Ausschreibungen Rohbau
KBS Campus Bochum, hier: Oberboden- und Estricharbeiten
Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See | Bundesamt für Soziale Sicherung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bochum, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenUm was geht's?
Öffentliche Ausschreibung der Deutschen Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See für Oberboden- und Estricharbeiten am KBS-Campus in Bochum. Das bestehende Verwaltungsgebäude (Baujahr 1996, Stahlbeton-Skelettbau) wird zum Ausbildungszentrum umgebaut – betroffen sind die Geschosse 1. bis 4. OG in Bauteil C (Schacht III), durchgängig bei laufendem Gebäudebetrieb (Druckerei im EG bleibt in Betrieb).
Was ist zu tun?
Im Wesentlichen:
Alte Estriche abbrechen, Bodenöffnungen sichernNeue Estriche einbauen (Zement- und Epoxidharzestrich inkl. Untergrundvorbereitung, Feuchtigkeits- und Haftzugprüfung)Bewegungs- und Gebäudedehnfugen sanieren bzw. neu herstellenTextile Bodenbeläge (Teppichfliesen, Nadelvlies) und elastische Bodenbeläge (Kautschuk, biobasierter Belag) verlegenSockelleisten anbringen, Schutzabdeckungen liefern/vorhaltenStundenlohnarbeiten nur auf Anweisung der ObjektüberwachungVollständige Dokumentation erstellen (2x Papier, 2x digital)
Frist zur Angebotsabgabe: 15.07.2026, 11:00 Uhr – elektronisch über die e-Vergabe-Plattform.
Fertigstellung der Baumaßnahme: obligatorisch Juli 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung15. Juni 2026
Bieterfragen-Frist8. Juli 2026
Angebotsfrist15. Juli 2026
Bindefrist15. Juli – 15. Sep. 2026
Ausführungsbeginn24. Sep. 2026
Vertragslaufzeit24. Sep. 2026 – 13. Apr. 2027
Fertigstellungca. 1. Juli – 31. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität6 Kriterien
- Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)
Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Mindestbieter erhält 10 Punkte, doppelte Wertungssumme 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Werkstätten für Behinderte erhalten 15% Bonus auf die Wertungssumme.
- Technischer Wert (Produktangaben)
Bewertung der Produktangaben: Angebot wie LV, besser als LV, Mindestanforderungen.
- Vertragsbedingungen (Nebenangebote)
Bewertung der Nebenangebote (Formblatt 226): Angebot wie LV, besser als LV, Mindestanforderungen.
- Folgekosten (Nebenangebote)
Bewertung der Folgekosten der Nebenangebote (Formblatt 226): Angebot wie LV, besser als LV, Mindestanforderungen.
- Energieeffizienz
Höchstes Energieeffizienzniveau/-klasse = 10 Punkte, niedrigstes = 0 Punkte, lineare Interpolation der Zwischenwerte.
- Andere, z.B. emissionsarme Baumaschinen, Gestaltung
Sonstige Kriterien wie emissionsarme Baumaschinen und gestalterische Aspekte.
Lineare Interpolation der Punkteskala 0–10 für Preis und Energieeffizienz. Niedrigste Wertungssumme = 10 Punkte, doppelte Wertungssumme = 0 Punkte. Gesamtpunktezahl = Summe (v.H.-Satz × Punkte je Kriterium). Die Gesamtpunktzahl entscheidet über die Rangfolge.
KI-Hinweis: Die Summe der Gewichtungen ergibt 100%, aber die einzelnen v.H.-Sätze der Zuschlagskriterien sind im Formblatt 227 nicht ausgefüllt (Spalte Gewichtung % ist leer); die konkrete prozentuale Gewichtung der einzelnen Kriterien fehlt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAusgangslage und Projektrahmen
Bauherr: Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See, Knappschaftstr. 1, 44799 BochumGebäude: Bestandsbau (Baujahr 1996, Stahlbeton-Skelettbau) – Umbau zum AusbildungszentrumBereich: Bauteil C, Schacht III, 1. bis 4. OGBesonderheit: Arbeiten finden bei laufendem Gebäudebetrieb statt (Druckerei im EG bleibt in Betrieb)Bauabschnitte: 2 ineinandergreifende Bauabschnitte, jeweils 2 Etagen gleichzeitigFertigstellung: obligatorisch Juli 2027Vertragsgrundlage: VOB/B und VOB/C in der jeweils gültigen FassungSprache: deutsch; alle Eintragungen dokumentenechtNebenangebote: zugelassen für die gesamte Leistung (ausgenommen reine Preisnachlässe mit Bedingungen); mehrere Hauptangebote möglich
Abbrucharbeiten und Untergrundvorbereitung
Estrich linear abbrechen in verschiedenen Breiten (10 / 25 / 40 / 60 cm) für die Verlegung von ELT-LeitungenBodenöffnungen nach Abbruch mit Abdeckplatten gegen Durchtritt sichernEntsorgung der nicht gefährlichen Bau- und Abbruchabfälle (AVV 170904) – Auftragnehmer wird AbfallerzeugerUntergrund reinigen: Schleifen und AbsaugenAusgleichsmasse aufbringen (stuhlrollengeeignet, bis 3 mm; Mehrstärke gegen Zulage)Feuchtigkeitsmessung nach CM-Verfahren (DIN 18560-1), je Raum/TeilflächeHaftzugfestigkeitsmessung des bestehenden Estrichs mit Protokoll (Planeintragungen, Haftzugwert, Datum, Methode)Voranstrich mit Kunstharz-Dispersion
Estrich- und Fugarbeiten
Perlite-Verfüllung in EstrichschlitzenPE-Folie als TrennlageZementestrich CT (Festigkeitsklasse F5, SW1, 45 mm Dicke) auf SchüttungEpoxidharzestrich (90 mm) im Bereich der GebäudefugeBeschleuniger-Zulage für schnellere Belegereife (Zementestrich nach 7 Tagen belegereif)Einbau bauseitiger Elektrobodentanks und Verlegung von ELT-Leerrohren DN 32Randdämmstreifen anbringenRisse und Scheinfugen kraftschlüssig mit 2K-Reaktionsharz schließenArbeitsfugen schließen (inkl. Wellenverbinder)Bewegungsfugen sanieren und Bewegungsfugenprofile einbauen (für Teppich und Kautschuk)Gebäudedehnfuge sanierenBestandsfehlstellen im Estrich ausbessern
Bodenbelagsarbeiten
Textile Bodenbeläge:
Teppichfliesen, gewebter Schlingenflor Nutzungsklasse 33 (Leitfabrikat: ege Carpets ECO – Mineral Rustic)Farbtöne: hellgrau (Räume), mittelgrau, dunkelgrau (Flure/Gänge)Nadelvlies-Bodenbelag Nutzungsklasse 32 (z. B. Treppenhaus)Belegung von Bodentanks und RevisionsrinneAbbruch bestehender Nadelvlies-Beläge
Elastische Bodenbeläge:
Kautschuk homogen, Nutzungsklasse 34 (Leitfabrikat: Noraplan unita o. glw.) – BahnenwareBiobasierter elastischer Bodenbelag, mind. 65 % biobasiert (Leitfabrikat: Mogu Floor Flex)Musterfläche ca. 5 Arbeitstage vorhalten, danach Rückbau und EntsorgungErsteinpflege nach VerlegungBelegung von Bodentanks und Revisionsrinne
Sonstige Beläge:
Ableitfähiger Bodenbelag im Server-/TechnikbereichFliesen in Sanitärräumen (in den Plänen ausgewiesen)
Sockel- und Schutzmaßnahmen
Sockelleisten:
L-förmige Kunststoff-Sockelleisten als Heizungsrohrverkleidung (dunkelgrau)Teppichsockelleisten (aus verlegtem Teppichmaterial)Kautschuk-Sockelstreifen als HohlkehleAussparungen für senkrechte HeizungsleitungenGebogene Wandverläufe (Zulageposition)
Schutzmaßnahmen:
Diffusionsoffene Schutzabdeckung vollflächig (10 cm Überlappung, verklebt)Liefern, Verlegen, Rückbau und Entsorgung im Leistungsumfang enthalten
Stundenlohnarbeiten und Dokumentation
Stundenlohnarbeiten (nur auf Anweisung der Objektüberwachung):
Meister/-in (kalkulierte Menge: 8.000 h)Baufacharbeiter/-in (16.000 h)Bauhelfer/-in (16.000 h)Trennschleifer einschl. Trennscheiben mit Bedienungspersonal (4.000 h)Tägliche Nachweise zur Anerkennung vorlegenVerrechnungssätze preisrechtlich ermittelt; Bieter muss dies mit Angebotsabgabe erklären
Dokumentation:
2-fach in Papierform + 2-fach digital (USB-Stick)Inhalte: Abnahme- und Prüfprotokolle, Nachweise zur Bauart, Produktdatenblätter, Reinigungs- und Pflegeanleitungen, Hersteller-/Fabrikatsnachweise, Ersatzteilliste, Fachbauleitererklärung, Fachunternehmererklärung, ÜbereinstimmungserklärungOrdnerstruktur: Deckblatt, Inhaltsverzeichnis, Trennung mit überstehenden Trennblättern
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Eignungsanforderungen (mit dem Angebot zu erklären)
Präqualifikation (optional): Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis – bei vorhandener PQ-Nummer genügt diese als EignungsnachweisEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) – oder alternativ die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE, Formblatt 221/222)Eigenerklärung zum EU-Sanktionspaket gegen Russland (gilt auch für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft)Erklärung zum deutschsprachigen Projektleiter/Fachbauleiter mit VertretungErklärung zur Eigenleistung bzw. zum NachunternehmereinsatzErklärung zum SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) gemäß Baustellenverordnung und RAB 30Erklärung zu Sicherheitsauskunft / Nachunternehmer-Verpflichtung auf Verlangen der Vergabestelle (Formblatt 126)Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (insbesondere keine schwere Verfehlung, kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Liquidation)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzuweisende Eignung
3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang, eingesetzten Mitarbeitern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Auftraggeberbestätigung)Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteil bei ARGE-Leistungen)Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHKSteuerliche Unbedenklichkeit: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGSozialkassen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Berufsgenossenschaft: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der LohnsummenArbeitskräftenachweis: durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalSchweiß-/Feuerarbeiten-Qualifikation auf Anforderung des Auftraggebers
Wertungsrelevante Anforderungen (Zuschlag)
Zuschlagskriterium: niedrigster Preis (Wertungssumme) – maßgeblich ist die Angebotsendsumme des Hauptangebots inkl. USt.Werkstätten für behinderte Menschen erhalten bei Wirtschaftlichkeitsgleichheit einen Bonus von 15 % – Nachweis der Eigenschaft als Werkstätte bereits mit dem AngebotPreisnachlässe werden nur gewertet, wenn sie ohne Bedingungen als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme an der im Angebotsschreiben bezeichneten Stelle eingetragen sindMischkalkulationen (Umlegung von Einheitspreisen zwischen Positionen) führen zum **Ausschluss von der Wertung
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht näher beziffert
Vergleichbare Leistungen im Bereich Oberboden-/Estrich- und Bodenbelagsarbeiten
Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbu/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 51%11+ · 27%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflichtformblätter und Erklärungen (mit dem Angebot einzureichen)
Vor- und Baustellenorganisation
Dokumentation nach Abschluss
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 18.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 18.08.2026
- 15.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See | Bundesamt für Soziale Sicherung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
44799 Bochum
Ort
44799 Bochum
Kategorie
Beton- & Stahlbetonarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kbs.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
44799 Bochum
Nordrhein-Westfalen
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