Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Vivantes – Netzwerk für Gesundheit GmbH für raumlufttechnische Anlagen (RLT) im Rahmen des Bauabschnitts TBA 2.0 am Vivantes Klinikum Neukölln, Rudower Straße 48, 12351 Berlin.
Gegenstand: Herstellung einer Funktionsanbindung zwischen dem Neubau Haus 50 und dem Bestandsgebäude Haus 30 über eine Magistrale (zweigeschossiger Lichthof). Dazu gehören 5 raumlufttechnische Anlagen, Dämmung der Luftleitungen sowie Werk- und Montageplanung.
Leistungszeitraum: 15.09.2026 – 31.03.2027 (ca. 6,5 Monate).
Angebotsfrist: 06.07.2026, 08:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform).
Zuschlag: Es wird der niedrigste Preis gewertet.
Lose: Nein – Vergabe als einheitliches Gewerk.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Ende der Angebotswertung
Bindefrist
Zuschlag
Werk- und Montageplanung
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Grobinstallationen
Feininstallationen
Bereitstellung Kontrollunterlagenbis 2027
Inbetriebnahmen
Dokumentationsübergabe
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Anschreiben wird unter Nr. 7 zwar auf Formblatt V 227.V-I F (Tiefbau) für mehrere Zuschlagskriterien verwiesen, dieses Formblatt liegt jedoch nicht vor; angegeben ist nur 'Zuschlagskriterium Preis' mit Verweis auf die Wertungssumme, daher wurde als Vergabeart 'nur_preis' angenommen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Ort
Bauvorhaben: Vivantes Klinikum Neukölln, Haus 30, Bauabschnitt TBA 2.0Adresse: Rudower Straße 48, 12351 BerlinMaßnahme: Herstellung einer Funktionsanbindung zwischen Neubau Haus 50 (Nordkopf) und Bestandsgebäude Haus 30Bauteil: Magistrale als zweigeschossiger, offener Lichthof mit Zwischendecke und GlasdachFunktionsebenen: U2 bis E02 (mit partiellen Eingriffen in Tragwerk und Bestandsausbau)Baufeld: Haus 30, Achsen 9 bis -2, zwischen K und F; Einbringeöffnung im Bereich Achsen -1 bis -2Bauherr: Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH, vertreten durch Vivantes Service GmbH, Fachbereich BauLogistik: Federführung durch Fa. Züblin Logistik (Logistikhandbuch verbindlich)
RLT-Anlagen – Hauptkomponenten
5 raumlufttechnische Anlagen gemäß VOB, DIN und Berliner VorschriftenZentrales RLT-Gerät: TROX X-CUBE (wetterfest), Zuluft/Abluft je ca. 12.000 m³/h, Energieeffizienzklasse A+, mit WRG (Kreuzstrom-Plattenwärmeübertrager, Effizienz ca. 71–73 %), Schalldämpfern, Filtern (ISO 16890, VDI 6022), Lufterhitzer, Luftkühler, IE5-Ventilator, integriertem Schaltschrank mit MSR/SPS (BACnet/IP, Modbus TCP/IP)Luftleitungen: rechteckig und rund, verzinkter Stahl, aerosoledicht (ATC3), div. Kantenlängen/Durchmesser (DN 150–250 bzw. bis 2000 mm), inkl. Formstücke (Bögen 45°/90°, Abzweigstücke, Muffen, Enddeckel, Übergangsstücke, flexible Alu-Rohre)Sondermaterial: Luftleitungen aus Kalziumsilikat (L90/L60)Komponenten: Brandschutzklappen EI 90 S, Entrauchungsklappen, Volumenstromregler (elektrisch und mechanisch), Drosselklappen, Irisblenden, Kulissenschalldämpfer, Inspektionsöffnungen, Reinigungsdeckel, Luftventile, Decken-Drallluftdurchlässe, Weitwurfdüsen (BACnet-kompatibel), Frequenzumrichter, Dachdurchführungen
Dämmung und Reinigung
Wärmedämmung: Mineralwolle 30 mm (teilweise 60 mm) für Luftleitungen im Freien und im Gebäude, rechteckig und rundKältedämmung: flexibler Elastomerschaum (z.B. Kaiflex KKplus s2), 25 mm bzw. 32 mmDämmung von Formstücken, Blenden, Endstellen, Hauben, DeckelnReinigung der Luftleitungen (Kantenlängen 150–>2500 mm, DN 160–250) gemäß VDI 6022
Steuerung, Regelung und Inbetriebnahme
Inbetriebnahme der Lüftungsanlagen durch Servicetechniker (TROX oder Lieferant), mindestens 4 Arbeitswochen Vorlauf vor BeauftragungFunktionskontrolle XC-Bus, Feldgeräte, Medienanschlüsse, Parameteranpassung MSRBetriebspunktmessung Ventilator, Einweisung Bedienpersonal, Inbetriebnahme GLT-SchnittstelleFunktionsmessung RLT-Anlage gemäß DIN 18379 inkl. Soll-Ist-Vergleich (Stromaufnahme, Druckdifferenzen, Temperaturen, Volumenströme, Schalldruckpegel)Probedruck / Dichtheitsprüfungen
Baustellengemeinkosten und Nebenarbeiten
Baustelleneinrichtung (Pauschalposition)Fahrbare Gerüste (DIN 4420-3, DIN EN 12810-1) inkl. Grundeinsatzzeit 4 Wochen und GebrauchsüberlassungAutokran (165 tm, Hakenhöhe mind. 70 m, Ausladung 50 m)Stundenlohnarbeiten (Projektleiter, Ingenieur, Meister, Monteur, Helfer) inkl. Sonn-/FeiertagszuschlägeC-Profilschienen, Form- und Hohlprofilstahlkonstruktionen (verzinkt, schallentkoppelt)Kernbohrungen Beton Ø 50–400 mm (LAGA Z 0, lärmarm ≤ 80 dB(A))Fugen schließen um Brandschutzklappen EI 90 (Mörtel M10)Bezeichnungsschilder (DIN 825), Farbkennringe (DIN 2403/2404)Prinzipschaltbild / Schaltschema (DIN A0, farbig unter Glas, in Technikzentrale)Technische Einweisung Betriebspersonal und Bauherr
Planung und Dokumentation
Werk- und Montageplanung: sofort nach Auftragserteilung zu beginnenErstellung Bestands- und Revisionsunterlagen gemäß ZTV 1 Pkt. 4.1 (16 Tage vor Teil-Abnahme, 10 Tage nach Aufforderung für fertige Anlagenteile)Dokumentation gemäß Vivantes-Vorgaben: 4-fach Papier (ggf. farbig) + 2-fach digital; gemäß Dokumentationsrichtlinie (Anlage 5); 21 Tage vor (Teil-)Abnahme komplett; 5 Tage nach Aufforderung für fertige Anlagenteile; am Tag der Abnahme die AbnahmeunterlagenAbnahme- und Messprotokolle, Einregulierungsprotokolle, Bedienungsanleitungen, Wartungshinweise, Systemtopologien, Automationsschemen, Funktionsbeschreibungen, Stellantriebs- und Einstellparameterlisten, Stromlaufpläne, Belegungspläne, Engineering-Tools inkl. Passwörter/Lizenzen, Netzwerkadressen
Logistik und Baustellenregeln
Logistikhandbuch Vivantes/Züblin verbindlich (Bestätigung mit Angebotsabgabe)Baustellenöffnungszeiten: Mo–Fr und Sa 06:00–18:00Ruhezeiten wegen Intensivstation: täglich 13:00–15:00 Uhr (zwingend einzuhalten)Lieferanmeldung mind. 5 Arbeitstage vorher über Xitavis; Schwertransporte 6 Wochen Vorlauf; Sonderlieferungen 7 AT; größere Anlieferungen/Montagen (z.B. Lüftungsgeräte, Mobilkran) mind. 14 Kalendertage vorherJust-In-Time-Belieferung (begrenzte Lagerfläche)Einweisung in Logistikhandbuch mind. 14 Tage vor LeistungsbeginnFirmen- und Mitarbeiterregistrierung über ZeeGear mind. 3 Werktage vor BaustellenzugangBaustellenausweis mit Lichtbild, PSA (Schutzhelm, Warnweste, Sicherheitsschuhe)Verkehrssprache Deutsch; Bauleiter muss Deutsch beherrschen und ständig anwesend sein2 Std./Woche klinikbedingte Ausfallzeiten als Risikopauschale einzukalkulierenBauzeitverschiebung bis 2 Monate kostenmäßig durch AN zu tragenNacht-, Wochenend- und Feiertagsarbeiten nur nach Abstimmung mit Bauüberwachung (keine eigenmächtige Abrechnung)Fachunternehmererklärung, Prüfberichte, Teilnahme am Projektraum/Planmanagement, Baubesprechungen, Bautagesberichte
Abfallwirtschaft und Schutz der Bausubstanz
Sortenreine Trennung der Bauabfälle; gefährliche Abfälle getrennt haltenVorrang Wiederverwendung, dann Recycling gemäß KrWG, GewAbfV, KrW-/AbfG BlnAusschließlich zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe einsetzen (V 2413 F)Abfall-Formblätter V 2411 F und V 2412 F (Bilanz zur Schlussrechnung)Sofortige Meldung von Schadstoffbelastungen an den AuftraggeberSchutz der Kleihues-Fassade (Urheberrechtsschutz)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Registereintrag)
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen) oder bei der IHKalternativ: Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht
Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKein Eintrag im Wettbewerbsregister beim BundeskartellamtOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Leistungsfähigkeit (auf Verlangen)
3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mit Auftragssumme, Zeitraum, Leistungsumfang, Mengen, eingesetzten Arbeitskräften, technischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, Rolle als Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer und Auftraggeberbestätigung)Umsatznachweise der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater bestätigt oder testierte Jahresabschlüsse)Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Qualifikationsnachweise gemäß ZTV (bei Tiefbau)
Präqualifikation / Eigenerklärung
Gültige PQ- oder ULV-Nummer (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen) ODER Eigenerklärung zur Eignung V 124.H FBei engerer Wahl zusätzlich: Angaben zum Entsorgungsweg über Entsorgungsfachbetriebe (V 2411 F)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt)
Sanktionsbedingte Ausschlüsse (Russland-Sanktionen, EU-VO 833/2014 Art. 5k)
Keine Beauftragung russischer Staatsangehöriger oder in Russland niedergelassener Personen/OrganisationenKeine Beteiligung juristischer Personen, an denen solche Organisationen > 50 % haltenKein Handeln im Namen oder auf Anweisung solcher OrganisationenAuch Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsleih-Geber erfasstSchwellenwert: mehr als 10 % des Auftragswerts
Besondere Anforderungen Baustelle
Fachlich qualifizierter Bauleiter mit Deutschkenntnissen, ständige Anwesenheit auf der BaustelleBenennung eines zentralen Ansprechpartners (ständig vor Ort, fest angestellt, bevollmächtigt)Erstellung von Gefährdungs- und Belastungsanalysen gemäß UVV vor Aufnahme der ArbeitenNachweis ausreichender Versicherungsschutz (insbesondere Urheberrechtsschutz Fassade)Kenntnis und Einhaltung des Logistikhandbuchs Vivantes/Züblin
Sonstige vergabe- und vertragsrechtliche Anforderungen
Präqualifikation: ULV- oder PQ-Eintrag vorteilhaftAngabe Unternehmensgröße (Kleinst-/Klein-/Mittel-/Großunternehmen)Nachunternehmer: Verzeichnis V 233 F; auf Verlangen Namen inkl. ggf. PQ-/ULV-Nummer benennenBieter-/Arbeitsgemeinschaft: V 238 F (Bildung ARGE, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung)Zuschlagskriterium: niedrigster PreisAnerkennung VOB/B (Ausgabe 2016)Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. BaustellV/RAB 30Vertragserfüllungssicherheit 5 % der Brutto-Auftragssumme (ab 250.000 € netto); alternativ VertragserfüllungsbürgschaftMängelanspruchssicherheit 3 % der Abschlagssummen zur Abnahme (ab 500.000 € netto); alternativ GewährleistungsbürgschaftPauschaler Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei nachgewiesener unzulässiger WettbewerbsbeschränkungAngebote in deutscher Sprache; Einheitspreise in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne USt.Preisnachlässe nur unbedingt und an bezeichneter StelleKeine MischkalkulationenAngebote in Textform; keine elektronische Signatur erforderlich
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Zuschlag in engere Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen im Bereich raumlufttechnische Anlagen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Zugang & Registrierung
Angebotsunterlagen – Pflichtbestandteile
Vertragsbedingungen / Anlagen (mit dem Angebot abzugeben)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH
Ort
12351 Berlin, Berlin
Kategorie
Lüftungs- & Klimaanlagen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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