Heinrich-Meidinger-Schule, Errichtung Photovoltaikanlagen

Stadt Karlsruhe Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft76131 Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: 25. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Karlsruhe lässt auf dem Dach der denkmalgeschützten Heinrich-Meidinger-Schule (Bernhardusplatz 1, 76131 Karlsruhe) eine Photovoltaikanlage mit ca. 100 kWp Leistung errichten – als sogenanntes Indach-System, das gleichzeitig die wasserführende Dachschicht bildet. Im selben Zuge wird die bestehende Schieferdeckung (ca. 470 m²) erneuert sowie die Dachentwässerung aus Titanzink neu angefertigt.

Was ist zu tun?

Alte Schieferdeckung und Unterkonstruktion in Teilbereichen abbrechenNeue Unterdeckung, Lattung und Schieferdeckung (Altdeutsche Deckung) herstellen3 PV-Indach-Anlagen mit insgesamt 218 Modulen montieren, inkl. Blindmodule, Verkabelung, ErdungDachrinnen, Fallrohre, Schneefang, Taubenabweiser und Schornsteineinfassung in Titanzink erneuernFunktionswartung der PV-Anlagen für 4 Jahre (Gewährleistung) anbieten

Rahmenbedingungen:

Ausführungszeitraum: 05.10.2026 – 30.04.2027Angebotsabgabe elektronisch bis 25.06.2026, 09:30 UhrVergabe nach VOB/A (öffentliche Ausschreibung)Keine Losaufteilung – ein Auftrag für ein Unternehmen

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. Juni 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichungca. 10. Juni 2026

Bieterfragen-Fristca. 15. Juni 2026

Angebotsfrist25. Juni 2026

Angebotsöffnung25. Juni 2026

Bindefrist28. Aug. 2026

Ausführungsbeginn5. Okt. 2026

Vertragslaufzeit5. Okt. 2026 – 30. Apr. 2027

Fertigstellung30. Apr. 2027

Gewährleistung Wartung PV 1. Jahrca. 30. Apr. 2027 – 29. Apr. 2028

Gewährleistung Wartung PV 2. Jahrca. 30. Apr. 2028 – 29. Apr. 2029

Gewährleistung Wartung PV 3. Jahrca. 30. Apr. 2029 – 29. Apr. 2030

Gewährleistung Wartung PV 4. Jahrca. 30. Apr. 2030 – 29. Apr. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - die für die Inspektion und Wartung angebotenen Jahrespauschalen und Gleitklauseln werden in die Wertung des Angebotes einbezogen.

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung verweist unter Zuschlagskriterien auf die Vergabeunterlagen; im Formular 110.1 ist ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium genannt, daher nur Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Gebäude: Heinrich-Meidinger-Schule, Bernhardusplatz 1, 76131 Karlsruhe (Baujahr 1909, Walmdach, Altdeutsche Schieferdeckung, 30–35° Dachneigung, denkmalgeschützt).

Ausführungszeitraum: 05.10.2026 – 30.04.2027 (ca. 7 Monate).

Anlieferung: über Karl-Wilhelm-Straße und Schulhof.

Bauseits gestellt: Gerüste (Dachfanggerüst Lastklasse 3), Wechselrichter (Elektroinstallateur), Gerüstbau, Blitzschutz, Ausbesserungsarbeiten Innen.

Steuerrechtlicher Hinweis: Leistungen unterliegen dem Nullsteuersatz gem. § 12 Abs. 3 UStG.

Maßgebliche Normen: DIN 18 299, DIN 18 336, DIN 18 338, DIN 18 382; Erstinbetriebnahme und Wartung nach VDE 0126-23.

Dach- und Blechnerarbeiten im PV-Bereich (ca. 630 m²)

Abbruch:

Schieferdeckung (Altdeutsche Deckung, nicht schadstoffbelastet)Unterdeckung (Glasvlies-Bitumendachbahn V13)Stahlfenster Dachausstieg, Holz-Dachschalung (ca. 20 m²)Bestand: Traufstreifen, Dachrinne, Regenfallrohr, Schneefang, Taubenabweiser, Kehle (Titanzink / Stahl)

Neueindeckung:

Neue Dachschalung Bretter Nadelholz 30 mmDiffusionsoffene Unterdeckbahn UDB-A als Behelfsdeckung (630 m²)Grundlattung und Traglattung (je 630 m²)Anschluss Unterdach an angrenzendes Bauteil (ca. 30 m)Grat / Lüftergrat 2-seitig (ca. 90 m), First / Lüfterfirst 2-seitig (ca. 35 m)

Neue Blechnerarbeiten (Titanzink, 0,7–1 mm):

Traufstreifen, Hängedachrinne, Regenfallrohr, Rinnenablaufstutzen, BewegungsausgleicherSchneefanggitter, Taubenabweiser, Schornstein-Einfassung

Photovoltaik-Anlagen (3 Indach-Anlagen, ca. 100 kWp)

PV-Anlage 1 (Mittelbau West, Dachfeld 1): 72 Module à 440–455 Wp → ca. 32,6 kWpPV-Anlage 2 (Mittelbau Ost, Dachfeld 2): 50 Module à 440–455 Wp → ca. 22,0 kWpPV-Anlage 3 (Seitenflügel Ost, Dachfeld 3): 96 Module à 440–455 Wp → ca. 44,9 kWpBlindmodule (Aluminium-Verbundplatten, min. 4 mm) auf ca. 170 m² Ausgleichsflächen – als Harte BedachungModule: Glas-Glas, schwarz, schwarzer Alu-Rahmen, ca. 1.806 × 1.150 mm, 440 Wp, Wirkungsgrad 22,27 %, zertifiziert nach IEC 61215 und IEC 61730Stringverkabelung unterhalb der Module durch Auftragnehmer inkl. MC4-Stecker und ErdungsklemmenWechselrichter bauseits (vom Elektroinstallateur); Übergabepunkt: bauseits montierte WechselrichterAnpassarbeiten Metall/Schiefer an Grat und KehleBereitstellung Hebekran / Lastenaufzug für Materialtransport auf die DächerErstinbetriebnahme nach VDE 0126-23

Vorarbeiten laut Plan:

Rückbau 2 Dachluken in Feld 2Versetzen 2 Kamine/Abgas/Lüfter in Feld 3Rückbau 4 Dachluken in Feld 3

Schiefer- und Blechnerarbeiten im Schieferbereich (ca. 470 m²)

Abbruch:

Bestandsdeckung (470 m²)Unterdeckung (470 m²), Dachfenster (4 St.), Dachschalung (20 m²)Kehle, Traufstreifen, Dachrinne, Regenfallrohr, Schneefang (Titanzink/Stahl)

Neue Schieferdeckung:

Altdeutsche Deckung, Sortierung 1/4 (475 m²)Kehlen ein-/zweiseitig (ca. 35 m), Grate (ca. 33 m), Firste (ca. 15 m)

Neue Blechnerarbeiten (Titanzink):

Kehle, Traufstreifen, Hängedachrinne, Regenfallrohr, Rinnenablaufstutzen, BewegungsausgleicherFirstbleche, Schneefanggitter (Stahl verzinkt, 58 m), Taubenabweiser, Schornstein-Einfassung (1 St.)

Wartung der PV-Anlagen (4 Jahre Gewährleistung)

Funktionswartung (Inspektion und Wartung) für alle 3 PV-AnlagenDurchführung in den Jahren 1–4 ab InbetriebnahmeWartung per Kamera-Drohne, da Dachflächen nicht begehbarNach VDE 0126-23 Teil 1 bzw. Teil 2Wartungsverträge der Stadt Karlsruhe 2-fach ausgefüllt und unterschrieben mit dem Angebot einreichen (Kalkulationshilfe liegt bei)Kleine Instandsetzungen bis 25 € Nettowert je Teil sind in der Pauschale enthaltenStörungsbeseitigung wird nach Stundenverrechnungssatz gesondert vergütet

Stundenlohnarbeiten und Nebenarbeiten

Stundenlohnarbeiten (Dach) für Meister/Poliere, Vorarbeiter/Facharbeiter, Werker/Helfer, AuszubildendeStoffkosten bei Stundenlohnarbeiten, geschätzt ca. 1.000 € nettoZuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeiten gesondert nachweisenStundenlohnzettel mit Vor-/Zuname, Beruf, Lohngruppe, Leistung nach Zeit/Ort/Dauer, Stoffverbrauch, Maschineneinsatz

Baustellenorganisation und Dokumentation

Terminplan: Unmittelbar nach Auftragserteilung vorzulegen; muss alle bauseitigen Gewerke umfassenBauleiter: Schriftliche Benennung mit Erklärung zur Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften (§ 44 LBO)Bautagesberichte nach Vordruck KEV 320: täglich, wöchentlich in Papierform an AG/BauleitungAbrechnungsunterlagen: 2-fach Papier, mit farbiger Kennzeichnung der abzurechnenden Leistung, Maßen und PositionsnummernWerkstattzeichnungen: spätestens mit Schlussrechnung als PDF + 2-fach PapierPrüfung der Ausführungsunterlagen: AN prüft digitale Unterlagen auf technische Richtigkeit vor Beginn; Abweichungen sind der Bauleitung zu meldenStammpersonal: Namentliche Liste eigener Mitarbeiter und NU vor Baubeginn; bei Austatt unverzügliche Meldung

Umwelt- und Produktanforderungen

Mindestanforderungen an Bauprodukte nach Anwendungsbereichen (Stadt Karlsruhe)Begrenzung VOC-Ausgasungen, Ausschluss SVHC, Schwermetalle, Biozide, WeichmacherZertifizierungen bevorzugt: RAL-UZ, EMICODE, GISCODE, FSCPVC-Produkte vermeiden, Holz FSC-zertifiziert, elektrische Materialien halogenfreiDokumentation über Sicherheitsdatenblätter und HerstellererklärungenEinhaltung Immissionsschutz, Unfallverhütungsvorschriften, städtische BaumschutzrichtlinieParkplatzsperrungen ggf. vom AN bei der Stadt Karlsruhe selbst zu beantragen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen

Sprache: Angebot in deutscher SpracheForm: Ausschließlich die vom Auftraggeber vorgegebenen Vordrucke (KEV) verwendenPreisangaben: max. 2 Nachkommastellen, ohne USt; USt-Betrag gesondert am Ende ausweisenPreisnachlässe: nur als v.H.-Satz auf die Abrechnungssumme, ohne BedingungenMischkalkulationen: führen zum AusschlussNebenangebote: zugelassen, müssen in Mengenansätze und Einzelpreise aufgeliedert sein; für Bauabfallverwertung nur auf Vordruck KEV 185Mehrere Hauptangebote: zugelassen, jedes separat ausfüllenUnterschrift: an der im Angebotsschreiben bezeichneten Stelle zwingend; bei elektronischer Abgabe fortgeschrittene Signatur

Fachliche Eignung – Nachweise (auf Verlangen vorzulegen)

Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Aufschlüsselung nach Bau- und vergleichbaren Leistungen)Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren – mit Bezeichnung der Baumaßnahme, Ort, Bauherr, Leistungsumfang, Auftragswert, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitskräften, Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers; auf Verlangen schriftliche Bestätigung der vertragsgemäßen AusführungJahresdurchschnittliche Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat ausweisen)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle oder IHKEintragung im BerufsregisterUnbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsumme)Freistellungsbescheinigung § 48 EStG (bei Aufträgen > 5.000 €)Erklärung zu Insolvenz-/Liquidationsverfahren und § 6e EU VOB/A (Ausschlussgründe)Ggf. Erklärung zur SelbstreinigungWettbewerbsregister-Abfrage (ab Auftragssumme ≥ 30.000 €) – wird vom Auftraggeber durchgeführt

Eignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer im Angebotsschreiben (KEV 115.1) angeben; Eigenerklärung KEV 179 entfälltNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung KEV 179 (2-fach) mit dem Angebot einreichenBei engerer Wahl: Eigenerklärungen sind durch offizielle Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungGleiche Anforderungen gelten für Nachunternehmer (PQ-Nummer oder Eigenerklärung)Bietergemeinschaften: gemeinsame, von allen Mitgliedern unterschriebene Erklärung (KEV 175) plus Eigenerklärung; gesamtschuldnerische Haftung

Tariftreue und Mindestlohn

Verpflichtungserklärung Mindestlohn nach MiLoG und AEntG (KEV 179.3) – vom Bieter und jedem NachunternehmerVerpflichtung, gesetzliche Arbeitsbedingungen (Löhne, Sozialleistungen) auch durch Nachunternehmen und Verleihunternehmen sicherzustellenFähigkeit, prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte vorzuhalten

Referenzprojekte

Mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Aus den letzten 3 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: Nicht konkret beziffert – Auftragswert und Größenordnung der Referenzen sollen Vergleichbarkeit erkennen lassen

Vergleichbare Bauleistungen (Dachdeckungs- und/oder PV-Installationsarbeiten) an vergleichbaren Objekten; bevorzugt denkmalgeschützte Gebäude mit Schieferdach und Indach-PV

Beschreibung der Baumaßnahme, Ort, Bauherr, eigener Leistungsanteil vs. NU-Anteil, Auftragswert, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen; auf Verlangen schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers und Ansprechpartner benennen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Eickhoff GmbH Bedachungen - Bauspenglerei1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2actensys GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Elektro Udo Schmidt GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Elektro Heikes GmbH & Co.KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Zimmerei Holzbau Erntner GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt

Angebotsformulare (Pflicht, Vertragsbestandteil)

Vertragsbedingungen und Verzeichnisse (Pflicht)

Wartungsangebot (Pflicht – fließt in Wertung ein)

Preisblätter und Kalkulation

Eignungsnachweise (auf Verlangen vorzulegen)

Sicherheiten und Bürgschaften

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Karlsruhe Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft

Ort

76131 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Kategorie

Photovoltaik

Veröffentlicht

10. Juni 2026

Angebotsfrist

25. Juni 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

76131 Karlsruhe

Baden-Württemberg

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