Interessenbekundungsverfahren - Verpachtung einer gemeindlichen Freifläche zur Nutzung von Solarenergie

Amt Breitenfelde, Die Amtsvorsteherin23881 Alt-Mölln, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 01. Juli 2026

Angebotsfrist: 03. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Amt Breitenfelde sucht im Auftrag der Gemeinde Alt-Mölln einen Betreiber für eine Photovoltaik-Freiflächenanlage auf einem ca. 7 ha großen Gemeindegrundstück (Gemarkung Alt-Mölln, Flur 4, Flurstück 12/4).

Der Betreiber soll die Anlage planen, errichten und langfristig betreiben sowie alle Nebenanlagen (inkl. Netzanschluss und ggf. Stromspeicher) stellen. Die Verpachtung läuft mindestens 20 Jahre mit Verlängerungsoption.

Es handelt sich ausdrücklich nicht um ein formelles Vergabeverfahren – die Auswahl erfolgt nach dem wirtschaftlich und konzeptionell überzeugendsten Angebot. Bewertet werden u.a. Bürgerbeteiligung, lokale Wertschöpfung, technische Umsetzbarkeit, Wirtschaftlichkeit sowie Natur- und Landschaftsschutz.

Interessenten reichen eine Konzeptidee über die Vergabeplattform DTVP ein.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. September 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKT

Veröffentlichung1. Juli 2026

Bieterfragen-Frist20. Aug. 2026

Angebotsfrist3. Sep. 2026

Bindefrist30. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 30. Okt. 2026 – 30. Okt. 2046bis 2046

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität6 Kriterien

Preis 15%Qualität 85%

Bürgerbeteiligung25%
Beteiligungsformen für Bürger der Gemeinde (vergünstigter Bürgerstrom, finanzielle Beteiligung, Bürgergenossenschaft oder weitere Vorschläge)
Lokale Wertschöpfung20%
Firmensitz des Betreibers in der Gemeinde und Beteiligung an der lokalen Wertschöpfung
Technische Umsetzbarkeit20%
Technische Konzeptidee für die Umsetzung der PV-Freiflächenanlage inkl. geplante Leistung, Netzanschluss, Stromspeicher und lokaler Stromnutzung
Wirtschaftlichkeit15%
Angestrebtes Pachtmodell (Umsatzpacht, Festpacht oder Sonstiges) und wirtschaftliche Tragfähigkeit des Konzepts
Landschafts- und Naturschutz10%
Integration in das Landschaftsbild durch Eingrünung, Bewirtschaftungsform der Fläche unter den Solarmodulen, Umweltschutz und Biodiversität sowie Rückbauverpflichtungen
Zeitplan10%
Grober Zeitplan für die Planung und Umsetzung der PV-Freiflächenanlage

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind mit Gewichtungen explizit angegeben (Gesamt 100%). Es handelt sich um kein formelles Vergabeverfahren, sondern ein Interessenbekundungsverfahren.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Standort und Fläche

Erbringungsort: Gemarkung Alt-Mölln, Flur 4, Flurstück 12/4, 23881 Alt-Mölln.

Lage: südlich angrenzend an das Gewerbegebiet „Stecknitztal", westlich des Elbe-Lübeck-Kanals.Erschließung: über den nördlich angrenzenden Schwartenpolweg (öffentlich gewidmet).Topografie: weitestgehend plan, leicht nach Süden abfallend.Brutto-Gesamtfläche: ca. 7,5 ha; Netto-Nutzungsfläche: ca. 7 ha.

Kernleistung – Errichtung und Betrieb der PV-Anlage

Errichtung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage auf der Pachtfläche.Aufbau und Betrieb aller erforderlichen Nebenanlagen (u.a. Wechselrichter, Verkabelung, Trafostationen, ggf. Speicher).Eigenständiger Betrieb der Anlage über die gesamte Pachtdauer.

Technische Rahmenbedingungen und Netzanschluss

Auf dem Grundstück verläuft eine 110-kV-Leitung mit Mast (mögliche Anschlussoption).Umspannwerke befinden sich ca. 600 m nordwestlich.Die Prüfung und Abstimmung mit dem zuständigen Netzbetreiber erfolgt durch den Betreiber.

Planungs- und Genehmigungsverantwortung

Einholung sämtlicher erforderlicher Genehmigungen durch den Betreiber.Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt durch die Gemeinde (diese ist dazu bereit); die Kosten für Planung und Ausgleichsmaßnahmen trägt der Betreiber.Ebenso zu tragen: Kosten für Flächennutzungsplan-Änderung und Ausgleichsmaßnahmen.

Pachtdauer und Rückbau

Mindestpachtdauer: 20 Jahre ab Vertragsbeginn, mit Option auf Verlängerung.Nach Ende der Pachtzeit: vollständiger Rückbau der Anlage und Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands der Fläche (inkl. Bodenrekultivierung).

Lokale Wertschöpfung, Bürgerbeteiligung und Natur

Firmensitz des Betreibers in der Gemeinde ist erwünscht.Beteiligungsmöglichkeiten für Bürger (z.B. vergünstigter Bürgerstrom, finanzielle Beteiligung, Bürgergenossenschaft oder vergleichbare Modelle).Eingrünung des Solarparks zur Einbindung ins Landschaftsbild.Bewirtschaftung der Fläche unter den Modulen (z.B. Blühwiese, Beweidung).Berücksichtigung von Umwelt-, Natur- und Biodiversitätsaspekten.

Lokale Stromnutzung

Optionen zur direkten Nutzung des erzeugten Stroms vor Ort, insbesondere im angrenzenden Gewerbegebiet Stecknitztal.Einsatzmöglichkeiten für lokale Stromspeicher sind in das Konzept aufzunehmen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Hinweis zum Verfahren

Es handelt sich um ein Interessenbekundungsverfahren und kein formelles Vergabeverfahren. Vergaberechtliche Bestimmungen (z.B. GWB, VgV) finden keine Anwendung. Eignungskriterien im klassischen Sinn (Mindestumsatz, Personalstärke, Zertifikate) sind nicht definiert. Die Auswahl erfolgt auf Basis der eingereichten Konzeptidee.

Bewertung der Konzeptidee (Zuschlags-/Auswahlkriterien)

Die eingereichten Konzepte werden anhand folgender Kriterien bewertet:

Bürgerbeteiligung – 25 %Lokale Wertschöpfung – 20 %Technische Umsetzbarkeit – 20 %Wirtschaftlichkeit – 15 %Landschafts- und Naturschutz – 10 %Zeitplan – 10 %

Die Auswahl erfolgt nach dem wirtschaftlich und konzeptionell überzeugendsten Angebot.

Was Bewerber mitbringen sollten

Erfahrung in Planung, Errichtung und Betrieb von PV-Freiflächenanlagen (durch Referenzen zu belegen).Solide Finanzierung und wirtschaftliches Modell für 20+ Jahre Pachtdauer.Bereitschaft, Standortgemeinde und Bürger aktiv einzubinden.Kompetenz in Bauleitplanung, Genehmigungsverfahren und Netzanschluss.

Referenzprojekte

nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Nennung eigener Referenzen im Rahmen der Konzeptidee (keine konkreten Mindestanforderungen wie Anzahl, Zeitraum oder Volumen definiert)

nicht spezifiziert – grundsätzlich PV-/Solarenergie-Erfahrung sinnvoll

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1PETROL, Slovenska energetska družba, d.d., Ljubljana2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2INTELUS INWESTYCJE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Colombo Giardini S.r.l. Unipersonale2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4JSB Construction PPHU Jolanta Sekuła2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5SOLARTIME S.A.2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt

Konzeptidee – Pflichtinhalte

Plattform & Formalitäten

Technische / standortbezogene Eigene Prüfung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Amt Breitenfelde, Die Amtsvorsteherin

Ort

23881 Alt-Mölln, Schleswig-Holstein

Kategorie

Photovoltaik

Veröffentlicht

01. Juli 2026

Angebotsfrist

03. September 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

23881 Alt-Mölln

Schleswig-Holstein

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