Ausschreibungen Photovoltaik
Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckhalle - Dachabdichtung
Gemeinde Immenstaad | Vergabekammer Baden-WürttembergImmenstaad am Bodensee, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Gemeinde Immenstaad am Bodensee saniert und erweitert die Mehrzweckhalle „Linzgauhalle". Für dieses Bauvorhaben werden die Dachabdichtungs- und Flaschnerarbeiten (Blecharbeiten) inklusive der Unterkonstruktion für eine Photovoltaik-Anlage öffentlich ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Das Flachdach der Halle und des Anbaus (zusammen ca. 1.600 m²) wird als sogenanntes Retentionsdach ausgeführt: 2-lagige bituminöse Dachabdichtung auf Mineralwolldämmung, mit extensiver Dachbegrünung und Wasserspeicherelementen.Auf einer Fläche von ca. 1.420 m² wird die Bodenplatte gegen Bodenfeuchte abgedichtet.8 Flachdachfenster (starre Variante 2,00×2,00 m) und 10 RWA-Dunkelklappen (1,20×1,20 m) werden eingebaut, ebenso 18 Lichtkuppel-Aufsatzkränze.Haupt- und Notentwässerung (je 6 Dachgullys), Regenfallrohre, Attika- und Sockelschutzbleche aus beschichtetem Aluminium sind herzustellen.Für die spätere PV-Anlage wird eine auflastgehaltene Unterkonstruktion mit 213 Aufständerungen (15° Neigung) einschließlich Modulschienen und Klemmensets montiert.Anschlüsse an Türen, Fenster und Wände werden mit Flüssigkunststoff abgedichtet.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 29.06.2026, 08:30 UhrGeplanter Baubeginn: 21.09.2026, geplante Fertigstellung: 16.04.2027 (ca. 7 Monate Bauzeit)Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform www.dtvp.de eingereicht (Vergabe CXP4YC4MZYH)Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 JUL SEP NOV JAN2027 MÄR
Veröffentlichung28. Mai 2026
Angebotsfrist29. Juni 2026
Angebotsöffnung29. Juni 2026
Bindefrist29. Juni – 28. Aug. 2026
Ausführungsbeginn21. Sep. 2026
Vertragslaufzeit21. Sep. 2026 – 16. Apr. 2027
Fertigstellung16. Apr. 2027
Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 16. Apr. 2027 – 16. Apr. 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotssumme, Wertung nach niedrigstem Preis
KI-Hinweis: Die Ausschreibung nennt als einziges Zuschlagskriterium den Preis (Seite 4: 'Zuschlagskriterium Preis').
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Rahmenbedingungen
Los 021.1 – Dachabdichtungs- und Flaschnerarbeiten + UK PV-AnlageProjekt: Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckhalle „Linzgauhalle", Linzgauweg, 88090 Immenstaad am BodenseeAuftraggeber: Gemeinde Immenstaad am BodenseeArchitektur / Objekt- und Bauüberwachung: Hildebrand + Schwarz Architekten GmbH, FriedrichshafenBauweise: Holzrahmenbau auf Stahlbetonbodenplatte (Neubau) plus Sanierung des BestandsBauphase: ca. 7 Monate (21.09.2026 bis 16.04.2027)Baustelleneinrichtung: Bauseits werden 1 Baukran und 1 Fassadengerüst gestellt. Baukran steht zum Zeitpunkt der Dachbegrünung nicht mehr zur Verfügung – Aufstellfläche für Autokran ist vorhanden.
Geltende Vorschriften und technische Regeln
VOB/B 2016, VOB/A EU Abschnitt 2 (offenes Verfahren)Fachregeln des Dachdeckerhandwerks, DIN 18338 Dachdeckungs- und Dichtungsarbeiten, DIN 18339 Klempnerarbeiten, DIN 18531 Dachabdichtungen, FlachdachrichtlinienFLL-DachbegrünungsrichtlinienDIN EN 1991-1-4 (Windlasten), DIN EN 12056-3 (Entwässerung)Berufsgenossenschaftliche Vorschriften für DacharbeitenSiGeKo-Unterweisung verpflichtend vor ArbeitsbeginnVerwendung ausschließlich bauaufsichtlich zugelassener (abZ), geprüfter (abP) Baustoffe oder solcher mit CE-Konformitätserklärung; bei nicht geregelten Bauarten Anwendbarkeitsnachweis (abP, abZ, aBG, vBG) erforderlich
Schnittstellen, Koordination und Bauprozess
Die Dachabdichtung muss sofort im Anschluss an die Zimmerarbeiten erfolgenEnges Koordinationsverhältnis mit dem Elektroplaner für die PV-Unterkonstruktion (PV-Planung und Ausführung in Abstimmung; Mehraufwendungen für PV sind ins Angebot einzurechnen)Wöchentlicher Jour Fixe während der gesamten BauzeitNutzung einer Internet-Projektdatenserver-KommunikationsplattformEigene Werk- und Montageplanung nach VOB/C ist durch den Auftragnehmer zu erstellen; Planungssichtung durch den AG innerhalb von 10 Werktagen, Anpassung durch AN innerhalb von 5 TagenSiGeKo-Verantwortlicher ist schriftlich zu benennenBautagesberichte täglich (Vordruck KEV 320), wöchentliche Übergabe an AG/BauleitungArbeitsnachweise bei Stundenlohnarbeiten innerhalb von 2 Werktagen zur Gegenzeichnung vorlegen; Freigabe durch Bauleitung vor Ausführung
Angebots- und Abrechnungsregeln
Vollständig ausgefülltes LV ohne Striche bei EP/GP und ohne Streichungen (sonst Ausschluss)Bei produktneutraler Beschreibung: Hersteller/Typ angeben oder „gleichwertiger Art"; bei Gleichwertigkeit Herstellerdatenblatt beifügenAbrechnung nach tatsächlich verkleideten Flächen; Öffnungen > 2,5 m² werden abgezogenVerpflichtung der Vollständigkeit: alle Nebenleistungen sind in die EP einzurechnenKeine Nebenangebote zugelassenAuf Verlangen: Urkalkulation, Aufgliederung Angebotssumme und EinheitspreiseSicherheitsleistungen: Vertragserfüllung 5 v.H., Mängelansprüche 3 v.H. (Vordrucke KEV 310, 311, 312)Vertragsstrafe bei Verzögerung: 0,3 v.H. der Auftragssumme (netto) pro Werktag, max. 5 v.H. gesamt; bei Verstößen gegen LTMG-BW 1 v.H. pro Verstoß
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung (rechtlich / behördlich)
Eintragung in der Handwerksrolle (für ausführende Leistungen) oder bei der IHKEintragung im HandelsregisterGewerbeanmeldungKein Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A (z.B. keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Entrichtung der SozialversicherungsbeiträgeMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung nach § 48 EStG (bei Aufträgen > 5.000 €)Auszug aus dem Gewerbezentralregister ab Auftragssumme ≥ 30.000 €
Fachliche / technische Eignung
Nachgewiesene Erfahrung mit Dachabdichtungsarbeiten (bituminöse Flachdachabdichtung BROOF) und Flaschner-/Klempnerarbeiten an vergleichbaren BauvorhabenErfahrung mit Dachbegrünung (FLL-konformer Aufbau) und RetentionsdächernErfahrung mit der Montage von auflastgehaltenen PV-UnterkonstruktionenNachweis der Gleichwertigkeit angebotener Produkte (Herstellerdatenblätter) bei produktneutralen PositionenFähigkeit zur Werk- und Montageplanung nach VOB/CTeilnahme an der SiGeKo-Unterweisung und Benennung eines schriftlich verantwortlichen SiGeKo
Wirtschaftliche / personelle Eignung
Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Angabe der durchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalPräqualifikation im PQ-Verzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) ist möglich, aber nicht zwingend – sonst Eigenerklärung KEV 179Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (jeweils Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber, Leistungsumfang, Auftragswert, Eigenanteil, Ausführungszeitraum, Rolle, eingesetzte Arbeitskräfte)
Auf Verlangen der Vergabestelle (engere Wahl)
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenSchriftliche Bestätigung der Auftraggeber zu den ReferenzprojektenGgf. Insolvenzplan oder Nachweise zur Selbstreinigung gem. § 6e EU VOB/A
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Dachabdichtungs- und/oder Flaschnerarbeiten, ggf. mit PV-Unterkonstruktion
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren; pro Referenz Angabe von Baumaßnahme, Ort, Bauherr, Leistungsumfang, Auftragswert der Gesamtleistung, Eigenanteil, Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte. Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 50%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Lohse Bedachungen GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Duckek-Bedachungen GmbH Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Ali Barbaros Dachdeckermeisterbetrieb2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4FHS Spenglerei GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5birkle+thomer+resch gmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsschreiben und Formulare
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Eignungsnachweise und Referenzen
Technische Unterlagen und Nachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Immenstaad | Vergabekammer Baden-Württemberg
Anschrift
88090 Immenstaad am Bodensee
Ort
88090 Immenstaad am Bodensee
Kategorie
Photovoltaik
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.immenstaad.de/startseite ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
88090 Immenstaad am Bodensee
Baden-Württemberg
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