Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie ProPotsdam GmbH sucht Versicherer für ihre Wohnungsbauprojekte (ab 2,5 Mio. € Bausumme, Planungsbeginn ab 2027).
Los 1: Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung (BauRisk) – deckt Bauleistungen, Betriebshaftpflicht (inkl. Bauherren- und Umwelthaftpflicht) sowie Berufshaftpflicht ab.
Los 2: Exzedenten-Haftpflichtversicherung als ergänzende Absicherung.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Bewerbung als Einzelversicherer oder Versichergemeinschaft möglich. Versicherungsmakler sind ausgeschlossen. Zuschlag erfolgt zu 100 % nach niedrigstem Prämiensatz.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Niedrigster Prämiensatz (Preis)100%
Maßgeblich ist der Prämiensatz für die Grunddeckung. Bei mehreren Prämiensätzen wird die Gesamtprämie für das Los als Wertungspreis ermittelt. Die Wertung erfolgt analog zu Los 1; unverbrauchte Zeichnungskapazitäten aus Los 1 können auf Basis der Gesamtzeichnungskapazität berücksichtigt werden.
Ermittlung des Angebots mit dem niedrigsten Prämiensatz (Wertungspreis = Gesamtprämie). Bei günstigeren Beteiligungsangeboten und Führungsquote > 50% wird die Führungsquote auf 50% reduziert. Restanteil wird durch preislich günstigere Beteiligungsangebote aufgefüllt. Verbleibende Zeichnungskapazitäten aus Los 1 können berücksichtigt werden. Bei gleicher Gesamtprämie entscheidet die höhere Zeichnungsquote, bei identischer Quote das Los.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVersicherter Personenkreis
Versichert werden alle am Bau beteiligten Firmen – sowohl ausführende Unternehmen als auch Planungsbüros. Die ProPotsdam GmbH ist Versicherungsnehmerin. Der Geltungsbereich erstreckt sich auf die Bundesrepublik Deutschland.
Versicherte Vorhaben
Versicherungsschutz besteht für sämtliche Wohnungsbauprojekte der ProPotsdam GmbH, sofern die Gesamtbausumme bei mindestens 2.500.000 € liegt. Dazu gehören Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen einschließlich Tiefbaumaßnahmen. Die Maßnahmen müssen während der Vertragslaufzeit begonnen werden.
Vertragsrahmen
Es handelt sich um einen Jahres-Investitionssummen-Vertrag mit Planungsbeginn ab 2027. Die Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate; bis zu 10 Verlängerungen sind möglich. Sprache für Verhandlungen, Angebote und Verträge ist Deutsch. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Konsortien und Mitversicherung
Bieter können sich zu einer Versichergemeinschaft (offene Mitversicherung mit quotaler Haftung) zusammenschließen. Führungsangebote müssen eine Mindestzeichnungsquote von 40 % erfüllen, Beteiligungsangebote mindestens 10 %. Versicherer können auch alleine oder ohne Führungsrolle teilnehmen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung
Bewerber müssen Versicherungsunternehmen mit Erlaubnis zum Geschäftsbetrieb als Versicherer in Deutschland sein (oder vergleichbare EU-Erlaubnis). Versicherungsmakler sind von der Teilnahme und auch von der Vertretung ausgeschlossen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bewerber müssen eine der beiden Voraussetzungen erfüllen: ausreichender Rückversicherungsschutz bei einem bonitätsstarken Rückversicherer ODER ein Finanzkraftrating (mindestens A-, A3, Alow oder vergleichbar) einer anerkannten Ratingagentur, das nicht älter als 01.01.2024 ist.
Ausschlussgründe
Keine Teilnahme bei: Steuerrückständen, Rückständen bei Krankenkassen- oder BG-Beiträgen, laufendem Insolvenzverfahren, Liquidation, Verstößen gegen § 22 LkSG (ab 1.000 Mitarbeitern), Ausschlussgründen nach §§ 123/124 GWB oder Verstößen gegen die Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576).
Bewerbergemeinschaften und Eignungsleihe
Bewerbergemeinschaften sind zulässig (gesamtschuldnerische Haftung). Eignungsleihe ist möglich, erfordert aber eine Verpflichtungserklärung und gesamtschuldnerische Haftung des Dritten. Unterauftragnehmer müssen benannt werden und eine Verpflichtungserklärung abgeben.
Sonstige Anforderungen
Verpflichtung zur Einhaltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes (Mindestentgelt). Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit anderen Versicherern.
Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht-Versicherung (auch Neben- und Planungsleistungen)
Bieter war Allein- oder Führungsversicherer (bei 3 Referenzen) bzw. Mitversicherer (bei 1 Referenz). Anonymisierte/pseudonymisierte Vertragsdokumente reichen aus; Referenzgeber kann auf Verlangen offengelegt werden.
Exzedenten-Haftpflicht-Versicherung
Bieter war Allein- oder Führungsversicherer (bei 3 Referenzen) bzw. Mitversicherer (bei 1 Referenz). Anonymisierte/pseudonymisierte Vertragsdokumente reichen aus; Referenzgeber kann auf Verlangen offengelegt werden.