Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Rahmenvertrag (Zeitvertrag 2026-2028) Heizanlagen /2

Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises 12.4 Zentrale Vergabe- und Submissionsstelle | Regierungspräsidium Darmstadt., HessenVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 22. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Lahn-Dill-Kreis schließt einen Rahmenvertrag (Zeitvertrag) für Heizungs- und Warmwasserarbeiten an Schulen, kreiseigenen Gebäuden und Gemeinschaftsunterkünften. Der Vertrag läuft vom 01.09.2026 bis 14.05.2028.

Bieter übernehmen Bauunterhaltung und Kleinstaufträge (Einzelauftrag bis 20.000 € netto) im Bereich Heizanlagen – also Installation, Wartung, Reparatur und Demontage von Heizungs- und Trinkwarmwasseranlagen.

Die Leistung ist in zwei regionale Lose aufgeteilt:

Los 1: Wetzlar-NordLos 2: Wetzlar-Süd

Im Bedarfsfall dürfen Aufträge auch in anderen Bezirken des Kreises erteilt werden.

Wichtige Frist: Angebote müssen bis 22.07.2026 um 08:30 Uhr vorliegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Veröffentlichungca. 19. Juni 2026

Angebotsfrist22. Juli 2026

Frist Preisanpassungsantragca. 30. Juni 2026 – 30. Juni 2028bis 2028

Angebotsöffnung22. Juli 2026

Bindefrist22. Juli – 18. Sep. 2026

Rahmenvertrag Laufzeit1. Sep. 2026 – 14. Mai 2028

Ausführungsbeginn1. Sep. 2026

Bestätigungsfrist Einzelauftragca. 1. Sep. 2026 – 14. Mai 2028

Vorankündigung gefahrgeneigter Arbeitenca. 1. Sep. 2026 – 14. Mai 2028

Kündigungsfrist Verlängerungca. 14. Nov. 2027

Vertragsende14. Mai 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); Formblatt 611 EU Gewichtung der Zuschlagskriterien wurde als Anlage angekündigt, ist aber nicht im Kontext enthalten, daher ggf. weitere Kriterien möglich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung und Rahmenbedingungen

Zeitvertragsarbeiten als Bauunterhaltungsleistungen und Kleinstaufträge (Einzelauftragswert max. 20.000 € netto je Maßnahme).Rahmenvertrag mit fester Laufzeit 01.09.2026 bis 14.05.2028 (keine Verlängerung); 2028 erfolgt Neuvergabe.Leistungsgrundlage: Standardleistungsbuch STLB-BauZ 680 (Heizanlagen und zentrale Wassererwärmung) inkl. Stundensätzen.Auf- oder Abgebot in Prozent auf die LDK-Ansätze möglich (Aufgebot positiv, Abgebot negativ); gilt nicht für Stundenlohnarbeiten, Zuschläge und nicht vorgesehene Leistungen.Einzelaufträge werden in Textform erteilt (ausnahmsweise mündlich/telefonisch), der Auftragnehmer muss innerhalb von 3 Werktagen schriftlich bestätigen.

Pflichten für alle Lose

24-Stunden-Notdienst auch an Sonn- und Feiertagen.Stundenlohnarbeiten zu vereinbarten Netto-Stundensätzen.Fahrt- und Rüstzeiten sind in die Angebotspreise einzurechnen (keine gesonderte Vergütung).Vergütung von Mehr-, Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit nach Tarif zzgl. Zuschläge.Entscheidung über Altmaterial trifft der Auftraggeber.Auf Verlangen: Urkalkulation nach § 16 HVTG in geschlossenem Umschlag nachreichen.Auskunfts- und Prüfungsrecht nach § 9 HVTG auch für Nachunternehmer einräumen.Gefahrgeneigte Arbeiten mindestens 48 Stunden vorher anmelden (Fehlalarm-Vermeidung Brandmelder).Ordnungsgemäße Abfallentsorgung gemäß KrWG/NachwV; Kosten der Verwertung in Einheitspreisen, Beseitigungskosten offen ausweisen.

Inhaltliche Schwerpunkte Heizanlagen / Warmwasser

Die Leistung umfasst – bezogen auf Heizungs- und zentrale Trinkwassererwärmungsanlagen – typischerweise:

Demontage (Wärmeerzeuger, Rohre, Armaturen, Heizkörper, Abgasanlagen).Wärmeerzeuger: Öl-, Gas-, Festbrennstoff-, Brennwert- und Pelletkessel.Wärmeübergabe- und Wohnungsstationen sowie Trinkwasser-Speicher, Wärmetauscher, Wärmepumpen.Rohrleitungen (Stahl, Kupfer, Präzisionsstahl, Mehrschichtverbund) inkl. Form- und Verbindungsstücke.Heizkörper (Glieder-/Plattenheizkörper, Konsolen, Anschlussarmaturen) und Flächenheizungen (Fußboden/Wand).Zentrale Einrichtungen: Ausdehnungsgefäße, Pumpen.Armaturen (Absperr-, Regel-, Sicherheits-, Abgleich- und Messarmaturen).Mess-, Steuer-, Regeleinrichtungen (Thermometer, Manometer, Wärmezähler, DDC-Regler).Heizöllager- und Fördereinrichtungen (Tanks, Armaturen, Zubehör).Sonstige Leistungen: Zubehör, Feuerlöscher, Entleeren/Füllen/Entlüften, hydraulischer Abgleich.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängig / eröffnet; keine Liquidation.Keine Ablehnung eines Eröffnungsantrags mangels Masse.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).Keine Eintragung im Gewerbezentralregister wegen entsprechender Verstöße.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (einschließlich ARGE-Anteilen).Präqualifikation im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer angeben) oder Eigenerklärung zur Eignung / EEE.Erklärung zum KMU-Status (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio € Bilanzsumme).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG; Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen nachzureichen).Ausreichende Arbeitskräfte: jahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Registereintrag: Handelsregister, Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK (einer davon).Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.SiGeKo-Qualifikation (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) nach Baustellenverordnung / RAB 30, sofern Baustellen zu benennen sind.

Eignungsleihe / Nachunternehmer

Bei Kapazitäten anderer Unternehmen: Namen, Vertreter, Kontaktdaten und Verpflichtungserklärungen angeben.Gemeinsame Haftungserklärung Bieter + NU; NU mit Ausschlussgründen müssen innerhalb gesetzter Frist ersetzt werden.Fremdsprachige Bescheinigungen: deutsche Übersetzung beifügen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

3 vergleichbare Referenzen über Heizungs-/Bauleistungen (Installation, Wartung, Reparatur Heizanlagen)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 25%4–10 · 47%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Bad & Energie GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Dach und Gebäudetechnikhofmann2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Knetsch & Stiller Baugeschäft GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4RWT Haustec Service GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Momtaz & Sohn Gebäudetechnik GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt

Pflichtformulare zum Angebot

Leistungsverzeichnis und Preisblätter

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Auf Verlangen nachzureichen

Abfall und Nachweise

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

14.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 14.09.2026
18.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises 12.4 Zentrale Vergabe- und Submissionsstelle | Regierungspräsidium Darmstadt

Anschrift

35576 Wetzlar

Ort

. .

Kategorie

Heizungsanlagen

Veröffentlicht

18. Juni 2026

Angebotsfrist

22. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.lahn-dill-kreis.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

. .

Hessen

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