26-01-Fassade Westbauten 1.BA

Standort: Dom zu Limburg, Domplatz 3, 65549 Limburg an der Lahn

Baumaßnahme: Dach- und Fassadeninstandsetzung am Dom, 1. Bauabschnitt – Fassade der Westbauten

Bauzeit:

• Ausführungsbeginn: 02.11.2026 (Beginn spätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber)
• Abnahmefähige Vollendung: 18.10.2027
• Beide Termine sind verbindliche Vertragsfristen

Norm: Beschichtungsarbeiten gemäß DIN 18 363

Bereich: Westbauten, Musterachse 1 / Südseite (Chor) – der dokumentierte Schadensbereich umfasst Gesims-Antragungen, Fenster-Gewände und Anschlussbereiche aus Naturwerkstein und Putz.

Leistungsumfang Naturwerkstein an Gesimsen, Antragungen, Gewänden und Anschlussbereichen:

• Sicherung, Ergänzung und handwerkliche Rekonstruktion von Natursteinbauteilen
• Denkmalgerechter Ausbau und Neuverfugung mit auf den Naturstein abgestimmten, konfektionierten Mörteln
• Beseitigung von Schadensbildern: defekte Fugen, hohlliegende Antragsstellen, bildhauerische Fehlstellen, Absandungen, Fehlstellen
• Steinmetz- und Werksteinarbeiten einschließlich Reinigung (Hochdruck- und Partikelstrahl-Verfahren, soweit denkmalgerecht)

Leistungsumfang Putzflächen (Gewerk Putz):

• Sicherung, Ergänzung und handwerkliche Wiederherstellung von Putzflächen
• Denkmalgerechter Ausbau unpassender Bestandteile
• Bearbeitung typischer Schadensbilder: schollig aufstehende oder abgefallene Farbschichten, Putzabwitterung, Fremdkörper, Putzfehlstellen, unsachgemäße Ergänzungen, Hohlstellen/Hohllagen
• Vorbereitende und ergänzende Maßnahmen für die nachfolgenden Anstrich- und Fassungsarbeiten

Leistungsumfang Beschichtungen und Fassung (DIN 18 363):

• Maler- und Lackierarbeiten – Beschichtungen an Fassadenflächen, Architekturgliedern und angrenzenden Bauteilen
• Rekonstruktion einer differenzierten und kleinteiligen Farbfassung nach Befund an Flächen und Architekturgliedern
• Anstrich und Auffrischung von Weiß- und Farbflächen (historisierende Farbgebung)
• Zusätzlich: Malerarbeiten an Holz- und Metallteilen im Fassadenbereich
• Freihändiges Ziehen von Linien und Strichen, Einmessen und Anzeichnen der Befund-Ergebnisse

• Schutzmaßnahmen an angrenzenden Bauteilen und am Gerüst
• Maßnahmen- und Ausführungskartierung (Dokumentation der Schadensbilder und der durchgeführten Arbeiten)
• Stundenlohnarbeiten (sofern im LV vorgesehen)
• Lesen und Umsetzen der Bestandsdokumentation vor Ort

• Mindestumsatz: 750.000 € pro Jahr im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre (Gesamtumsatz und/oder Umsatz im Bereich Denkmalpflege)
• Nachunternehmer dürfen zur Erfüllung der Eignung benannt werden; in diesem Fall ist VHB 235 mit Angabe der überlassenen Eignung einzureichen

• Mindestens 1 Führungskraft
• Mindestens 7 Restauratoren und/oder Fachkräfte im Bereich Denkmalpflege (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)
• Fachkundiger, leistungsfähiger und zuverlässiger Fachbetrieb gemäß § 20 Abs. 4 HDSchG (Hessisches Denkmalschutzgesetz)

Für 8 namentlich zu benennende Mitarbeiter (1 leitender Restaurator + 7 Fachkräfte) sind Abschlussurkunden und Nachweise des beruflichen Werdegangs beizulegen.

Leitender Restaurator:

• Dipl.-Rest. / Restaurator oder vergleichbarer Masterabschluss
• Leistungskenntnisse in: Rekonstruktion historischer Farbfassungen, Natursteinrestaurierung, Putzflächen-Restaurierung
• Mindestens 5 Jahre Berufspraxis
• Gute Deutschkenntnisse

Stuckateur- oder Kirchenmalermeister:

• Mindestens 5 Jahre Berufspraxis als Meister, 3 Jahre als Geselle

Steinmetz- oder Bildhauermeister:

• 5 Jahre Berufspraxis mit Zusatzqualifikation 'Restaurator im Handwerk'
• 3 Jahre Berufspraxis ohne Zusatzqualifikation

Insgesamt 7 Referenzen aus den letzten 10 abgeschlossenen Geschäftsjahren:

• 2 Referenzen Rekonstruktion Fassadenfarbfassung (Gruppe A)
• 2 Referenzen Naturstein-Sicherung/Ergänzung/Rekonstruktion (Gruppe B)
• 2 Referenzen Putzflächen-Sicherung/Ergänzung/Wiederherstellung (Gruppe C)
• 1 Referenz Maßnahmen-/Ausführungskartierung (Gruppe D)
• Mindest-Abrechnungssumme je Referenz (A–C): 125.000 € einschl. MwSt.
• Umfang je Referenz: mind. 50% des Leistungsumfangs des Referenzprojekts
• Pro Referenz: aussagekräftige Bilder, Beschreibungen, Dokumentationsauszüge (10–30 Seiten)
• Referenzen von Arge-Mitgliedern oder Nachunternehmern sind deutlich zu kennzeichnen

• Eigenerklärung zu EU-/Russland-Sanktionen (VO (EU) 2022/576) – Bieter, Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher mit mehr als 10% Auftragswertbeteiligung müssen sanktionskonform sein
• Keine Geldbuße von mind. 2.500 € nach § 21 MiLoG in den letzten Jahren
• Verpflichtung zur Tariftreue und zu Mindestentgelt nach HVTG (Hessen)
• Bei Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (VHB 234), Haftung als Gesamtschuldner