Umbau und Sanierung Kita Sonnenschein in Gehrde

Geltungsbereich: Einzelnes Los (LB309 – Malerarbeiten) für die Kindertagesstätte Sonnenschein, Lange Straße 57, 49596 Gehrde.

Ausführungszeitraum: Ca. KW 34 bis KW 49/50 2026 (ca. 16 Wochen).

Gebäudezustand: Bestandsgebäude aus den 1920er Jahren, umfassende Sanierung, funktionale Anpassung, neues außenliegendes Treppenhaus, Anbau im Innenhof. Das Gebäude ist während der Bauzeit vollständig verfügbar.

Arbeitszeiten: Lärmintensive Arbeiten nur werktags von 07:00 bis 18:00 Uhr.

• Untergrundprüfung (Saugfähigkeit, Festigkeit, Tragfähigkeit, Altanstriche, Verschmutzungen) gemäß DIN 18363
• Schutzmaßnahmen für Oberboden (751 m²), Treppen (26 m), Fenster und Aluminium-Glastüren (188 m²)
• Abkleben von Zargen (300 m) und Sockelleisten (714 m)
• Grundierung der Wandflächen (ca. 1.895 m²) und Leibungen (234 m)
• Lokale Ausbesserung von Wandflächen (250 m²) und partielle Putzinstandsetzung (315 m²)
• Wandschlitze schließen (250 m), Bewegungsfugen elastisch verfüllen (10 m)
• Eckschutzprofile 25×25 mm (50 m)
• Mehrfache Arbeitseinsätze (bis zu 4 je Leistungsbereich) sind in die Einheitspreise einzurechnen

• Vollflächiges Spachteln in Q2 (1.795 m²) und Q3 (607 m²)
• Vliestapete „fein" mit Dispersionsfarbe (Nassabriebklasse 1, matt, hell) auf 607 m²
• Raufaser „mittel" mit Dispersionsfarbe (NAB 1, matt, hell) auf 1.047 m²
• Leibungen spachteln (Q2/Q3) und tapezieren (241 m bzw. 38 m)
• Erstbeschichtung Dispersionsfarbe auf gespachtelten Wänden (193 m²)
• Überholungsbeschichtung auf vorhandener Raufasertapete (230 m²)
• Transparente Schutzbeschichtung bis 1,50 m Wandhöhe (670 m²) – Musterfläche anlegen und freigeben lassen
• Farbliche Absetzungen (200 m gerade, 50 m bogenförmig)
• Zulage mittelgetönt (500 m²) und Vollton (300 m²)
• Anschlussfugen mit Acrylat-Dichtstoff (1.306 m)

• Spachteln in Q2 und Q3 (je 95 m²)
• Raufaser „mittel" mit Dispersionsfarbe (NAB 1) auf 95 m²
• Erstbeschichtung GK-Lochdecke (NAB 2) auf 91 m²
• Friesausbildung im Randbereich gelochter Gipskartondecken (90 m)
• Verschiedene Friesformate (30/49 cm, 50/70 cm, 80/100 cm)
• Anschlussfugen mit Acrylat-Dichtstoff (650 m)

• Spachteln Q2 an Wänden (196 m²) und Decken (46 m²)
• Untergrundvorbehandlung Wände (196 m²) und Decken (46 m²)
• Erstbeschichtung mit Dispersionsfarbe (NAB 1, matt, hell)
• Abkleben von Zargen (21 m) und Sockelleisten (61 m)
• PU-Bodenbeschichtung auf zementärem Estrich (65 m²) – R10, seidenmatt, 1,5–2,0 mm Trockenschichtdicke, Restfeuchte ≤ 2 CM-%
• Untergrundvorbereitung durch Diamantschleifen (Haftzugfestigkeit ≥ 1,5 N/mm²)
• Sockelstreifen 100 mm hoch (96 m), PVC-Kernsockelleiste 60 mm (5 m), Dichtstofffuge Boden/Wand (96 m)

• 28 Stahlzargen beschichten (Grundierung, Zwischen- und Schlussbeschichtung Acrylharzlack, lichtgrau RAL 7035)
• 5 m² Stahltüren Erstbeschichtung inkl. Zarge (Korrosionsschutz + Acrylharzlack)
• 25 m Rohrleitungen Kupfer (2K-Pur Acryllack)
• 14 m² Treppenuntersicht Beton (Dispersionsfarbe NAB 1)
• Treppengeländer innen (14 m) und Außengeländer Rampe (26 m, feuerverzinkt) streichen
• 35 m² Holzfassade (Boden-Deckelschalung Lärchenholz, 4 Beschichtungsgänge)
• 10 m² Holzfenster Überholungsanstrich innen/außen inkl. Falz
• Fahrbares Standgerüst (DIN EN 12810, Lastklasse 3, Vorhaltedauer 4 Wochen)

• 75 Stunden Baufacharbeiter (Stundenlohnarbeiten)
• 2 zusätzliche Anfahrten und erneute Baustelleneinrichtung
• Tagelohnzettel müssen vor Arbeitsbeginn angezeigt und innerhalb einer Woche der Bauleitung zur Unterschrift vorgelegt werden
• An- und Abfahrzeiten sowie Vorarbeiter-/Meister-/Polierstunden werden nicht vergütet
• Führung eines Bautagebuchs (tägliche Dokumentation: Baufortschritt, Personal, Wetter, besondere Ereignisse) – alle 14 Tage unaufgefordert bei der Bauleitung vorzulegen
• Vorlage technischer Datenblätter, Herstellerangaben, Pflegehinweise und systembezogener Freigaben

Bieter, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft und jeder Nachunternehmer müssen mit Anlage 1 erklären, dass keine zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründe vorliegen. Dazu gehören u. a.:

• Verurteilungen wegen Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug oder Bestechung
• Nichtzahlung von Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträgen
• Verstoß gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen
• Insolvenz oder Liquidation
• Schwere Verfehlung, die die Integrität infrage stellt
• Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen
• Mangelhafte Erfüllung früherer öffentlicher Aufträge
• Täuschung oder unzulässige Einflussnahme auf Vergabeverfahren

Liegt ein Ausschlussgrund vor, ist zusätzlich eine Selbstreinigungserklärung mit Nachweisen zu erbringen (Schadenswiedergutmachung, Zusammenarbeit mit Ermittlungsbehörden, getroffene Maßnahmen).

• Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) – in Anlage 2 (Erklärung Leistungsfähigkeit)
• Gegebenenfalls Insolvenzplan bei laufendem Verfahren
• Nachunternehmer müssen ebenfalls Eignung nachweisen (PQ-Eintrag oder Eigenerklärung)

• Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (Anlage 3 – Referenzübersicht)
• Ausführung durch einen anerkannten Fachbetrieb des Maler- und Lackiererhandwerks
• Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (Anzahl, Qualifikation)
• Einhaltung der VOB/C DIN 18363 (Maler- und Lackierarbeiten) und der allgemein anerkannten Regeln der Technik
• Auf Verlangen: Qualifikationsnachweise der Mitarbeiter für Tagelohnarbeiten

• Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (oder nachgewiesene Nicht-Eintragungspflicht)
• Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
• Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten

• Verpflichtung zur Zahlung von Mindestentgelten gemäß Mindestlohngesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz und ggf. allgemeinverbindlichen Tarifverträgen (Anlage 4)
• Verpflichtung zur Einhaltung der Sozialkassentarifverträge (soweit anwendbar)
• Verpflichtung zur Einhaltung der Vorschriften gegen Schwarzarbeit, illegale Arbeitnehmerüberlassung und Leistungsmissbrauch
• Haftung für Mindestlohnzahlungen durch Nachunternehmen
• Vertragsstrafe bei Verstößen: 1 % des Netto-Auftragswerts (max. 10 % bei mehreren Verstößen); Kündigungsrecht des Auftraggebers bei schuldhafter, nicht nur unerheblicher Nichterfüllung

• Angebote und sämtliche Unterlagen sind in deutscher Sprache abzufassen
• Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen
• Vorgaben und Vordrucke der Vergabestelle sind verbindlich zu verwenden
• Preise in Euro ohne Umsatzsteuer, max. 3 Nachkommastellen
• Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz ohne Bedingungen an vorgeschriebener Stelle
• Mischkalkulationen sind verboten (führen zum Angebotsausschluss)

• Bietergemeinschaften müssen eine Erklärung in Textform abgeben (ARGE-Ansage, Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung) – FB 234
• Art und Umfang der durch Nachunternehmer auszuführenden Teilleistungen sind im Angebot anzugeben (FB 233)
• Wechsel von Nachunternehmern nach Zuschlag bedarf der Zustimmung des Auftraggebers
• Präqualifizierte Unternehmen: Angabe der PQ-Nummer im Angebotsschreiben genügt als Eignungsnachweis