Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Ein bestehendes Bürogebäude im Gewerbepark Damsdorf (Kloster Lehnin, Brandenburg) wird zweigeschossig in Holztafelbauweise aufgestockt und energetisch ertüchtigt. Dafür werden Holzbauarbeiten (Wandtafeln, Decken), Dachabdichtungsarbeiten (Retentionsdach mit Photovoltaik und Begrünung) und Fenster-/Türen-Arbeiten inklusive Werk- und Montageplanung ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Wichtige Fristen: Angebote müssen bis 30.06.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht werden. Geplanter Baubeginn: 01.08.2026, Fertigstellung: 31.10.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilungen/Freiheitsstrafen > 3 Monate, keine Geldstrafen > 90 Tagessätze, keine Geldbußen > 2.500 € in den letzten 2 Jahren). Erklärung zu Insolvenzverfahren bzw. Liquidation. Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren – nachgewiesen mit vergleichbaren Bauleistungen. Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal. Vergleichbare Leistungen (Holzbau, Dach, Fenster) müssen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt worden sein. Nachweise können bei 'enger Wahl' nachgefordert werden: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers.
Präqualifikation und Erklärungen
Wahlweise Eintragung im Amtlichen Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen (AVPQ/Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärung Formblatt 124. Auftraggeber behält sich vor, sämtliche in der Eigenerklärung 124 genannten Nachweise nachzufordern. Bei Auftragssumme ab 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO selbst an. Verschwiegenheitserklärung vor Zugangsgewährung zu vertraulichen Unterlagen.
Mindestlohn und Mindestentgelt (BbgVergG)
Verbindliche Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach BbgVergG: Mindestentgelt mind. 13,00 € brutto/Stunde, soweit der Bundes-Mindestlohn nach MiLoG höher ist, gilt dieser (ab 01.01.2026: 13,90 € brutto/Stunde). Bei Einsatz von Nachunternehmern/Verleihern ist die gleichlautende Erklärung auch von diesen vorzulegen. Bereitschaft zur Vorlage anonymisierter/pseudonymisierter Lohn- und Gehaltsabrechnungen. Duldung von Stichprobenkontrollen (Zutritt zu Grundstücken und Geschäftsräumen werktags 8–17 Uhr, freitags bis 14 Uhr). Verstoß führt zu Vertragsstrafe (1 % der Auftragssumme, max. 25.000 € je Verstoß; max. 5 %, max. 250.000 € insgesamt) und ggf. Auftragssperre bis 3 Jahre.
SOKA-BAU und Arbeitnehmer-Entsendegesetz
Sozialkassenbescheinigung der SOKA-BAU beifügen – bei Berliner Unternehmen die Bescheinigung der Sozialkasse des Berliner Baugewerbes. Sofern das Arbeitnehmer-Entsendegesetz für den Bieter nicht anwendbar ist, ist eine entsprechende Erklärung/Nachweis beizufügen.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften müssen gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen. Bei Bietergemeinschaften Erklärung gemäß VHB 234 abgeben (in Textform; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnet). Bei Einschaltung anderer Unternehmen: VHB 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten) ausfüllen und VHB 236 (Verpflichtungserklärung) beifügen – mit Name des Unternehmens, überlassene Eignung, Beschreibung der Teilleistungen, gesetzlichem Vertreter, Kontaktdaten und Unterschrift.
Vergleichbare Bauleistungen (Holzbau, Dach, Fenster) in den letzten 5 Kalenderjahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung