Heinrich-Meidinger-Schule, Errichtung Photovoltaikanlagen

Gebäude: Heinrich-Meidinger-Schule, Bernhardusplatz 1, 76131 Karlsruhe (Baujahr 1909, Walmdach, Altdeutsche Schieferdeckung, 30–35° Dachneigung, denkmalgeschützt).

Ausführungszeitraum: 05.10.2026 – 30.04.2027 (ca. 7 Monate).

Anlieferung: über Karl-Wilhelm-Straße und Schulhof.

Bauseits gestellt: Gerüste (Dachfanggerüst Lastklasse 3), Wechselrichter (Elektroinstallateur), Gerüstbau, Blitzschutz, Ausbesserungsarbeiten Innen.

Steuerrechtlicher Hinweis: Leistungen unterliegen dem Nullsteuersatz gem. § 12 Abs. 3 UStG.

Maßgebliche Normen: DIN 18 299, DIN 18 336, DIN 18 338, DIN 18 382; Erstinbetriebnahme und Wartung nach VDE 0126-23.

Abbruch:

• Schieferdeckung (Altdeutsche Deckung, nicht schadstoffbelastet)
• Unterdeckung (Glasvlies-Bitumendachbahn V13)
• Stahlfenster Dachausstieg, Holz-Dachschalung (ca. 20 m²)
• Bestand: Traufstreifen, Dachrinne, Regenfallrohr, Schneefang, Taubenabweiser, Kehle (Titanzink / Stahl)

Neueindeckung:

• Neue Dachschalung Bretter Nadelholz 30 mm
• Diffusionsoffene Unterdeckbahn UDB-A als Behelfsdeckung (630 m²)
• Grundlattung und Traglattung (je 630 m²)
• Anschluss Unterdach an angrenzendes Bauteil (ca. 30 m)
• Grat / Lüftergrat 2-seitig (ca. 90 m), First / Lüfterfirst 2-seitig (ca. 35 m)

Neue Blechnerarbeiten (Titanzink, 0,7–1 mm):

• Traufstreifen, Hängedachrinne, Regenfallrohr, Rinnenablaufstutzen, Bewegungsausgleicher
• Schneefanggitter, Taubenabweiser, Schornstein-Einfassung

• PV-Anlage 1 (Mittelbau West, Dachfeld 1): 72 Module à 440–455 Wp → ca. 32,6 kWp
• PV-Anlage 2 (Mittelbau Ost, Dachfeld 2): 50 Module à 440–455 Wp → ca. 22,0 kWp
• PV-Anlage 3 (Seitenflügel Ost, Dachfeld 3): 96 Module à 440–455 Wp → ca. 44,9 kWp
• Blindmodule (Aluminium-Verbundplatten, min. 4 mm) auf ca. 170 m² Ausgleichsflächen – als Harte Bedachung
• Module: Glas-Glas, schwarz, schwarzer Alu-Rahmen, ca. 1.806 × 1.150 mm, 440 Wp, Wirkungsgrad 22,27 %, zertifiziert nach IEC 61215 und IEC 61730
• Stringverkabelung unterhalb der Module durch Auftragnehmer inkl. MC4-Stecker und Erdungsklemmen
• Wechselrichter bauseits (vom Elektroinstallateur); Übergabepunkt: bauseits montierte Wechselrichter
• Anpassarbeiten Metall/Schiefer an Grat und Kehle
• Bereitstellung Hebekran / Lastenaufzug für Materialtransport auf die Dächer
• Erstinbetriebnahme nach VDE 0126-23

Vorarbeiten laut Plan:

• Rückbau 2 Dachluken in Feld 2
• Versetzen 2 Kamine/Abgas/Lüfter in Feld 3
• Rückbau 4 Dachluken in Feld 3

Abbruch:

• Bestandsdeckung (470 m²)
• Unterdeckung (470 m²), Dachfenster (4 St.), Dachschalung (20 m²)
• Kehle, Traufstreifen, Dachrinne, Regenfallrohr, Schneefang (Titanzink/Stahl)

Neue Schieferdeckung:

• Altdeutsche Deckung, Sortierung 1/4 (475 m²)
• Kehlen ein-/zweiseitig (ca. 35 m), Grate (ca. 33 m), Firste (ca. 15 m)

Neue Blechnerarbeiten (Titanzink):

• Kehle, Traufstreifen, Hängedachrinne, Regenfallrohr, Rinnenablaufstutzen, Bewegungsausgleicher
• Firstbleche, Schneefanggitter (Stahl verzinkt, 58 m), Taubenabweiser, Schornstein-Einfassung (1 St.)

• Funktionswartung (Inspektion und Wartung) für alle 3 PV-Anlagen
• Durchführung in den Jahren 1–4 ab Inbetriebnahme
• Wartung per Kamera-Drohne, da Dachflächen nicht begehbar
• Nach VDE 0126-23 Teil 1 bzw. Teil 2
• Wartungsverträge der Stadt Karlsruhe 2-fach ausgefüllt und unterschrieben mit dem Angebot einreichen (Kalkulationshilfe liegt bei)
• Kleine Instandsetzungen bis 25 € Nettowert je Teil sind in der Pauschale enthalten
• Störungsbeseitigung wird nach Stundenverrechnungssatz gesondert vergütet

• Stundenlohnarbeiten (Dach) für Meister/Poliere, Vorarbeiter/Facharbeiter, Werker/Helfer, Auszubildende
• Stoffkosten bei Stundenlohnarbeiten, geschätzt ca. 1.000 € netto
• Zuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeiten gesondert nachweisen
• Stundenlohnzettel mit Vor-/Zuname, Beruf, Lohngruppe, Leistung nach Zeit/Ort/Dauer, Stoffverbrauch, Maschineneinsatz

• Terminplan: Unmittelbar nach Auftragserteilung vorzulegen; muss alle bauseitigen Gewerke umfassen
• Bauleiter: Schriftliche Benennung mit Erklärung zur Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften (§ 44 LBO)
• Bautagesberichte nach Vordruck KEV 320: täglich, wöchentlich in Papierform an AG/Bauleitung
• Abrechnungsunterlagen: 2-fach Papier, mit farbiger Kennzeichnung der abzurechnenden Leistung, Maßen und Positionsnummern
• Werkstattzeichnungen: spätestens mit Schlussrechnung als PDF + 2-fach Papier
• Prüfung der Ausführungsunterlagen: AN prüft digitale Unterlagen auf technische Richtigkeit vor Beginn; Abweichungen sind der Bauleitung zu melden
• Stammpersonal: Namentliche Liste eigener Mitarbeiter und NU vor Baubeginn; bei Austatt unverzügliche Meldung

• Mindestanforderungen an Bauprodukte nach Anwendungsbereichen (Stadt Karlsruhe)
• Begrenzung VOC-Ausgasungen, Ausschluss SVHC, Schwermetalle, Biozide, Weichmacher
• Zertifizierungen bevorzugt: RAL-UZ, EMICODE, GISCODE, FSC
• PVC-Produkte vermeiden, Holz FSC-zertifiziert, elektrische Materialien halogenfrei
• Dokumentation über Sicherheitsdatenblätter und Herstellererklärungen
• Einhaltung Immissionsschutz, Unfallverhütungsvorschriften, städtische Baumschutzrichtlinie
• Parkplatzsperrungen ggf. vom AN bei der Stadt Karlsruhe selbst zu beantragen

• Sprache: Angebot in deutscher Sprache
• Form: Ausschließlich die vom Auftraggeber vorgegebenen Vordrucke (KEV) verwenden
• Preisangaben: max. 2 Nachkommastellen, ohne USt; USt-Betrag gesondert am Ende ausweisen
• Preisnachlässe: nur als v.H.-Satz auf die Abrechnungssumme, ohne Bedingungen
• Mischkalkulationen: führen zum Ausschluss
• Nebenangebote: zugelassen, müssen in Mengenansätze und Einzelpreise aufgeliedert sein; für Bauabfallverwertung nur auf Vordruck KEV 185
• Mehrere Hauptangebote: zugelassen, jedes separat ausfüllen
• Unterschrift: an der im Angebotsschreiben bezeichneten Stelle zwingend; bei elektronischer Abgabe fortgeschrittene Signatur

• Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Aufschlüsselung nach Bau- und vergleichbaren Leistungen)
• Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren – mit Bezeichnung der Baumaßnahme, Ort, Bauherr, Leistungsumfang, Auftragswert, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitskräften, Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers; auf Verlangen schriftliche Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung
• Jahresdurchschnittliche Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat ausweisen)
• Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle oder IHK
• Eintragung im Berufsregister
• Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsumme)
• Freistellungsbescheinigung § 48 EStG (bei Aufträgen > 5.000 €)
• Erklärung zu Insolvenz-/Liquidationsverfahren und § 6e EU VOB/A (Ausschlussgründe)
• Ggf. Erklärung zur Selbstreinigung
• Wettbewerbsregister-Abfrage (ab Auftragssumme ≥ 30.000 €) – wird vom Auftraggeber durchgeführt

• Präqualifizierte Unternehmen: PQ-Nummer im Angebotsschreiben (KEV 115.1) angeben; Eigenerklärung KEV 179 entfällt
• Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung KEV 179 (2-fach) mit dem Angebot einreichen
• Bei engerer Wahl: Eigenerklärungen sind durch offizielle Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung
• Gleiche Anforderungen gelten für Nachunternehmer (PQ-Nummer oder Eigenerklärung)
• Bietergemeinschaften: gemeinsame, von allen Mitgliedern unterschriebene Erklärung (KEV 175) plus Eigenerklärung; gesamtschuldnerische Haftung

• Verpflichtungserklärung Mindestlohn nach MiLoG und AEntG (KEV 179.3) – vom Bieter und jedem Nachunternehmer
• Verpflichtung, gesetzliche Arbeitsbedingungen (Löhne, Sozialleistungen) auch durch Nachunternehmen und Verleihunternehmen sicherzustellen
• Fähigkeit, prüffähige Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte vorzuhalten