Natursteinarbeiten - BA 3

Katholisches Wohnungsbau- und Siedlungswerk der Diözese Regensburg GmbHRegensburg, BayernVeröffentlicht: 20. Mai 2026

Angebotsfrist: 02. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Denkmalgerechte Natursteinarbeiten am Südflügel des Fürstlichen Schlosses Thurn und Taxis in Regensburg (Bauabschnitt 3). Auf ca. 700 m² Sandsteinfassade sind Reinigung, Festigung, Entsalzung, Steinersatz, Fugensanierung (ca. 1.200 m), Rissbehandlung sowie eine umfangreiche Dokumentation zu erbringen. Alle Arbeiten sind eng mit dem Landesamt für Denkmalpflege abzustimmen. Ausführungszeitraum: 28.09.2026 bis 03.09.2027.

Angebotsabgabe: elektronisch bis 02.07.2026, 09:00 Uhr über die Plattform aumass.de.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 02. Juli 2026

Termin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV

Veröffentlichung20. Mai 2026

Angebotsfrist2. Juli 2026

Angebotsöffnungca. 2. Juli 2026

Bindefrist2. Juli – 17. Aug. 2026

Nachträgliche Rügefristca. 2. Juli – 12. Juli 2026

Einrüstung Turmca. 1. Aug. – 31. Aug. 2026

Einrüstung Südseite Mansarddachca. 1. Aug. – 15. Sep. 2026

Aufforderung zur Ausführungca. 16. Sep. – 1. Okt. 2026

Ausführungsbeginn28. Sep. 2026

Vertragslaufzeit28. Sep. 2026 – 3. Sep. 2027

Weihnachtsmarkt 2026 (Anlieferung eingeschränkt)ca. 1. Dez. – 23. Dez. 2026

Zweiter Bauabschnitt Mansarddach/Satteldachca. 15. Mai – 15. Juni 2027

Schlossfestspiele 2027 (Bauunterbrechung)ca. 1. Juli – 31. Juli 2027

Vertragsende3. Sep. 2027

Abrüstung rechtwinklige Gebäudeteileca. 15. Nov. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten

KI-Hinweis: Gewichtungen der Qualitätskriterien fehlen; Formblatt 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' muss konsultiert werden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und vorbereitende Maßnahmen

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle, inklusive Lager- und Aufenthaltscontainer sowie Bauaufzug (250 kg, max. 20 m Hubhöhe).

Vorzustandsdokumentation der Fassade für ca. 700 m²21 Musterflächen mit unterschiedlichen Verfahren vor Arbeitsbeginn7 naturwissenschaftliche LaboruntersuchungenWasserdichtes Abdecken der Fenster (ca. 70 m²)

Reinigung und Schadensbeseitigung am Bestand

Heißdampfreinigung der gesamten Fassadenfläche (ca. 700 m²)Partikelstrahlverfahren: 70 Kleinflächen (bis 0,5 m²) sowie 60 m² GroßflächenEntfernen rostender Eisen- und Holzteile (60 Stück bis 20 mm Ø, 10 Stück bis 50 mm Ø)Entfernen schadhafter Altergänzungen (80 Stück, bis 2.400 cm²)

Entsalzung und Festigung des Sandsteins

Partielle Vorfestigung: 30 Kleinflächen (<0,25 m²), 20 m² Großflächen, 220 m FugenflankenVerwendete Steinfestiger z. B. KSE 100/300, KSE 300 EEntsalzung: Absaugen/Fluten je 50 m², Kompressen bis 50 m², 1–2 Zyklen à 6 Wochen

Steinersatz, Vernadelung und statische Ertüchtigung

Fehlstellen antragen: 455 Stück Fläche/Eck (bis 1.600 cm²), 100 Stück profiliert/ornamentiert (bis 800 cm²), 15 m langanhaltend (bis 7 cm² Querschnitt)Neuteile/Verblender: 0,8 m³ Quader, 0,9 m³ Ecksteine, 0,3 m³ profilierte Teile36 Vierungen in unterschiedlichen Größen bis 20 dm³10 Edelstahlnadeln (Ø 10 mm, mind. 400 mm) und 10 Spiralanker in Quaderfugen

Riss-, Schalen- und Fugenbehandlung

110 Risse schließen (in verschiedenen Längen)45 Injektionen an Rissen/Schalenzonen190 Stellen nivellieren/verschlämmen (bis 3.000 cm²)Fugensanierung über ca. 1.200 m200 m Bleifugen an Anschlüssen zu Blechabdeckungen450 Retuschen am Altbestand mit Silikatkreiden (bis 500 cm²)

Dokumentation und Regiearbeiten

Abschlussdokumentation, Restaurierungsbericht, Fotodokumentation mit mindestens 60 Fotos – jeweils 3-fach gedruckt und auf CDRegiestunden: 170 h (Meister/Restaurator, Facharbeiter, Helfer, Auszubildende, Kleinlaster)Sämtliche Arbeiten in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Register und Qualifikation)

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle und/oder IHK (oder nachweislich keine Eintragungspflicht)Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftSiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30 (sofern gefordert)

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare BauleistungenOrdnungsgemäße Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen PflichtenUnbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft auf VerlangenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Referenzen und technische Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre, vorzugsweise an denkmalgeschützten GebäudenPflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische Besonderheiten, Denkmalbezug, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen / keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AEinhaltung von Mindestlohn, AEntG, AGG, EntgTranspGMitteilungspflicht bei Änderung der FreistellungsbescheinigungMöglichkeit der Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 6, falls Ausschlussgründe vorliegen

Referenzprojekte

mindestens 3 (in Auftragsbekanntmachung 2-3) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht konkret beziffert

Vergleichbare Natursteinarbeiten an denkmalgeschützten Gebäuden

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische Besonderheiten, Denkmalbezug, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 25%4–10 · 40%11+ · 35%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Angebotsschreiben und Preisformulare

Eignungsnachweise

Erklärungen und Verpflichtungen

Anlagen, die Vertragsbestandteil werden

Abfallwirtschaft und Nachweise

Technische Vorlage- und Dokumentationspflichten (nach Auftrag)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Katholisches Wohnungsbau- und Siedlungswerk der Diözese Regensburg GmbH

Anschrift

93049 Regensburg

Ort

93047 Regensburg

Kategorie

Maurer- & Steinmetzarbeiten

Veröffentlicht

20. Mai 2026

Angebotsfrist

02. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.kws-regensburg.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

93047 Regensburg

Bayern

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