103 - Zimmererarbeiten

Markt Markt IndersdorfMarkt Indersdorf, BayernVeröffentlicht: 17. Juni 2026

Angebotsfrist: 23. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Zimmererarbeiten im Rahmen des Neubaus eines Hauses für Kinder (Kindergarten & Hort) für 252 Kinder in 15 Gruppen in Markt Indersdorf.

Gebaut wird ein dreigeschossiger Holz-Beton-Hybridbau in Holzskelett-Bauweise auf einem Stahlbeton-Sockelgeschoss.

Die Zimmererarbeiten umfassen im Wesentlichen:

Werkstattplanung (inkl. prüffähiger Montagezeichnungen und Prüfstatik)Baustelleneinrichtung und Fassadengerüst (rund 1.750 m²)BSH-Stützen, Unter- und ÜberzügeHolzständerwände als Außenwände mit BrandschutzbekleidungHBV-Decken (Brettstapelelemente mit Aufbeton)Dübelholzdecken und Dübelholz-Unterdecken (teilweise mit Revisionsklappen)Stahlbauteile und VerbindungsmittelDämmarbeiten (Mineralwolle) und hinterlüftete Holzschalung (Weißtanne) an der FassadeAttiken, Tragriegel und Dämmung der Fassade

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 23.07.2026, 10:00 UhrGeplanter Ausführungsbeginn: 22.02.2027Bauzeit bis ca. August 2027

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren (EU-weit) nach VOB/A. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform aumass eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristAPR2026 JUN AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG

Bieterfragen-Fristca. 17. Juli 2026

Angebotsfrist23. Juli 2026

Vorabmaßnahme Stellplätze20. Apr. – 29. Mai 2026

Baustelleneinrichtung & Baufeldfreimachung1. Juni – 12. Juni 2026

Angebotsöffnung23. Juli 2026

Bindefrist23. Juli – 21. Sep. 2026

Werkstattplanung Vorlageca. 20. Aug. 2026

W+M-Planung Zimmerer (LV 103)21. Sep. – 20. Nov. 2026

Ausführungsbeginn (spätestens)ca. 1. Okt. 2026

Vertragsende (LV 103)1. Okt. 2026 – 13. Aug. 2027

Prüfung & Freigabe Werkstattplanungca. 12. Okt. – 14. Dez. 2026

Montage Dachkonstruktionca. 12. Nov. 2026

Montage Holzfassadeca. 28. Dez. 2026

Gerüst (LV 103)22. Feb. – 5. März 2027

Stützen + Wände Ebene 2 (LV 103)8. März – 12. März 2027

Decke über Ebene 2 (LV 103)8. März – 12. März 2027

Aufbeton Decke über Ebene 2 (LV 103)15. März – 19. März 2027

Stützen + Wände Ebene 3 (LV 103)26. März – 6. Mai 2027

Decke über Ebene 3 (LV 103)5. Apr. – 9. Apr. 2027

Aufbeton Decke über Ebene 3 (LV 103)12. Apr. – 16. Apr. 2027

Fassade (LV 103)19. Apr. – 9. Juli 2027

Stützen + Wände Ebene 4 (LV 103)19. Apr. – 30. Apr. 2027

Decke über Ebene 4 (LV 103)7. Mai – 20. Mai 2027

Dachabdichtung + Dämmung (LV 104)10. Mai – 14. Mai 2027

Dachbegrünung + Seilsicherung (LV 104)17. Mai – 11. Juni 2027

Unterdecken Ebene 1 & 2 (LV 103)14. Juni – 18. Juni 2027

Abbau Gerüst (LV 103)9. Aug. – 13. Aug. 2027

Gewährleistung Bauwerkeca. 13. Aug. 2027 – 13. Aug. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität2 Kriterien

Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Beschleunigungsregelung (Bauzeit/Bauende)
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter sowie Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.

KI-Hinweis: Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind im bereitgestellten Formblatt 211 EU nicht angegeben und müssen dem Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' entnommen werden, das nicht Teil der vorliegenden Vergabeunterlagen ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Werkstattplanung und Projektvorbereitung

Erstellung der prüffähigen Werkstatt- und Montageplanung für alle Zimmererarbeiten.

Werkstattzeichnungen und Montagezeichnungen erstellenAbstimmung mit Architekt, Tragwerksplaner und PrüfingenieurVorlage spätestens 6 Wochen vor Ausführungsbeginn beim AuftraggeberPrüfung und Freigabe dauern ca. 9 WochenBaustelleneinrichtung inkl. Vorhaltung (ca. 8 Monate)Fassadengerüst (Gerüstgruppe 3, Arbeitshöhe bis 15,5 m)Vorhaltung des Fassadengerüsts: ca. 1.750 m² bzw. 77.000 m²WoFeuerlöscher-Vorhaltezeit: 8 Monate ab ArbeitsbeginnSperrzeit für Schwerverkehr > 7,5 t: werktags 07:30–08:00 Uhr (Schulnähe)

Holzkonstruktion Hauptgebäude

Stützen, Träger und Wände in Holzbauweise:

BSH-Stützen, Unter- und Überzüge (Brettschichtholz GL 24c/h), ca. 100 m³Außenwände als Holzrahmenbauelemente (d = 196 mm, C24 KVH), ca. 350 m² + 73 m²Direktbeplankung mit 2 × 15 mm Gipsfaser, ca. 450 m²Holzständerwände mit innenseitiger GF-Brandschutzbekleidung, ca. 450 m²Aussteifende Beplankung für Dachelemente, ca. 575 m²Attika als Holzrahmenwand (mit Mineralfaserdämmung, WLG 032)Tragriegel mit Zwischenständerdämmung (Mineralwolle 180 mm)Verbindungsmittel (Stabdübel, Schrauben, Dübel, Anker)

Decken und Dächer (HBV + Dübelholz)

Deckenkonstruktionen als Holz-Beton-Verbund und Dübelholzelemente:

HBV-Decken (Brettstapelelemente d = 260 mm und d = 180 mm) inkl. Akustikfräsung, ca. 1.420 m² + 205 m²Aufbetonschicht C25/30, d = 14 cm, ca. 820 m² (bzw. ca. 1.050 m² Gesamt)Bewehrung (Betonstahl), ca. 3.300 kg + 7.500 kgDübelholzdeckenelemente mit integrierter Akustikdämmung (Holzfaser), ca. 1.664 m²Dübelholz-Unterdecken auf Stahlbeton (Aufbauhöhen 100–600 mm), ca. 300 m²Revisionsöffnungen/-klappen (600 × 600 mm) mit Scharnier und FeststelleinrichtungAbdeck-Klappen in Fichtenholzlamellen (Sichtqualität)Schallabsorptionsgrad: αw = 0,65 (H), Klasse C (Prüfzeugnis)

Stahlbauteile und Verbindungsmittel

Stahl- und Verbindungsteile für die Holzkonstruktion:

Stahlbauteile als Verbindungsmittel, Anschlüsse, AuflagerSchweißnahtausführung gem. EXC2Werkstoffe: S235, S355Verbindungsmittel: Winkelverbinder ABR100, Schrauben M12-10.9, vorgefertigte Schraubengarnituren nach DIN EN 14399, Stabdübel, Dübel, AnkerWärmedämmung/Abdichtung an Auflagern (z. B. Schöck Isokorb)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in die Handwerksrolle für Zimmererarbeiten oder bei der IHKBefähigung zur Schweißnahtausführung EXC2 (bei Stahlbauteilen)Erfahrung mit Holz-Beton-Verbund-Konstruktionen (HBV)Brandschutzqualifikation gem. MHolzBauRL (hochfeuerhemmende Holzkonstruktionen)Kenntnisse VOB/C, DIN-Normen, Berufsgenossenschaftsvorschriften, Arbeitsschutz

Finanzielle und wirtschaftliche Eignung

Angabe des Jahresumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteil gemeinsam mit anderen Unternehmen erbrachter Leistungen)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftNachweis zur Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse und des FinanzamtesKein laufendes Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, keine Liquidation

Persönliche Eignung / Zuverlässigkeit

Leistungsfähigkeit (Personal)

Nachweis der durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach LohngruppenTechnisches Leitungspersonal muss gesondert ausgewiesen werdenVorlage erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Referenzen

3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Angebot in engerer Wahl)Vergleichbare Zimmerer-/Holzbauleistungen (Neubau, Umbau oder Denkmal)Angabe: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte GewerkeBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Eigenleistung und Nachunternehmer

Mindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B)Beabsichtigter Nachunternehmereinsatz ist zwingend im Formblatt 233 zu dokumentierenNichteinhaltung der Eigenleistungspflicht führt zum Ausschluss vom WettbewerbBei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und gemeinsame Haftung erforderlichNebenangebote ohne Nachunternehmererklärung sind nicht zugelassen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k.A.

3 vergleichbare Referenznachweise über Zimmerer-/Holzbauleistungen (Neubau, Umbau oder Denkmal)

Vergleichbare Leistungen mit Bezug zu Holzbau/Holz-Beton-Hybrid, Angabe Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur bei Angebot in engerer Wahl.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.