Tischlerarbeiten im Bestand

Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin10997 Berlin Kreuzberg, BerlinVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 09. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Tischlerarbeiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude Mariannenplatz 3 in Berlin Kreuzberg. Auftraggeber ist das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin.

Wesentliche Leistungen:

Sanierung und Instandsetzung von ca. 12 Tür-Elementen (Außen- und Innentüren)Fachgerechte Entfernung bleihaltiger Beschichtungen (TRGS 505)Holzreparaturen (u.a. Hausschwamm-Schaden), Neuverglasung und BeschichtungErneuerung von Beschlägen und Schlössern (u.a. FSB, Dormakaba TS 93 mit Feststellanlagen)WC-Trennwandsysteme, mobile Faltwand, Holzstufen- und Treppensanierung, Handläufe und Leisten

Wichtige Fristen:

Angebotsabgabe: **09.07.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT

Veröffentlichung18. Juni 2026

Angebotsfrist9. Juli 2026

Ausführungsbeginn3. Aug. 2026

Bindefrist10. Aug. 2026

Fertigstellung12. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
100% Preis - das wirtschaftlichste Angebot wird über den niedrigsten Angebotspreis ermittelt.

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien sind vollständig: Es handelt sich um eine reine Preisvergabe (100% Preis) gemäß VOB/A Öffentliche Ausschreibung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Ausführungsort

Denkmalgeschütztes zweigeschossiges Ziegelgebäude (Gebäudeklasse 4), Teil der Gesamtanlage Bethanienkomplex. Ausführungsort: Mariannenplatz 3, 10997 Berlin Kreuzberg. Auftraggeber: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin. Geplanter Baubeginn 03.08.2026, Fertigstellung bis 12.10.2026. Ausführungsbeginn „sofort" innerhalb 12 Werktage nach Auftragserteilung.

Türen – Sanierung und Instandsetzung (ca. 12 Elemente)

Wesentliche Tür-Elemente:

Haupteingangstür Ostfassade (2-flügelig, kreisbogenförmig, 2,12 × 4,10 m)Innentüranlage Vorraum/Treppenhaus (2-flügelig, 2,57 × 3,17 m, inkl. Hausschwamm-Reparatur)Eingangstür Haupttreppenhaus links (Drehflügeltür)Eingangstür Haupttreppenhaus rechts (Drehflügeltür mit Feststellanlage)Tür Haupttreppenhaus zum Hof (Drehflügeltür mit Feststellanlage)

Holzarbeiten: Kiefernholz, Profilergänzungen, Teilersatz Passstücke (unprofiliert/leicht profiliert/profiliert), Sprossen-Stege erneuern.

Verglasung: Verbundsicherheitsglas 5,4 mm, teilweise Floatglas 4 mm, Verkittungen, Abdeckkitt und Einbettungskitt erneuern, Splitterschutzfolie/-lack.

Schadstoffsanierung (Blei) und Beschichtung

Entfernung bleihaltiger Beschichtungen (Blei 1700 mg/kg) gemäß TRGS 505 und GefahrstoffverordnungGefährdungsbeurteilung gem. TRGS 505 vom Auftragnehmer zu erstellenElektronischer Abfallnachweis (ZEDAL) für die Entsorgung erforderlichBeschichtung der Holzoberflächen mit Holz-Lasur-Imitat; Voranstrich Brillux Impredur 822Musteranstriche (mind. 30 × 30 cm) zur Farbton- und Glanzgradabstimmung vor Beginn der Hauptarbeiten

Beschläge und Schließsysteme

FSB-Beschläge Modell 1232 AGLObentürschließsysteme Dormakaba TS 93 mit integrierten Feststellanlagen (FSA) inkl. RauchmeldernSchlösser, Riegelschlösser, Türstopper und sonstige Kleineisen-Beschläge – Erneuerung/Ersatz nach Erfordernis

WC-Trennwandsysteme (EG und OG)

Schichtstoff-Verbundelemente 30 mm (HPL-Vollkernplatten) mit PVC-KunststoffrahmenTÜV-geprüft, GS-Prüfung, 7 Jahre HerstellergarantieTürbreite 650 mm, Höhe 2000 mm inkl. 100 mm BodenfreiheitSoft-Close Drei-Rollen-Kantenbänder, 1-Riegel-WC-Schloss DIN EN 19064 Türelemente (824 mm, 678 mm + Seitenteil, 907 mm, 1001 mm), 8 Türstopper, 2 Heizleitungs-Durchführungen

Mobile Faltwand

Ca. 5600 × 2750 mm, 6 Einzelelemente (5 × 943 mm, 1 × 707 mm, 100 mm stark)IPE 240 Stahlrahmen, KurbelbedienungOberfläche Melaminharzbeschichtung (Nüsing Premium Classic)Inkl. Schienenaufhängung (7 T-Profile), Sturz-/Schienenverkleidung (4,08 m), seitlicher Anschlag (5,72 m), Fußbodenschiene (5,6 m)

Treppen, Leisten, Handläufe und Seitenschutz

Holzstufen-Reparatur (Nadelholz): Demontage/Montage 10 Trittstufen, 10 Setzstufen, 10 Fußleisten; Entlackung inkl. TRGS 505 bei bleihaltigen Beschichtungen; 3 neue Trittstufen; Stufenvorderkante erneuern 12 × bis 4 cm und 6 × bis 8 cm; Holzfeuchte 13 ± 2 %Fußleisten/Montageleisten (Nadelholz Kiefer, 6,2 × 2,7 cm): EG 210 m, OG 235 m, DG 50 m; Beschichtung mit Alkydharz-Imprägniergrund + Alkydharzlack (2 Anstriche, Glanzgrad 80 %); Anschlussleisten DG 20 × 40 mm (11 m); Fußbodenanschluss Stiele DG 41 Stk., Streben schräg DG 9 Stk.Handläufe/Seitenschutz (Buche): Seitenschutz Haupttreppenhaus 1,7 × 1,0 m; 13 m Handläufe instandsetzen, 13 m neue gerade Handläufe Buche, 2 Krümmlinge Buche, 15 neue Halterungen, 6 Endstücke/Zapfen

Nebenarbeiten und Stundenlohnarbeiten

Klappe über Hebeanlage (KG): Multiplex BFU 100 Eiche 30 mm, 3-teilig, Schwerlastscharniere Edelstahl (100 kg Tragkraft), Aufschraub-Riegelschloss Edelstahl, Oberflächenbehandlung Osmo Hartwachsöl Protekt; Werkplanung vorzulegen**Briefkasten, Türschild

Baustellenbedingungen und Logistik

Bis zu 2 ArbeitsabschnitteKein Baustrom vorhanden – Auftragnehmer stellt eigenen BaustromSanitäranlagen vorhandenLagerflächen auf der Baustelle begrenztVertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Abrechnungssumme pro Werktag (max. 5 %; bei Einhaltung des Endfertigstellungstermins max. 3 % für Einzelfrist-Überschreitung)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (juristisch und formal)

Eintragung im Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK (auf Verlangen Gewerbeanmeldung)Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; kein Insolvenzplan bzw. bestätigter Insolvenzplan auf VerlangenKeine schweren Verfehlungen / keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; kein Eintrag im Wettbewerbsregister (bzw. nachgewiesene Selbstreinigung)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen – Unbedenklichkeitsbescheinigungen auf VerlangenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft – qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenVerfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen ArbeitskräfteAb Auftragssumme ≥ 30.000 €: Abfrage beim Wettbewerbsregister durch den Auftraggeber

Leistungs- und fachspezifische Eignung

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (idealerweise denkmalpflegerische Holztürensanierungen mit Schadstoffentsorgung, TRGS 505)Fachkunde im Umgang mit bleihaltigen Beschichtungen gemäß TRGS 505Ggf. Qualifikation als Sanierungsfachbetrieb nach VDI 6210 für den RückbauHolzprodukte müssen FSC- oder PEFC-zertifiziert (oder gleichwertig) seinNachhaltigkeits-Zertifizierungen (z.B. ISO 9001, ISO 14001, ISO 50001) für Beschlagprodukte (z.B. FSB) – Nachweis im Bedarfsfall

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten VertreterBei Einsatz von Nachunternehmern: Eigenerklärungen zur Eignung auch für die Nachunternehmer (auf Verlangen)Sprache der Angebote und Unterlagen: Deutsch (oder mit deutscher Übersetzung)

Sicherheiten

Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der AuftragssummeMängelansprüchebürgschaft: 3 % der Auftragssumme

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen der letzten fünf Kalenderjahre – idealerweise denkmalpflegerische Holztürensanierungen mit Schadstoffentsorgung (bleihaltige Beschichtungen nach TRGS 505).

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenpersonal, Baumaßnahmen-Typ (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Die Tischlerei -Matthias Wonke-2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gruber Innenausbau-Holzbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3objekt+raum ausbausysteme GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Müller & Wollschläger Bau-u.Möbeltischlerei GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5Voit GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin

Ort

10997 Berlin Kreuzberg, Berlin

Kategorie

Bautischlerei (Wand- & Deckenbekleidung)

Veröffentlicht

18. Juni 2026

Angebotsfrist

09. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

10997 Berlin Kreuzberg

Berlin

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