Waschgeräte-Siphon (DVGW)Wand-WC-Anlagen (Tiefspülklosett 4,5/6 l, Schallschutz-Set, Sitz mit Absenkautomatik)WC-Betätigungsplatten (2-Mengen, Edelstahl, antibakteriell)Waschtische 550 mm (Sanitärporzellan, Hahnloch, Überlauf)Selbstschluss-Standventile 1/2" chrom (7 s Laufzeit, DIN-DVGW)Eckventile regulierbar DN 15, Probenahme-EckventileBarrierefreie WC-Anlage (Ausladung 700 mm), elektronische berührungslose/manuelle WC-Steuerung (IP 45)Waschtischanlage 650×600 mmWand-Spültischbatterie (chrom, 1/2", 5,6 l/min)Mobile Stützklappgriffe 850 mm, Rückenstütze, Aufsatzrollenhalter, WC-Spülauslösung-AufrüstsatzAusgussbecken-Anlage, Kristallspiegel, Montage von AccessoiresHygieneartikel (Seifen-, Papierhandtuchspender, Abfallbehälter) über Rahmenvertragspartner der Schule; Montage in KG 400 enthalten

Gasanlagen

Herstellen des Gas-Hausanschlusses und der Gas-Innenleitungen nach TRGI und DVGW-ArbeitsblätternGasverteilung zu den Verbrauchsstellen (z. B. Teeküchen, ggf. RLT-Befeuchter)Druckregelung und Absperrarmaturen gemäß DVGWDichtheits- und Gebrauchsprüfungen mit Protokoll

Dämmung und Brandschutz

Schwitzwasserdämmung für Abwasser- und Entlüftungsleitungen: geschlossenzelliger PE-Schaum, 9 mm, Baustoffklasse B2, Montagehöhe bis 3,5 mKörperschalldämmung Abwasser (Luftschallpegel < 22 dB(A), Schallschutzstufe III nach VDI 4100)Wärmedämmung Trinkwasserleitungen 100 % nach GEG: Mineralfaserdämmschalen mit PVC-Folie, WLG 035, Baustoffklasse B1; Dämmschichtdicken 20 mm (DN 12/15), 30 mm (DN 25/32)Wärmedämmung 9/13 mm PE-Schaum (DIBt-Zulassung, -80 bis +100 °C)Brandschutz: Dämm-Manschetten R90 für Rohre DN 30–DN 200 (Z-19.17-1927); Rohrschotts R90 (Steinwolle, Schmelzpunkt > 1.000 °C) gemäß MLAR

Inbetriebnahme, Dokumentation und Wartung

Komplette Inbetriebnahme aller AnlagenteileDichtheitsprüfung Trinkwasser (DIN 1988) inkl. Protokoll mit Einstellwerten und BetriebsparameternSpülung der Trinkwasseranlage in Abschnitten mit ProtokollTrinkwasserhygiene-Erstuntersuchung durch akkreditiertes Labor (6 Kaltwasser-Stichproben)Einweisung des Betreibers (Funktion, Betrieb, Dokumentation, Bedienung) mit EinweisungsprotokollRevisionsunterlagen 2-fach und digital: Deckblatt, Einweisungsprotokoll, VOB-Abnahmeprotokolle, Sachverständigen- und Errichter-/Fachunternehmerbescheinigungen, Konformitäts-/Prüfbescheinigungen, Anlagenbeschreibung, Mess- und Einregulierungsprotokolle, Tabellen Einbau-/Wartungsteile, Wartungs- und Bedienungsanleitungen (DIN V 8414), farbige Revisionspläne (Schnitte), Schaltpläne und DVD/USB-Stick mit DWG/DXF + PDFFührung wöchentliches Bautagebuch, Vorlage an FachbauleitungJährliche Wartung gemäß VDMA inkl. kostenlosem Austauschmaterial, Terminabstimmung mit Betreiber und gegengezeichnetes Protokoll

Baustellenlogistik und Nebenleistungen

Bereitstellung Bauwasseranschluss (Hydrantenanschluss mit Wasserzähler)Kernbohrungen in Wänden und Decken unterschiedlicher Durchmesser (z. B. 60/240 mm)Schlitz- und Stemmarbeiten, Form-/Hohlprofilstahl-KonstruktionenBegleitheizung (SLPH-10) inkl. elektronischem Thermostat (z. B. Danfoss ECtemp 330)Mehrschichtverbundrohre DN 20Mehrschichtverbundrohr-VerlegungBezeichnungsschilder, Durchstanzbewehrungen wie aus Planung vorgegebenSicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen, UVVs, AsiG, Arbeitsstättenverordnung, BGV A1 § 6, gewerkeübergreifende AbstimmungEinweisung von Subunternehmer-Mitarbeitern durch den AuftragnehmerHauptfertigstellung gemäß Bauzeitenplan, Übergabe Revisionsunterlagen 2 Wochen vor förmlicher Abnahme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Voraussetzungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit Eintragungspflicht besteht) – auf Verlangen Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerkskarteKein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet); kein Antrag mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation – Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (vorzulegen auf Verlangen)Keine schweren Verfehlungen / keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €; kein Eintrag im GewerbezentralregisterAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auftraggeber holt Gewerbezentralregister-Auszug gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz für den Bestbieter ein

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen)Ordnungsgemäße Zahlung der SozialversicherungsbeiträgeFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)

Fachliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Sanktionen / Politische Eignung

Eigenerklärung zu Russlandsanktionen (mit dem Angebot einzureichen)

Präqualifikation und freiwillige Erklärungen

PQ-Nummer (Präqualifikationsnachweis) im Angebotsschreiben, sofern vorhanden – ersetzt einzelne EignungsnachweiseEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als Alternative zur Eigenerklärung 124KMU-Erklärung optional (Status kleines/mittleres Unternehmen)Erklärung zur Auftragsausführung (Eigenleistung oder mit Nachunternehmern)

Vergabeart und Wertung

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A, EU-BekanntmachungZuschlagskriterium: PreisAuswahlkriterium (Code): slc-suit-reg-prof (Eignung zur beruflichen Leistungsfähigkeit)Bieteranforderung: late-all (alle erforderlichen Unterlagen sind mit dem Angebot einzureichen)Bindefrist: 60 Tage ab Angebotsabgabe (Ende 12.10.2026)Vertragslaufzeit geplant: 15 Monate nach Zuschlag

Besonderheiten bei Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Bietergemeinschaft: Textform-Erklärung aller Mitglieder mit Angebot; auf Verlangen unterschrieben/qualifiziert signiert; Benennung bevollmächtigter Vertreter; gesamtschuldnerische Haftung (Formblatt 234)Nachunternehmer: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen mit Name bereits bei Angebotsabgabe (Formblatt 233)Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) auf VerlangenBei Einsatz von Nachunternehmern: Einweisung der Mitarbeiter durch den Auftragnehmer

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. in der Bekanntmachung ggf. länger)

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Sanitärinstallation / Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen) – mit Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang (Mengen), eingesetzter Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Vorlage erst bei engerer Wahl auf Verlangen der Vergabestelle (Formblatt 124)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.