Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Fraunhofer-Gesellschaft baut in Freiburg ein neues Forschungsgebäude (Ingenieurzentrum Nachhaltigkeit, IZN – INATECH) und sucht ein Bauunternehmen für die Sichtmauerwerksfassade.
Was zu tun ist:
Es muss eine hinterlüftete Klinker-Verblendmauerwerksfassade hergestellt werden – Besonderheit: die Klinker müssen aus wiederverwendeten Steinen (ReUse-Klinker) bestehen. Dazu gehören Unterkonstruktion, Wärmedämmung, Mauerwerksanker, Konsolen, Fenstersimse, Attikaabschlüsse und alle Anschlussarbeiten.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 28.07.2026, 11:00 UhrVergabeart: Offenes Verfahren (VOB/A)Zuschlag: nach Preis (günstigster Preis)Ausführung: ca. März bis Juni 2027Referenzen: 3 vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre erforderlich
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 2 Tage bis zur Angebotsfrist — 28. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.
KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben, ergänzt um den Bonus für Werkstätten für Behinderte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Projektrahmen
Herstellung, Lieferung und Montage einer hinterlüfteten Klinker-Verblendmauerwerksschale (Sichtmauerwerk) am Neubau des Ingenieurzentrums Nachhaltigkeit (IZN) der Fraunhofer-Gesellschaft in Freiburg (PLZ 79110).
Annähernd quadratisches Gebäude in Massivbauweise mit Innenhof, drei Obergeschosse (Büros, Labore, Besprechungs-, Seminar- und Aufenthaltsräume) sowie ein Untergeschoss und ein eingeschossiges Nebengebäude mit Technik-, Versorgungs- und Lagerflächen.Besonderheit: Die Klinker-Vormauerschale ist zwingend aus wiederverwendeten ReUse-Klinkersteinen (aus selektivem Rückbau historischer Gebäude) herzustellen.Schalenabstand ca. 280 mm, Höhe über Gelände bis ca. 15 m.Anforderungen gemäß Erdbebenzone 1 (Freiburg) nach DIN EN 1998.Auftraggeber: Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V., Vergabestelle Bau, München.
Planungs- und Nachweispflichten
Werk- und Montageplanung: Übersichts-/Montagepläne, Ausführungsdetails, Anschlussplanung, Steinverteilungspläne, Konsolpositionierung, Dehnfugenbereiche.Prüffähige statische Berechnungen in 2-facher Ausfertigung inkl. Nachweise für Konsolen, Befestigungen, Dübelkräfte und Erdbebennachweis (DIN EN 1998).Baufristenplan durch Auftragnehmer (Planungs-/Prüfungsvorlaufzeiten, Herstellungs- und Lieferzeiten).2 Planrückläufe in den EP einrechnen; je Prüfvorgang ca. 2 Wochen Prüfzeit.Arbeitsproben / Baumuster mit Zulassungsunterlagen, Datenblättern und Planausschnitten.Aufmaß und Soll-/Ist-Vergleich der Maßhaltigkeit vor Fassadenmontage; Abweichungen sofort dem AG melden.Prüfpflicht der bauseitigen Stahlbetonwand vor Montagebeginn (DIN 18202).
Handmuster und Materialnachweise
Handmuster Fassadenkonstruktion mind. 0,5 m × 0,8 m mit ReUse-Klinker inkl. Verfugung, Stoßfugenlüfter und Bewegungsfuge. Vorlage mind. 20 Arbeitstage vor Materialbestellung zur Bemusterung.Nachweis Frostwiderstandsklasse F2 für das gesamte ReUse-Steinkollektiv (Zertifikat des Lieferanten zwingend).Herkunftsnachweis / Kaufbelege / Zertifikate für ReUse-Klinker (keine kontaminierten oder geruchsbelasteten Herkünfte).Saugverhalten der ReUse-Klinker stichprobenartig prüfen und Mörtel darauf abstimmen.Systemprüfzeugnisse / Allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen (abZ) für Konsolen und Mauerwerksanker.Bei Schalenabstand 280 mm ggf. vorhabenbezogene Bauartgenehmigung (vbg) oder Zustimmung im Einzelfall (ZiE) erforderlich.Fabrikate/Typen für Konsolanker-Systeme im Bieterangabenverzeichnis eintragen.
Unterkonstruktion (Mengenübersicht)
Mauerwerksanker aus Edelstahl V4A, Schalenabstand 280 mm: ca. 580 m²Lochband zur Erdbebensicherung: ca. 285 mDauergerüstanker: ca. 66 StückKonsolen Abfangung Wand 19,25 kN/m: ca. 130 mKonsolen Abfangung Attika 8,30 kN/m: ca. 65 mKonsolen Abfangung Fußpunkt 15,20 kN/m: ca. 30 mKonsolen Grenadierschicht Attika: ca. 65 mKonstruktionswinkel Fenstersims: ca. 199 StückAuflagerwinkel Fenstersims durchlaufend: ca. 110 m
Wärmedämmung und Brandschutz
Mineralwolle als Fassadendämmung, 240 mm, Wärmeleitfähigkeit λ = 0,035 W/(m·K), zweilagig und versetzt: ca. 580 m²Mineralwolle 40 mm im Sturzbereich: ca. 55 m²Anpassung an Perimeterdämmung: ca. 30 mHorizontale Brandsperre aus Steinwolle 150 mm: ca. 65 mAnarbeiten Dämmung an Fenster: ca. 655 mSperrschichten aus EPDM an Abfangungen: ca. 135 m, am Fußpunkt: ca. 30 mWitterungsbeständigkeit der Dämmung bis zu 3 Monate freie Bewitterung in der Bauphase nachgewiesen.
Klinker-Vormauerschale (Mengenübersicht)
Hinterlüftete Klinkerfassade aus ReUse-Steinen, Normalformat (NF), Läuferverband, inkl. Vermörtelung:
Verblendmauerwerksschale: ca. 580 m²Stoßfugenlüfter: ca. 625 mSturz als Grenadierschicht: ca. 135 mFenstersims als Rollschicht: ca. 110 mUnterkonstruktion für Rollschicht Fenstersims: ca. 110 mAttikaabschluss als Grenadierschicht: ca. 65 mKonsolen mit Auflagerwinkel und horizontaler Lagesicherung: ca. 290 mLochband Erdbebensicherung: ca. 285 mZulage Passstücke: ca. 102 StückLaibungen: ca. 385 m, mit erhöhter Fluchtanforderung: ca. 385 mBewegungsfugen vertikal: ca. 60 m, Innenecke 90°: ca. 60 m, horizontal 8,15 m: ca. 20 mUnterer Abschluss / Fingerspalt: ca. 30 mRohrdurchführung Außenwasserhahn d = 50 mm: ca. 1 StückAnschlussfugen Fenster/Raffstore/Fensterbank/Rohrdurchführung: ca. 656 m gesamtIm Untergeschoss: ca. 15,51 m² Einbringfläche, lichte Höhe ca. 4,49 m (mit Stoßfugen-Vermörtelung, Dämmschicht, Mauerankern, Ankerschiene; Brandschutz-Anforderungen u.a. REI 90, EI 90, EI 30-Sa).
Baustelleneinrichtung und Logistik
Baustelleneinrichtung inkl. Hebezeuge und Kräne (es werden keine bauseitigen Baukräne bereitgestellt), Schutzabdeckungen, wöchentliche Reinigung, Abfallentsorgung und Absturzsicherung an Dachaufbauten.Schlussreinigung und Räumung der Einrichtung am Ende.Abrechnung Baustelleneinrichtung: 30 % nach Aufbau, 40 % anteilig nach Baufortschritt, 30 % nach Räumung.Tägliches Abdecken der Mauerkrone, Korrosions- und Witterungsschutz bis zur Abnahme.Schnittstellenkoordination mit Rohbau, Gerüstbau, Fensterbau, TGA und Dachabdichtung.Stundenlohnarbeiten nur auf ausdrückliche Anweisung (Vorarbeiter/Polier/Bauleiter 25 h, Facharbeiter 50 h, Helfer 50 h).
Dokumentation und Abnahme
Vollständige Dokumentation 2 Wochen vor Abnahme: Papier und digital (PDF + DWG), strenge Struktur gemäß LV (00–11).Inhalte: Fachunternehmererklärung, Übereinstimmungserklärungen, Prüfzeugnisse, Einbauvorschriften, Materiallisten, Werkstattzeichnungen.Lieferscheine und Kaufbelege als Nachweis für ReUse-Klinker-Beschaffung.Schutzrechteprüfung durch den Auftragnehmer.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis Unternehmen
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch PQ-Eintrag (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Registereintragungen (auf Verlangen): Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle oder IHK.Für Aufträge über 30.000 € wird vom Auftraggeber ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) angefordert.Bonitätsnachweis: Auftraggeber behält sich vor, eine Bonitätsauskunft (z.B. Creditreform, Coface) einzuholen.
Fachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 3 Referenznachweise zu vergleichbaren Sichtmauerwerksleistungen (hinterlüftete Klinker-Verblendmauerwerksfassade).Zeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (ggf. länger, wenn in der Auftragsbekanntmachung angegeben).Pro Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke.Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung erforderlich.Formblatt 444, Seiten 1+2 mit dem Angebot, Seite 3 auf Verlangen der Vergabestelle.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil).Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Nachweis über ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge.
Persönliche und technische Leistungsfähigkeit
Personelle Ressourcen: Erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein. Auf Verlangen Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Technische Eignung: Fachkundige Vermessung und Montage, Erfahrung mit hinterlüfteten Klinkerfassaden, eigenständige Werk- und Montageplanung inkl. Erdbebennachweis (Erdbebenzone 1, DIN EN 1998), Verwendung bauaufsichtlich zugelassener Produkte (ggf. vbg/ZiE).Eigenverantwortliche Beschaffung von ReUse-Klinkern in benötigter Menge und Qualität.Schnittstellenkoordination mit Rohbau, Gerüst, Dach, TGA und Fensterbau.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine laufenden oder beantragten Insolvenzverfahren, kein Masseunzulänglichkeitsantrag, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A: keine Verurteilung wegen Verstößen mit > 3 Monate Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätze Geldstrafe oder > 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren.Bei Vorliegen von Ausschlussgründen: Nachweis ergriffener Selbstreinigungsmaßnahmen oder Ersatz des betroffenen Unternehmens innerhalb gesetzter Frist.Falls zutreffend: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.
Sanktionen und Tariftreue
Eigenerklärung zu EU-Sanktionen (Verordnung (EU) 833/2014 – Russland-Sanktionen): Bestätigung, dass kein Bezug zu Russland besteht (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, Anteilsbesitz > 50 %, Handeln im Auftrag). Verpflichtung gilt auch für die gesamte Vertragslaufzeit.Gilt auch für Unterauftragnehmer und Lieferanten mit einem Anteil > 10 % des Auftragswerts.Eigenerklärung Tariftreueversprechen gem. § 3 Bundestariftreuegesetz.Abgabe in Textform gem. § 126b BGB, unverändert und vollständig; bei Bietergemeinschaften von jedem Mitglied separat.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer-Anteil > 10.000 € netto: eigener Eignungsnachweis (PQ-Nummer oder Eigenerklärung Formblatt 124) erforderlich.Nachunternehmer-Anteil ≤ 10.000 € netto: betragsmäßige Angabe im Formblatt 233/235 FhG genügt.Für Nachunternehmer gelten dieselben Anforderungen (Eigenerklärung 124, EU-Sanktionserklärung, 3 vergleichbare Referenzen Formblatt 444).Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit Bevollmächtigtem Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signiert.Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen): Verpflichtungserklärung und ggf. Haftungserklärung.Mehrere Hauptangebote sind zugelassen (müssen jeweils für sich zuschlagsfähig sein). Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 vergleichbare Referenzprojekte zu Sichtmauerwerksarbeiten (hinterlüftete Klinker-Verblendmauerwerksfassade)
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Jahren mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal/maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke. Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung erforderlich. Formblatt 444, Seiten 1+2 mit Angebot, Seite 3 auf Verlangen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 40%11+ · 35%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungsnachweise und Unternehmensunterlagen
Referenzen und Erfahrung
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Sonstige einzureichende Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
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Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes
Anschrift
80686 München
Ort
79110 Freiburg
Kategorie
Verblend- & Klinkerarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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