Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Die Stadt Windischeschenbach errichtet einen neuen Schulbau (Holz-Beton-Hybrid, ca. 68 m x 64 m, ca. 2.611 m²).
Was ist hier zu leisten?
Ausgeschrieben sind ausschließlich die Estricharbeiten für den Neubau: Baustelleneinrichtung, Untergrundvorbereitung, Wärme- und Trittschalldämmung, Estrichverlegung in unterschiedlichen Fußbodenaufbauten, Regiearbeiten sowie Teilnahme an LEAN-Meetings.
Wie läuft das Verfahren?
Offenes Verfahren (VOB/A) mit Angebotsabgabe bis **30.06.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUG
Angebotsfrist
Bindefrist
Vorankündigung Baustelleneinrichtung
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeitbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: In Formblatt 211 EU Abschnitt 7 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, zusätzlich wird auf Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' verwiesen, das nicht vorliegt. In Formblatt 216 wird ein Zuschlagskriterium 'Beschleunigungsregelung' (Bauzeit/Bauzeitenplan) erwähnt, dessen genaue Gewichtung und Bewertungsformel aus dem fehlenden Formblatt 227 nicht ableitbar sind.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Leistung
Was ist Gegenstand?
Estricharbeiten (Fußbodenaufbauten) für den Neubau der Grund- und Mittelschule Windischeschenbach. Der Neubau ist als Holz-Beton-Hybridbau geplant, ca. 68 m lang, 64 m breit, ca. 2.611 m² Fläche, 1- bis 3-geschossig, dazu ein Sockelgeschoss unter dem Eingangsplateau (ca. 28 m x 9 m).
Ausführungsgrundlagen:
Estricharbeiten nach DIN 18353 sowie den technischen Richtlinien der SystemherstellerEbenheitstoleranzen nach DIN 18202Fugen (Rand-, Bewegungs-, Scheinfugen) nach VorschriftBelegreife durch Feuchtigkeitsprüfung sicherstellenAusschließlich zugelassene Systeme/Materialien (ggf. mit CE-Kennzeichnung oder allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung)Produkt-„oder gleichwertig"-Regelung ist zulässig
Baustelleneinrichtung und Reinigung
Einrichtung, Betrieb, Wartung und Rückbau der gewerksspezifischen BaustelleneinrichtungBauwasser: zentrale Bereitstellung am Übergabepunkt, Verteilung durch AuftragnehmerBaustrom: bauseits bereitgestellt, Verteilung durch AuftragnehmerAn- und Abtransport, Auf- und Abbau zusätzlicher Maschinen, Geräte und WerkzeugeTemporäre Lagerplätze, Zufahrten und Transportwege vorhaltenLagerung von Kraftstoffen nur in zugelassenen Behältern mit AuffangwanneLaufende sowie abschließende Reinigung der Baustelle und angrenzender Verkehrsflächen
Vorbereitende Arbeiten Dämmungen und Untergrund
Feuchtemessung am Untergrund (CM-Verfahren)HaftzugmessungUntergrund ausbessern (Unebenheiten, Risse) und reinigenFenster und Innenraumverglasungen abklebenIn erdberührten Bereichen: Bitumen-Kaltschweißbahn zur Abdichtung, inkl. SockelaufkantungBodendurchdringungen fachgerecht ausbildenRanddämmstreifen aus PE-Schaum und Mineralwolle (nicht brennbar) – z. B. in TreppenhäusernTrennfugen (nachträglich verharzt) sowie Doppeltrennfugen (an Trennwänden und Innenraumverglasungen)
Wärme- und Trittschalldämmung
Lieferung und Verlegung von Polystyrol-Hartschaumplatten (EPS) als Wärmedämmung in Dicken 60–100 mm je nach FußbodenaufbauTrittschalldämmung EPS 040 DES 20-2 K5 (20 mm, Schallschutz 28 dB, Verkehrslast 5 kN/m²)Ausgleichs-/InstallationsdämmschichtenVerschiedene Fußbodenaufbauten FB1–FB8 für Erdgeschoss (EG) sowie Ober-/Dachgeschoss (OG/DG)Dämmungsergänzung im Leitungsbereich (fließfähiges Dämmmaterial/Schüttdämmung)
Estrichverlegung
PE-Trennlage (0,2 mm) auf DämmschichtenLieferung und Verlegung von Heizestrich CT-C35-F5 / CT F5 H65 nach DIN 18560-2, Estrichdicken 83–95 mm je nach RaumÜbersicht der Estrichdicken je nach Bodenbelag (Beispiele):FB1-EG: 83 mm + Kautschuk (2 mm)FB2-EG: 90 mm + Fliesen (15 mm)FB4-EG: 85 mm + BeschichtungFB5-EG: 85 mm + Terrazzofliesen (40 mm)FB6-EG: 90 mm + Holzpflaster (25 mm)FB8-EG: 95 mm + Kokosmatten (ca. 30 mm)FB1-OG/DG: 93 mm + Kautschuk (2 mm)FB2-OG/DG: 85 mm + Fliesen + Kleber (15 mm)FB4-OG/DG: 95 mm + BeschichtungFB5-OG/DG: 85 mm + Terrazzofliesen (40 mm)Zulage erhöhte Ebenheit nach DIN 18202 (Tabelle 3, Zeile 4)Nachbehandlung des Estrichs (Abschleifen der Sinterschicht)Erhöhung des Estrichs im Bereich der SauberlaufzonenZulagen für Mehr-/Mindeststärken bei Dämmung und Estrich
Regiearbeiten und Abfallentsorgung
Regiearbeiten: Facharbeiter und Bauhelfer (Stundensätze inkl. aller Nebenkosten) für unvorhergesehene ArbeitenRestmüllcontainer (5 m³) während der gesamten BauzeitVermeidung, getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG und NachweisverordnungFührung der Entsorgungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
LEAN und Ausführungszeitraum
Tägliche LEAN-Online-Termine (max. 15 Minuten)Monatliche LEAN-Vor-Ort-Termine (max. 60 Minuten)Ausführungszeitraum: 01.08.2026 bis 25.08.2027 (ca. 12 Monate)Beginn spätestens 12 Werktage nach Aufforderung durch den AuftraggeberVertragsstrafe: 0,2 % der Auftragssumme (netto) pro Werktag Verzug, maximal 5 % der Auftragssumme (netto)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Offenes Verfahren nach VOB/A (kein Teilnahmewettbewerb)Zuschlagskriterium: niedrigster PreisNebenangebote sind zugelassen (in Verbindung mit einem Hauptangebot), ausgenommen reine Preisnachlässe mit BedingungenMehrere Hauptangebote sind zugelassen, jedes muss aus sich heraus zuschlagsfähig sein
Allgemeine Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit)
Nachweis der Eignung bevorzugt über Präqualifikation gemäß VOB/A (PQ-Verzeichnis) – ersetzt Formblatt 124Andernfalls: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Erforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen; auf Verlangen: Zahl der durchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen LeitungspersonalEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtKein anhängiges/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Insolvenzplan (außer rechtskräftig bestätigt), nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (bzw. Selbstreinigungsmaßnahmen)Keine Verurteilung/Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen einschlägiger VerstößeOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenBerufsgenossenschafts-Mitgliedschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenGewerbezentralregister: ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird Auszug durch Auftraggeber angefordert
Referenzen (für näher in Betracht kommende Bieter)
Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurdenBei engerer Auswahl: 3 Referenznachweise (in Anlehnung an Formblatt 444) – Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Umsatz
Eigenerklärung zum Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), einschließlich Anteil bei Gemeinschaftsleistungen
Personalqualifikation und Sprachkenntnisse
Fachkundiger Bauleiter: dauerhaft verfügbar/erreichbar, spätestens mit Auftragserteilung schriftlich zu benennenDeutschkenntnisse des Bauleiters mindestens Niveau B2 (GER) in Wort und SchriftSicherheitsunterweisungen der eingesetzten Arbeitskräfte nachweisenArbeitsschutzbescheinigungen der BG Bau vorlegen
Produkte und Materialien
System- und Produktzertifikate für verwendete Materialien/Est richsystemeBei alternativen Materialien/Ausführungsarten: Nachweis der Gleichwertigkeit erbringen
Sanktionsrechtliche Eignung
Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127) gemäß EU-VO 2022/576: weder Bieter noch Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher dürfen einen Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung aufweisen
Weitere Anforderungen und KMU
Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen (Mindestlohn, Mindestbedingungen, EntgTranspG, AGG)Ggf. Nachweis als Werkstatt für Behinderte (sofern Bonus beansprucht wird)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG; Änderungen sind unverzüglich mitzuteilenBieter können KMU-Eigenschaft angeben (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz) – Verfahren ist ausdrücklich **KMU-geeignetSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator mit Qualifikation nach RAB 30, soweit erforderlich
Nachforderung von Unterlagen
Fehlende Bieterunterlagen können nach Ermessen des Auftraggebers nach Fristablauf nachgereicht werden (Nachforderung ist möglich, nicht zwingend)
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Eigenerklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden
bei näherer Auswahl: Referenznachweise (in Anlehnung an Formblatt 444) mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen, Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 39%11+ · 41%
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Windischeschenbach | Vergabekammer Nordbayern
Anschrift
92670 Windischeschenbach
Ort
92670 Windischeschenbach
Kategorie
Beton- & Stahlbetonarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.regierung.mittelfranken.bayern.de/ ↗Weitere Ausschreibungen Rohbau
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