Ausschreibungen Rohbau
Neubau einer Mensa in Holz-Hybridbauweise mit multifunktionaler Nutzung+Tiefgarage - Estricharbeiten
Gemeinde Sengenthal | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Neumarkt i.d.OPf., BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Gemeinde Sengenthal (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.) schreibt die Estricharbeiten für den Neubau einer Mensa in Holz-Hybridbauweise mit multifunktionaler Nutzung und Tiefgarage als offenes Verfahren nach VOB/A aus. Es handelt sich um ein Einzellos (keine Losaufteilung).
Was ist zu tun?
Herstellung sämtlicher Fußbodenaufbauten im Mensagebäude (Erd- und Obergeschoss) sowie in der Tiefgarage – inklusive Wärme- und Trittschalldämmung, PE-Folie, Randdämmstreifen, Schnellzement-Heizestrich bzw. Zementestrich (Verbundestrich), Bodenabdichtungen, Beschichtungen (OS 11a/OS 11b/OS 5b) und Bewegungsfugen.
Wichtige Eckpunkte:
Angebotsabgabe: 28.07.2026, 09:00 Uhr (elektronisch, qualifiziert signiert)Bindefrist: 25.09.2026Leistungs-Vollendung (abnahmereif): KW 37 / 14.09.2026Zuschlag: voraussichtlich nach Preis (Wertungssumme)Nebenangebote: nicht zugelassenBaustelle auf Schul-/Kita-Gelände – besondere Rücksichtnahme auf laufenden Betrieb
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEP
Veröffentlichungca. 23. Juni 2026
Angebotsfrist28. Juli 2026
Angebotsöffnungca. 28. Juli 2026
Bindefrist28. Juli – 25. Sep. 2026
Terminkontrollgesprächeca. 31. Aug. – 14. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 14. Sep. 2026
Fertigstellung (abnahmereif)ca. 14. Sep. 2026
Belegreife Heizestrichca. 14. Sep. – 28. Sep. 2026
Gewährleistungca. 14. Sep. 2026 – 14. Sep. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung / Bauzeit
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben; Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
KI-Hinweis: Die genauen prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung/Bauzeit) sind im vorliegenden Dokument nicht angegeben – es wird auf Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' verwiesen, das nicht enthalten ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Baustellenbedingungen
Baustelle liegt auf dem Gelände einer Schule/Kindertageseinrichtung; Rücksichtnahme auf Schul- und Verwaltungsbetrieb ist Pflicht.Zufahrt zur Baustelle ausschließlich über den Hirtenweg von Süden.Nachtarbeitsverbot: 20:00–07:00 Uhr.Anlieferung mit max. 7,5 t.Lager-, Arbeits- und Zufahrtsflächen nach Bauende in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen.Aufstellung von Containern nur nach Absprache mit der Bauleitung.Lärm- und erschütterungsarmes Arbeiten (Schneiden, Sägen, Bohren); schallgedämmte Geräte verwenden.Vor Beginn: Prüfung, ob technische Medien (Gas, Wasser, Strom, Heizung, Lüftung) abgesichert sind.
Abfallentsorgung & Umweltrecht
Auftragnehmer wird Zweiterzeuger und Besitzer der Bau- und Abbruchabfälle.Nicht gefährliche Abfälle (Metall, Verpackungen etc.) gehen in das Eigentum des AN über und sind zu verwerten/entsorgen.Gefährliche Abfälle getrennt erfassen; mit Aufnahme/Ausbau geht die Sachherrschaft auf den AN über.Verwertungs- und Entsorgungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen.Elektronische Abfallnachweise (eANV) zeitnah in Papierform, zur Schlussabnahme in elektronischer Form übergeben.Betreiberbestätigungen der Verwertungs-/Beseitigungsanlagen, ggf. Andienungsbestätigungen und Berechtigungsnachweise sind auf Verlangen vorzulegen.
Estricharbeiten – Mensa (Unterlagsestrich unter Industrieparkett und Fliesen)
Erdgeschoss (FB-EG-01/-01a): ca. 409,64 m², Schichtenaufbau: Wärmedämmung MW 30 mm (für 7,5 kPa), Trittschalldämmung MW 20 mm, PE-Folie 0,15 mm, Randdämmstreifen MW 10/130 mm, Schnellzement-Heizestrich C35/F5, 85 mm, maschinell glätten.Obergeschoss (FB-OG-01): ca. 113,16 m², Schichtenaufbau analog mit 35 mm Wärmedämmung (für 5 kPa).Fliesenbereiche (FB-EG-02 u.a.): Wärmedämmung 40–60 mm MW, Trittschalldämmung 20 mm, PE-Folie, Randdämmstreifen, Schnellzementestrich C35/F5 65–85 mm, reiben.Belegreife: 14 Tage ab Einbau bei 20 °C / 65 % rel. Feuchte.
Bodenabdichtung in Nassbereichen (W3-I)
PVC-P-Kunststoffbahn 1,5 mm nach DIN EN 13967, Rissklasse R3-I.Hochführung an aufgehenden Bauteilen mind. 15 cm über Estrich/Gerätesockel.Anschlüsse an Bodenablauf, Bodenwanne, Kastenrinne und Schlitzrinne (Edelstahl) als Los- und Festflansch, Durchmesser 10–25 cm.
Nutzestrich mit Beschichtung (Mensa, z.B. Flure, Treppenräume)
Schichtenaufbau: Wärmedämmung MW 50 mm, Trittschalldämmung MW 20 mm, PE-Folie, Randdämmstreifen, Schnellzement-Heizestrich C35/F5 90 mm, maschinell glätten.Anschließend Beschichtung als Nutzschicht.
Einbauteile & Fugen
Scheinfugen-/Rissverschluss mit 2K-Reaktionsharzfuge, ca. 120 m.Bewegungsfugenprofile aus Niro-Stahl, in unterschiedlichen Längen (25/60/110 m).Mattenrahmen (Stahl, 3 Stk.), Randprofile (15 m), Trichtergefälle an Abläufen (8 Stk.), Estrich-Anpassungen an Durchdringungen (15 Stk.), Messstellenmarkierungen (20 Stk.).
Küchensockel
Kalksandstein-Mauerwerk 11,5 cm, Höhe ca. 31 cm, mit Trennlage und Betonverguss, ca. 25 lfm.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Fachkunde, Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit)
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle.Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft.Freistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG.Angaben zu Geschäftsführern/Prokuristen.Erklärung zur Anzahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal.Insolvenzplan (falls einschlägig) sowie ggf. Nachweise zur Selbstreinigung.
Spezielle Fachqualifikationen
Qualifikation des/der Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen (gemäß MVAS oder gleichwertig).Qualifikation einer Fachkraft für Fahrbahnmarkierungen und entsprechende Unternehmen (gemäß ZTV oder gleichwertig).Prüfurkunde Schutzplanken-Montagefachmann (gemäß ZTV oder gleichwertig).
Sanktions- und Russlandbezug
Kein unmittelbarer oder mittelbarer Bezug zu Russland gemäß EU-VO 2022/576 (Stichtag 09.04.2022). Bei Eignungsleihe, Nachunternehmern oder Lieferanten mit Russland-Bezug gilt eine 10 %-Schwelle des Auftragswerts; andernfalls ist eine Teilnahme ausgeschlossen.
Kapazitäten / Nachunternehmer
Benennung von Art und Umfang der durch Nachunternehmer ausgeführten Teilleistungen (Formblatt 233).Auf Verlangen: Namen der Nachunternehmer (Formblatt 235) sowie Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) inkl. gemeinsamer Haftung.
Referenzen
Referenznachweise gemäß Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124). Konkrete Anzahl, Zeitraum und Vergleichbarkeitskriterien sind in den vorliegenden Unterlagen nicht weiter beziffert.
Referenzprojekte
Referenznachweise gemäß Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) – konkrete Anzahl, Zeitraum oder Vergleichbarkeitskriterien sind in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert
Art und Umfang nicht spezifiziert; übliche vergleichbare Estrich- und Bodenbauleistungen erwartet
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 47%11+ · 19%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Eignungsnachweise (vom Bieter vorzulegen)
Während der Bauausführung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 25.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 24.06.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Gemeinde Sengenthal | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Ort
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Kategorie
Beton- & Stahlbetonarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Bayern
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Freiherr-vom-Stein-Gymnasium, Ringstraße 69, 32257 Bünde; Erweiterung, Estricharbeiten
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