Maler- und Lackierarbeiten - Beschichtungen (DIN 18 363); Trockenbauarbeiten (DIN 18 340); Putz- und Stuckarbeiten (DIN 18 350)

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale VergabeGießen, HessenVeröffentlicht: 14. August 2026

Angebotsfrist: 10. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Das Land Hessen (Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, LBIH) lässt im Behördenzentrum Gießen das bisher leerstehende Laborgebäude H16 für das Hessische Landeslabor (LHL) umbauen und herrichten. Für dieses eine Los werden Trockenbau-, Putz- und Stuckarbeiten sowie Maler- und Lackierarbeiten (Beschichtungen) ausgeschrieben.

Was zu tun ist:

Trockenbau: Montagewände, Vorsatzschalen, Deckenverkleidungen (u. a. GK, Akustik- und Hygienedecken), Schachtverkleidungen, DurchdringungenPutz- und Stuckarbeiten: Abbruch Altputz/Tapeten, Wärmedämm-Verbundsystem (Fassade, Mineralwolle), Armierung, mineralischer Edelputz, Sanierungsputz im UGMalerarbeiten: Innen- und Außenanstriche, Decken-, Wand- und Bodenbeschichtungen (u. a. 2K-Epoxi-Bodenversiegelung für Laborbereiche), Latex- und Dispersionsanstriche, Metallanstriche, Silikonfugen

Wichtige Eckpunkte:

Ausführungszeitraum: 16.11.2026 bis 29.05.2027 (etwa 6,5 Monate)Angebotsfrist: 10.09.2026, 00:00 UhrArbeitszeiten auf Baustelle: 07:00–20:00 Uhr (werktags)Geforderte Eigenleistung: mindestens ein Drittel der GesamtleistungBesonderheiten: Laborräume Schutzstufe S2, Hygienevorgaben, TÜV-geprüfte Produkte, Brandschutzklassen F30/F90Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 10. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Veröffentlichung14. Aug. 2026

Angebotsfrist10. Sep. 2026

Ausführungsbeginn16. Nov. 2026

Dokumentationsübergabe Prüfexemplarca. 22. Mai 2027

Ausführungsende29. Mai 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) angegeben; die Anlage 227 Zuschlagskriterien wurde nicht beigefügt, da nur ein Kriterium vorliegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Ausführungsrahmen

Alle drei Gewerke (Trockenbau, Putz/Stuck, Maler/Lackier) werden in einem Los vergeben. Es gelten die einschlägigen DIN-Normen: DIN 18 363 (Maler- und Lackierarbeiten – Beschichtungen), DIN 18 340 (Trockenbauarbeiten) und DIN 18 350 (Putz- und Stuckarbeiten). Ausführungszeitraum: 16.11.2026 bis 29.05.2027 (ca. 6,5 Monate). Arbeitszeiten auf der Baustelle: 07:00–20:00 Uhr werktags.

Herstellung von Wasser- und Stromanschlüssen sowie deren Wiederentfernung nach Bauende erfolgt auf Kosten des Auftragnehmers; Wasser und Strom selbst werden vom Auftraggeber unentgeltlich bereitgestellt.

Baustellenorganisation und Dokumentation

Baustelleneinrichtungsplan vor Beginn schriftlich vom AG freigeben lassen (Container, Lagerflächen, Kranstellplätze).Wochenbaubesprechungen: weisungsbefugter, deutschsprachiger AN-Vertreter nimmt teil.Tägliche Bautagesberichte mit Datum, Wetter, Personalstärke/-qualifikation, Großgeräten, ausgeführten Arbeiten, Vorkommnissen, Terminen, Ausfallzeiten und Anordnungen des AG.Dokumentation & Revision digital (DWG AutoCAD 2010 + PDF), mit Fachunternehmer-/Fachbauleitererklärung, Produktdatenblättern, Freigaben, Entsorgungsnachweisen, Prüfberichten, Abnahmebescheinigungen, Messprotokollen.Prüfexemplar mindestens 1 Woche vor vertraglicher Abnahme digital an AG.E-Rechnung mit Abrechnungs- und Aufmaßplänen digital; alternativ gemeinsames Aufmaß vor Ort.Schutzmaßnahmen (Malervlies, Tetrapack) und tägliche Entsorgung von Baustellenabfällen.Gerüststellung bis 3,50 m ist Nebenleistung; darüber besondere Leistung (separate Position).

Trockenbau (Abschnitt 1 des LV)

Baustelleneinrichtung (pauschal) und Schutzmaßnahmen (Malervlies, Tetrapack).Montagewände / Vorsatzschalen u. a. CW 75, GKB 2×12,5 mm, bis 225 m²; Türöffnungen in Montagewänden (bis 1,01×2,01 m, 9 Stück) und in bestehenden Wänden (3 Stück).Installationsverkleidungen, Stahlstützenbekleidungen, Schachtverkleidungen 2-seitig (Schalldämm-Maß Rw,R = 37 dB, ca. 15 m²).Durchdringungen für Einzelkabel bis 450 mm Ø (bis 1.500 cm²).Besondere Leistungen: Gerüste > 3,5 m, OSB-Verstärkungen, Eckschutzschienen, Revisionsklappen 300–600 mm.Deckenabbruch (Trennschnitte, Kleinflächen) und Deckenverkleidungen: geschlossene GK-Unterdecke, Akustikdeckensystem 625×625 mm, Hygienedeckensystem, Stahlträgerbekleidung R90.Qualitätsstufen Q1–Q4 nach Merkblatt Nr. 2 Bundesverband Gipsindustrie; Schallschutz bis Rw,R = 55 dB; Brandschutz F30/F90.Materialien: Gipskarton GKBI (imprägniert), Mineralwolle DIN EN 13162, verzinkte Metallprofile.

Putz- und Stuckarbeiten (Abschnitt 2 des LV)

Baustelleneinrichtung (pauschal) und Abbrucharbeiten (Tapeten, Altputz abschlagen).Fassadendämmung (WDVS): Mineralwolle 120/160 mm, EPS-Sockel; Untergrundvorbereitung und Dübelung.Leisten und Profile: Putzabschlussprofile, Tropfkantenprofile, Anputzleisten, Fugendichtbänder.Armierung: Sturzeckwinkel, Flächenarmierung 6–8 mm, Laibungen, Kanten.Putz- und Farbbeschichtung: mineralischer Edelputz, Silikonharz-Fassadenfarbe, Gerüstankerverschluss.Durchführungen, Beiputzarbeiten, Putzarbeiten in Aufzugsschächten/TH (Gipsputz Q2, Haftbrücken).Sanierungsputz 2. UG: Saniergrundputz, Sanieroberputz, Glattspachtelung.Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter/Helfer, je 32 h).Dokumentation & Revision WDVS (pauschal).

Maler- und Lackierarbeiten – Beschichtungen (Abschnitt 3 des LV)

Schutzabdeckungen (Malervlies, Tetrapack) für Fenster, Türen, Geländer, Treppenstufen, Bau- und Anlagenteile.Gerüststellung EG, 1. UG, Treppenraum (je pauschal).Innenwand-Anstriche: Spachtelung Q2→Q3, Grundierung, Glasfaser-Vlies, Dispersions-/Latexanstrich.Decken-Anstriche: Grundierung, Dispersions-/Latexanstrich.Boden-Anstriche: Grundreinigung, 2K-Epoxi-Bodenversiegelung (Rutschhemmklasse R10, für sterile Bereiche/Batterieräume/WHG), Sockelstreifen.Anschlussfugen: Acryl, Neutral-Silikon, Systemwände.Metallanstriche: Stahlzargen, Türen, Heizkörper, Rohrleitungen DN 50–DN 200, Stahlbauteile.Musterflächen, Ausbesserungen (Spachtelung, Risse, Beiputzarbeiten, GK-Sperranstrich), Überholungsanstriche.Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter/Helfer, je 20 h).Farbtöne: RAL 9010 reinweiß (Innen), RAL 7016 Anthrazitgrau (Böden/Fassaden), RAL 9002 Grauweiß (Fassade).Laboranforderungen: Latexfarben beständig gegen Desinfektionsmittel, Schimmelresistenz Klasse 0, Nassabriebklasse 1.TÜV-Umwelt-Prüfung für alle eingesetzten Produkte gefordert.

Schutzgüter und technische Anforderungen

Hygiene und Labore: PVC-Belag chemikalien- und desinfektionsbeständig, flüssigkeitsdicht, geschweißt; Hohlkehlsockel; Systemtrennwände mit Dichtprofilen für Laborräume Klasse S2.Brandschutz: T30-RS-Türen, feuerbeständige und feuerhemmende Wände.Einsatz von Stundenlohnarbeiten: nur auf Anweisung der Bauleitung, mit täglichen Nachweisen (Mitarbeitername, Qualifikation, Tätigkeit, Stunden, Material).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK ist nachzuweisen. Die Leistung umfasst Maler-, Putz- und Trockenbauarbeiten in den einschlägigen DIN-Bereichen.

Wirtschaftliche und steuerliche Zuverlässigkeit

Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (bzw. Bescheinigung in Steuersachen) und einer Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG für Bauleistungen.

Sozialversicherungs- und tarifrechtliche Zuverlässigkeit

Berufsgenossenschaftliche Zuverlässigkeit

Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Insolvenzrechtliche Voraussetzung

Es darf kein Insolvenzverfahren vorliegen. Gegebenenfalls ist ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorzulegen.

Personelle Leistungsfähigkeit

Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Leistungsbezogene Eignung (Referenzen)

Vorlage von Referenznachweisen entsprechend den Angaben im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung. Konkrete Mindestanzahl, Zeitraum und Volumen sind im Formblatt hinterlegt (in den vorliegenden Auszügen nicht enthalten).

Eigenleistungsanteil und Nachunternehmer

Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden. Vom Wettbewerb ausgeschlossene Nachunternehmer dürfen nicht eingesetzt werden. Eignungsnachweise der Nachunternehmer gemäß Nr. 7 der Teilnahmebedingungen (Formblatt 212). Nachunternehmerleistungen sind in Formblatt 233 zu benennen.

Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bei Bietergemeinschaften Formblatt 234 erforderlich. Bei Nutzung von Kapazitäten Dritter in EU-Verfahren Formblatt 235 bzw. 236.

Referenzprojekte

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung

Werden nur auf Verlangen der Vergabestelle nachgereicht. Konkrete Anforderungen (Mindestanzahl, Referenzvolumen, Zeitraum) sind im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung definiert, das in den vorliegenden Auszügen nicht enthalten ist.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.