Ausschreibungen Schwimmbad- & Bädertechnik

TNW: Neubau Sporthalle Elverdissen

IAB Immobilien- und Abwasser-Betrieb Herford (IAB) | Bezirksregierung Münster, Vergabekammer WestfalenHerford, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Herford (über den IAB Immobilien- und Abwasser-Betrieb Herford) lässt auf dem Gelände der ehemaligen Hauptschule Elverdissen eine neue Zweifeldsporthalle für den Vereinssport bauen, ergänzt um Räume für ein Bürgerzentrum (ca. 120 m²). Geplant und gebaut wird als klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard. Gesucht wird ein Totalunternehmer, der Planung und Bau aus einer Hand liefert und das Gebäude schlüsselfertig, funktionstüchtig und bezugsfertig herstellt – inklusive Außenanlagen, Verkehrsflächen und Stellplätzen.

Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb als Gesamtlos (keine Aufteilung in Fachlose). Bewerber müssen ihre Eignung über einen Teilnahmeantrag mit verschiedenen Formblättern nachweisen (Eigenerklärungen, Referenzen, Registerauszüge, Versicherungsnachweis, Qualifikationsnachweise). Der Zuschlag erfolgt nach dem Kriterium Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung10. Juni 2026

Veröffentlichung EU-Amtsblatt11. Juni 2026

Bieterfragen-Frist30. Juni 2026

Teilnahmefrist13. Juli 2026

Aufforderung Erstangeboteca. 27. Juli – 2. Aug. 2026

Angebotsfrist Erstangeboteca. 28. Sep. – 4. Okt. 2026

Bieterverhandlungca. 1. Nov. – 30. Nov. 2026

Aufforderung finale Angeboteca. 15. Nov. – 15. Dez. 2026

Angebotsfrist finale Angeboteca. 15. Dez. 2026 – 31. Jan. 2027

Endverhandlungca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027

Zuschlagca. 1. Apr. – 30. Apr. 2027

Ausführungsbeginn13. Apr. 2027

Vertragslaufzeit13. Apr. 2027 – 7. Juni 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität8 Kriterien

Preis 55%Qualität 45%

Wirtschaftlichkeit60%
Städtebau und Architektur20%
Funktionalität, Technologie und Ökologie20%

KI-Hinweis: Die Gewichtungen und maximalen Punktzahlen der Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben, jedoch fehlen die konkrete Bewertungsformel (Preisformel) und die detaillierte Bewertungsmethode der Qualitätskriterien, die laut Teilnehmerinformation erst mit der Aufforderung zur Abgabe von Erstangeboten weiter konkretisiert werden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Nutzung

Zweifeldsporthalle für den Vereinssport, ergänzt um Räume für ein Bürgerzentrum mit ca. 120 m² Nutzfläche.

Standort: Brandheidestraße 6, 32052 Herford (Ortsteil Elverdissen), auf dem Sportplatz der ehemaligen Hauptschule.

Hinweis: Der Rückbau der alten Sporthalle nach Inbetriebnahme ist nicht Teil der Leistung.

Art der Leistung (Totalunternehmer)

Vergabe als Gesamtlos an einen Totalunternehmer, der Planung und Bau aus einer Hand erbringt. Umfasst:

Sämtliche Architekten- und IngenieurleistungenSämtliche Arbeiten, Leistungen und Lieferungen für eine schlüsselfertige, funktionstüchtige, mangelfreie und bezugsfertige ErrichtungAuch nicht ausdrücklich erwähnte, aber zur Fertigstellung erforderliche Teilleistungen sind mitumfasst.

Technische und energetische Anforderungen

Klimafreundlicher Neubau nach den Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)Frist-, ordnungs- und vertragsgemäße AusführungMangelfreier und bezugsfertiger Zustand bei Übergabe

Außenanlagen, Erschließung und Medien

Außenanlagen inkl. Stellplätze und Verkehrsflächen sind Bestandteil der LeistungNeue Planung und Ausführung der erforderlichen Medienver- und -entsorgung (inkl. aller nötigen Anschlüsse/Umschlüsse)

Bauzeit

Vorgesehener Leistungszeitraum: ca. 14 Monate Bauzeit, geplant vom 13.04.2027 bis 07.06.2028.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit)Mindestanzahl Bewerber: 3 – gehen mehr geeignete Bewerber ein, werden die 3 Geeignetsten nach einer Auswahlmatrix (Anlage 8) ausgewähltBei Punktegleichstand entscheidet zunächst die höhere Punktzahl im Bereich „TU-Leistung", danach ggf. LosentscheidZuschlagskriterium: Preis (Preisangebot)Hinweis aus der Ausschreibung: nicht für KMU geeignet – die Anforderungen richten sich an leistungsfähige Totalunternehmer

Persönliche Eignung – Ausschlussgründe (§§ 123, 124 GWB)

Bewerber müssen erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen.

Zwingende Ausschlüsse (§ 123 GWB): u.a. rechtskräftige Verurteilung wegen Straftaten wie Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel sowie Verletzung von Steuer-, Abgaben- oder Sozialversicherungspflichten.

Fakultative Ausschlüsse (§ 124 GWB): u.a. Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht, Insolvenz, schwere Verfehlungen mit Integritätsbedenken, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, wesentliche Mängel bei früheren Aufträgen, Täuschung oder irreführende Informationen.

Sanktions- und Tariftreuepflichten

Russland-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014): Es dürfen keine Geschäftsbeziehungen zu sanktionierten russischen Personen/Unternehmen bestehen (Schwellenwert: 10 % des Auftragswerts). Erklärung über Anlage 5.Tariftreue / Vergabemindestlohn (TVgG NRW): Verpflichtung zur Zahlung des Vergabemindestlohns an unmittelbar in Deutschland eingesetzte Beschäftigte (ohne Auszubildende), auch durch Nachunternehmen und Verleiher. Erklärung über Anlage 6.

Fachliche Eignung – Nachweise

Mit dem Teilnahmeantrag sind u.a. folgende Nachweise einzureichen:

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister (Kopie)Bauvorlageberechtigung (Mitgliedschaft in Architekten- oder Ingenieurkammer)BetriebshaftpflichtversicherungBerufliche Qualifikation des Projektteams

Referenzen und Auswahl

Maximal 3 Referenzen einreichbar (über Anlage 1, ggf. Anlage 1a)Bevorzugt: Sporthallen, Bildungsbauten oder BürogebäudeBewertet werden Objekttyp, Kosten (KG 100–800 und KG 300–400 nach DIN 276), BGF, Beauftragungs- und Abschlusszeitraum, Honorar-/Auftragssumme, HOAI-Leistungsphasen 1–9, Kostengruppen sowie Qualität der Beschreibung; Ansprechpartner beim Auftraggeber sind zu benennenKonkrete Eignungs- und Auswahlkriterien sind in der Eignungsmatrix (Anlage 7) und der Auswahlmatrix (Anlage 8) hinterlegt

Eignungsleihe durch Nachunternehmer

Verweis auf wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische Leistungsfähigkeit Dritter ist möglichEignungsverleiher muss gesamtschuldnerisch haften und die Eigenerklärungen (Anlagen 2, 5, 6) ebenfalls abgeben (Anlage 4a)Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig

Referenzprojekte

maximal 3 Referenzen insgesamt ReferenzenZeitraum: nicht näher konkretisiert; abgeschlossene Projekte mit Angabe Monat/JahrVolumen: nicht beziffert; Angabe in EUR netto für Gesamtkosten, Bauwerkskosten und Auftrags-/Honorarsumme erforderlich

Vergleichbare Referenzen aus den Bereichen Sporthalle, Bildungsbau oder Bürogebäude mit Angabe von Objekttyp, Gesamtkosten (KG 100–800 nach DIN 276), Bauwerkskosten (KG 300–400), BGF, Beauftragungs- und Abschlussdatum, Honorar-/Auftragssumme und erbrachten HOAI-Leistungsphasen (1–9) sowie Kostengruppen (KG 200/300+400/500/600)

Objekttyp (Sporthalle / Bildungsbau / Bürogebäude) ist im Vordruck anzukreuzen; zusätzlich freie Projektbeschreibung. Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten; ggf. Referenzschreiben als Anlage beifügen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.