Ausschreibungen Heizung, Lüftung & Sanitär

Sanierung Jugendclub Langewiesen

Stadt Ilmenau | Thüringer Landesverwaltungsamt - VergabekammerIlmenau, ThüringenVeröffentlicht: 28. Juni 2026

Angebotsfrist: 21. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Ilmenau für die komplette Erneuerung der Heizungs- und Sanitärinstallation im Jugendclub Langewiesen (Wümbacher Landstraße 2, 98693 Ilmenau). Es handelt sich um eine Bauleistung nach VOB/A und VOB/B im offenen Verfahren.

Wesentlicher Leistungsinhalt:

Hybrid-Heizsystem mit Gas-Brennwertkessel (ca. 25 kW Spitzenlast) und Luft-Wasser-Wärmepumpe (ca. 7 kW)ca. 395 m Edelstahl-Systemrohrleitungen, isoliertca. 120 m² Fußbodenheizung (Trocken- und Nassverlegung)17 Röhrenradiatorenkomplette Sanitärinstallation: Entwässerung, Trinkwasserleitungen, WCs, Urinale, Waschtische, behindertengerechtes WCDemontage der Altanlagen, Inbetriebnahme, Dokumentation und ein 4-Jahres-Wartungsvertrag (Eventualposition)

Wichtigste Eckdaten:

Ausführungszeitraum: ca. 28.09.2026 bis 07.05.2027Angebotsfrist: 21.07.2026, 12:00 UhrElektronische Angebotsabgabe über www.staatsanzeiger-eservices.deVertragserfüllungs- und Mängelanspruchsbürgschaft werden verlangt

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEP

Veröffentlichung28. Juni 2026

Angebotsfrist21. Juli 2026

Angebotsöffnung21. Juli 2026

Bindefrist21. Juli – 20. Aug. 2026

Ausführungsbeginn28. Sep. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertsumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), ermittelt aus der Wertungssumme. Die Wertungsmethode ist vollständig beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Demontage und Baustelleneinrichtung

Vor Beginn der Neumontage sind die vorhandenen Anlagen in den Gewerken Sanitär, Heizung und Lüftung vollständig zu demontieren und fachgerecht zu entsorgen (ca. 10 m HT-Rohr DN 50-125, ca. 20 m Wasserversorgungsleitung DN 15-40, ca. 20 m Heizungsleitung).

Die Baustelleneinrichtung umfasst Container, Gerüste, Bauzaun, Transporte und tägliche Reinigung. Arbeitsgerüste und der Mehraufwand durch größere Arbeitshöhen (z.T. bis 7,40 m) sind in die Einheitspreise einzurechnen. Die Verkehrssprache auf der Baustelle ist Deutsch; mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter des Auftragnehmers muss jederzeit anwesend sein.

Wärmeversorgungsanlagen (Hybrid-Heizsystem)

Lieferung und Montage eines kombinierten Heizsystems aus Gas-Brennwertgerät und Luft-Wasser-Wärmepumpe als Hybrid-System:

Spitzenlastkessel (Gas-Brennwertkessel) ca. 25 kW inkl. Zubehör (Wartungshähne, Gas-D-Hähne, Montageanschlussplatten, Sensor-Sets, LAN-/Funkmodule für Smart-Home)Wärmepumpe Außeneinheit Monoblock reversibel, ca. 7 kW (R290), inkl. Mauerdurchführung DN 200, Anschlusspaket, Fundamente, Montagesockel, CANbus-VerbindungsleitungenHybridgruppe, Heizkreisverteiler, Wand-/StandfüßeAusdehnungsgefäße (35 l, 300 l, 600 l, 18 l), Hocheffizienz-Nassläuferpumpe DN 32 (EEI = 0,18), Rückschlagklappen, Schmutzfänger, Thermometer, Kugelhähne und StrangabsperrventileAbgasanlage: konzentrisches Rohrsystem 80/125 mm inkl. Dachdurchführung, Dachziegel, Faltmanschetten, BefestigungsschellenWasseraufbereitung: Vollentsalzungspatrone, Nachfüllkombination, NachfüllpackDruckhaltung: Vakuum-Sprührohrentgasung (Servitec), Druckausdehnungsgefäß 6 bar/300 l, Kappenventile

Inbetriebnahme beider Systeme mit Funktionskontrolle, Rauchgasanalyse, Messprotokoll, Parametrierung, Betreiber-Einweisung und Inbetriebnahmeprotokoll (5 Werktage Voranmeldung).

Rohrleitungen und Wärmeschutz

Insgesamt ca. 562 m neue Rohrleitungen:

ca. 395 m Edelstahl-Systemrohr (DN 12 bis DN 40) inkl. Pressfittings, Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Übergangsstücke und C-Profilschiene (Hilti-kompatibel Typ 21.5)ca. 167 m Edelstahl-Rohrleitung DN 12 bis DN 28 für Trinkwasser, isoliertca. 100 m schallgedämmte Abwasserrohrleitung (PP, DN 50 bis DN 100)

Alle Warm- und Kaltwasserleitungen erhalten eine nichtbrennbare Mineralwolldämmung (Alu-kaschiert) gemäß EnEV. Zusätzlich sind Rohrabschottungen F90/R90 inkl. Brandschutz-Kitt und Band (F 50, F 100) für Edelstahlrohre DN 12-32 sowie für Abwasserleitungen DN 50-110 herzustellen. Körperschall- und Luftschalldämmung nach Schallschutzvorgaben.

Flächenheizung und Heizkörper

Trockenverlegesystem: ca. 60 m² Verlegeplatten (EPS), Wärmeleitlamellen, Estrichelemente (Gipsfaser), Mehrschichtverbundrohr 14×1,6 (ca. 1.100 m), PE-Folie, Randdämmstreifen, Rohrführungsbögen, Eurokonusverschraubungen, Anschlussstation FBH-18-V-C80-EGO (10 Heizkreise)Nassverlegung: ca. 60 m² mit PB-Rohr 15×1,5 (ca. 650 m), Tackerplatten, Klebeband, Fühlerelemente, Thermostate17 Röhrenradiatoren in verschiedenen Bauhöhen (600-2000 mm) und Baulängen (600-2200 mm) inkl. thermischer Fühlerelemente, Zweirohr-Hahnblöcke, Anschlussblöcke 450 mm und KlemmringverschraubungenDemontage und spätere Wieder-Montage der Heizkörper zur Ermöglichung von Putz- und Malerarbeiten

Sanitäreinrichtungen und Trinkwasserversorgung

2 Waschtische (60 × 48 cm), 1 Ausgussbecken (Kunststoff, 43 × 27 cm)3 Wand-Tiefspül-WCs, 1 Wand-Tiefspül-WC barrierefrei (65 × 55 cm) mit Dusch-WC-Anschluss2 AbsaugurinaleBarrierefreie Ausstattung mit Stützgriffen und behindertengerechtem WaschtischelementÜbertischspeicher 2,2 kW (10 l, Kupfer-Innenbehälter) mit Sicherheitsgruppe 6 barUrinal- und WC-Betätigungsplatten (Edelstahl gebürstet / Kunststoff), z. T. Infrarot/manuell, 2-Mengen-SpültechnikSilikonfugen, Wandarmaturen, Hygienespülung

Trinkwasserversorgung:

Edelstahl- und PE-Xc-Rohre (DVGW, 1.4401), Pressfittings und ÜbergangsstückeTrinkwasserstation/Hauswasserstation mit Feinfilter DN 40, WasserzählerStrömungsteiler-Gruppen, Schrägsitz-Ventile, frostsichere AußenarmaturenDruckprobe nach DIN 1988, Spülung nach DIN 1988-200 und VDI 6023, behördliche Trinkwasserprobe mit Laboranalyse und Betriebsfreigabebescheinigung (auf Kosten AN)

Entwässerung:

PP-Hausabflusssystem DN 50-110 inkl. Formstücke, Reinigungsrohre, Rohrbelüfter, Dachentwässerung, Bodenablauf DN 100, Brandmanschetten (ETA-20/0237)

Montageelemente, Demontage und Baunebenleistungen Sanitär

Montageelemente (Trockenbau):

3 WC-Elemente 1120 mm mit Dusch-WC-Anschluss (barrierefrei)2 Urinal-Elemente 1120-1300 mm2 Waschtisch-Elemente und 1 Ausgussbeckenelement1 barrierefreies WC-Element für Stützgriffe1 WT-Element barrierefrei10 universelle BefestigungssetsGeruchverschluss, Zubehörsets, Hygienespülung (2 Stück) und Abdeckplatten

Demontagearbeiten und Baunebenleistungen:

elektrische Zuleitungen auflegenKernbohrungen in Stahlbeton (Ø 60-200 mm) und Holzständerwände (Ø 60-120 mm, eckig 200×200)Stemm- und Schlitzarbeiten (ca. 10 Std.)TW-Hausanschluss DN 40Dichtheitsprüfung, Befüllen, Entlüften, hydraulischer Abgleich mit Übergabeprotokoll

Ingenieurleistungen, Regiearbeiten und Inbetriebnahme

Mobile Heizzentrale ca. 100 kW als Eventualposition (Bauheizung)Stundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur A/B/C, HelferBestandsunterlagen in Papier (mind. 2 Wochen vor Abnahme) und digital (dwg/dxf/pdf auf USB-Stick) inkl. aller Datenblätter, Wartungsintervalle, Fachunternehmererklärung, Brandschutzdokumentation, ErsatzteillistenInbetriebnahme und Funktionsprüfung aller Anlagen4-Jahres-Wartungsvertrag nach VDMA-Leistungsprogramm (Eventualposition)Bautagebuch wöchentlich vorzulegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Präqualifikation

Bieter müssen ihre Eignung zur Ausführung der Heizungs- und Sanitärinstallation nachweisen. Dafür genügt einer der folgenden Nachweise:

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer)oder Eigenerklärung zur Eignung gemäß VHBoder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Bei Einsatz von Nachunternehmern sind auch deren Eignungsnachweise vorzulegen. Bescheinigungen in nichtdeutscher Sprache sind mit deutscher Übersetzung einzureichen.

Persönliche und rechtliche Eignung

Keine rechtskräftig bestätigte Insolvenz (bzw. genehmigter Insolvenzplan ist vorzulegen)Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen, keine Beteiligung an wettbewerbsbeschränkenden AbsprachenEintragung im Registergericht (mit Rechtsform und Registernummer)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHKAnerkennung der im Vergabeverfahren geltenden Vertragsbedingungen (keine eigenen AGB)

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EinkommensteuergesetzUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Urkalkulation zur Preisprüfung

Technische und personelle Eignung

Qualifikation eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 (während der Ausführung)Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungpersonal (auf Verlangen)Erklärung, ob die Leistung im eigenen Betrieb oder durch Nachunternehmer erbracht wirdQualifikationsnachweise für die im Leistungsverzeichnis benannten Fabrikate und Produkte (Datenblätter, Muster, Zulassungen, Prüfzeugnisse sind bis zur Abnahme zu übergeben)

Fachkunde und Zuverlässigkeit im Bereich Abfallentsorgung

Wenn der Bieter eine eigene Verwertungs- oder Beseitigungslösung für Bau- und Abbruchabfälle anbietet, muss er auf Verlangen nachweisen:

Berechtigung der vorgesehenen Anlagen zur Verwertung/Beseitigung und zur Aufnahme der AbfälleSchriftliche Bestätigung des Anlagenbetreibers über die Annahme der AbfälleBei Andienungspflicht für gefährliche Abfälle: Bestätigung der zuständigen AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige nach § 53 KrWG und Erlaubnis nach § 54 KrWG liegen vorEinverständnis der Entsorgungsträger, dass die Abfallwirtschaftsbehörde Auskunft über ihre Eignung erteiltVerwertungskosten sind in die Einheitspreise eingerechnet, Beseitigungskosten benannt

Tariftreue und vergaberechtliche Pflichten (ThürVgG)

Mit der Eigenerklärung zum Thüringer Vergabegesetz bestätigt der Bieter die Einhaltung folgender Pflichten:

Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG): Einhaltung von Tarifverträgen bzw. MindestentgeltenLeiharbeit (§ 6 Abs. 5 ThürVgG): Mindestens gleiche Entlohnung wie vergleichbare eigene ArbeitnehmerEntgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG): Gleiche Bezahlung bei gleicher/gleichwertiger ArbeitNachunternehmer (§ 7 Abs. 1 ThürVgG): Zustimmung des Auftraggebers vor Einsatz; Weitergabe und Kontrolle der Pflichten (§ 7 Abs. 2 und 4 ThürVgG)Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (Entgeltabrechnungen, Steuern/Sozialversicherung, Werkverträge) gemäß § 12 Abs. 1 und 2 ThürVgG

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.