Ausschreibungen Tischler- & Innenausbau
103 - Zimmererarbeiten
Markt Markt IndersdorfMarkt Indersdorf, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Zimmererarbeiten im Rahmen des Neubaus eines Hauses für Kinder (Kindergarten & Hort) für 252 Kinder in 15 Gruppen in Markt Indersdorf.
Gebaut wird ein dreigeschossiger Holz-Beton-Hybridbau in Holzskelett-Bauweise auf einem Stahlbeton-Sockelgeschoss.
Die Zimmererarbeiten umfassen im Wesentlichen:
Werkstattplanung (inkl. prüffähiger Montagezeichnungen und Prüfstatik)Baustelleneinrichtung und Fassadengerüst (rund 1.750 m²)BSH-Stützen, Unter- und ÜberzügeHolzständerwände als Außenwände mit BrandschutzbekleidungHBV-Decken (Brettstapelelemente mit Aufbeton)Dübelholzdecken und Dübelholz-Unterdecken (teilweise mit Revisionsklappen)Stahlbauteile und VerbindungsmittelDämmarbeiten (Mineralwolle) und hinterlüftete Holzschalung (Weißtanne) an der FassadeAttiken, Tragriegel und Dämmung der Fassade
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 23.07.2026, 10:00 UhrGeplanter Ausführungsbeginn: 22.02.2027Bauzeit bis ca. August 2027
Das Verfahren ist ein offenes Verfahren (EU-weit) nach VOB/A. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform aumass eingereicht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAPR2026 JUN AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Bieterfragen-Fristca. 17. Juli 2026
Angebotsfrist23. Juli 2026
Vorabmaßnahme Stellplätze20. Apr. – 29. Mai 2026
Baustelleneinrichtung & Baufeldfreimachung1. Juni – 12. Juni 2026
Angebotsöffnung23. Juli 2026
Bindefrist23. Juli – 21. Sep. 2026
Werkstattplanung Vorlageca. 20. Aug. 2026
W+M-Planung Zimmerer (LV 103)21. Sep. – 20. Nov. 2026
Ausführungsbeginn (spätestens)ca. 1. Okt. 2026
Vertragsende (LV 103)1. Okt. 2026 – 13. Aug. 2027
Prüfung & Freigabe Werkstattplanungca. 12. Okt. – 14. Dez. 2026
Montage Dachkonstruktionca. 12. Nov. 2026
Montage Holzfassadeca. 28. Dez. 2026
Gerüst (LV 103)22. Feb. – 5. März 2027
Stützen + Wände Ebene 2 (LV 103)8. März – 12. März 2027
Decke über Ebene 2 (LV 103)8. März – 12. März 2027
Aufbeton Decke über Ebene 2 (LV 103)15. März – 19. März 2027
Stützen + Wände Ebene 3 (LV 103)26. März – 6. Mai 2027
Decke über Ebene 3 (LV 103)5. Apr. – 9. Apr. 2027
Aufbeton Decke über Ebene 3 (LV 103)12. Apr. – 16. Apr. 2027
Fassade (LV 103)19. Apr. – 9. Juli 2027
Stützen + Wände Ebene 4 (LV 103)19. Apr. – 30. Apr. 2027
Decke über Ebene 4 (LV 103)7. Mai – 20. Mai 2027
Dachabdichtung + Dämmung (LV 104)10. Mai – 14. Mai 2027
Dachbegrünung + Seilsicherung (LV 104)17. Mai – 11. Juni 2027
Unterdecken Ebene 1 & 2 (LV 103)14. Juni – 18. Juni 2027
Abbau Gerüst (LV 103)9. Aug. – 13. Aug. 2027
Gewährleistung Bauwerkeca. 13. Aug. 2027 – 13. Aug. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung (Bauzeit/Bauende)
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter sowie Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.
KI-Hinweis: Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind im bereitgestellten Formblatt 211 EU nicht angegeben und müssen dem Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' entnommen werden, das nicht Teil der vorliegenden Vergabeunterlagen ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWerkstattplanung und Projektvorbereitung
Erstellung der prüffähigen Werkstatt- und Montageplanung für alle Zimmererarbeiten.
Werkstattzeichnungen und Montagezeichnungen erstellenAbstimmung mit Architekt, Tragwerksplaner und PrüfingenieurVorlage spätestens 6 Wochen vor Ausführungsbeginn beim AuftraggeberPrüfung und Freigabe dauern ca. 9 WochenBaustelleneinrichtung inkl. Vorhaltung (ca. 8 Monate)Fassadengerüst (Gerüstgruppe 3, Arbeitshöhe bis 15,5 m)Vorhaltung des Fassadengerüsts: ca. 1.750 m² bzw. 77.000 m²WoFeuerlöscher-Vorhaltezeit: 8 Monate ab ArbeitsbeginnSperrzeit für Schwerverkehr > 7,5 t: werktags 07:30–08:00 Uhr (Schulnähe)
Holzkonstruktion Hauptgebäude
Stützen, Träger und Wände in Holzbauweise:
BSH-Stützen, Unter- und Überzüge (Brettschichtholz GL 24c/h), ca. 100 m³Außenwände als Holzrahmenbauelemente (d = 196 mm, C24 KVH), ca. 350 m² + 73 m²Direktbeplankung mit 2 × 15 mm Gipsfaser, ca. 450 m²Holzständerwände mit innenseitiger GF-Brandschutzbekleidung, ca. 450 m²Aussteifende Beplankung für Dachelemente, ca. 575 m²Attika als Holzrahmenwand (mit Mineralfaserdämmung, WLG 032)Tragriegel mit Zwischenständerdämmung (Mineralwolle 180 mm)Verbindungsmittel (Stabdübel, Schrauben, Dübel, Anker)
Decken und Dächer (HBV + Dübelholz)
Deckenkonstruktionen als Holz-Beton-Verbund und Dübelholzelemente:
HBV-Decken (Brettstapelelemente d = 260 mm und d = 180 mm) inkl. Akustikfräsung, ca. 1.420 m² + 205 m²Aufbetonschicht C25/30, d = 14 cm, ca. 820 m² (bzw. ca. 1.050 m² Gesamt)Bewehrung (Betonstahl), ca. 3.300 kg + 7.500 kgDübelholzdeckenelemente mit integrierter Akustikdämmung (Holzfaser), ca. 1.664 m²Dübelholz-Unterdecken auf Stahlbeton (Aufbauhöhen 100–600 mm), ca. 300 m²Revisionsöffnungen/-klappen (600 × 600 mm) mit Scharnier und FeststelleinrichtungAbdeck-Klappen in Fichtenholzlamellen (Sichtqualität)Schallabsorptionsgrad: αw = 0,65 (H), Klasse C (Prüfzeugnis)
Stahlbauteile und Verbindungsmittel
Stahl- und Verbindungsteile für die Holzkonstruktion:
Stahlbauteile als Verbindungsmittel, Anschlüsse, AuflagerSchweißnahtausführung gem. EXC2Werkstoffe: S235, S355Verbindungsmittel: Winkelverbinder ABR100, Schrauben M12-10.9, vorgefertigte Schraubengarnituren nach DIN EN 14399, Stabdübel, Dübel, AnkerWärmedämmung/Abdichtung an Auflagern (z. B. Schöck Isokorb)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung in die Handwerksrolle für Zimmererarbeiten oder bei der IHKBefähigung zur Schweißnahtausführung EXC2 (bei Stahlbauteilen)Erfahrung mit Holz-Beton-Verbund-Konstruktionen (HBV)Brandschutzqualifikation gem. MHolzBauRL (hochfeuerhemmende Holzkonstruktionen)Kenntnisse VOB/C, DIN-Normen, Berufsgenossenschaftsvorschriften, Arbeitsschutz
Finanzielle und wirtschaftliche Eignung
Angabe des Jahresumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. Anteil gemeinsam mit anderen Unternehmen erbrachter Leistungen)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftNachweis zur Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse und des FinanzamtesKein laufendes Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, keine Liquidation
Persönliche Eignung / Zuverlässigkeit
Leistungsfähigkeit (Personal)
Nachweis der durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach LohngruppenTechnisches Leitungspersonal muss gesondert ausgewiesen werdenVorlage erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Referenzen
3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Angebot in engerer Wahl)Vergleichbare Zimmerer-/Holzbauleistungen (Neubau, Umbau oder Denkmal)Angabe: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte GewerkeBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Eigenleistung und Nachunternehmer
Mindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B)Beabsichtigter Nachunternehmereinsatz ist zwingend im Formblatt 233 zu dokumentierenNichteinhaltung der Eigenleistungspflicht führt zum Ausschluss vom WettbewerbBei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und gemeinsame Haftung erforderlichNebenangebote ohne Nachunternehmererklärung sind nicht zugelassen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k.A.
3 vergleichbare Referenznachweise über Zimmerer-/Holzbauleistungen (Neubau, Umbau oder Denkmal)
Vergleichbare Leistungen mit Bezug zu Holzbau/Holz-Beton-Hybrid, Angabe Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur bei Angebot in engerer Wahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 49%11+ · 26%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Holzbau Schaible GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2dechant hoch- und ingenieurbau gmbh2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Holzbau Amann GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4HTR Vogtlandbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Holzbau Pfeiffer GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen (Gruppe C)
Auf gesondertes Verlangen einzureichen (Gruppe D)
Technische Nachweise und Planung
Baustellendokumentation und Arbeitsschutz
Optionale Erklärungen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Markt Markt Indersdorf
Anschrift
85229 Markt Indersdorf
Ort
85229 Markt Indersdorf
Kategorie
Zimmer- & Holzbauarbeiten
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.markt-indersdorf.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
85229 Markt Indersdorf
Bayern
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